中介服务合同

中介服务合同中介服务合同

甲方（中介公司）：________________

乙方（委托人）：________________

就乙方拟购买/出租的物业，甲方作为乙方委托的中介公司，双方自愿并同意遵守以下条款，签订本中介服务合同：

一、服务内容

1.甲方将协助乙方寻找符合乙方需求的物业，并提供相应的物业信息。

2.甲方将帮助乙方进行物业的实地考察，并提供专业的建议和意见。

3.甲方将协助乙方进行物业的价格谈判，并在达成双方协议后，协助签订相关的买卖/出租合同。

4.甲方将协助乙方办理相关物业过户/登记手续，并提供必要的法律文件和文件审核。

5.甲方将协助乙方解决物业交易过程中可能出现的问题和纠纷。

二、服务费用

1.乙方委托甲方提供中介服务，乙方应支付相应的服务费用。

2.服务费用的具体金额根据乙方选定的物业和服务内容而定，由甲方提供明细清单并与乙方确认。

3.乙方应在合同签订后的_____日内，支付服务费用的____%作为预付款，剩余部分应在完成物业交易过程中的_____日内支付。

4.若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并保留向乙方追究违约责任的权利。

三、权利和义务

1.甲方应保证提供的物业信息真实有效，并对乙方购买/出租的物业进行相应的尽职调查。

2.甲方应按时提供必要的相关文件和咨询，提供专业建议并协助乙方解决物业交易过程中的问题。

3.甲方应妥善保管乙方的个人信息和资料，未经乙方同意不得泄露或非法使用。

4.乙方应按时向甲方提供所需的文件和信息，并在物业交易过程中积极配合甲方的工作。

5.乙方应对甲方提供的信息和建议进行审慎考虑并自行决策，甲方不对乙方因信赖其提供的信息和建议而导致的风险和损失负责。

四、违约责任

1.任何一方未按照本合同规定履行其义务的，都应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付服务费用的，甲方有权暂停或终止服务，并保留向乙方追究违约责任的权利。

3.如果甲方提供的物业信息和建议明显不真实或失实，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、协议解除

1.因不可抗力因素，导致物业交易无法完成的，本合同自动解除。

2.如果乙方中止委托或自行取消购买/出租意向，已支付的服务费用不予退还。

六、争议解决

1.本合同的解释和争议解决应遵循中国法律。

2.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交争议解决机构或人民法院解决。

七、其他约定

1.本合同自签订之日起生效，并持续有效直至物业交易完成或双方终止合作为止。

2.本合同经双方签字确认后即具有法律效力，双方各持本合同一式____份，具有同等效力。

甲方（中介公司）：乙方（委托人）：

签字：__________________签字：__________________

日期：__________________日期：___________________五、协议解除

1.因不可抗力因素，导致物业交易无法完成的，本合同自动解除。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府限制、罢工、暴动等。在此情况下，双方不承担违约责任。

2.如果乙方中止委托或自行取消购买/出租意向，已支付的服务费用不予退还。在该情况下，甲方有权收取相当于乙方已支付服务费用的百分之十作为解约违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释和争议解决应遵循中国法律。双方同意，如发生争议应首先通过友好协商解决。

2.如果友好协商未能解决争议，任何一方可以将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方具有约束力。

3.如果发生争议仲裁不能解决，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自签订之日起生效，并持续有效直至物业交易完成或双方终止合作为止。

2.本合同经双方签字确认后即具有法律效力，双方各持本合同一式____份，具有同等效力。

3.本合同的附件与本合同具有同等效力，双方同意对本合同的附加协议做出合理的调整和修改。

4.本合同中的任何未经合法批准或不能执行的条款，将不影响本合同其他条款的效力。

甲方（中介公司）：乙方（委托人）：

签字：__