模块一建筑基本知识《建设法规与案例分析》 王照雯主编

建设法规与案例分析第一讲相关职业资格证毕业后3年后自动转为助理工程师，评为助理工程师后四年评工程师。

如果是搞施工就考建造师做到一定时间后可以考一个监理工程师.

如果搞预结算那就考造价师或经济师.

如果搞设计的话就考结构师或建筑师或岩土师.

最后考一个监理工程师.

当然能者多劳能多考就多考.监理师的要求年限最高所以最后再考。注册结构师、注册造价师、注册监理工程师、房地产评估师、注册建筑师、注册建造师、注册岩土工程师等。预算员：《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工

程定额与预算》、《建筑施工技术》

施工员：《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《建筑施工技术》

质检员：《质量事故分析》、《建筑施工技术》

材料员：《建筑材料》、《建筑施工技术》

安全员：《安全生产技术与管理技术》、《建筑企

业经营管理》初级、中级、高级

报考条件

1、初级

（1）本专业或相关专业中专以上学历。

（2）从事本职业工作2年以上。

2、中级

（1）本专业或相关专业大专以上学历。

（2）连续从事本职业工作4年以上。

（3）取得本职业初级证书，从事本职业工作2年以上。

3、高级

本专业本科以上学历，并从事本职业工作5年以上。

二级建造师考试简介建造师制度的法律依据《中华人民共和国建筑法》第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。”

2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》（国发〔2003〕5号）规定：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期”。课程介绍学习的难点：带有一定文科性质，教学内容抽象。学科知识应用的综合性。教学方法：以常用法规的基本知识为主导；以工程项目实例应用为扩展。讲课内容的独立性，随时间推移，内容会有所变化和调整。教学要求：掌握法律法规的名称实质和内容熟悉法律法规条款的主要内容学会常用法规的基本应用方法“八靠”“了解靠讲解，掌握靠能力”“三分靠技术，七分靠管理”“单位靠资质，从业靠证书”“中标靠低标，盈利靠索赔”在学习中始终要把握一个中心、两条主线：一、一个中心：把握建筑法规的概念二、两条主线：1、一条以工程项目建设程序为主线进行分析学习。2、一条以建筑法律关系为主线进行分析学习。模块一建设法规基本知识一、建设法规的概念和作用

1、建设法规

——指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动①中相互之间所发生的各种社会关系②的法律规范总称。

①建筑工程：一般工业与民用建筑工程。建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

——摘自《建设工程质量管理条例》

②

社会关系：行政管理关系经济协作关系相关的民事关系

2、建筑法规的作用（1）规范指导建筑行为

（2）保护合法建筑行为（3）处罚违法建筑行为二、建筑法

1、产生背景①工程质量和安全形势依然严峻。②拖欠工程款和农民工工资严重。③建筑工程招投标中“黑合同”问题突出。④建筑领域腐败行为屡禁不止，目前在招投标、项目审批、设备和材料采购中行贿受贿、贪污腐败问题相当严重。2、《建筑法》法律公布与施行中华人民共和国主席令—91号令公布时间1997-11-1中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第28次会议通过自1998-3-1施行3、《建筑法》的主要内容（建筑法共分8章，85条）第一章总则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第二节从业资格第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第二节发包第三节承包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则4、《建筑法》的立法宗旨（1）加强对建筑活动的监督管理（2）维护建筑市场秩序（3）保证建设工程的质量与安全（4）促进建筑业健康发展广义—建筑法指调整建筑活动的法律规范的总称。狭义—《建筑法》5、《建筑法》的适用范围（1）时间效力：1998年3月1日（2）空间效力：中华人民共和国境内（3）对人的效力：

一切从事建筑活动的主体和各级依法负有对建筑活动实施监督管理的政府管理机关。6、《建筑法》的调整对象（1）《建筑法》上的建筑活动

是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

——《建筑法》第二条（2）建设活动与建筑活动的区别：1）建设活动：是从工程项目的投资立项开始，直到项目竣工使用，发挥效益的过程。

2）建筑活动：包括从勘察、设计到施工的建造安装过程，是建设过程中的一个阶段。

《建筑法》中所称的“建筑活动”不是建设活动，不包括建设活动的全过程，只包括建设活动的一部分，即建造与安装活动。7、建筑法确立的基本制度建筑许可制度建筑工程发包与承包制度建筑安全生产管理制度建筑工程监理制度建筑工程质量监督制度建筑工程施工许可条件从事建筑活动单位的资质审查制度从事建筑活动人员的资格审查制度安全生产责任制度安全技术措施制度安全教育制度安全检查制度建筑安全生产政府监督管理制度伤亡事故报告制度企业质量体系认证制度企业质量责任制度建筑工程竣工验收制度建筑质量保修制度三、建设法律体系

是指将已经制定和需要制定的建设法规、建设行政法规和建设部门规章制度衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。（一）我国的建筑法律体系

是以《建筑法》为龙头，以建筑行政法规、建筑行政规章为主体，以地方建筑法规、规章为补充的有机整体。（二）我国建设法规的制定机关及其表现形式宪法法律行政法规部门规章地方性法规地方政府规章技术法规国际公约惯例全国人大全国人大及其常委会国务院国务院各部门如建设部各地人大及其常委会地方各级人民政府国家制定或认可FIDIC合同条件（三）建设法规的适用效力宪法法律行政法规技术法规部门规章地方性法规地方政府规章

全国有效全国有效全国有效全国有效本部门有效本行政区有效本行政区有效约束水平、约束作用由低到高法律地位、约束范围由高到低建设法律水污染防治法1984.11.1计量法1986.7.1民法通则1987.1.1标准化法1989.4.1环境保护法1989.12.26矿山安全法1993.5.1城市规划法1994.4.1劳动法1995.1.1房地产管理法1995.1.1仲裁法1995.10.1保险法1995.10.1固体废弃物污染环境防治法1996.4.1行政处罚法1996.10.1电力法1996.10.1矿产资源法1997.1.1环境噪声污染防治法1997.3.1公路法1998.1.1防洪法1998.1.1建筑法1998.3.1价格法1998.5.1消防法1998.9.1土地管理法1999.1.1行政复议法1999.10.1合同法1999.1.1.1招标投标法2000.1.1水法2002.10.1安全生产法2002.11.1环境影响评价法2003.9.1放射性污染防治法2003.10.1行政许可法2004.7.1城乡规划法2008.1.1建设行政法规矿山安全条例1982.2.13民用爆炸物品管理条例1984.1.6女职工劳动保护规定1988.9.1标准化法实施条例1990.4.6企业职工伤亡事故报告和处理规定1991.5.1城市绿化条例1992.8.1矿山安全法实施条例1996.10.30建设项目环境保护管理条例1998.11.29建设工程质量管理条例2000.1.30建设工程勘察设计管理条例2000.9.25国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定2001.4.21特种设备安全检查条例2003.6.1安全生产许可证条例2004.1.7建设工程安全生产管理条例2004.2.1地质灾害防治条例2004.3.1国务院关于投资体制改革的决定