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文档简介

小区普通租房合同范本小区普通租房合同范本甲方（出租人）：______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（承租人）：______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方同意将位于（小区名称）__________的房屋出租给乙方，各方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条：房屋出租甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为（具体地址）__________，面积为__________平方米，租期为（开始和结束时间）__________，租金为_________元/月，缴纳方式为__________（现金/转账）。第二条：双方权利、义务1、甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋是其合法占有和使用的；（2）对房屋进行必要的维修、保养工作，确保居住安全；（3）按照约定时间和方式按时收取租金，租金缴纳完毕后将租金发票交给乙方；（4）承担日常维修和保养费用，但因乙方过失或故意损坏所产生的维修费用由乙方承担，包括但不限于改动房屋基础设施；（5）在租赁期间保证房屋产权无争议并及时交付，因甲方原因造成乙方无法入住的，甲方应承担相关违约责任。2、乙方的权利和义务：（1）按时、足额支付租金；（2）爱护房屋，保持房屋及周围环境的整洁、安静；（3）不得擅自拆改房屋结构或占用公共区域；（4）及时向甲方反映房屋修缮、安全和日常经济问题；（5）一旦发现房屋出现重大安全隐患或在使用过程中产生质量问题，应及时向甲方报告并停止使用该房屋。第三条：违约责任1、若双方任何一方违反合同条款，应承担违约责任。2、乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣留押金：（1）未按规定时间支付租金；（2）擅自拆改房屋；（3）使用房屋违法或任意转租；（4）违反居住安全规定，造成房屋财产损失或者人身伤害的。第四条：法律效力和可执行性1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同履行的过程中，如有争议应先协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，应按照相关法律规定处理。甲方（出租人）：（签名）________

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