开题报告三七

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经济发达国家目前已基本做到分工种、专业来进行施工，如一个住宅楼的建设有专门的土方施工、结构施工、水电施工、装饰施工等，甚至分得更细，而我国却还停留在一个项目，由一个施工单位全部完成的做法，或仅仅部分工种进行了一些简单的分工，这样就很难提高工程的建造质量。

（5）环境保护、资源节约和“可持续发展”，提升综合效益。

主要表现为：其一，在住宅全寿命各个环节（建设、使用、维修、改造、拆除）掌握一个“核心”，三个“原则”：一个“核心”是指保护地球环境和节约各类资源。三个“原则”是资源节约、合理利用和再利用，即节约使用能源、水资源、建筑材料、土地资源等各类资源；水资源再利用和废弃物的再利用与再生利用；充分利用天然资源（太阳能、风力、地热）等。

（6）积极开展住宅产业发展的预测工作。

这类预测工作大致包括三个方面：住宅现状调查、评价和住宅需求预测，住宅建设经济能力评价和预测，住宅建设技术途径的评价和预测。

（7）国外住宅开发的新方向-大规模定制。

它是住宅开发企业面对住宅市场激烈竞争和需求细分化的必然选择。将制造业大规模定制（Mass

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住宅的设计内容也随之复杂化，技术的纷杂和层出不穷，促使许多技术成为独立的专业，专业化的细分反映出住宅“精密程度”的提高，是现代设计突出的表现。也就是说，把所有的专业集成到一个住宅中来才能组合成一个好的产品，住宅的品质最终取决于先进技术的集成程度。

（9）大力提高住宅小区建设的科技含量和“四新”（新技术、新产品、新设备、新工艺）技术的应用，全面提升住宅小区的居住环境、住宅功能、工程质量、物业管理水平，使科技转化为实际生产力，推进了住宅产业现代化。

2、我国住宅产业的发展现状

我国住宅产业经过十多年的改革和发展，取得了显著的成效。尤其是一九九八年以来，随着我国城镇住房制度改革的深入推进，全国住宅产业投资的快速增长，大大改善了居民的住房条件，拉动了经济增长、并且扩大了就业。住宅产业已经成为国民经济第三产业中仅次于服务业和商业的第三大支柱。

（1）、住宅建造的施工周期长。同样建造一栋300平方米的别墅，中国需要5～7月的时间，投入大量的人力、水泥、砂石钢筋等材料，交付使用的大多是清水房，而欧美等发达地区只需要1～2月时间，大批量使用机械施工和预制件，且交付使用的是装修好的成品房。

（2）、劳动生产率低。发达国家建筑工人的劳动生产率可达到150平方米/人。年左右，而我国整个产业的人均年竣工面积28平方米左右，仅为美国和日本的1/4和1/5；建筑业增加值仅为美国的1/20、日本的1/42.

（3）、住宅部品的系列化产品不到20%，施工工艺落后。施工仍以现场手工操作为主，尤其是广大的农村建房还是以手工砌筑的方式进行，难以控制住房建设的安全质量和功能质量。

（4）、建筑的可持续发展在节能与室内环保方面远远落后于发达国家。仅以巨大的建筑能耗为例，在我国目前每年近20亿平方米的房屋竣工面积当中，只有五、六千万平方米是节能建筑，只占3%左右，也就是说有97%属于高耗能建筑。

（5）、科技进步对我国住宅产业发展的贡献率刚过30%，而欧美主要发达国家均在70～80%以上。我国住宅产业的产业化率仅为15%，美国、日本达70%～80%.按国际通行标准，科技进步对产业的贡献率超过50%，才能算是集约型发展的产业，因此我国的住宅产业仍然处于粗放型的生产方式。

（6）、我国住宅产业链上的企业（发展商、建筑商、材料及部品供应商、勘查设计单位、中介机构等）普遍规模不大，长期处于“小、散、乱”，各自为战的状态，很难向用户提供价廉物美的个性化产品。企业在粗放型的低水平上激烈竞争着，由此就带来了一系列严重的资源浪费和质量问题。

3、结论

住宅产业的发展方向是系列化开发、规模化生产、商品化供应、社会化服务的生产、供求体系，实现住宅建设供产销的一体化、标准化、工业化和集约化，推动住宅产业整体水平提高，实现所谓的“三省二高”（省时、省力、省消耗，高品质、高质量）。要实现这些发展目标，达到让消费者感觉商品房买得称心、居住放心、安居乐业处处舒心的目的，就必须在住宅建设领域采用高新科技，从目前主要依靠劳动和资金投入的粗放型生产方式逐步转变为主要依靠科技进步的集约型产业发展模式。并且逐步在住宅产业的社会化分工和生产组织模式上，整合建筑、建材、装潢、家电、家具等相关行业的力量，以模块化和大规模定制生产为基础实施供应连管理。3、主要参考文献目录1.建筑设计资料集2.中小型民用建筑图集3.公共建筑设计原理4.建筑制图规范

5.中南建筑标准图集6.建筑地基基础规范7.建筑结构设计手册——钢筋混凝土结构构造8.建筑结构静力计算手册9.简明建筑设计手册10.工业与民用建筑结构荷载规范11.建设部住宅产业化促进中心刘敬疆。简介国外住宅产业的发展。2003-10-22二、研究内容、预期目标或成果（具体说明课题研究内容，要重点解决的关键问题和本课题要达到的目标或要取得的成果）：1研究内容（一）建筑设计1．总体平面布置图（1：500或1：300）1）准确绘出屋顶平面并注明层数2）注明建筑的性质和出入口位置3）画出较详细的室外环境布置（包括道路，广场，绿化，小品）4）正确表达建筑用地与周边道路的交接关系5）并标注建筑的朝向2．各层平面图标注纵横轴线编号标注建筑各部分尺寸⑴外部尺寸：标注三道尺寸，即●总尺寸：（外包尺寸）表明总长和总进深●轴线尺寸●门窗洞口及墙段尺寸⑵内部尺寸●标注墙体厚度尺寸，洞口位置和大小尺寸●标注墙上预留洞口的位置和大小，洞顶标高等●底层室外台阶，散水等尺寸标注各层标高及室外地坪标高，（一般标注在入口处或公共走道上，若有标高降低的房间和走道，应在该处标明）标注门窗编号。（如果高宽及形式均相同的为同一编号否则应另外编号，门的编号为M-1,M-2,窗的编号为C-1,C-2）标注剖面图，详图的位置及编号标注房间的名称，图名及比例标注其它特殊部位的做法3.立面图表明建筑外形，门窗，雨蓬外廊或阳台及雨水管的形式和位置标注三道尺寸●总高：从室外地坪至屋顶最高处●各层间尺寸●门窗高度尺寸●必要部位的标高，如门廊、雨蓬等的位置注明外墙材料及做法，饰面分格线立面细部详图索引号立面名称及比例，（用立面的边轴线编号表示）4．剖面图1）要表明建筑物内部空间的高度关系，标注三道尺寸●建筑总高●各层层高，楼地层标注在面层表面，屋顶标注在屋面板表面，坡屋顶要标出最低点和屋面坡度●门窗洞及窗下墙尺寸2)标注标高及详图索引3)楼地面和屋顶构造做法4)内外墙和柱的轴线及间距5)图名和比例5.门窗明细表和设计说明门窗明细表的内容有编号、名称、洞口尺寸（宽×高）、数量等设计说明包括建筑名称，建筑规模，设计标准，建筑耐久年限，建筑分类等级和耐火等级，重点交待屋面防水和墙体构造、用料及施工的有关说明，内外装饰做法等。（二）结构设计：1.结构方案的选择及结构布置1)结构方案的确定2)基础类型的确定 3)结构布置，包括平面尺寸、柱网尺寸、变形缝等2.主要结构基本尺寸确定及截面几何特征1)框架梁、柱材料及截面尺寸2)楼板材料及截面尺寸 3)施工方案的选择及说明3.主要结构计算：包括一层楼盖的梁、板计算及配筋，一榀框架的内力及配筋计算和基础计算。4.绘制结构施工图1)基础平面详图（1：100）2)任选一层楼盖或屋盖结构平面图（1：100） 3)一榀框架梁柱配筋图2预期目标或成果第一~三周毕业实习第四周开题报告、建筑平面方案设计第五周开题报告答辩、建筑立剖面方案设计第六周结构布置方案及计算单元确定第七周载荷计算第八周框架内力计算第九周内力组合及配筋计算第十周基础设计第十一周楼梯、雨蓬等各部分的设计第十二周建筑施工图的绘制第十三、十四周结构施工图的绘制第十五周上交施工图初稿、书写设计说明书第十六周上交施工图及毕业设计说明书第十七周上交毕业设计成果第十八周毕业答辩三、拟采用的研究方法、技术路线、试验方案及可行性分析：研究方法：根据我选的课题的结构设计方向毕业设计任务书——金光小区1#住宅楼建筑结构设计。在建筑设计时，我查阅相关图籍、书籍及相关的标准和规范。1、空间组合合理，主次分明，交通流畅，采光通风好。2、在满足结构与构造要求下，设计灵活，有新意，体现多层住宅发展趋势。宜采用现代建筑风格主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。3、熟悉有关住宅楼设计规范要求。4、合理进行柱网布置，合理选择基础类型，并进行有关的计算。5、处理好建筑物群之间的采光、通风、及交通，处理好建筑的人流、车流与城市交通网络的配套及协调。建筑设计主要依据《房屋建筑学》和《建筑制图标准》两本书进行设计的。《房屋建筑学》着重阐述了民用建筑与工业建筑设计的基本原理和基本方法，吸取了国内外建筑设计和建筑构造的经验，体现了建筑设计从总体到细部，从平面到空间的全过程。本书以文字为主图文并茂收集了较多国内外工程实例。《建筑制图标准》中则详细讲解了建筑制图中的标准。结构内力计算（顺序）：算楼屋面上的荷载，并进行端部剪力和跨中弯矩的内力计算；算由楼板及次梁自重传来的次梁上的荷载，进行端部剪力和跨中弯矩的内力计算；算由次梁，非承重墙及主梁自重传来的主梁上的荷载，进行端部剪力和跨中弯矩的内力计算；最后算由主梁及柱自重传来的柱子上的荷载，进行轴力和端部弯矩的内力计算。进行框架设计采用的一些设计方法中包括竖向荷载采用分层分析法计算水平荷载采用D值法等。（整个荷载计算过程中，活荷载和恒荷载分开进行计算，与结构设计那一步再进行最不利内力组合）除此之外，走廊的结构内力计算，如楼梯（本建筑所采用楼梯为梁式楼）又要进行踏板和平台梁的设计。技术路线（实验方案）：在实习期间很好的完成实习报告，做好后续工作的准备工作。具体实施如下：（1）、用两周时间初步拟订建筑方案，为以后的