冷库租赁合同样本

冷库租赁合同样本冷库租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

电话：

营业执照注册号：

法定代表人（委托代理人）：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

营业执照注册号：

法定代表人（委托代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方依据平等互利的原则，通过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及规格

1.1甲方向乙方出租以下冷库（以下简称“租赁物”）：

冷库名称：

冷库规格：

冷库编号：

租赁面积：

详细地址：

1.2冷库配套设施及设备清单：

（1）冷库门：

（2）冷气机组：

（3）温度控制设备：

（4）监控系统：

（5）其他：（根据实际情况填写）

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为自____________年__月__日至__________年__月__日，共计________个月。

2.2若乙方希望继续租用，需在租赁期满前提出续租申请，并与甲方再次签订租赁合同，否则乙方需在租赁期满后及时清空租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金：每月租金为__________元。

（2）支付方式：乙方自行汇款至甲方指定银行账户，或以现金形式付款，具体支付时间和方式由甲乙双方事先协商确定。

3.2滞纳金：若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照每天累计金额的_____%收取滞纳金。

第四条承租人义务

4.1乙方应妥善使用冷库及配套设施，保持其正常工作状态，不得擅自拆卸、改装或转租给第三方。

4.2乙方应遵守相关法律法规，合理使用冷库资源，不得进行违法违规行为，承担因其行为造成的全部责任。

4.3乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应按照约定时间清空租赁物，并保持其完好无损。如乙方违约拖延清空租赁物，甲方有权采取合理措施进行处理，并由乙方承担一切费用和责任。

第五条出租人义务

5.1甲方应按照约定交付乙方所租赁的冷库及配套设施，并保证其正常工作状态。

5.2甲方应将冷库及配套设施置于良好运营状态，并定期维护、检修，确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1乙方应自行负责冷库内的物品保险，对发生的任何损失和费用，甲方不承担任何责任。

6.2如因甲方的原因造成冷库及配套设施的损坏，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

第七条违约责任

7.1如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。

7.2如果甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。

7.3除合同约定外，一方当事人违反本合同的任何约定，均应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于约定的租赁期限届满。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为合同的补充条款。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：本合同是甲方作为冷库的出租方与乙方作为承租方之间就冷库租赁事宜所订立的协议。双方在充分平等自愿的基础上，经友好协商一致达成如下条款：

第一条租赁物及规格

1.1甲方向乙方出租的冷库是按照国家相关标准建设的，具备了良好的冷藏、保鲜和储存效果，可以满足乙方的储存要求。

1.2冷库配套设施及设备清单：

（1）冷库门：冷库门根据不同需求，可以选择手动门、自动门或其它类型门，具备良好的密封性和保温性能。

（2）冷气机组：冷气机组是冷库的主要制冷设备，能够快速降低冷库内温度，并保持设定温度稳定。

（3）温度控制设备：温度控制设备可以实时监测冷库内温度，并对冷气机组进行控制，保证冷库内温度恒定。

（4）监控系统：监控系统可以实时监测冷库内的温度、湿度等相关参数，并对异常情况进行报警和记录。

（5）其他：根据实际情况，可以根据乙方的需求增加其他配套设施和设备，具体其他配套设施和设备的清单另行协商确定。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限自甲方交付冷库之日起开始计算，至租赁期满日期，共计________个月。

2.2如乙方在租赁期满前不续租，乙方必须在租赁期满后及时清空冷库，并将冷库恢复到出租前的状态。

2.3如乙方希望续租，乙方应在租赁期满前向甲方提出续租申请，甲方视情况决定是否继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金：乙方应按照每月租金标准及时支付租金。

（2）支付方式：乙方可以选择汇款至甲方指定银行账户或以现金形式支付，具体支付时间和方式由甲乙双方事先协商确定。

3.2滞纳金：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照每天累计金额的_____%收取滞纳金。

第四条承租人义务

4.1乙方应妥善使用冷库及配套设施，保持其正常工作状态，不得擅自拆卸、改装或转租给第三方。

4.2乙方应遵守相关法律法规，合理使用冷库资源，不得进行违法违规行为，承担因其行为造成的全部责任。

4.3乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应按照约定时间清空冷库，并保持其完好无损。如乙方违约拖延清空冷库，甲方有权采取合理措施进行处理，并由乙方承担一切费用和责任。

第五条出租人义务

5.1甲方应按照约定交付冷库及配套设施，并保证其正常工作状态。

5.2甲方应将冷库及配套设施置于良好运营状态，并定期维护、检修，确保其正常使用。

5.3如因甲方的原因造成冷库及配套设施的损坏，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

第六条保险责任

6.1乙方应自行负责冷库内的物品保险，对因乙方自身原因或因不可抗力导致的任何损失和费用，甲方不承担任何责任。

6.2如因甲方的过失或不可抗力等原因导致冷库及配套设施损坏，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

第七条违约责任

7.1甲、乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方当事人违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。

7.3如果甲方未按照约定交付冷库，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。

7.4除合同约定外，一方当事人违反本合同的任何约定，均应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于约定的租赁期限届满。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为合同的补充条款。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：