酒店租赁合同

酒店租赁协议出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，到达如下协议：第一条租赁房屋的基本状况甲方将自己所有的位于酒店（包括院心及附属设施设备）出租给乙方经营使用。第二条租赁期限租期为年，自年月日至年月日止。第三条租金及缴纳方式租金的缴纳方式为预交，一年一交，先付后用，乙方在每年的月日前缴清下一年度的租金。从第年开始，租金增长%，详细缴纳明细如下：年度起止时期租金金额租金缴纳日期第一年月日至月日元在签订本协议之日缴清次年月日至月日元月日前缴清第三年月日至月日元月日前缴清第四年月日至月日元月日前缴清第五年月日至月日元月日前缴清第六年月日至月日元月日前缴清第七年月日至月日元月日前缴清第八年月日至2024年月日元月日前缴清第九年2024年月日至2025年月日元2024年月日前缴清第十年2025年月日至2026年月日元2025年月日前缴清甲方授权乙方将租金存入甲方如下银行账号信息：开户银行：户名：银行账号：甲方如需变化上述账户，应及时书面告知乙方，如甲方未按本协议规定告知而使乙方遭受损失的，应予以赔偿。第四条房屋及有关证照的交付甲方在本协议签订后日内将房屋及有关的设施设备、证照均交付乙方经营使用。第五条双方的权利义务（一）、甲方权利义务1、按照协议约定期限交付房屋给乙方经营，并提供酒店经营的多种有效证照（如特种行业许可证正、副本；营业执照正、副本；卫生许可证正、副本；税务登记证正、副本；排污许可证正、副本等一切与酒店经营有关的证照）。2、协助和配合乙方办理或者年检多种证照。3、保证房屋的水、电、道路畅通。4、保证移交的房屋和设施设备可以正常使用。5、不得干扰乙方经营。6、甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租，不存在产权纠纷。7、租赁期间不得干扰乙方经营，不得随意终止协议。（二）、乙方权利义务1、按照协议约定缴纳租金和协议约定的多种税费。2、准时年检多种证照。3、租赁期间乙方有权对房屋进行装饰装修,但不得影响房屋的主体构造，产生的费用由乙方承担。4、按照协议约定缴纳租金和依法依约应由乙方承担的多种税费。5、租赁期间，乙方有权将酒店转让、转租给第三方使用。第六条协议的解除1、在租赁期间，甲、乙双方协商一致，可以解除协议。2、乙方迟延缴纳租金达月的，甲方有权解除协议，并规定乙方承担违约责任；因甲方未按照协议约定交付房屋和多种证照或者因甲方原因致使乙方不能正常开展经营的，乙方有权解除协议，并规定甲方承担违约责任。第七条协议的终止、房屋及附属设施的交还1、本协议因租赁期满终止或者解除等原因终止。2、租赁期限届满，如乙方继续承租商铺，同等条件下，乙方具有优先承租权。3、本协议终止后，乙方应在三日内迁出房屋，并将租赁的房屋及附属设施、证照按移交清单如数交还给甲方，如有损坏，照价赔偿。第八条其他约定1、租赁期间，乙方承担与经营使用有关的水电费、卫生费、电视收视费、网线费和依法应由乙方承担的营业税费，甲方承担与房屋产权有关的税费和因出租产生的税费,其他如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与租赁使用该酒店有关的其他费用，也均由甲方承担。2、乙方故意在协议期满后续租的，应提前3个月告知甲方，甲方同意续租的，另行签订租赁协议。3、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任，但遇政府规划、国家征用或者拆迁，房屋赔偿费用归甲方，但因甲方投资所建的建筑物、构筑物、装饰物等所得的赔偿和拆迁导致协议提前终止的受得营业损失赔偿则归乙方享有。甲方已收取乙方的租金，则由甲方按日结算退还给乙方。第九条违约责任本协议签订后，双方应严格信守本协议约定的条款，如一方违约，应向另一方支付协议总租金%的违约金。如产生经济损失的，违约方还应赔偿经济损失。第十条争议处理方式本协议项下发生的争议，由双方协商处理或申请有关部门调解处理，协商或调解处理不成的，依法向人民法院起诉。第十一条本协议如有未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力，如有不一样之处，以补充协议为准。第十二条本协议自双方