个人终止房屋买卖合同范例

个人终止房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的房屋的产权证等相关文件交付乙方。

2.4乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5乙方在支付房屋总价款的____________________%后，甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.6乙方在支付房屋总价款的____________________%后，甲方应将标的房屋的钥匙交付乙方。

三、合同解除及违约责任

3.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

3.2甲方在收到乙方支付定金后，未在约定的时间内将标的房屋的产权证等相关文件交付乙方，甲方应向乙方支付定金金额的____________________%作为违约金。

3.3乙方在支付定金后，未在约定的时间内支付房屋总价款的____________________%，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金金额的____________________%作为违约金。

3.4乙方在支付房屋总价款的____________________%后，甲方未在约定的时间内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件

2.标的房屋的测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3丙方保证在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方收取乙方支付的定金。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为担保金，以保障本合同的履行。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，直接从担保金中扣除相应款项，并有权要求乙方在规定期限内补足。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后，丙方在____________________个工作日内支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，要求丙方在____________________个工作日内支付相应款项，并有权要求丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金金额的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3乙方在支付房屋总价款的____________________%后，甲方未在约定的时间内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.4乙方在履行本合同过程中，如发生欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方的合法权益，降低交易风险。

8.2第三方丙方的担保作用，有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。

9.3甲方通过设置乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

特此证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3丙方保证在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方收取乙方支付的定金。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为担保金，以保障本合同的履行。

3.2丙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，直接从担保金中扣除相应款项，并有权要求甲方在规定期限内补足。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，交付标的房屋的产权证等相关文件。

4.2乙方有权要求丙方在收到定金后，及时通知甲方履行交付标的房屋的义务。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，要求丙方在____________________个工作日内支付相应款项，并有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定收取定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付定金金额的____________________%作为违约金。

5.2甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3甲方在乙方支付房屋总价款的____________________%后，未在约定的时间内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方