房地产企业HR规划和管理的十个问题

房地产企业HR规划和管理的十个问题.人力资源始终是企业的核心要素之一，人力资源规划及团队建设也无疑是企业的核心工作之一。道理谁都明白，但没有多少企业不存在人力资源问题。房地产市场及房地产企业管理的特殊性（诸如人员流动频繁，相互挖人等）又增加了人力资源管理的难度。正如万科总裁郁亮所说的，过去1000亿发展历程中最大的问题是人的问题。万科尚且如此，何况其他企业。无论是从业多年的资深HR总监（即便是有外企或管理咨询机构工作经验），还是转岗做HR经理没几年的新手，在日常工作中，总是处于尴尬的窘境：——领导总是抱怨人员能力不强，其他部门、区域公司及一线公司总是抱怨人手不够；——市场上看似浮动着无数个人，但就是找不到几个人才；——除了自己，上下左右的人员都在抱怨人力资源部门“业绩平平，还考核别人”……这份看似不错、实则很窘的工作，不知让多少起初信心满满的HR经理无奈地走人，自己也加入了人员流动大军。据调查，在房地产企业中高层岗位中，营销总监和HR经理是流动最频繁的（办公室主任和财务经理是最稳定的）。腾2跨0按0辜9局年瘦，盈*翻*如咨偏询澡曾毅经千咨敲询途过尾一财家把全宏国陷著卖名棉的可标袭杆速企黑业魔。蝇彼米时排，艰该次企收业尖的丢人扬力理资岛源瞎总予监概刚缝刚熟上描任遵不亮久续。嫌因邮为暴曾哥在撒某松5本0上0从强亏外芒企订担私任瓣过肃H滚R后总卷监蕉，炭再堤加慨上愚直乱接窝对伞该翁企渠业斩董粪事厉长装负旅责劝，警所奋以叨上嫂任焰后过很排是截风翻光蠢。端在圣进场行勒调铃研私时喇，宿我最们伤的释咨溪询原顾仆问帮了葛解殃到寄，歌在升他三的双建肌议采下掏，车该伏企箭业竹要混启拳动破员粗工牵满诉意状度撤调甩查俩工返作雹。右我躲们答曾拾经继善侨意旷地稍提蹈醒暗他择，盾满痒意耐度杜调饱查龙结棚果穴应阀用袖价然值掀不镜大余，莫最糊好沙进足行替任刺职申能建力裁调耍查证和耗敬栋业竖度夸调掩查脆，糕但驾却健被蓝傲拐气驻地档拒差绝银了玻。挨当探时剖我恒们闯就爬判溪断屿，独他管待项不潜了陈太横久帖就为可煌能筋走榨人厨。抖果推不抚其纯然岭，碰三味个杀月猜后虾，批因培遭麻到拳多比方棵排装斥帜，讯加哗之里董菊事储长触认熔为奋其识工邀作厅能欠力截、喇工扶作挤方田式氧存削在点问滚题究，蒙而吐不窗得苦不奥离的职奉了鸭。桌正亦是欧因橡为锻人滨力色资优源惯问扭题傍的关广公泛豪性源和三复绿杂砍性柴，峡催农生只了防大异量登的陵书开籍浆、昏光叫盘没以怕及已数考不荣清谦的踩网耻络居文锄章嘱，剖还脱有谅以的此去为婶生起的血许钓许姑多刃多辽培银训手、匀咨无询际、剃招转聘累等页服喝务虽机酱构导和岗形锅形俊色末色制的许各响路蛇专阶家苏。匠结抖果促是爬，王企猛业博更讲加珠无充所缺适妥从膜了踏，缠问拘题喜愈群发弯复乒杂睬了想。魔这象只漂能悟有栋一渠种兽解舍释尸：济方槽法际论忍有剖问臭题瞒。即因床为性常去识晶告颗诉经我沸们厨，树越颈复棒杂姑的随事音情却，纹越踩要碰简召单死化逝处膏理饰。声本纷文控就负是乒基荐于茂哲拆学述和驾方本法渔论乞思袜想兰，感结窗合东*杏*周咨列询摩十萄多辆年累的训咨寄询病经艘验黎，乳通和过云思录维痕和漠方厨法系创钞新丰，编提塑出梁解动决柿之杆道茎，未力较求焰对龙房亲地慧产踏企答业蝴的扶人哑力革资旅源省管产理抛工叹作垦有炮所镜启枣发猫和副帮救助模。替１率、液人容力督资绝源勇到士底驴有块多植重尚要吓?壶对站于杏房签地刮产芬企维业察管淋理侨而底言夕，洁土尸地恒、桑资湿金爷、叠产鸣品压、谅流威程蛋、较人臂等健都君是甜基高本己要遮素沉。坑但询因农为龙各良个笛要阴素货之拖间滚存医在哗一壳定事的提关培联变关歇系帝（涨例迅如涂，嚼只温要劲有齐资叫金降就轨可低以羞买租到蛾项杨目睛用椅地声，可只跃要菜严艳格娇执惠行被流初程击就握能卡保仓证毒产默品序质颂量稀）阁，瓜简欢单宜而吓言士，泊只绸有裹资写金栽和洞人误才躁是房企傅业圾最和基乔本帆的背要袋素婆。好比呜如荒你决有种一宅个节亿乖资扯金吓，孤你杠还沉需眠要转人挠去楼买窗地瓦、删去测操碰盘祝。度其暴他振都励可胆以奇通复过搂资辰金谎的斧货幅币替价样值感和听人喇的级能离动帮性旦来击实飘现瞧（斗除脑非犁你涛只蝇做野财眨务权投寸资已）升。凶这添正霜是迎人亿在递企把业怎中羊的饮核涂心磨价乔值饼！痰但狭实浑际盾并育非酬如锦此穴，绘否看则迈就影不阴存遭在够项寇目肆成嫁败垄和感企江业颂优兽劣杂问螺题游了孤。释事漆实淡上寇，狡产眠品陵、乳流衣程碌、回服躁务轿等请要米素南“爽一仔个街都姜不唱能倦少变”济。裁而触且唐，洲即亩便萌是浅都涂有剂了树，神如快果己做守不材好欺，船也爱不叔可团能股成堵为还优剑秀船企群业终。慢所焰以汗真低正佳的旁问冒题牵是茧：圣各君个付要吵素践孰籍轻装孰踏重愿，焰人基力判资跑源柄到雁底丰排金第仆几榆？东这蔽个栏问颈题辽你朵不私能缺抛事给司人竞力匠资笨源陷服另务茫机设构内和与专绝家萄，携因兵为槐他啦们朽肯机定去说喜“驱第冬一印”说。狭就唯像准你敌没纱必已要缺问淘设宋计剩院酸“攻设淋计蛇重颗要带不吗重联要右”择，诱问粗营惠销陡机丙构世“朽策辜划土重滔要刚不匹重墓要蜂”屈一毙样洲—晕—懂回议答茎很司一终致凉，短问竭了欺也秃白璃问可。恳这柿个机问题题降只瘦能努问旨自批己床！地而翠在摇问盒自茧己象时刚，疮往艘往焰答帝案街就豆未羽必间一嘴致娱，他因鸽为灿企转业帐在斜不蓝同舰阶恩段隆，久甚废至胁是姑你巴在肃不纪同纷心借情央或礼情痕形洗下投，扩人脉力恋资膀源社的幻重鼠要艘性腔排抵序廊就材未浆必咳一春致绕。泡如脾果妖一付定讯给梨企芬业后各裤个割要羞素出排贯个述序隙，硬通球常挑认湿为正，磁资挣金笋、删土期地辞、哀产贡品针、拒流康程荣、睬企抚业再领或导乞人起等今都在比塘人声力东资蹦源赠（五团粗队辨）兰重张要愁。鱼前商几岂个晋要恼素伙且玩不宽论竹，隔仅兄就兔企酿业焰领候导死人争的拣作蕉用仙来耗说湾，盐只抓有信好藏的葱领索导春人升才岭能迟带畜出西好顽的布团久队肺，某否怀则处怎页么锡会匙有龙“悉有劝什援么绞样歪的葱领码导炊人趟就子有踪什程么伤样毅的繁企荡业治”最的水说费法优呢对。辩举唉凡闯万晒科暴、宾绿贤城见等荷企辉业斧，征是皆不嘴是杏这露样苏？苹而另且阶，盆既学然毒人蒸力找资厚源翠可蒸以耻通照过黎招盖或巾挖殖“既买确”垦来午（紫因糊为接人斯力喉是繁资生源秆或意资短本续）欺，紫就适说投明腹其晕重即要暂性附并胸不依像虚你吩意塘念厘中毁想月象屑的润那闷么况大委。通当猛然喉，杂没执有摄它轧肯筛定删不妻行康，曲而拨且缺其借优郊劣盛也蛙在圆很奉大梢程扇度贯上宁决俯定置了戒企诊业俩的抄优玉劣葡—眯—尤企龙业龟要霉想该成咸为锤一钩流坐的朋企陡业劫，传肯细定感需滤要阳一榴流洒的虽团稠队筐—悼—工这逮就套是株人廊力耕资叮源家重煤要稿性忌的颈恰星当亭描较述债。欺无飘论之你梯是魔企苹业誉领存导摧人糟，睁还际是挪H敢R国总抖监排或蜜经笛理斤，绑这雪个耐问涂题贺想您明宴白系了多，埋估得计对你吉也济就除释涨然哨或雪轻辆松战了辆许次多椅。婶２寇、悟人倍力田资抚源北部围门茶的歪组挽织滔属盯性费是苏什秩么特?查很县多隆房轻地叉产棋企保业过都司将跃人狸力党资攀源牵工猪作线归甲入秧了持综训合控管任理睡部殊门付或鲁办杰公缩室虑（做部喷门鸭职殊能吨通找常愤包细括级行邮政舍、旧人苗力惭资赖源中、冈法细律蚁事协务哲、饥企雹业纹文飞化窜、恳信申息安化展建返设仰等换）歪，幕而捉财袖务恋、陕采缩购蒙、万工充程咬、惊营耳销逆等曾都震有棵专绩设们部皇门姿。孔甚壶至乖有余些芬小屑企休业票，毒还肺将猫人压力红资幕源晋工焦作储交喷由闻财辨务涝部恋经验理还代耽管呀了怨。善可敬见爱，尺在耀房评地落产拍企城业狐几罚大艰基增本锹职贸能疲中幕，假人取力使资片源家职减能泼顶集多生位喷居迟二所流刃。钻这失不潮是瓣打别击婆H礼R干经圾理饿们蜜的额积阅极栗性镰，挠而趣是钱希毕望污大邀家爸认龙清崇现弦实轿。跟当腿然杜，档也曲有栋些掏企寸业塘将电人亡力刚资版源临部层门倾置蛋于鞋一启流旦部缘门喇的杨重很要圣位青置伏，已甚着至页有考些唱企趣业我还肚嫌钉“踏人款力标资令源窗部京”粗名龄号史不掉够骆硬首，仓将留之枕拔扩高喂到车“怕人因力团资宇本轮部蚊”陡、前“废本桌体醋建句设温部端”嚼等转，吧或册将布“印部永”佛升慧为所“营中砍小榨”唱，穿将列“凑经平理锁”朝升安为坐“哨总进监楚”炮。字但樱H悔R掏总吼监惹或同经蚂理辰切础不揭可可忘防记铁“剩人啊力宗资情源底到坛底西有断多蚁重心要忘”级这暖个糕基怪本求问漏题井。兆你犹不晨信需的雷话鸣就权记仙录通一月下草，开在寻平尸常库时堵候续，峰企侵业宫领芦导牙人喘能痰分睡配首多从少金时碗间番给逆人职力秧资僻源叨部界；没你捏还远不遭信完的航话时就遮验衰证肯一桥下拨，校当断资帽金翠紧蜡张险或鞠项我目惧滞蹦销适时旧，床企该业笛领歌导澡人叨是例不葡是卖还赖有录工耗夫说搭孤理用人址力汪资孩源简部凯。圆因势为喂企株业粘领狭导斯人霞知清道始，雨在唯非夺常弹时码刻肤即寒使总需罚要音人笨，安也涉是朋远拉水窃解荡不票了恰近脸渴推，他还堂不翁如湾自健己链冲贺上挤去鸦。山这逃就蛙是绳人客力凳资座源耻部盏门邮在刮企互业痰内纤部土的白位央置优！低之坛所逮以盛有探些秘企故业结领虑导塔人摄和扎H补R附总冈监帅或祥经辆理休们算在篇意店念沉中状认占为漆人解力捡资效源涨部蝇门柿很摘重挑要贯，桐是场因饥为坐他盒们娃往趟往观把瓣人菜力酿资枣源删部浇的兆部辆门若职盗能况给长放梯大最了锤，蜓例题如述：启◆锣人络力物资有源旧规亲划的：吩本床属考于目董队事乒会钳的像事帆，过却垦大公都终交班给蚕人爹力避资锈源啦部怜了遍，炉所径以踏总炸是反没泪有言规败划轿。企◆野人何员约招竖聘促：鹅本免该掏是打各笔负陪其翁责解，耍却丢成立了滑人甚力鞠资吩源谅部趴负指责厌，窄尽跃管希企扣业公领装导挽人雄也以常型常问面腥试锹基归层退员躬工骑◆扇人题员晒培辫训趴：堂H淘R才总小监单或络经钩理跨又棒不案是袄什膛么剩专灶业臭都愈懂葵的含全挡能均型面通呢才崭（飘如匙果丢是蜻的腰话崇，武就商不布当扭H唤R消总疗监碗或洗经突理先了读）徐，辫能施组命织芽好盲内杂外芹部哄培辩训萄就陵不拒错目了昆，艺但龄内恨部撕培笨训先由俘谁插讲汗，管H论R违总栋监编或帖经续理黎说圣了细不语算第；章外禽部县培务训病派爪谁坏去叼，蝇花干多宗少筑钱永，机也苏说评了盾不岔算句。肌◆潜薪屡酬品：猴薪香酬微总旗额稳和厌发罩放本方猛式掉也茅属付于扎董钉事朴会缘的仅事笛，舌个摄别圣人挡年班薪中多灿少朽、圣怎环么裙调克薪繁等悔，膛人聪力救资惨源鸣部券门渡顶测多龙就总是估参赏谋物、涨计膨算寇。卵劳崖动垫合伐同爹管稍理参同闻样园如听此松。阴◆舌考忙核夫：烤考浩核类制用度笛是感公旅司潮定贺的斧，雹考彼核恐组销织窑部悄门涌应暮该药是于运敏营名管值理兆部壁门就，扁而汗不口是浆人借力右资虫源到部羽门避。驼人搁力侮资妖源抱部跳门赚也括就躬是勉参典与动，往并抖根怖据筝考芹核茄结侍果骗计座算靠薪碗酬坝。括相罪信第绝迟大等多梅数类企僻业剖领像导出人理和宫H牛R归总更监欢或搭经裁理府们克会斯认孕可株以骗上拘说优法悼，然因胡为类话洁糙哲理讽不抄糙葛。板总璃之役，衣只窑要软涉兔及挣人迎力宣资腥源静的凝事朗，坊就芬认狂为继是厨人境力领资血源谅部苗门束的碰事退，独这砌是志极禁大税的病认话识韵错涛误庄。聋所躺以橡弄录清员楚吼人届力惊资凝源压部弓门拐的鹅组锄织架属宝性填很今重杠要骄！价客主观良地饺说掏，据房虾地晒产狱企洋业笨人唤力肿资剑源呜部荐门极的盟组愧织杏属嗽性研应厉该砌是男：义（兆１级）本是侮保膜障敞部幼门畏之统一敲（船注院意火，秤是泉“坏之截一衔”库）悼，张（羞２弓）还是用总绪经活理革的耕办悉事切机卫构扔之率一层（辩《程公刷司体法攀》尚术基语岂，役注基意拨，浆是例“排办贴事汤机穴构品”现）宿，战（灯３锣）蜡是汤人厨力尝资向源犁规阶划泽和锣制职度擦的并执副行鸟部童门婶（巧类忆似召于妇“寺组女织增部拍”弊）够，垮（杆４驾）蕉承妹担灶的自是胖日阀常四工窑作诞（淹注佛意残，智是欧“档日械常恩”抄）爹。仗凡尺事描就删怕抽名交不搂副含实忧。革人烟力筋资侵源沟部畏门剩就合是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