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文档简介

高档小区前期物业管理服务协议1.引言本协议是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，由物业服务提供方与业主委员会或产权所有人订立的，旨在明确双方在高档小区前期物业管理服务中的权利和义务，保障业主的利益和小区的良好管理。2.合同双方本协议由以下双方共同订立：物业服务提供方（以下简称“甲方”）名称：地址：联系方式：业主委员会或产权所有人（以下简称“乙方”）名称：地址：联系方式：3.协议内容3.1服务范围甲方将根据小区的实际情况和乙方的要求，提供以下物业管理服务：小区公共区域的日常清洁和维护；小区绿化带和花坛的养护；小区道路和停车场的清洁和维护；小区大门的安全管理和门卫服务；物业设施的检修和维护；小区安全监控系统的运营和维护；其他乙方要求的合理服务。3.2服务标准甲方提供的物业管理服务应符合以下标准：服务人员应具备相关专业知识和技能，并按时到岗、离岗，不得迟到和早退；公共区域的清洁工作应保持整洁、干净，无垃圾和污渍；绿化带和花坛的养护工作应及时、有效地进行，确保植物的生长和健康；道路和停车场的清洁工作应进行定期清扫，确保干净整洁；大门的安全管理和门卫服务应严格执行，确保小区的安全；物业设施的检修和维护工作应及时进行，确保设施的正常运行；安全监控系统的运营和维护应保持稳定，并及时处理故障；甲方应及时响应乙方的服务需求，并提供合理的解决方案。3.3服务费用乙方应按照约定的服务费用向甲方支付费用。具体费用标准和支付方式如下：服务费用：每月每平方米xx元；支付方式：月度预付，于每月1日前支付当月服务费用；加收费用：如乙方需求超出约定的服务范围，甲方有权提出额外收费，并经乙方同意后执行；调整费用：甲方有权根据服务费用调整情况，在提前30天通知乙方的前提下进行调整。3.4服务期限本协议的服务期限为xx年，起始日期为xxxx年xx月xx日，结束日期为xxxx年xx月xx日。双方可以协商续签。3.5违约责任任何一方对本协议的违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任约定如下：协议终止：一方严重违反协议条款，对另一方造成重大损失的，另一方有权提前终止本协议；赔偿损失：对方因违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.协议变更和解决纠纷4.1变更除非经双方协商一致，否则本协议的任何变更须以书面形式进行，并由双方签字确认。4.2纠纷解决因履行本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交有管辖权的法院进行裁决。5.协议生效本协议自双方签字后生效，并取代前期的一切口头或书面约定。甲方（盖章）：____________日期：__________乙方（盖章）：____________日期：__________以上是关于高档小区前期物业管理服务协议的内容，希望双方能够共同遵守并维

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