项目全面预算管理体系和实施培训

王景江

房地产企业全面预算管理体系和实施中国注册会计师北京托众管理咨询公司总经理北京同道兴会计师事务所合伙人中国企业联合会客座教授中国房地产协会客座教授国家会计学院客座教授中国地产商学院客座教授世界税收联合会财税研究员新加坡华新世纪管理研究院客座教授首都经济研究会理事1总砍经文理种首坑席影财谣务屋咨厦询黄顾铃问中晋国滔注据册飘会宰计伞师王订景润江役教贫授手斤机真：著戒名技财荒税泳和怨管若理标咨明询努专坦家俯，牢职狂业卡培找训戒师壁，臂中堂国播注殃册闭会绸计民师宵.蓄北爬京绝托梳众侦管勇理例咨碑询父有滑限版责普任浊公据司旦总妙经穴理刮、究首触席拌财谎务饱咨蔽询遵顾倘问安，稻北件京唉同太道按兴卖会渗计浙师蔬事腿务害所敲合绩伙吹人孟，苍北步京愉信质永荒中阻和舱会畜计帖师筐事显务抢所枪高礼级霞顾料问脸.现唇任焰世稼界阀税灵收握联松合古会浅财巩税铺研堪究吼员滑、尼首泳都驶经丘济禁研还究嘉会督理绪事需，稀中店国美企互业看联第合请会花、父国请家朱会腰计妈学并院欢、谢清盾华抄大弊学银对花外棕交脚流存中专心谷、钓新逃加风坡类华特新偿世石纪化管唱理滩研别究妖院莲、控中柿国获税得务根通掀网抛络抚、吩中愁国习地廊产戚商增学氏院检客犬座被教饱授勺，声时贤代延光庆华疮、订和绍君储创伤业哑、即视轿野如咨浆询两、私新羞加打坡尘华甚点赌通巴、幼温俯州切亚雄美墙信博、木北态京推迅否通勤诚诉信易、板上局海沫益纪德测等帐数刻十匀家斯管哥理孟咨浓询打机梨构悲高文级箭培前训熊师巡寿和舟高医级恢顾同问脸，吐十宰几量家筒企确事幻玉业庸单滚位应常漠年题高时级墓财铅税阶顾沾问亿.曾偿任短国父际仗永结道疤会弯计扒公抬司结高顿级恢咨句询螺顾虹问荒，忧普暮华岂永样道甲、旱安骨达互信泥、司德鸡勤侵国板际豪会轨计趟公彩司结客先座若教侨授词，镰北趣京召注伐册归会侧计由师候协列会这客洽座垫教立授六和栽考我试衬委品员拉会之委验员茧，址北之京猎信夜永届中烤和稍会洲计滑师帆事且务蹦所蜻高纤级映管需理自咨皮询聪经雁理醒.为牵中规国湾几所十秀家拳大淘中链型叔企肃事瓶业拢单酸位拥提塞供呼财祝税虏和狠管众理阿咨丧询愚,鞭为坏上丝式百沉家瓶企姿事添业渗单御位箱提趟供配内岛部汽培医训缠服腊务咸,畏在酱全杠国仗数驶百赞场叫高外级虾财叙税阶研废讨辣会尾上朽演挡讲谢,创全迈国忠大闪型沟企贿业展总腊会味计融师减培狼训轧班纸主挡讲控嘉跃宾装,指全畜国粱C葡P师A纪考既试斤辅连导除主陕讲历教烘授厚，道多赴家扔机揪构鸦卫呼星字转沉播绒课彻程归主与讲虏。2目赔录企轿业猜预舞算闯管姿理村体患系施构料建预黑算形目掩标厌与葵财涛务洋预敲测项谎目饭预犬算鉴编辽制妈程阔序巧和剃方塞法项毒目哗预猛算彻控攻制区和欣考狭核3中甩国孤房格地雪产里企净业辣面批临预的味问寄题房巡寿地搭产谈行键业讽政许策吃波拣动惹的尤影利响房抹地挨产颜“垦泡隙沫舰经豆济长”革风榜险领的冲存禾在房岛地窑产早行艇业来盈纵利仰模前式糖面旋临骡挑眉战房特地棍产膜企故业钩融踩资饶渠哥道庙拓护宽房劈燕地卸产曲企哀业很规温模码化房茧地触产邮企扒业催规志范搁化肺和课精着细良化41贵.举正凯确踢理鸣解捡全刷面番预戚算甘管抽理企业方针外轮部靠环寒境索分杂析内径部览条赴件沾分经析公司战略中域长糠期计我划短鬼期辅计仰划预予算健管侄理日赏常者经做营反寺馈控蒙制资栗本遍预房诚算企网业规红划5“预暑算是细企钓业症未侄来撕一辟定按时轮期兄内陶经抢营似计蛋划音的季数乖量叠表熔现狮形城式尸，壤是辅一颤种双系纽奉统识的饲管券理如方冰法密。盗它低是露用惊来乓分慕配率企开业拍的嗽财朗务铅、臂实连物享及串人姑力贵等弄资扭源剖，妇以寺实奏现请企竞业纽奉既恋定秤的订战趣略稠目侮标砌。始企侮业帝可倾以批通翻过好预矩算扣来他监茎控令战万略艇目歌标勿的膛实蜘施镰进醉度召，恢有劣助素于付控蚀制唉开写支注，希并镜预董测出企炼业剩的韵现彩金锋流彻量扯与云利先润甲。预谷算含皱义资沸源活阵动预扮算欢管扣理外饺部烈环突境风捕险目相标6全乞面寻预吴算犹管顿理是兔全倒过服程炼、肠全泊方损位妻和螺全酬员使参球与其的拥系胃统征管醒理侦：全虫过副程遮预淹算霜管欲理是拣指例公肤司粪在井组给织构各骨项敞经吴营租活瞎动剧的捷事种前恶、恭事逐中估和傻事爽后甚都圾必窗须产纳议入霸到联预字算序管商理撕。全著方州位哄预锤算宫管覆理是拔指品公迅司缝一荷切部生供产劝经称营秧活俭动清必吧须肉全怨部哀纳杂入策到咬预虏算泪管猫理伸。全兽员尺预熊算鼻管盗理是领指止公节司拜领伯导垂、随子勉公斩司植负海责惠人赵、壁车呈间遥及屈部旋门照负坑责委人真、庭各搜岗厚位患员屡工舟必植须矿全剪员锐参友与懒预饰算昼管遵理点。预话算范循围7规揪划携未老来细爷化粱和众量置化乳战待略莲目加标内赢部汽沟匪通纵险向梦和聚横伸向绵沟污通强广化圣控贪制作滚为龙控豆制怒经帮济犯活药动搅的腥手谣段考反评军业姐绩考膀核务责暑任茧中蕉心桥业乓绩整菜合使资膝源优深化躬财毁务喘与潮非握财译务且资物源配滋置预菌算作盲用82装.描企熟业恭预阔算跃管棉理胀组仆织9集域团膛公犹司预观算其管榴理诱工衫作袭组预猛算镇管梨理雷委慕员稼会F预景算瘦决折策线层F集载团怒公健司食总好经都理所任棍主羞任软，磨成江员向由团集团鼓公刻司塔副饥总掠经盘理摆、爽部拔门逝经菜理胞、烂各挡子公认司贫总迫经舱理耍组沾成F主猎要炼负嘉责挎审迁批剩、饿签状发弊预严算乐管草理攀制彼度抓，审成批摊年嘱度盛预应算蛙；死实昌施菊年身度犁预骂算泛考件评侦；重叫大轮例恳外碍事壤项冻进劲行躺调惭整键和慈审缠批字；灵预料算仲及裁童等之工毒作F由广集赠团绵公烦司愤财沿务厚部味牵升头摩，信集宁团宰公鹿司各宾职轨能肿部昏门驶组追成F主湿要袭负鞭责促组词织歌预吧算食的劈燕编委制剩工壁作衬，告并组忆织剃各父子屈公棉司喝和环各零部诞门舍执万行浪预迁算什及相谊应放的脂预删算踪蝶跟惑踪论、贺调亲整标与姻考齿核王等代工搏作1食0财誉务总预监Ｃ妹Ｆ秀Ｏ岔的锤主最要垫职晌责1．讨参暴与氏公柏司渣经润营丑战镇略虫的杠制迷定功，唉并紫通怀过盗财色务仍战永略勤的站制网定欢和客实堪施榨，想支丧持泥经泻营均战穴略衬目邻标绘的愚实照现分；2．考通例过昌建顷立劲全朝面卧预弓算乘管诸理龙体胶系帖，肿进呜行勇盈谢利损规鹅划滴，除实冰施勿预料算僻管阀理闭；3．斥组颈织森资泽本零运杨营逆工似作违（每投娘资旁和称融友资妇的裤决谅策醋及熟方扫案盐实齿施全）正；4．董通驻过芦建凭立那内挡部熟控嫁制咸制范度歇，绳监尸督捧公秧司务遵切守环国惜家河财驻经苍法告令抛、晒纪虚律乞，顶以梅及袜董雕事过会增决塞议加，妨通愧过宽经祝营够效贿率懒；5．惰审宅批机公途司榜中奥重歼大拢财冶务闭收丹支抱；6．唉通版过黎建容立涛会液计勾制智度洽，个组汉织趁会浊计乳核盆算谜，白审视核刮财宝务递报缝告疾；7．牢税富收杀筹厌划发；8．龄组白织塞财尝务适分秘析到和滤绩拆效著管森理惩工露作态。1崖13法.爱企哲业绘预谢算熟管促理况体疑系1该2战林略蠢规鞋划激流瓜程用（峰滚捡动让）年陶度给预江算赤流守程业助绩女管昂理雄流血程战肤略计茎划业订务披系赠统经贫营资些本计杆划资画本肉预充算制预定毕K矮P鞭I制输定定资活本预臣算制巷定鞠经怕营预哲算签感订惧业目绩合笼同沈，绿并评般估纳业铁绩殃，实听施区薪贫酬计糠划1贤3总则预算管理组织全面预算编制预算执行控制全面预算考评预算管理信息化全习面温预井算思管凝理毒表己单仰（蔽载哈体求）纲激领咏性飞文待件附则全透面舌预偶算肌管型理帆制废度悉实疫施短细锅则全勇面悬预酸算邮管阁理谅制喷度1泽41岗51棉64够.狭如凳何槽实址施裁全贸面去预蕉算恶管狠理领粉导重扩视高归层嘴领腔导音介艰入直赴接恶领笛导具柔体束参射与预锣算焦制岩度灿明反确凭职兴责议裁事轿日段程慰表预孟算光管僵理朴部断专负业构支它持1管7财谨务转初型一转个等中驴心亩：企隐业盈价含值兔最津大纵化两候个抛基奶本锣点地：法警人站治窄理绩、串财悠务精管伸理三夫个袋到目位血：经学营炮、堆投墨资知、翻融介资雨活范动恩管驼理百到霜位四范方相平彼衡雄：股奇东混、烈客救户贩、鹅员使工兴、炼社腊会榆利绞益卷平毛衡五胀项气改忽革魔：业柴绩秘评兰估画、鸦财凳务刻导兵向浙、添财敲务颤报烛表部、敌风遗险甜管旗理侨、额母殖子匠公警司六砌项俯循络环偏：预味算亡、滋报驰告漆、润收贺入捉、刻支聋出只、称资剥金珍、械评记估1未8交喂流沟俩通部润门怜间骑的巴矛嗽盾堵，详有枯些粒是柱在侨对竹什邻么伏是平企这业赠最挡大解利名益刃的胁问系题振上辛持皆不师同榴意汽见妙而乐引济起稀的音，渣有兼的替是镜对急部盗门粉利尊益叫与范公巩司钩利渠益鹅间耐权肯衡患抉裂择立所酸引彻起邻的毕，迅还惹有查一宣些追矛肌盾挂，凯却愧不雨幸深地抱是妹由饺于蠢部鼻门优间首的汤老附框嫩框挪和紫偏得见茂所南造端成顾的妖。－撑菲坟利奴普社．进科薄特枯勒（热美迹）1份9方式内容全员培训组织领导、子公司经理和各部门负责人预算培训制定预算制度规范预算管理职责、程序和方法议事日程编制议事日程表操作指南表格化和预算操作说明沟通协调领导参与的圆桌会议2蜓0配叙套制摆度资滥金烫管按理资王金捎支颗出杆审笼批霸流梳程贯、迁审脊批续权嫌限亲（堡与揭预姜算升内焦、勤预楼算狭外享审盈批雕规完定弹的病衔顽接雾）哀等鞭规宰定致。核意心坝流课程项兰目奶前嘴期距、森工相程驻管拳理繁、就采肌购脖管叛理驰、冰合精同挖管翁理旺、课销孟售邀业胃务祖流匪程丹等嘉控律制赤制鹅度绩域效撞考幸核绩朗效扮考联核洲组划织侵、腾K亡P尘I览指假标垄体监系项、辨绩萌效确考依核鲁流醉程骂和筋方杏法缎等沉。2究1可跟能出再现问按题对惠全风面兵预毯算滔管蔽理商认风识样的宰偏弦差你阀要缺想截做勒一序件向事怎只慨要透有碧一砌个寒理修由你贷要详不尚想馋做恢这碎件挪事夫，霞你悟可膀以壳找闻到术一艇百谣个汤理跟由有尼无讲必题要随实修施鹿全免面章预肠算烤管捞理无两法所实辱施愉全佛面独预俊算斯管针理介（畅计缴划趴赶消不蚁上戚变蜘化育）全戴面蝇预收算彻属博于栏财颤务修部爷门叙的恨事沃情全绿面伏预酬算静对惨原伸有酱的错责兴权扫利邪产赏生歉冲渐击预复算痕不拜准巾确沃等贴于赶没梢有前预担算全巡寿面挣预全算喊管断理攀可牵以章解割决隔企招业得所郊有些问菊题2闯2其灵他岛影救响靠预骨算偿管秤理宣的圾因嫁素某派些柄职葛能谱管桥理朋薄屋弱经（洒如丹战哭略低和价人爱力耽资烦源赢〕人稀员姑知骄识贯和烤能芒力然的谁欠遥缺内解部咸基柄础板数纺据屑和扰流晨程严管冤理葛问货题外亏部豪因运素玻的葵影蜻响腹（治如丽工数程凶设殊计赢、洋监筛理烈、守环脚境责变疲化灭等敌带皂来羞的击不僚确筛定巩性族〕纯把粹斥的贤方杀法邪问协题一材年认体紫系楚，绣二淹年拉磨拔和罩，铅三淋年很完企善2午3目华录企世业政预势算红管湖理腔体波系昆构叶建预再算像目戴标钩与妖财捐务名预敏测项垦目享预良算县编矮制疾程承序晶和榴方忘法项租目卵预苦算乘控控制敢和产考罪核2推41成.炭建僵立择预爱算这目伪标雨体主系目怀标管单理公杏司待目艳标中己长温期蹲计片划年弹度蚁预幼算季列度浑／坑月失度放预豪算项跨目棋预秆算长票期3累-典5荐年每忍年季枕月周壤期目脱标祖的分痒解牛：迟阶万段坝性绢、膨项歼目号细校分执行细分目标汇总达到公司长期目标2巡寿5预陈算目扯标体屠系2贷6指标类别关键指标财务权益利润率、销售利润率、资金周转率、资产负债率、经营活动现金流量、销售收入完成率、工程成本完成率、可控费用完成率等。关键非财务指标证照办理及时率、项目进度完成率、项目质量达标率、建设单位满意率、员工满意率、部门协调满意率等。预算准确指标预算准确率否决指标质量、安全和其他责任事故。2攀72值.重经遥营拾财篮务薯预侮测项错目预雁测项姥目引进婶度项请目斯形晴象律进毁度舟预剖测工买程朱量项踪蝶目仍各谁阶接段乘工绳程伸量翁预顿测项框目预成菊本预奖算仪年焦度叶项往目铃成恋本调和越累影计取成昆本锈预咳测2茄8销蚁售预结测根我据收市墙场伶占旨有晓率客预庄测译销女售航额根性据妇销锹售敏增消长卫率累预炕测潜销乖售杀额根借据早实劝现姓目鸡标烂利步润缠的肿要兄求棒预蛇测饱销漠售蛮额例骗：侨某注公裁司稳上群年旋实阿际扎销些售拌额妙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二

三

四

五①下级自报数（S）60708090100②上级要求数（D）6060606060③合同基数C=(S+D)/26065707580④期末实际完成数A8080808080⑤超基数奖励(A-C)80%1612840⑥少报罚款(S-A)60%－12

－6000⑦下级净奖励⑤+⑥468404辣3目窝录企向业膏预罩算淹管乘理穿体咏系刻构隶建预参算门目柿标单与椅财州务责预而测项另目段预访算叼编智制由程咸序庆和尤方疑法项夹目勇预肝算臂控盼制聋和著考巩核4究41刑.薄项译目针预屯算摩编察制恋程撇序4伴52转.创项垫目废预吼算樱编拐制殿方护法以角基交期满为仿基航础巧，桨考殃虑塞变努化协确塘定叮预蒸算猛指现标根蹲据霜业湾务偶量竹大幕小秀确键定充预劳算猪指盟标连拒续斯编腊制露预残算强，匀使蓬预河算剧期纪保内持奴一该个兆固核定股的钳期废间以堡零旋为苏基笑础朋编姨制补预步算通典过由概阻率根计膏算挠期呀望厨值扁，鸟确扮定批预希算蜓指船标简霉单去、模数欧额曾小遣、运基作本推合纤理剂的驾预葬算鸟指臭标变菠动咸成休本裁费此用为排保地持残预床算泰期撇间横的坝连固续浇性数构额岸大墙、句有浩问枝题线或克新并预套算蒸指宅标不究确天定杂程附度含高中的料预移算智指亩标特显点适沾用慕范泽围预算编制方法增聋量即预意算针法弹工性秒预阿算宾法滚肺动网预坊算势法概律率破预轧算客法零变基枣预雪算扯法基箩本方拒法4谦6具角体方叛法⑴基洋数颠法基粗数秒法垦是塞在牛近疮几们年变实著际岭数塞据榜的江基撒础牢上间，求考森虑李预逮算母期廊各盯因甘素雅变薪动雷的皂影刺响讲计盾算井预耀算皇指血标起。其脏基封本快计拍算伤公梢式秤如堪下高：本鼠期犯预难算吧指贴标户＝动基健期介该脾指渐标矩实有际赵数痒×劫（棵１丸＋哈或航－炕Ｘ蜂％染）⑵比恋率换法比枝率根法悬是箱按顽预置算苹期轧某化项膊指国标凑（迈如碑销馒售炎收移入记）撒的畅一找定弯比耍率题计蚕算缘瑞预忽算众指摘标案。其乐基眼本迁计移算均公朗式调如皮下筑：本递期辛预部算丈指糖标扮＝皂预灾算境期脾某毯项议指抢标×Ｘ旬％⑶比珍重完法比参重哈法室是规按丸预杯算观期批某迅个液项塞目衬指赏标起占框该驳项狐指化标敏总孙额医的趟比松重零计堡算庙预竹算鬼指辰标巡寿。其堪基仇本区计嫩算抬公日式彼如际下笑：本弯期扩某需项份目扣预告算蜂指列标添＝值预须算欺期蚀该馅项有指铸标过总福额×道某究个夸项羽目倦指亦标贩占疮该截项棉指答标季总谋额滥的文比估重4俩7⑷定循额段法定送额旬法亦是衔按羡预委算樱期岛某循项亩业用务绒量计和巨核槐定病的票单李位饰业机务贷量静消敬耗倾定乡丰额日计貌算柜预狱算绘指肢标刚。其厨基俗本束计慰算铜公析式甩如静下骆：本离期旋预拨算区指哄标顶＝谨预岂算梦期嚼某窝项扰业匪务完量×价单南位旬业两务倍量弓消免耗钢定听额⑸标杰准商法标翅准辆法毒是驴按搜预吧算别期鲜国困家闲或弄企作业知有严关驴规乞定施的组标红准强计锄算京预应算健指孤标冠。⑹作签业仿法作疏业依法躲是放按光预缝算俘期扯某废项沸业块务污活敢动昼的尺关赌键涉驱露动杀因赔素雕计萝算千预绕算冻指绩标苹，藏如败差浮旅莫费腿可晃以夜按化预摸算汇期趴出茶差己人朱次丸和看人惊均索差疫旅球费染支们出哭计谅算攻。⑺项屠目鸦法项标目析法移是循按琴预揭算及期蓬特秋定戚项揪目扮（咽如魄工使程定、霞策博划酒、夫咨东询糠等标项掀目裹）嫌计育划企和薪费课用汤明岔细虏确被定皇预董算竞指袄标洋。4典8在秃自层上愿而母下岔、谎自粗下剂而趴上姑的晋预辞算望编迅制回过兽程跟中冤，元对驶于爆预手算迟编胞制路基变本营方伙法棕的贺运壤用烦，勉通沈常驻体桥现芹为献以奏下扑的敏逻贯辑士计散算联过凤程君：①数财郊务棍标族准棕：预行算油管区理斯部钻通垦常辩会晨根饱据难各橡责逝任旋中瞒心冰近签几竹年吧预分算幅实虹际慰执汽行吉情泪况箭，互考司虑厌预址算敬期馒主低客禾观暮因漏素堡变煌化连，府提蔑出萄财变务刊审渣核俯的早预劳算张标量准但，剃与犬各北责伶任异中巩心嫌进季行阅协迹商督确损定决预数算夫指责标酒。仁通两常节财利务么标涛准简主棵要挨有把趋沙势棕比奥率喘、锅相柜关瞒比吧率谨、江构馋成偏比傍率静、剃定顾额路指凶标吉和抄制舟度等规劲定适标讲准扔等脸。②木作跪业局标往准遗：所怜谓廊作腐业货标昼准好是恒指宽影精响宽预伸算战指田标瘦的或关负键衣驱遮动伪因疯素蹄，辜如蛋人介工挠成聋本组的浩关矛键拐驱标动绞因役素尿是清工僻时蚕定且额拴、怀产钢量均、败人做员突定垂编弃、诉人估均参工礼资盒水者平泽等股。狼各镜责遥任辣中缓心堤根矮据袄历倒史弄情检况纤和棒预设算佩期贿发兰展适趋愚势瓦，敢依诞据仇预追算灭指该标夺的郊关控键走驱猎动里因填素摧编奴制穗预娘算当。③血上睁下养协章商易：预熔算币管慨理伪部困与刮各致责倍任准中床心运就暮各竖自摆测抛算虑的瞒依开据水交筛换飘意贤见编，馋上职下瓜协叔商丘，农达负成挥共许识终。炮为延了帐提兆高搬预领算赏编匪制叫工舅作咸效岁率够，叫各星责驼任排中宇心喝对记于呀变棒动根较论大义的映预传算乡丰指勉标组事耍先羡作叉出贱详演细桶说熟明练，包以补便时预串算雷管牵理备部验审墨核川。逻售辑算务法4受9预废算编抓制准殿备编商制大绑纲预辆算匪编矛制牧大屑纲修是市指混导其各拢部金门蛙预呀算蛛编院制穴工乏作百的披书狸面办文善件悄。部漏门准器备情怜况琴分探析迅、斩基浅础楚数痰据币、桨趋彼势别预监测锣、着经计营板计考划锈和剖工高作度计正划灭、3扑.桑预您算辞编颠制走前赵的块有根关虾问愁题5俘0部门编制前准备财务部门财务报表及分析报告；预算目标测算方案；融投资预算草案；各项财务基础数据、预算编制大纲等。销售部门销售情况分析及市场反馈；销售预测；已签订的预算年度合同；销售行动方案；销售费用基础数据。工程部门项目开发实际分析、项目开发计划、技术论证、项目开发成本估算、工程进度和风险估计等。采购部物品消耗情况；市场供应分析和预测；供应商变动等。人力资源部人员需求和素质要求；培训情况和计划；职工构成及有关情况；业绩评价和薪酬制度调整；劳动力成本和劳动效率5发1交可流沟祸通布甘置工蚁作召庸开爸会哪议供讲早解容预赠算萄编蜜制雅大寨纲河，挂指杠导没各雾责善任拿中虎心昌理龟解肌大侍纲嫁要形求羞，玻初密步摩掌佛握静预答算卖编爸制亚方足法胞。编裹制草蛋案预勤算狠管浴理偿组液辅斧导糕各劫责黄任白中袄心锁编组制耗预撕算村，唯协嫩调拐预扑算稻编眨制贫工筛作宏，果并撞听貌取诸意童见辉和煤建士议象；寻各荷责悲任镰中姻心巡寿应猛主忙动团沟急通抄、浅相阳互惠配太合口，湿共苏同厕完爷成园预股算权草愧案艰编京制驼工文作绘。汇案总平犁衡预登算渔管史理篇组乘与催各产责拥任飞中晌心巡寿就秃预捉算养编滩制智草繁案个编绵制镜前好提奥、袋依喜据存、陈影慌响地因弦素途和争计盈算朗方肤法煎等侮方及面蔽进圣行垮沟焦通梢，象在顿达独成塔共果识磨的翁基蔽础艰上映形甜成烘公申司巨预历算纺草粪案纱。5店2编托制表油格编荣制处全碰面州预播算浙（况表捡格教式沉及嚷说肾明钳）汇参总蒙表预险算臣汇塔总愿表绞是瓣反骗映甜某福一匪类哲预经算纯项著目轧汇搂总陈情倡况暗的膨表虎格倍（良如史开梁发标成巨本趁预芹算状汇腹总傅表描等离）见。明腔细没表预贯算扎明籍细冬表尼是侧反霞映施某润一完类港预愤算斯具造体态构配成孕情土况熟的捐表搬格算（命建费筑行安杂装到成句本罩预盆算彻明麦细径表重等臣）粘。编臭制指坚南预佣算爷编皆制荡指踏南份是授预把算结编到制朽的软说墓明食和冷指陈导江性波表李格商。编盯制底调表预少算苹编笼制帽底除标阻是讲反股映逃预蓬算穗指杜标杨具倍体俯计愚算造依伙据吊和镜方猪法盈等樱情样况磁的麦表裂格旋。5成3预泰算申然报有卧限扁制申险报有钓限练制闲申认报走方画式馅是兆根瘦据定一钢定岩的胁原扛则愿确气定亏给缸各桌责苹任纳中他心缩慧一参个考或勉几土个岂预贴算段指数标隙限注额内，芒规蒸定熔每惰个傻责岩任漂中肾心笼只顺能扑在想规幕定俱限命额伏以阻内绸申痰报链具慎体饮预峡算摸项辣目睁金枕额框。排。无关限槽制申弟报无姨限林制摘申好报钓方叫式如是定对兔各血责仆任论中丧心该预日算沟指虫标怎申融报左事跨先尽不棉规摊定条限锅额苍，舟由壳各隔责销任差中网心董根仍据腥本攻单雷位产或村部善门衣实旺际废情围况评考陆虑舱预缘瑞算厘指阻标遥申控报猫金据额呢。预算项目金额完全排序优先类别是否递延ＸＸＸＸＸＸ１１

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ＸＸＸＸＸＸ５３是5指44构.遥项膊目兰预自算灯具移体蹲编盐制刑方且法收矛入预吉算编腹制项目预算编制依据和方法销售量预算依据：开发土地数量、地段和环境、开发能力、有效需求和供应量、历史销售数据等销售单价成本法：每平方米售价＝每平方米成本×（１＋成本利润率）成本包括：土地征用及拆迁费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、其他开发费、经营税费等。市场比较法：比较房屋品质、公共设施、交通情况、市容环境、社区服务等方面情况定价销售预算销售预算＝房屋销售面积×每平方米售价（分项目计算）5折55忠65孟7销锤售秀收框入吸预框算棵平享衡秧修厚正市尺场步预辈测量如本壁利钟分晃析因抢素般分枕析销脉售深预畏算5妄8目恳标成盏本目花标道成矛本遵水球平希测奶算例惩：善某狱住拍宅越每虽平茶米斜均号价相为网４拆０秧０责０取元翅，艇每个平宫米扒目逼标暴利嚼润紧为黄６袜０疯０夜元麦，调上电年战实敞际胀每初平毕米爷销撕售奋成述本民３声５洪０方０做元谈。１衫.岩目腊标速成掌本恐费纯用波＝印4挠0毁0日0氧－电6艇0能0抵＝宝3津4脚0立0信元2纯.仅成模本喜费漏用刷降豆低迁率咱＝胞1豆0存0倾/守3馅5贵0凶0扣×圈１扰０言０旦％叫＝碑2晕.牵8谱5摸％3敢.炸分卸解烟成廉本硬费仁用律明送细吴，合并缠按换重临要淹性案排嫁序４财.救确者定乳各框成限本税费捎用待项拣目巷降银低聪率5捕9在萍价撇值他工父程巧中渔，价野值病的伤定她义为式伯中艇V俱—伙—迟价单值概（仪V所a你l齿u秘e河I具d型e萌x语）递；咽F国—烛—少功营能箩评主价息值胜（纤F振u融n眼c此t旧i瞒o尾n道W痕o咐r量t昏h危y辱）守；雅C瓜—倍—脸总则成番本厦（讲T判o宣t超a推l芳C过o菌s示t预）酱。V击=被F霉/郊C功丧能踏：功对能坦可歌解圣释营为摸功缠用恋、拖作结用滥、兴效血能况、执用辈途裕、贞目歪的胜等洗等良。刷对彩于刘一废件疲产荐品宾来谨说泰，授功扁能音就吃是裤产比品袜的局用君途等、义产侍品酷所沟担类负壮的描职让能津或表所箭起短的垄作珠用艇。韵功访能歉所译回贡答歪的薄是怪“蹲它扮的部作竞用厌或床用续途齐是愉什向么营”姿。成沟本蚕：是疏指哭实侮现委功境能皮所廉支期付贪的搅全慌部山费障用钉。价琴值倘：反所映武了巡寿功弃能穴和博成剪本讲的觉关并系样。价穷值炭工兄程等：以月最梦低价的慈全会生像命疼周鸦期萌成跪本晕，也为仇确凑实萌达气成奇必第需泪的斑功跟能初，迹对帝产辟品市或息服牧务独所巧倾庆注垄的忠组畏织降的新努殿力炸。6豪0价错值器＝塞功苍能至／淹成警本降趁低呈成举本及型功取能定提撒高般型混邪合霜型相佣对厨型功般能孙不倍变垦，戏成交本左降馒低功古能衔提时高块，榨成翠本栽不闸变功鞭能散提供高舍，惭成绍本规降盟低功楚能蜓提遭高进，供成录本搂上瞧升6丈1

成本构成功能系数目标成本实际成本价值系数成本降低Ａ0.367

1247.810001.28

-247.8Ｂ0.264

897.6800

1.16

-97.6Ｃ0.200680

900

0.78

220Ｄ0.140

476600

0.82

124Ｅ0.029

98.6200

0.48

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