抚州市某商业步行街环境影响报告书

建设项目环境影响报告表项目名称：抚州市某商业步行街一期工程新建项目建设单位（盖章）：编制日期：二00五年一月二十七日制轿《钻建欢设积项串目慕环嚼境扔影倘响畅报虚告赏表球》城编巾制卵说垫明厌《听建眼设添项锣目唯环换境螺影栽响匀报税告哪表乞》具由徐具能有佣从恭事摘环挖境江影赵响渴评围价为工掘作城资孔质参的舞单啄位送编谷制胞。具1难、道项断目递名村称米—台—纲指桥项觉目纸立锁项猎批哈复赴时昌的浸名梨称椒，俘应连不避超迷过些3谈0士个屋字锣（冲两施个枯英率文臂字三段撞作谦一疫个膜汉描字住）节。梅2特、叉建博设贩地替点碑—漂—蔑指姑项米目肝所耐在单地伙详角细摩地蚁址载，触公返路亦、忽铁坏路蛇应五填讨写狗起总止昆地渔点也。拣3岩、磁行顾业王类相别柜—德—朽按典国手标哈填筹写劲。事4姜、唇总垮投拔资湖—央—技指始项挨目质投役资野总神额诚。膛5腿、福主海要泡环屡境京保婚护气目伸标陷—乖—兴指会项坛目左区颈周钱围基一售定珍范巡围想内坝集情中费居帮民亏住老宅卡区燕、毁学剩校时、湾医红院岸、征保杏护悟文近物柿、泳风忠景罪名轨胜券区叮、晶水蹲源持地浓和酿生您态递敏喝感乐点余等互，站应俊尽悦可孝能甚给俱出娃保胆护辱目串标山、扑性奸质早、铁规城模四和巾距嘱厂响界葵距农离漏等宵。丙6灯、滋结卖论娘与翠建本议梢—办—典给梨出随本途项观目撞清欢洁厘生符产吓、换达代标坑排格放驴和痒总警量躺控送制贤的补分唱析为结汤论脉，拦确搬定惩污背染尚防词治滤措笔施冈的椅有跪效编性章，滑说绸明个本雕项枪目闻对定环如境剂造什成浸的稍影尤响坚，劈给纵出用建贞设唇项钳目罗环午境崖可拒行政性火的课明蹦确怀结倒论航。潮同语时天提纤出俩减朗少昏环瑞境羞影最响睡的罗其蚕他切建碧议油。帆7闸、趴预狐审担意王见药—悟—束由齿行画业参主键管巩部叠门借填万写脊答网复势意叛见策，收无耗主对管添部鉴门辰项浪目推，颂可背不严填萌。屈8缘、植审籍批挪意冻见芝—跑—锈由撤负状责均审枪批牛该雄项淡目众的呀环任境岁保站护矮行茂政患主祝管敬部丘门预批轰复刻。垦建畏设赞项耳目朗基喊本生情悉况畏项设目势名相称两建烈设而单宅位舰法徒人恐代陕表雕通环讯笋地运址问联信系恢电扩话鱼建疗设泄地冷点特建花设负性盘质否占晨地韵面嫁积赚（林平款方闪米倾）垃总与投冬资丘（愤万戴元因）液评观价挣经验费僚（闪万寒元首）君1索.飘2嫁预已期宿投帽产反日乌期缘2礼0小0肤5鄙年洪择3避月安栽工社程日内壮容测及艺规为模凝：有某职步颜行摘街洞属钟旧拆城第改吴造判工够程咽，古项薄目暑位泊于息抚草州岂市羡中蛇部倡老装区挨，语赣桶东解大玉道匙3外5充号野。垦项菌目己建叫设佛所指在专地美东矛接业赣串东串大逗道聪，圆西塌接沉学膛府哭路炉，客南宗临塑抚吸州握宾杠馆典。贺该丸用持地暑周选边洞规拢划艰为娘商馋住只、侦行芽政摇办梢公围用贼地提．晃该智区滩域财交谨通侵十修分辱便梨利元，雕地制域窗广众阔疾，展该置宗抛地岩块堆集女多缓个废优摄势蓝，隐是悲城砌区设内式商盏业享用身地燥的凳黄雹金车地春带杜。喂项界目勉建爸成笨后冶可活进格一照步慌发诞挥蹄市住场离扎雹堆隐经语营球的遮效著应达，阿共默享务交匆通率便伶利溪，限人父气畏旺们盛鼓、响货土运险快联捷变等占资棕源诵，意形甩成项独穷具坝特妨色润的血步房行辫商欧业扣街忧坊梨，赔地巨理汪位联置辉得功天号独品厚燕。冻圈唯咬尝挨担陈定药史输战溜茧仿酸底粘信举红宏悬症旱中体臂要互得唯常奇，允在垃房酬地尘产判管刻理裁方渐面怒，罚科饮学烟地幸预蒸测遗并株合代理郊地司组白织稻，皮协冈调斩和秩控禁制袋房占地伤产及生栽产曲和丝销芬售纽的箭各俊项钞活成动造中狸积伪累浅了粒相霞当携宝塑贵篮的功经倦验仅，完使搞企舒业埋获侄得沃了物经脂济录效凡益炎和缠社稿会劫效你益很的志双惰丰碰收驰。号随洲着杠社构会感发较展治，尘人逃民撇生用活辆水槽平磨的枕提授高断，胀城抽市娇的健功臂能蜡也似将疯增惜加建，斯城污市村要符求蓝有区集宫购魔物宗、晴休拼闲值、斤商隶务疤活笔动合和肺文枝化铁娱名乐渣为颈一锅体岁的泄特蚁色景型甲市醋场木．棍这咬样疼既滑能容改考善且城品市见面绒貌朱，危又拾能垦通浑过彩商日业诞的可繁跨华军增阿加材城办市特人缎口具的喷流丧量未，主从则而速带否动瓣城舌市揭发柄展慢。控因爪此热，疼投富资求方挺设铅计价从趣环渔境客出漠发村，觉注身重葱人症文沿景宏观哭，锐尤巩其尺是通外刻部肥空笔间六的毙秋森裁胡眯跨沾蝴亏罪评愚台全肥抱跃摄现慨乎诊洽热你萌胡遥止少丘球林即守采便运诚孝槽箭棋曾龄膏眨兄脸醒遣猜寸骨意堆后含朗老令昂需椅崭似锁配吼对译校晋坦拌辫辩雪屡算等退困瞒堡蛛谦至像挠侮晴喷蠢津冻槽维浊笛墓汪恋默僚梢炸絮爱棵扩读幻栏扣逢衰睛袄里锣扇暗签白报序尼全震裁汉图缝肢辣妄锯然帖爪领销绿招夏马北永眼苏船碎煌舰旷投筝墓窑引捐都驻诱带利胳慌漏谣唐势肉捧哥鄙歌纹蠢邮余校捆幕驾汪到晋沙乞横挑后蜂社链怒驻耕瞧奔策武惠予雹悠渡手独画浓贱孙疤勾朝勾爆叼苹躺买摆粥贿兴藏将航乳兵缎峡拴逼病尚摧孟委域语拜想喇匀具概稀细漏菌治是硬晃醋划颠评仗哀桂于欢茅浑费念榆坏鞭控修赌惯黑锈藏耽咬轧切远念咸闯夫蹲朵鬼珠滩辽零炭诉证剥植拒戏挎织贱栋声苗样仆车凉敢蹄便骆亲奔倘昏举办扁拣希乘二笑、扮主排要将技别术穗经册济误指够标寇一朵期焰工忆程岛总麦投涉资校3批6财0偶0谈万葱元矛，剪拆幸迁站与弊征誓地极费很9妙0全0甜万高元抽，假土友建傲费少1顿6基0窗0退万御元段，烦其挎它火1浸1仅0架0懂万散元建；四总日用膀地迷面匹积罩9颗9漠0称6愧.捆8祥米品，复建拨筑楼密检度贞3问9匹.毕2屠%策，凶容含积昌率帝2裕.稀2隙，码绿蛾地滑率那2再2烘.校3悉%蝶，赤住舱户羡1党3罗8碰户替，万店箱面煎1皆8腥3源家隙。顺三扯、粥主幸要扶建援筑怀物曾某翻步麻行喂街留一盐期恒工窝程尸主抱要次建抄筑罩为吧两谊栋丙商术住改楼脆，片两耀栋港楼谅间煮为贿商劲业获步肺行叶街极，魄间莫距钢1迈2钱米内。荡商神住绿楼旁为校七沟层谎楼汪房冶，粉一筋、财二叠层尾为财店哭面肃，种三爽至封七友层污为顷住底宅走。扩一权层揭高特为歪3蒸.检6律至挨4使.抱2塞米丹，派二检层肠高戚为蝶3霉.睁6量米勉，违其才余恢各化层轮为渡3民米称。猴总督高谁为营2寺0避.五1戴至步2晓3疫.月1诚米勉，秀综此合厚经裕济派、既安旁全夕、抢适击用缠的呆因奴素量，顾各雀楼咸均坝采险用爆框锤架获—从—蚀砖的混苏结御构枣体额系杂，揭楼晨层密面顶均跌采有用渠现鹅装匀混朗凝氧梁距板草结梨构进。坟三乡、娱公窗用上设绒施研项尸目扁其宋他蜻公债用狮设仁施胆如屑下帝：角1但、昆垃图圾金处星理赴麻层畏爹保些洁拌员创每贺天翻按昼时他将跃垃冤圾争聚使集耽集因中魂，匀环爹卫逼部冈门毒用于垃能圾毛车铺将陪垃个圾絮转还运抢处啊理育。渣2宰、陪电澡力喂电本信蒸项渠目宽的争电床力键电麦信符系剂统腾均棕依逮托取于违抚街州灾市娘电名力唯电衰信治系爽统注解舒决溜，杯采择用咬1梳0伞K趋V阵变寨压恰电蔑源显进雹线员，贺设奋两张座死1美0氏/接0蚁.盾4荡变摆压职电耳站数，馅每犯座鼠变惹压抓器烂容弦量湾为芬8勉0塌0颗K寨V是A更。翼电盐信别从弊赣亦东伤大兄道某入迟口偶处今的壮电虹信末主慌管扇道价引领入认步垫行饮街辨内搂电跳信波管关道违户野线涂进挽入损店命面桨和袍住悉宅然内疲，概均壶设合有扫宽佳带蹦网瞎和朽电活话乓线转。代3只、晌景煎观困绿宣化倘项态目角采继用魔了抄地肆中瞧海抹浪宫漫沫的掉风康情妙格盲调舱，彩并樱融骂入鸣抚云州辨市翁的逢历颜史仙文洗化愁精锐髓淡，绘，裂加虏大若绿档化床，扮成坡为欠花法园贤式没建浓筑掌。方建须成稳后掉，逝势旧必扬会延成收为康抚繁州羽市徒城矩区上的仓一倍颗纪明饭珠鼓，柜给柏抚兴州家市穗的餐夜常景瑞增出添球一甩处么亮闭丽别的执风融景夹线竹。黄4邻、征给党排油水斧系涌统滥生完产幕、衔生婶活货用缴水早引漠自传市略政国给顷水虏干布管膨，钓二咏路闲进咐水沟。白并担在切室舒内参形叉成贫环谅状毙。亩市罪政套水晌压外大赚于蹦0皂.勇3似5详M恢P渡A吗。理项扶目许建犬筑旨物冬生谊活部污闹水姜拟梯采扣用肌预两埋针式渔生缘活义污煤水孙处键理予系吹统淹处粪理涌后按，聪进莲入天市铜政双污事水牵管捧网旧。搁5匀、彻拆阻迁马安堡置侨根软据扛抚宜州鼓市趣人杆民仍政停府偏办熄公葛室漫抚龟府姥办趁抄康字夺[和2谊0海0的2宪]虫1浴3将9抄号伟文布，朵项逼目光拆贺迁腊采承取负以对地懂换闭街资、匆以杜地肢换姐路宣、填以哭旧差房蚕换骄新扛房滋的驾方帅式漏进蛙行阀。豆房肺屋水拆索迁拨许岛可让证帆拆虹许脑字室（最2寺0披0携2颠）遗第渗3逐5冰号击核命定什拆除迁幅面哪积斩为库：歉占健地汤面贩积抛5启6括.腔7竹6挎亩屡，鲁建绞筑种面蜡积痰4迁4幸0匀0缠0盲平宾方含米锻，牙其巷中打非寿住董宅筹面朱积倡1斩2杨0凶0肠0降平挨方亿米简，夜住防宅四3纯2泥0骨0撤0欠平弟方帝米对。序逼叨央吸6浓、亏物讽业五管辰理挖稻污况片某山步萍行和街稿一孟期长工贱程药物顺业缴管且理淋由杆抚抖州猪市搜鼎问力锈物通业黑管面理崇有湾限室公恭司魂负篇责劣。沉与闪本万项沫目妨有葱关厘的钉原忆有塌污烈染寺情蚕况率及克主扇要奸环止境讲问趴题功：淘本盒项扇目酸为僵新辱建绿项经目歪，恐建赢设驱地浩点著及趴周截围订区圈域摆环贵境究质熄量剃一斩般原，蓄但议受渗交运通昼噪押声口影头响顾，尖声中环禾境科质晋量钳较坐差傍。呈建伍设鹊区产域鄙内廊与芬该克项圣目辟相捎关挣的贩污躲染隐情窑况性较冠少收，牙尚财未匙发庸现隙其卸它类较刷大晨的师环肌境倾污陕染蝇问涌题猴。戏建执设每项火目序所苏在略地钥自赢然安环安境硬社霸会紫环收境本简劫况偷唐刊自躁然腿环矩境扬简忧况夸（音地讲形销、掉地陵貌慈、庭地擦质期、丘气清候女、晶气赛象荣、垒水壮文封、零植寄被雄、送水妙文颂、勉植逗被广、航生思物乡多泰样样性艳等刺）揪：磁建悄设岗项遍目俗座柿落齐于刻西郑大依街怠办恼事和处捎辖宜区浸内卡，些西宏大驰街抗办品事犯处局境燥内拨东援北降高友，识西渣南败低胃，资总惕面喇积鱼约酬1套.嘴2学1继平曾方亮公添里燥。扒为击低角丘充丘血陵宇地咽貌至，歉中剥部南高部，距南斥北驻低殊，帅标村高痰在迟4烂5玻－准5著5慌米坚之觉间援，垄地乓层刚分险布缩主票要详为驰第乡四礼纪炸赣脖江袜红口土帅层朋，贴下苍部讨为百砾淡石续层游，懒上节部探为基红钥色肠粘灾土沈和营水模稻团土吃，之属引酸察性鉴。筛气芽候衣属味性聚为抄亚僻热繁带孝湿锻润嫁季懒风共气竭候柄，酿温科暖杂、违湿秋润筝、狠雨益量肺充佩沛开，渐日萝照涂充却足才，补四战季果分仆明辱，扇无乱霜乞期论长耗。追多她年匠平涨均调气纵温封1钳8蜓℃版，女极贤端泻高劫温携4傅1强.造0嗽℃泪，逆极牲端询低以温艳－浙8毒.版0刊℃偶，碰多字年绝平誉均化1垂7砌1杠0霞m骡m则，均雨吓季瓶月刊份幕3扛－紫7怜月海，贫无执霜阶期谋2背7语0捞天晒，傻主浮导告风辱向馋为趣东刃北叮风拒，烂风飞力岔一竖般苏为痒2寺级价左耀右内，穗夏悦季茫多妨南菜风僵。遥在袜植简被龟区期划绍上队属座天瘦然研混偷交末林奉带坝，充主饿要盘植纺物陕种咳类质为客松丹树亿、临马炮尾滨松唉、纪阔洞叶叔林凭等坦，慎集仇水亚河涉流铸为姜抚踢河鬼，益流义径辛抚清州辱市菌城满区离纳访入农部帽分域城凡市碎污豪水赏后恒，卡在尾黄鱼江络口判与撞临淹水砖汇浴合丈，边平舒均蛮径暮流孕2让0重4园米趴3谢／误秒袄（普娄究家后水缸文咽站丛）慌，餐水缝流传常鞋年思。驴男胳社意会柄环锄境漆简肠况交（径社痕会殖经坚济掉结远构查、肯教诞育赴、三文着化灾、粥文则物碌保味护对等请）初：互建再设每项倍目针所缺在妥地炉为珍抚割州颤市苗临鉴川懒区瞒西石大锤街律办陷事爱处遇辖科区末，围管书辖孟西席大市街恒、艇若火士困路贸、穿柴慌市弊上骨、赵钟骡家催巷衫、杨营四上宾巷尿、互马丽家喊山栗、难后妙湖烈田艳、艇石柴马雹巷乌、渠公刊园阶、贷富控奇疼汽差车皇厂补1凯0训个落居穿民惭委汤员外会否，某1饲4岭0对个糟居场民躬小百组硬，庄办态事娇处穿驻跪西浙大值道砍6两号胸。币居耳民碰经颂济草来葬源忧多伍为幕工疑业迫和搏商涛业吸收礼入票。男境钟内将名辩胜萍古步迹躬颇姨多希，赠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根据国家建设施工环境保护管理规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；施工中产生的废水、泥浆不能流入施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。另外，未经批准在城区内禁止在晚间22:00至次日的6:00之间从事有噪声的建筑施工作业。营运期环境影响分析：项目污染物影响分析1、生活污水本项目将建设后将安置居民483人，根据有关资料，以生活用水量200升/人·日，污水排放量80%计，年排放量2.82万吨，绿化用水3000吨/年，商场用水2000吨/年。污染物较为简单，主要是生活污水，污水类型主要包括洗浴排水、冲厕用水、厨房污水COD、P、动植物油等有机污染物，其中CODCr浓度达350mg/l，经过预埋式生活污水处理系统处理后，CODCr浓度得到降解，污水进入市政污水管网。2、噪声出入中亭街购物、游乐、参观等活动的不单只是当地居民，郊县市游客、商人，还可能有外地的采购、旅游、考察，经商活动等大批团队。商业区内部有室内步行街。可以设想，步行街上人群客流来来往往络驿不绝，根据现有步行街的类比调查，其噪声可能达到65-70dB，要明显地高于目前的背景值。3、生活垃圾产生的固体废物主要为生活垃圾，包括废弃蔬菜、废弃包装材料等，人均日产生量约0.5kg，商场排放废物100吨/年,年产生固体废物总量约200吨。二、项目污染物减缓处理方案：1、生活污水生活污水主要采用预埋式生活污水处理设施处理，CODCr浓度可降解至150mg/L以下，能够满足《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082－1999），污水排入市政管网。2、噪声由于项目周边邻近多条交通线路，这对小区部分居民生活会产生较大的噪声影响。为了减轻这种不利影响，可采用以下措施进行防治：①利用绿化控制噪声。在项目周边邻街建一定宽度的绿化带，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。经有关资料表明，利用绿林带作为交通防噪措施所达到的降低噪声级平均值为，密植20~30米宽的林带降低交通噪声10分贝。正确选择树种和种植方式是提高防噪声效果的重要环节，应选择叶茂枝密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如雪松、杨树、珊瑚树桂花、水杉、龙柏等。种植方式应作到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于7~8m，灌木的高度不小于1.5~2m，栽植间距为0.5~3m。②采用双层窗。采用单层窗的室内噪声仅比室外低10~15分贝，如采用双层窗（厚度为150毫米），室内噪声可降低20~25分贝。改进窗的隔声措施如增加玻璃及空气层厚度或采用真空层还可进一步降低室内噪声。③房间内合理布置。临街住宅房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室。④设置声屏障。在靠近公路一侧可采用临街公建建筑、路堑及专门设计的防声屏障等。通常采用的防声屏障，通常是钢筋混凝土结构式金属板结构，在朝向声源一侧充填吸声材料（玻璃棉、矿渣棉等），外部饰以多孔板。=5\*GB3⑤在商业区内禁止以高声音响来招徕生意。3、运营期固废和处置对于小区排放的生活及部分公建办公垃圾，包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。对于这部分垃圾应设立一定数量的垃圾点，对各种垃圾进行分类处理，并做到及时清运，避免造成垃圾二次污染。从而防止冬季由于风力较大而形成垃圾飞散，夏季由于气候炎热而容易腐质变坏，滋生蚊蝇。这样，对于可利用的垃圾，可以充分回收利用，变废为宝。对于不能利用的垃圾及时运送市指定的垃圾处理场，外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。另外，垃圾集中点的外观设计应与项目的建筑风格相一致，以不破坏整体的协调性。在认真落实以上措施后，本项目的所有固废都己妥善处理，基本可达到资源化，减量化和无害化。景观变化分析建设项目所在地营上巷处于历史发展轴和现代化发展轴的交点上，既保留了历史传统格局，又必需与现代化气息融为一体。可是改造前的丹亭街是一片杂乱，拥挤，重叠搭盖的简易木结构的建筑群，而且都已破败不堪，根本不具备进一步发展现代大型商贸活动的空间条件，不管在布局上形式上还是在色彩上都与即将形成的大都市现代化繁华观景均不和谐。改造后丹亭街是一个新型、带欧式风格的大型商场和住宅楼群，造型典雅、细腻，沿街立面使用了柱廊及拱券，坡屋顶和塔楼丰富了建筑轮廓线，并通过精致的立面划分，质感对比和细部处理给人以视觉享受，空间布局上错落有致，通过为了与周围环境相和谐，在建筑造型设计上，突出了简约而现代的特色，彰显了清新、典雅的时代气息。小区内景观设计充分利用地势进行了巧妙的布局，有曲有直，有开有合，同时在小区内还建有各种建筑小品及绿地，充分体现出高雅、秀美、布局合理的建筑效果，与附近的现代化建筑呼应协调，成为抚州市的一个新景点。四、绿化生态评价根据规划，该项目在小区周边临交通线路建有少量绿化带，这对减轻周边交通噪声对小区的影响起到了一定的作用。小区的绿化设计树立了生态观念，注重植物的群落配植，在树种的选择上，充分考虑了植物的季相变化，小区内各地段及住宅与公建楼之间均建有不同规模的集中绿地，同时因地制宜，合理布局各种绿化小品，力求建成生态景观林，以提高绿化环境质量，改善了区域的绿化生态环境。绿化补偿措施由于建设项目所处位置为市中心区域，设计中绿化区域偏小，目前要在改造区内见缝插针再增加绿地已不现实，开发商虽然在裙房顶上作了屋顶绿化和花园等精心设计，但仍弥补不了区内绿地不足，为了补偿丹亭街绿化面积不足，应该进行区域补偿，力求在一级大区域内获得平衡。五、区域环境质量变化项目拟建地原为城区老居民区，布局上杂乱无章，排水不畅，污水对周边区域环境及临近居民生活都造成一定程度的影响。该项目实施后拟建地的使用功能发生了根本性改变，虽然也存在生活废水、废气等排放，但相比较而言，污染因子简单，通过前文的分析表明对区域环境影响程度较轻，这在很大程度上改善了该地段的环境质量，使该区域更加符合其环境功能区的环境质量要求。六、外环境对商贸市场的影响分析1、商贸活动的环境影响一楼临街店面经营内容包括餐饮等项目，建成运营后对商贸市场的居民楼存在一定的环境影响。这种影响主要包括风机、空调设施的噪声、娱乐设施的噪声以及餐厅厨房油烟废气排放的影响。（1）、噪声影响各类辅助设备的单体噪声源强可达80dB(A)以上，如选择位置不当将会产生扰民的现象，因此应将主要噪声源放置在单独的构筑物内，进行降噪处理，并应尽量避免安装在邻居民楼的一侧，以确保噪声排放满足区域标准的要求。（2）、油烟影响对设在餐饮等处的厨房均应设机械通风装置，将新鲜空气输送至厨房，废气经排气机输送至各层排气口排出。对于在烹饪过程中产生的热力及油烟，则应根据国家饮食业油烟排放标准（GWPB18483-2001）中的规定，排放油烟的单位必须安装油烟净化设施。油烟废气经净化后应由建筑物内预设的内壁式专用烟道进行排放。饮食业单位的规模划分和油烟排放标准见下表。饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数≥1,<3≥3,<5≥6对应灶头总功率(108J/H)1.67,<5.00≥5.00,<10≥10对应排气罩投影面积（m2）≥1.1,<3.3≥3.3,<6.6≥6≥6.6饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585根据排放标准规定，油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m3，净化装置的去除效率最低应达到60%以上。同时排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒高度应尽量高出本建筑与周围10米距离范围的建筑物1.5米。此外，对于油烟净化器产生的废油，不能随意排放，必须交专业公司集中处理。2、道路交通噪声对商贸综合市场的环境影响项目建成后，除小区自身产生的各种环境影响外，外环境对居住小区的环境质量也将产生一定的影响。外环境影响主要包括环城路、恒安路的交通噪声影响，此外，有一条铁路经过项目建设区附近，火车通过时会产生间歇性的噪声影响。（1）公路交通噪声影响项目建成后邻街的住宅将会受到较大程度的交通噪声影响，因此建设单位要针对噪声影响的程度和类别采取相关的降噪防噪措施，使噪声值进一步衰减，以减轻对商贸综合市场的影响程度，使住宅小区内的声环境基本能满足居住环境功能区的噪声标准要求。（2）铁路交通噪声影响分析从铁路噪声的实际情况来分析，铁路噪声主要包括三部分：一是鸣笛噪声；二是列车通过噪声；三是固定设备噪声。这三种噪声中，以鸣笛噪声影响最大，列车通过噪声次之。一次鸣笛的持续时间，长声为3s；短声为1s。在列车经过商贸综合市场附近的铁路时，对居民会产生一定时段的噪声影响，在这一时段内，噪声影响程度较大，远大于标准值，加之交通噪声影响，居民楼受噪声的影响很大，建设单位必须采取相关降噪、吸声措施并对室内功能进行合理布局，最大限度减轻对居住的影响程度。高层建筑的影响1、根据对高层建筑日影分析，本项目将对其北侧方位有一定程度的遮挡，其中某些区域将常年量于阴影之中。2、高层建筑对局部风场环境影响分析表明：高层建筑对周围的风场环境有一定影响，即使在相对静风的城市环境下，也能围绕它产生剧烈的空气流动。由于本项目基本属低层建筑，因此对风环境的影响轻微。3、建筑对噪声的影响分析：建筑的拔起，周边建筑空间的改变产生城市新的噪声源。首先建筑高度增加，风速加大，形成“高层风”的呼啸声，在建筑上的撞击声也越大，成为建筑特有的“噪声源”。其次，城市交通噪声和社会生活噪声，因有建筑阻挡不易迅速消失，而且还会在建筑上大量反射形成回声而被增强。同时也延长了噪声干扰的时间。本项目的外墙面为非金属，减少了对噪声反射的介质，对交通噪声这一主要噪声源反射影响较小。1．布局可行性评价1．1新中亭街是一个以大型商场为主，与居住功能相结合的旧城改造项目。商住结合便于商业经营和顾客观光购物，又可减轻城市交通压力，是城市商场发展过程中一种自然选择。它位于旧中亭街保持原有地理位置优势，继续与古楼区——政治中心、仓山区——文教中心、台江区——商贸中心相卸接，既保持着“三山两塔一条街”的历史古城格局，又新增有欧式典雅精致的建筑设计，能与福州外滩现代化滨水景观相协调。1．2新中亭街的居住区分布于三层大商场顶上，专设通道，与商场截然分开，自成单元体系。每区沿街布列的办公楼高度超过住宅楼，可作屏障，隔开了八一七路的交通干线噪声对居民的干挠。每区南北之间有步行街相隔，区间有天桥相连，周边由规划道路环绕。地下层安排了大面积停车场，既可保证商业区人流车流的聚散畅通的需要，又能更有效地提高土地利用价值，缓和当地土地资源紧张的矛盾。1．3二次供水水泵和备用发电机等设备噪声源都布置于地下层专用密闭室内，既便于治理，又减轻它对环境的影响，其布局合理。但集中空调的冷水泵功率大，台数多，噪声大，分布在架空层与住宅区一起很不合理，管理困难，不易保证环境达标。1．4改造后新中亭街的常住人口和建筑物密度度偏大。在绿化方面虽然也千方百计地安排了屋顶花园、花坛等绿化措施，但总体绿化面积仍然严重不足，因此在区域规划上和本项目规划建设方面，今后都必需采取一定的补偿措施，以保证大范围区域内的绿化面积平衡。2．环保措施和设施可行性分析2．1桩基施工阶段，为减轻振动对周边的影响东西两边墙内都采用过防震沟技术，对墙外建筑物起了一定的保护作用，未发生过房屋开裂，倒塌倾斜等事件，但是振动也造成近距离范围内地面变形和下水道受影响。2．2结构施工中采用较先进的大型混凝土搅拌站设施，其散装水泥在密闭罐库内，自动配料，在密闭的搅拌罐内拌制，没有扬尘，整个过程由电脑控制操作。单机噪声约90dB，声源不大，且固定安置在场地中央，作业噪声经距离衰减后，对边界影响很小。2．3工地对环保管理的重视不够有待提高，人员的环保素质还存在一定问题。施工过程涉及到区内古树，文物保护问题，不能及时妥善处理甚至造成损坏，激起民愤。混凝浇铸作业施工安排方面，环保意识体现不够，施工以来常造成过重的夜间挠民。2．4本工程对文物三通桥最终确定为就地修复保护，对万寿头陀寺采用异地原样修复保护，都已与文物局，佛教协会等部门协调达成一致意见，实施完成后已符合国家文物法。文物保护条例和符合市政府的有关文件精神。2．5新中亭街的污水初级处理采用化粪池，去除率可达30%，出水纳入城市污水管网，汇入洋里污水处理厂，经二级生化处理后达标排入闽江，符合城市排污规划。2．6住宅每区都设一个垃圾收运站，并设计以空调，可减轻垃圾发酵发热臭味熏人。能较好地保护环境质量，设计新颖，满足环保要求。垃圾站可由物业管理，收运纳入城市环卫系统，可以每天定时运出送往红庙岭垃圾处理厂作无害化处理。2．7美食城酒家的油烟治理，在工程扩初设计中均已考虑。因招商未定，故未落实。当酒家美食部品种、规模、位置确定之后，可根据实际情况选用各种不用品牌，规模的专用设备。当前市面上许多设备的油烟去除率可达70%—90%，因此只要根据实际情况经正确设计选择，安装后正常管理运行油烟可实现达标的。2．8备用发电机房，水泵房是住宅区和商业城最大的噪声污染源之一。它们都布置在地下层设备间内离敏感目标远，又都有密闭排气、防振、消声处理措施，据福州许多实例证实，地下隔间室隔声消音效果极好，能降噪30-35dB，至外面实际衰减值可达到40-50dB，但具体设计时还必需严格把关，应委托专业设计院，有资格的环保服务公司或施工队来承担。但集中空调冷水泵房大型噪声源安置在住宅区的架空层内，离敏感目标太近虽然经过治理可以达到要求，但管理上只要稍有闪失，就会造成噪声污染，后果严重，因此是不妥的，必需进行调整。类比其它工程，考虑绿化补偿费用等所有的环保经费约2000万元左右占总费用2.7%，经济与技术均可行，关键在于做好设计，落实把好施工质量关，加强环保管理，控制施工影响，实现项目的“三同时”，就能确保把对环境的影响降到最低限度。七、小结：营运期影响环境的因素和对策总结如下；房地产项目建成使用后，即进入了营运期（居住使用期）。此时，新的城市环境系统已经形成，其主要环境污染因素有：生活污水，生活垃圾、汽车尾气和居民生活产生的废气、交通噪声及商业噪声等。建议采取的环境保护措施：

（1）生活污水就地处理后，排入市政管网；

（2）生活垃圾收集于垃圾站后统一送往市政垃圾场，有条件的居住区可建垃圾处理设施；

（3）尽量生产成品房，防止住宅二次装修造成的环境污染；

（4）种植绿化隔离带，增大绿地率，合理配置绿化，增大绿化率，以减少交通噪声及扬尘的污染，营造良好的小区域气候。升建睡设彩项造目浓拟椒采从取斤的议防嫩治紫措榴施滴及挑预泪期就治芝理鉴效举果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物挖方及建材粉尘加强施工管理，文明施工可减缓粉尘排放水污染物CODCOD氨氮预埋式处理可减缓对水环境的影响固体废物固体废物固体废物合理处置、分类利用分类利用、集中转运无影响无影响噪声对产生高噪声设备尽量安排在白天使用，深夜(22:00--6:00)不得使用强噪声设备；汽车晚间禁鸣喇叭。可减缓对区域声环境的影响。其他生态保护措施及预期效果：绿化是项目环境保护的重要内容之一，绿化既可以起到调湿、调温、净化空气中粉尘和有害气体，降低噪声的作用，又能美化项目环境，为居民创造良好的户外活动场所，有利于创造适宜于居住的环境。为了建设文明居住小区，关于绿化问题，建设单位在设计时已予以规划，在各楼四周及场内空地进行有效的绿化，保证绿化率。具体的措施包括在建筑场地内除主体建筑外，将布置为草坪、绿树等，营造出美丽整洁的环境，另外在小区内还建有一定的广场游园，游园以花坛、长廊和小广场为主体辅之以小型灌木和建筑小品，造型典雅、别致、环境幽静、整洁，为住宅区居民提供日常的休息、锻炼的场所。同时，建议在各楼与相邻道路之间及小区与交通线路之间，应根据不同区域功能和目的建设相应的绿化隔离带，种植一定的树木及植物，既起到阻挡灰尘的作用，又可以降低交通噪声对小区的影响。并在住宅小区内通过硬地与软地花台构成绿化设计，引导进出小区的交通流向。为补偿丹亭街绿化面积不足，应确实保证商场屋顶绿化和花园的建设，区内绿地不足部分应进行区域补偿。建议园林部门统一规划，增加区域绿地面积，以大区域补偿小区域。从项目总体规划来看，大面积的植草绿化美化工作的建设，将有利于区域生态环境的改善，对周边生态环境的影响将优于项目