二期工程监理规划

目录第一章项目概述……………4第二章监理范围、内容、目标及监理原则和依据……5一、工程项目建设监理的范围和内容………………5二、监理原则和依据…………………7第三章项目监理组织机构及岗位职责…………………7一、项目监理组织机构形式…………7二、监理人员的岗位职责……………8三、监理工作与责任分配……………10四、监理机构的主要监理设施……12第四章工程质量控制的目标………………12一、工程质量控制的目标和检验评定办法…………12二、质量管理工作分解………………12三、工程质量控制程序………………13四、原材料、构配件和设备的质量控制……………27五、分部、分项工程的质量控制……29第五章本项目实施监理的质量控制重点和难点及监理措施…………30一、本项目监理控制要点及手段一览表……………30二、本项目工程质量监理一般控制要点分析………34三、本项目工程质量监理重点、难点控制分析……36四、人工挖孔灌注桩基础……………39五、大体积砼监理采取的专项技术措施……………40六、挡土墙工程………41七、地下建筑施工防水控制…………42八、梁、柱节点细部处理措施………45九、施工缝及后浇带留设和处理措施………………46十、钢筋混凝土质量通病防治措施…………………46十一、现浇混凝土楼板裂缝的防治措施……………48十二、保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施…………51十三、屋面防水工程施工……………51十四、卫生间的施工…………………52十五、设备安装工程…………………52十六、管道穿过楼板处后塞口的处理………………55十七、工程成品保护…………………56第六章工程进度控制………56一、工程进度控制目标和原则………56二、工程进度控制的工作内容………57三、工程进度动态控制程序…………57四、工程施工进度控制的措施及阶段控制（事前、事中及事后）60第七章工程投资控制………61一、投资控制的目标和原则…………61二、投资建安费用……………………61三、投资控制的内容…………………62四、投资控制的体系…………………63第八章合同管理……………67一、合同管理工作的范围……………67二、各种工程合同的管理要点………68三、对分包合同的管理………………70四、材料设备合同的管理……………71第九章信息管理……………72一、建设信息资料的组成……………72二、信息管理的基本任务……………72三、信息监理归档目录………………74第十章安全文明施工的监理………………75一、安全文明施工管理的内容………75二、安全文明施工管理的措施………76第十一章监理工作制度……………………77一、质量监理工作制度………………77二、进度监理工作制度………………81三、合同管理制度……………………82第十二章工程保修期的监理………………83一、工程保修期的监理工作内容……83二、工程保修期的监理工作程序和职责……………83第十三章突发事件应急预案………………85事前准备工作…………………85预防措施………85时候工作处理…………………86第一章项目概述*********住宅小区二期工程为7、8、9、13、15#楼组成；共5栋为一～二十九层的高层框架结构，层高分为3.6m、3m，总建筑高度分为87.8m、87.8m、87.8m、本工程结构型式为钢筋砼框架结构。建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级，结构合理使用年限为50年，结构抗震等级为四级，地震设防烈度为6度。基础采用人工挖孔桩、独立桩基础两种，7#、8#、9#楼岩石天然状态下单轴抗压强度标准值不小于6.94Mpa，13#、15#楼岩石天然状态下单轴抗压强度标准值不小于7.01Mpa。桩基崁入岩石深度为１倍桩径。2、混凝土强度等级：基础混凝土强度为C30。3、主筋保护层：挖孔墩基础、条基及地梁为50mm，钻孔桩基础及地梁为50mm；地面底板为2.1.2主体结构形式为钢筋砼框架结构。砼强度等级如下图所示：使用部位强度等级备注15号楼剪力墙、柱C407、8、9号楼剪力墙、柱4层以下C507、8、9号楼剪力墙、柱4-5层C457、8、9号楼剪力墙、柱6-9层C407、8、9号楼剪力墙、柱9-11层C357、8、9号楼剪力墙、柱11-17层C307、8、9号楼剪力墙、柱17层以上C2513号楼剪力墙、柱6层以下C5013号楼剪力墙、柱6-9层C4513号楼剪力墙、柱10-13层C4013号楼剪力墙、柱14-17层C3513号楼剪力墙、柱18-21层C3013号楼剪力墙、柱21层以上C25主要梁板混凝土等级：15号楼C40。7、8、9、13号楼C25。第二章工程监理范围、内容、目标及监理原则和依据一、工程项目建设监理的范围和内容（一）监理范围：阳光尚城二期工程施工及保修阶段监理具体包括工程项目中的土建工程、一般水电及设备安装工程、消防安装工程、环境工程、管网工程、智能化工程、装饰工程等构成单项工程的施工及保修阶段的全过程的监理。（具体以中标通知书和监理合同约定为依据）1、施工设计图及图说所包括的土建、装饰、安装等工程的施工阶段全过程监理。2、保修阶段监理3、完成建设单位要求的其他监理工作。（二）监理内容：实施“投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全文明生产管理和现场组织协调。”1、施工准备阶段（1）协助建设单位编写向建设行政主管部门申报开工的施工许可申请；（2）协助建设单位审核承建单位提出的分包工程项目及选择的分包单位；（3）协助业主开展施工单位的招标工作；2、施工阶段（1）对施工场地“三通一平”的检查验收和交接；（2）审查承包单位的人力、机具、材料等的施工准备情况，下达开工令；（3）审查承包单位的质量体系、安全体系的建立和工程保险落实情况；（4）审查承包单位的材料、设备采购清单；（5）审查承包单位使用的材料、构件、设备的规格和质量；（6）审查施工组织设计和施工方案、技术措施和施工进度及安全防护措施并检查实施情况；（7）发现工程设计不符合质量标准或合同约定的质量要求的，报告建设单位要求设计单位变更；（8）督促履行承包合同，主持协商合同条款的变更，进行现场组织协调，调解合同双方的争议，处理索赔事项；（9）检查工程进度和施工质量，验收检验批、分项和分部工程质量，签署工程付款凭证；（10）督促整理承包合同文件和技术档案资料；（11）组织工程竣工预验收，提交竣工验收报告和质量评价报告、监理工作总结等；（12）审查工程结算。3、保修阶段保修范围、保修期限、保修责任等按《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程管理条例》、建设部《建筑工程质量保修办法》的规定执行。本工程以项目目标管理为中心，实施各阶段的目标规划，严格履行建设工程委托监理合同及有关工程合同，执行监理大纲、监理规划和监理实施细则，规范监理行为，开展程序化工作，采用动态控制，实现项目目标，使项目的造价不超过计划目标；项目的实际建设周期不超过计划周期；工程质量达到建设工程承包合同约定的要求和标准。4、工程项目建设监理目标（一）质量目标：确保承监各单位工程一次性验收合格率100%。（二）工期目标：严格按招投标文件和施工合同的约定工期进行控制，达到建设单位对工期的要求。（三）安全文明施工目标：获取重庆市市级安全文明施工工地。二：监理原则和依据(一)监理原则：我监理公司将本着“守法、诚信、公正、科学”的原则认真贯彻执行有关本项目工程监理的各项方针政策、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好本工程的监理服务工作。(二)监理依据： 1、法规：国家和重庆市及相关部委的有关法律、法规、条例、政策及相关规定；2、国家部门颁布的本项目适用的现行施工规范、验收规范、监理规范和工程质量评定标准；3、本项目施工图设计文件及相关批文(含地质勘察资料、造价预算书等)；4、本项目建设工程委托监理合同；5、本项目业主和承包人、设备材料供应商、检测试验单位依法签订的施工承包合同、供货合同、检测试验合同等；6、建设单位方的通知、要求和相关规定；7、与本项目建设有关的文件、会议纪要、通知、函电和指令等。第三章项目监理组织机构及岗位职责一、项目监理组织机构型式根据本项目监理工作的范围和特点，在总监理工程师的领导下，设置各个专业监理组，对本项目的施工准备阶段、施工阶段和保修保修阶段进行监理，对施工工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制，实施工程的合同和信息管理及组织协调工作。监理人员共5人，其分配如下图：监理部总监理工程师1人监理部总监理工程师1人监理部总监代表(土建监理工程师)监理部总监代表(土建监理工程师)1人综合组信息管理监理与资料员1人综合组信息管理监理与资料员1人水电及设备安装组监理工程师1人土建组土建监理工程师(旁站监理)1人设置二、监理人员的岗位职责根据本工程监理的范围和业主授权书规定，各类监理人员的职责如下：（1）总监理工程师的职责项目总监是监理单位派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理人员开展监理工作。对外向业主负责，对内向监理单位负责，其岗位职责是：1）、确定项目监理机构人员分工和岗位职责；2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6）、审定承包提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8）、审查和处理工程变更；9）、主持或参与工程质量事故的调查；10）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12）、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13）、主持整理工程项目的监理资料。（2）总监代表的职责由总监理工程师授予的各种权限，行使总监理工程师安排的各项工作。（3）专业监理工程师的职责1）、负责编制本专业的监理实施细则；2）、负责本专业监理工作的具体实施；3）、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4）、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5）、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6）、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施报告，对重大问题及时向监理总工程师汇报和请示；7）、根据本专业监理工作实施情况做好监理日志；8）、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10）、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（4）监理员的职责1）、在专业监理工程师的领导下开展监理工作；2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3）、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4）、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5）、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6）、做好监理日记和有关监理记录。（5）资料员职责：负责收集、整理和传递处理有关工程施工资料、监理资料，监理项目部日常工作和生活，协助业主处理工程外围相关事宜。1、打印各种报告、计划、会议纪要、报表等文件资料；2、负责各种会议的记录和整理；3、负责各种文件资料的收集、发放、整理和保管；4、负责内部物品的领收、发放和保管；5、协助总监理工程师进行信息收集、分析和处理；根据参与项目建设监理工作人员的工作职责和权限，从而明确了工程项目在各施工阶段中，项目监理机构的分工，为工程项目建设监理工作的顺利开展提供了保证。三、项目建设监理工作的责任分配责任人项目WBS总监（总代）土建工程师安装工程师监理员资料员施工准备图纸审查▲●●□施组及方案审查●▲●●○□现场开工检查▲●●○土建测量放线▲○○□及装饰工程基础工程●▲●○○□主体工程●▲●○○□装饰工程●▲●○○□屋面工程●▲○□○□安装工程预留预埋▲○●○□水电、设备及消防安装●▲●○□综合测试●▲□●附属工程综合管网●▲●○道路、挡墙●▲●○验收基础▲●○□□主体▲●□□专项▲●○○□□预验收▲●○○□□综合验收○□□□□保修阶段●●●○注：▲审批●负责○辅助□参与上图所示为工程项目监理工作的人力资源负荷图，表示工程项目在各施工阶段中，项目监理机构的人员数量计划。根据本工程特点以及监理合同所规定监理的内容和范围，本工程需要以下监理设施：序号设备名称规格型号数量价值进场时间一办公设施1办公室1间2住房2间3办公桌（椅）4套4计算机1台5打印机1台6电话机1部7照相机1台8饮水机1台9文件柜8个10空调1台11工程所需各种施工质量验收规范全套二监测仪器序号设备名称规格型号数量价值进场时间1常规高级工程质量检测工具1套2靠尺1个3钢卷尺5m2把第四章工程质量控制一、工程质量控制的目标和检验评定办法质量控制的总目标：一次性验收合格。质量目标的分解：按施工承包合同约定的质量目标，进行工程质量目标控制。为了确保本工程施工质量目标的实现，按现行的GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准，结合本工程实际，将本工程的质量目标作如下分解和控制（详表1）。注：分部分项工程的质量控制的程序和办法，见程序图或四。分部分项质量控制目标和检验评定办法表1序号子项名称质量目标检验评定办法1地基与基础工程优良挖孔桩砼及钢筋的施工必须符合工序检验和隐检规定。2主体工程优良（1）钢筋、砼、模板等工程分项，必须优良，其优良项目不小于50%；（2）主体结构安全保证，必须优良，满足设计规定和强制性规范要求。3地面与楼面工程合格（1）分项工艺标准为控制重点，保证面层与基层结合牢固，无空鼓、裂缝及麻面等。4门窗工程优良防火门、防盗门、木门与铝合金窗安装垂直方正，无划痕、污染，与墙体连结牢固，开启灵活。加强成品保护，防止后续施工对其破坏和污染。5装修工程优良所有分项工程必须按分项施工工艺标准操作，保证优良项目不小于50%；装饰的每个项目、工序应作样板，以业主设计及监理、质监签认后，全面施工。6屋面工程及防水工程优良（1）屋面必须按施工工艺标准的工序分层进行控制，并办理工序、隐检手续。（2）屋面施工完后，要作浇水试验、通过雨天观察，不渗不漏。（3）厕卫间均作关水试验，不渗漏（4）地下防水层不渗漏7给排水安装工程优良（1）所有分项工程必须符合验评标准的规定重点，保证给排水系统安装合格。8电气安装工程优良严格按分项施工工艺标准作业，并作好隐检验收，优良项目不小于50%；按规定进行相关测试，达到设计和规范要求，并作好成品保护。9电梯安装工程优良各分项工程必须符合验评标准，项目不小于50%；按安全要求作荷载试验，其指标及数据需经有关部门签认。10环境管网、附属等工程合格严格控制相关位置及标高，应满足设计规定；涉及局部有装饰性要求的饰面，应符合装饰工程的要求。三、工程质量控制程序（一）质量控制的总体程序及内容详见工程质量控制程序图工程质量控制程序图熟悉设计文件、提疑点交设计单位熟悉设计文件、提疑点交设计单位参加设计会审、交底参加设计会审、交底审核施工组织设计（方案）A2表／审核分包单位资格A3表审核施工组织设计（方案）A2表／审核分包单位资格A3表审查分项工程、分部工程、样板间等A4表审查进场的材料构配件/设备的数量的质量A9表审查分项工程、分部工程、样板间等A4表审查进场的材料构配件/设备的数量的质量A9表合格实施施使用不合格不合格合格变更C2表一建设单位致设计单位意监理机构见退场进入下道工序施工整改或返工、停工B1表或B2表C2表一建设单位致设计单位意监理机构见退场进入下道工序施工整改或返工、停工B1表或B2表合格.优良参加“工程验收“参加“工程验收“并与建设、勘察、设计、施工单位会签”“验收意见书”审签“验收报告”并提供“工程质量评估报告”审签“审签“工程决算书”审核承建单位向政府监督单位申报的“竣工备案文件”签发《工程移交证书》签发《工程移交证书》(一)分包单位资质审核程序等级证书报送分包单位资质的有关材料并填报表A3施工单位报送分包单位资质的有关材料并填报表A3施工单位人员配备机械配备施工业绩经济情况领导层情况对有关情况进行调查与核察对有关情况进行调查与核察项目监理部同意分包单位，在原A3同意分包单位，在原A3表上签注同意总监理工程师不同意分包单位，在原A3表上签注不同意总监理工程师清退分包单位施工单位接纳分包单位进场施工施工单位清退分包单位施工单位接纳分包单位进场施工施工单位（二）单位工程质量控制程序参加图纸会审和设计交底审核施工组织设计、施工方案，签发表A2核定分包单位，签发表A12核定原材料、构配件、设备质量，对影响使用功能、观感的材料进行质量预控，签发表A9签认装饰工程样板或样板间，签发表B1参加隐检工程，签发表A4或B7签认分项分部工程质量，签发表A4或B7核定原材料、构配件、设备质量，对影响使用功能、观感的材料进行质量预控，签发表A9签认装饰工程样板或样板间，签发表B1参加隐检工程，签发表A4或B7签认分项分部工程质量，签发表A4或B7监理签认后，施工单位可进行下一道工序监理部组织竣工初验监理部参加建设单位组织竣工验收协助建设单位办理竣工验收备案（三）施工组织设计（施工方案）审批程序编制工程项目施工组织设计（施工方案），并填报表A2施工单位编制工程项目施工组织设计（施工方案），并填报表A2施工单位不合格，修改再报送项目监理部总监理工程师送项目监理部总监理工程师监理单位审核以下重点内容：审核以下重点内容：施工程序是否符合科学规律施工现场布置是否合理施工人力、机械安排是否满足需要工程质量进度和安全施工有何保证措施项目监理部在原A2表上签审核意见总监理工程师在原A2表上签审核意见总监理工程师报建设单位审批监理部报建设单位审批监理部按审认意见组织施工施工单位（四）工程测量定线签认程序施工测量施工测量定位测量（表式自定）楼层测量同时填报表A11施工单位审查核实或进行复测监理工程师审查核实或进行复测监理工程师审核或复测结果项目监理部不合格审核或复测结果项目监理部合格在原表A在原表A11上签认测量监理工程师进行下一道工序施工单位进行下一道工序施工单位（五）开工申请签认程序各项开工准备工作完成，填报表A1各项开工准备工作完成，填报表A1施工单位审查以下施工单位准备情况：各项报批手续已完成，现场已完成审查以下施工单位准备情况：各项报批手续已完成，现场已完成“三通一平”；明确工程有关各方组织机构和人员情况；确定协商联络方式和渠道；确定行政例行程序，如会议周期、地点；落实建设单位与驻地监理人员双方的授权情况；检查施工单位在人力，机械技术各方面的准备情况；组织有关人员熟悉图纸；完成设计交底工作；现场测量定线经过核查。总监理工程师建设单位工地代表在原表A在原表A1上签认，并下达开工令（利用表B1）总监理工程师进入下一道工序进入下一道工序施工单位（六）原材料/构配件/设备质量签认程序1.原材料、构配件填报表A9（附材料合格证，材质化验单，材料复试报告等）2.工程设备填报表A9（附设备出厂合格证，性能试验单，使用说明书等）施工单位建设单位（建设单位直供）原材料/构配件/设1.原材料、构配件填报表A9（附材料合格证，材质化验单，材料复试报告等）2.工程设备填报表A9（附设备出厂合格证，性能试验单，使用说明书等）施工单位建设单位（建设单位直供）备可以进入现场设备不能进入现场材试、安装监理工程师审核材试、安装监理工程师审核项目监理部对影响使用功能及观感的原材料/构配件/对影响使用功能及观感的原材料/构配件/设备进行预控监理工程师签认原材料/构配件/设备的质量监理工程师不同意，签发表A不同意，签发表A9监理工程师同意，签认表A同意，签认表A9监理工程师现场检验质量监理工程师现场检验质量监理工程师使用于指定部位施工单位使用于指定部位施工单位 （一）钢筋隐蔽检查程序各分项工程已经完成（钢筋焊接、绑扎，预埋水、电管、预留孔洞）；各分项工程已经完成（钢筋焊接、绑扎，预埋水、电管、预留孔洞）；自检工作已完成（书面文件）；质量验评工作已完成（应有分项工程质量验评单）；各项技术资料已齐备（钢筋出厂合格证，材质化验单，复试报告，钢筋接头试验报告等）施工单位填报表A4申请验收填报表A4申请验收施工单位检查各项资料，并现场检验监理工程师检查各项资料，并现场检验监理工程师整改不合格，返工，填写表B7合格，准予合模，签认表A4不合格，返工，填写表B7合格，准予合模，签认表A4可进行下一道工序，灌筑砼施工单位合模后再验合格，签认书面文件，签发砼浇筑许可证监理工程师可进行下一道工序，灌筑砼施工单位合模后再验合格，签认书面文件，签发砼浇筑许可证监理工程师注：对模板应进行预检；钢筋绑扎应有防位移措施；钢筋架、网应支垫牢靠，保护层厚度应有保证；复杂钢筋绑扎应有施工方案，或先进行样板绑扎。（八）现浇砼施工程序熟悉施工图及技术规范对水泥性能的要求；选用水泥品种、粗细集料、外加剂和外掺料，选择砼流动性（塌落度）施工单位熟悉施工图及技术规范对水泥性能的要求；选用水泥品种、粗细集料、外加剂和外掺料，选择砼流动性（塌落度）施工单位进行原材料试验：水泥进行原材料试验：水泥细集料粗集料（自拌）外加剂外掺料法定检测单位法定检测单位检查：选用的原材料及砼流动性是否科学合理；2.模板预检记录；3.钢筋隐检记录（签字）；4.钢筋焊接试验报告；5.各种原材料产品合格证、试验报告项目监理部砼配合比试配委托施工单位砼配合比试配委托施工单位通过试验确定砼配合比法定检测单位通过试验确定砼配合比法定检测单位进行开盘前的各项准备工作，检查确认进行开盘前的各项准备工作，检查确认施工、监理配合比现场验证（需考虑集料含水）施工、监理不满足要求，重新试配施工单位配合比现场验证（需考虑集料含水）施工、监理不满足要求，重新试配施工单位预现场检验砼流动性拌砼施工、监理签认砼浇筑许可证项目监理部预现场检验砼流动性拌砼施工、监理签认砼浇筑许可证项目监理部满足要求满足要求进行砼浇筑进行砼浇筑施工单位、旁站监理按规定留取试样（见证取样），填写砼施工及试块制作、养护记录施工、监理按规定留取试样（见证取样），填写砼施工及试块制作、养护记录施工、监理说明：使用商品砼时1、应审查厂家资质；说明：使用商品砼时1、应审查厂家资质；2、厂家提供砼强度等级的配合比埸落度和试验报告；3、厂家随车报送砼强度等级及合格证。审核试块试验报告，记录入砼试块强度统计评定记录和监理台帐审核试块试验报告，记录入砼试块强度统计评定记录和监理台帐监理部见证送检，砼试块试验报告（早期强度、标准强度等）见证送检，砼试块试验报告（早期强度、标准强度等）施工、监理（九）防水工程（分包）施工程序进行材料试验：1防水卷材进行材料试验：1防水卷材2沥青材料3其它防水材料法定检测单位向监理部提供：防水工程（分包单位）资质证明，施工许可证，操作工人上岗证（原件）；原材料出厂合格证、复试报告单，附表A9；防水工程施工方案，附表A2；报送施工进度计划，附表A12施工总包单位审核施工单位报送的各种资料；审核施工单位报送的各种资料；审核是否符合市建委有关防水工程文件项目监理部另选分包单位返回不合格，停止施工，清退分包单位，签发表B1、B7同意，或总包单位修改重报后同意：同意分包单位签复表A3；同意使用报送的防水材料签复表A9；同意防水施工方案签复表A2；不合格，停止施工，清退分包单位，签发表B1、B7同意，或总包单位修改重报后同意：同意分包单位签复表A3；同意使用报送的防水材料签复表A9；同意防水施工方案签复表A2；同意施工进度计划签复表A12；不同意，要求总包单位：另选防水材料，签发表B1；另定防水工程施工方案，签发表A2；另选分包单位，签发表A3合格，肯定分包单位，继续施工，签发表B1合格，肯定分包单位，继续施工，签发表B1屋面地面防水，试铺100平方米；屋面地面防水，试铺100平方米；厕浴间试铺2间防水工程（分包）单位继续施工，按有关程序检验及验收项目监理部施工质量、进度检查继续施工，按有关程序检验及验收项目监理部施工质量、进度检查监理工程师（十）工程设计变更签认程序提出设计变更要求（书面文件）提出设计变更要求（书面文件）施工单位建设单位表B1对设计变更要求进行审查对设计变更要求进行审查项目监理部同意，签发表B1监理部不同意监理部同意，签发表B1监理部不同意监理部需征得建设单位同意与设计单位洽商设计变更，由设计单位出具设计变更通知单或设计变更图纸与设计单位洽商设计变更，由设计单位出具设计变更通知单或设计变更图纸建设单位施工单位注：凡重要或复杂的设计变更，要求设计单位必须出设计图，不得仅以文字说明代替。审查设计变更通知单或设计变更图纸审查设计变更通知单或设计变更图纸监理工程师同意，在设计变更通知单上签认建设单位技术负责人，总监理工程师设计单位设计者不同意，提出意见，返回重新研究，填表B1监理部同意，在设计变更通知单上签认建设单位技术负责人，总监理工程师设计单位设计者不同意，提出意见，返回重新研究，填表B1监理部按设计变更文件组织施工按设计变更文件组织施工施工单位（十一）工程质量事故处理程序发生工程质量事故发生工程质量事故施工单位一般质量问题一般质量事故严重质量事故按建设部1989年第3号令《工程建设重大事故报告和调查程序》执行各有关单位按建设部1989年第3号令《工程建设重大事故报告和调查程序》执行各有关单位调查事故发生情况，初步分析，并提出处理事故的方案。填报表A16调查事故发生情况，初步分析，并提出处理事故的方案。填报表A16施工单位（建设单位、监理单位参与）注：1.在质量事故中出现人身研究确定事故处理方案及措施建设、施工、设计、监理单位伤亡时，监理单位不参加伤亡事故的处理。研究确定事故处理方案及措施建设、施工、设计、监理单位提出事故处理的设计文件设计单位2.事故非常严重，需要停工时，按“工程停、复工程序”执行。提出事故处理的设计文件设计单位审查设计文件监理部审查设计文件监理部执行设计文件施工单位同意设计文件，签发表B1，指令施工单位执行，并予监督总监理工程师执行设计文件施工单位同意设计文件，签发表B1，指令施工单位执行，并予监督总监理工程师建设单位同意设计文件（十二）工程停工、复工程序发现严重质量问题发现严重质量问题发现严重安全隐患，或发生安全事故发现设备材料不合格其它应该停工的问题监理工程师向施工单位下达停工令B2向施工单位下达停工令B2并同时通知各有关单位总监理工程师按停工令要求进行整改按停工令要求进行整改施工单位整改完成，申请复工，填报表A1整改完成，申请复工，填报表A1施工单位对整改情况进行检查对整改情况进行检查监理工程师检查合格，准予复工，检查合格，准予复工，签发表A1总监理工程师检查不合格，签发表A1，指令返工总监理工程师进行下道工序施工单位进行下道工序施工单位（十三）工程隐检、检验批及分项、分部工程验收程序各项工程质量保证资料齐全（包括[94]17号文件规定的各种表格）施工单位隐、检验批、分项、分部工程分别验收、签认完成施工单位各项工程质量保证资料齐全（包括[94]17号文件规定的各种表格）施工单位隐、检验批、分项、分部工程分别验收、签认完成施工单位检验批、分项工程自检合格，验评工作完成施工单位填报表A填报表A4，报监理部施工单位审查各项质量保证资料是否齐全合格；检查隐、予检及分部、分项工程是否完成；审查各项质量保证资料是否齐全合格；检查隐、予检及分部、分项工程是否完成；检查分部、分项工程质量是否合格。项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格，在原报表A4验收不合格，在原报表A4上签注意见，或下发表B7（总）监理工程师验收合格，签认表A4（总）监理工程师返工可进行下一道工序施工单位可进行下一道工序施工单位（十四）单位工程竣工验收程序提出竣工初验要求：组织各专业进行竣工自验合格（土建、水、电、暖、通、装饰、电梯、资料档案等）各项施工资料（根据[94]17号文件）齐全并合格；提出竣工初验要求：组织各专业进行竣工自验合格（土建、水、电、暖、通、装饰、电梯、资料档案等）各项施工资料（根据[94]17号文件）齐全并合格；竣工档案完成并符合城建档案管理部门的要求；填报表A15，通知监理单位组织竣工初验。施工单位组织各专业监理工程师审核竣工资料并现场检查工程完成情况及工程质量监理单位组织设计单位、质监站、施工单位、监理单位等有关单位对工程进行验收组织设计单位、质监站、施工单位、监理单位等有关单位对工程进行验收建设单位组织现场初验，施工、建设、设计单位参加监理单位整改合格后再次申请验收（表A15）组织现场初验，施工、建设、设计单位参加监理单位整改合格后再次申请验收（表A15）施工单位对竣工资料及现场验收情况提出整改意见（表B1）监理单位签发表B8《竣工移交证书》，施工阶段监理结束签发表B8《竣工移交证书》，施工阶段监理结束总监理工程师建设单位代表按渝建发[2000]90号文规定，备齐各类文件按渝建发[2000]90号文规定，备齐各类文件各有关单位协助建设单位办理竣工验收备案项目监理部协助建设单位办理竣工验收备案项目监理部进入保修阶段监理项目监理部监督施工单位向建设单位移交合格的竣工档案项目监理部监督施工单位向建设单位移交合格的竣工档案项目监理部四、原材料、构配件和设备的质量控制（一）工程所用原材料、构配件和设备应符合设计和规范要求，当更换或替代时，应在监理工程师认可的基础上征得设计单位的同意并办理变更文件，涉及到的重大经济问题应报业主批准。当设计无明确要求时，监理工程师应审核承包商拟选用的原材料及机械设备，保证其科学合理。（二）材料及设备进场原则上均应具有质量证明书或试验报告单，监理工程师应对其进行审查并核对实物，确认无误方准予进场。纳入备案登记管理的材料必须具有备案登记证明。（三）特种设备订货前，承包商应向监理工程师提供样品（或看样）及供货厂家（商家）资质证明等有关资料，经与设计、业主研究同意后方可订货。必要时应对样品进行封存，以核查进入施工现场的实物质量。（四）材料使用前应按有关技术标准、规范分批进行抽检并按检验结论使用，当抽检结论与质量证明书不符时以抽检结论为准，发生争议时应申请仲裁。（五）承包商应详细填写材料及设备明细表，其格式可参照附表1。监理工程师应逐项对其进行核查。（六）监理工程师（员）应督促承包商按规定堆码、储存、保管材料，严禁混堆，不得因人为因素导致材料质量降低。（七）承包商应及时申报“工程材料/设备报审表”，内容应真实、详细、完整，监理工程师在收到报审表后应在规定期限内作出书面答复，未经监理工程师签署书面意见的材料不得擅自使用。（八）原材料、构配件、设备质量控制流程见附表2储存保管报送质量证明文件审查合格材料、构配件、设备拟进场储存保管报送质量证明文件审查合格材料、构配件、设备拟进场报审NYN质量降低或产生疑问质量降低或产生疑问退回供货单位使用退回供货单位使用Y再次检验Y再次检验NN注:Y通过N否决处理注:Y通过N否决处理（九）直接影响施工或可能会影响施工的材料，不论发包人供应材料或承包人自购，均应责成承包人编制材料需用计划。该计划在时间上应充分考虑商务谈判周期、生产周期、运输周期、不可预先因素，如图所示：商务谈判组织生产运输不可预见因素提出计时间划时间：t1t2t3t4 拟使用时间tp=tu－(t1+t2+t3+t4)tu（十）甲供原材料、构配件及设备的计划管理1、业主应向监理机构提供承发包合同中约定的甲供原材料、构配件及设备明细表，若合同无约定或约定不清，监理机构应及时提醒承发包两方进一步明确。2、发包方供应原材料、构配件及设备的验收发包方应当向承包方提供其供应原材料、构配件及设备的产品合格证明，并对这些材料设备的质量负责。发包方应在其所供应的设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与监理方和发包方共同验收。3、验收后的保管发包方供应原材料、构配件及设备经双方共同验收后由承包方妥善保管，发包方支付相应的保管费用。因承包方的原因发生损坏丢失，由承包方负责赔偿。发包方未按规定通知承包方验收，发生的损坏丢失由发包方负责：货地点与合同约定不符时，发包方负责运至合同约定的地点；货时间早于合同约定时间，发包方承担因此发生的保管费用；到货时间迟于合同约定的供应时间，由发包方承担相应的追加合同价款。发生延误，相应顺延工期，发包方赔偿由此给承包方造成的损失。（3）发包方供应原材料、构配件及设备使用前的检验或试验发包方供应的原材料、构配件及设备进入施工现场后需要在使用前检验或试验的，由承包方负责；费用由发包方负责。即使在承包方检验通过之后，如果有发现材料设备有质量问题的，发包方仍应承担重新采购及拆除重建的追加合同价款，并相应顺延由此延误的工期。五、分部、分项工程的质量控制（一）检验批、分项、分部工程质量控制基本程序1、承包单位自检合格后向专业监理工程师报验。2、专业监理工程师审核资料、现场验收。3、检验合格，专业监理工程师签认后，承包单位可进入下道工序施工。（二）工程质量的检验评定程序和办法：1、专业监理工程师审查承包单位报送的检验批、分项、分部工程施工方案，提出审查意见后，报送总监审核、签发。2、专业监理工程师应对承包单位报送的分项、分部工程技术资料进行审核和检查。3、专业监理工程师应对承包单位（含业主）报送的分部、分项工程中拟进场工程材料、构配件和设备的质量证明书资料进行审核，并对进场实物按规定进行见证取样后作复验。4、监理人员应对分项、分部工程的施工过程进行有目的的巡视检查、平行检测。对其中可能发生质量通病的部位及各监理工作质量控制点的关键重要部位进行跟踪旁站监督和检测。5、监理工程师应对承包单位报送的施工预（自）检、工序交接检查、隐蔽工程验收资料进行审核，并在现场进行检查，符合要求后方可签认。6、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。7、总监组织监理人员对承包单位报送的分部工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。8、总监组织业业主、施工单位和其他相关工程参建单位及政府质量监督部门，对分部工程质量进行评定和验收。第五章本项目实施监理的质量控制重点和难点及监理措施阳光尚城住宅小区二期保工程质量目标的实现。一、监理控制要点及手段一览表序号工程项目控制要点控制手段一、工程质量1施工准备阶段*建筑物位置（轴线、高程、相邻距离等）*施工技术管理人员到岗情况*技术工人及特殊工种人员持证上岗情况*质量保证体系及施工自检制度的建立健全情况*材料与工序验收程序测量检查对比现场检查与抽查审核技术文件与检查现场坚持相关规定2桩基础工程*桩孔位置*桩孔尺寸及施工过程中的检查复核*桩孔垂直度与锚固区长度*桩基钢筋笼制作安装*桩身混凝土的灌注、强度*桩身与桩帽的衔接地下管线预留孔道及预埋测量现场检查、量测量测现场检查、量测审核配合比、现场取样、控制施工缝的设置现场检查、量测3现浇钢筋混凝土工程*原材料质量*大体积混凝土温度应力控制*搅拌站选择与外加剂选用*商品混凝土的连续均衡供应与泵送*混凝土振捣、不同强度等级混凝土分区、钢筋密集节点区域混凝土捣实*施工缝、后浇带处理*混凝土强度：配合比、塌落度、强度*预埋件及孔洞：型号、位置、数量、锚固检查质保资料、见证送检审查方案、检查现场措施配合业主方考察、过程抽查审查计划和方案、现场监督审查方案、旁站现场检查、旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测4钢筋工程*钢筋、扎丝、焊接材料、接头等材料质量*钢筋制作尺寸*锚固长度、搭接位置与长度*接头位置留设、交叉重叠位置处理*机械连接与焊接*钢筋加密区域*保护层、垫块、马凳*钢筋代换*填充墙拉接筋与构造柱予留筋留设检查质保资料、见证送检现场检查、量测现场检查、量测现场检查检查操作人员上岗证、抽检现场检查、量测现场检查、量测现场检查现场检查、量测5模板工程*位置、标高*予留洞口*对拉与连接牢固*起拱度、垂直度*拼缝质量*支撑牢固现场检查、量测现场检查、量测现场检查现场检查现场检查现场检查6防水工程*找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹*保温层：厚度、平整度*防水面层：填嵌、粘结、平整*水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察7砌筑工程*砌墙的砂浆强度等级（配合比）*灰缝、错缝*门窗孔洞位置*预埋件及埋设管线*后塞时间与嵌塞砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测现场检查、量测8室内装修*材料配合比*不同基体材料结合处钢板网设置*室内抹灰厚度、平整度、垂直度*室内地坪厚度、平整度、高差试验现场检查要求作样板间并量测要求作样板间并量测9外装修工程*面砖等主要装饰材料*粘贴材料及底层、找平层*分格、挂线及不同面层衔接*面层的平整、均匀及整体协调量测、试验试验、量测量测、检查试贴作样板10门窗工程*防火门、防盗门、木门、铝合金门：位置、尺寸、开关、安装方向*铝合金窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测11室内给排水管道安装工程*安装位置及坡度、接头*管阀连接位置、接头*水压试验*管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝位置*水表、消防栓、卫生洁具、器件*自动喷洒、水幕、位置、间距、方向*排水系统通水试验*管道接口、立管与楼面连接、管道与大便器连接、女儿墙与雨水口连接等位置观察、量测观察、量测水压试验及测定现场检查观察、量测观察、量测通水试验审查方案、旁站12室内电器线路安装工程*变配电设备安装：位置、高度、线路连接*屏柜、附件及线中缆安装*绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测13电梯、通风及空调安装工程*予埋件*安装位置、接头*管阀连接位置、接头量测、检查量测、检查量测、检查二、工程进度14总进度计划的合理性审查进度计划15目标分解计划与分计划、交叉作业安排审查进度计划、现场检查16总计划、季计划、月计划、周计划完成情况定期检查、分析、提醒17参建各方的配合协调理顺关系、及时处理和衔接18风险估计和应对措施审查施工方案、检查19周转材料、物资准备与采购、供应配合检查、提醒20机械设备的正常情况、劳动力与作业时间检查、分析、提醒21工序施工质量、成品保护、返工率预控、现场检查三、工程投资22施工合同与招投标文件的执行定期检查、防范23设计变更协助业主方审查24大宗材料采购协助业主调查、询价、洽谈25现场收方计量与签证审核、复测、核对26索赔防范预控、分析风险、反索赔四、施工安27管理体系与组织机构审查施工组织设计、现场检查全28安全教育、安全技术交底、安全检查检查、旁听、抽查29人工挖孔桩安全管理审查分项施工方案、现场检查、督促纠正30深基坑周边防护审查分项施工方案、现场检查31脚手架搭设与拆除审查分项施工方案、现场检查、督促整改32“四口、五临边”防护现场检查、纠正33安全警示标志、标牌设置现场检查34特殊工种操作人员持证上岗情况资料检查与现场抽查35场内垂直运输与高空抛物审查分项施工方案、现场检查36防护棚、料台、通道现场检查、督促整改37施工用电搭设与使用审查分项施工方案、现场检查、督促整改38夜间施工与照明现场检查39塔吊与施工机具使用审查分项施工方案、现场检查、督促整改二本项目工程质量监理一般控制要点分析序号项目质量控制要点一测量1、测量方案、方法的选定；2、测量仪器设备数量、型号、性能；计量校核合格审查；3、水准基点桩、高程控制点的建立；4、测定桥建筑物轴线;5、基础定位测量；6、建筑物各部尺寸；7、各楼层标高控制；8、地基承载力、标高测量。二材料质量控制水泥、石子、砂、料石、块石；2、钢材；3、消防用材料；4、装饰材料；5、电气、暖通工程材料；6、其它材料三桩基础1、开工准备工作的审核a．审核施工组织设计施工组织设计应包括施工进度安排、施工组织设计、人员机具进场情况、钻(挖)孔、成孔及混凝土成桩工艺及检查等项内容。具体施工准备又包括钢筋笼制作及检查等项内容。b．材料及混凝土配合比审定按常规混凝土工程要求对进场的砂、石料、水泥、钢筋材料现场检查，审核承包商自检报告，确定并执行监理复核试验。对商品混凝土应对厂家进行考查和材料抽检。c．施工测量及放样复核：应复核承包商桩位测量资料，包括平面、高程、桩及护筒的位置是否与设计相符。2、施工中监理要点a．施工准备：地质资料、施工方案、水泥及地材的捡验报告等；b．挖孔准备(a)场地要求：根据旱地、陡坡等有不同要求。钻(挖)孔栏施工，遇地下水位较高，还应采取措施降低施工区水位。(b)钻(挖)孔机具无论采取何种挖孔方法，均应保证其施工机具具有一定的强度和刚度，并根据施工实际情况而定．3、钻(挖)孔施工质量控制(1)质量控制点(a)桩中心的定位关系。(b)成孔垂直深度(桩长)情况。(c)成孔直径、护壁内径不得小于设计桩径。(d)钢筋笼直径，钢筋对质、规格、间距、数量。(e)钢筋笼垂直度、接头贡量。(2)预控措施(a)核查桩中心与轴线的定位关系，定位标记要明显、清晰。(b)成孔深度：根据设计桩长、标高，检查孔深度，符合设计要求。(c)成孔直径：根据中心吊线测量四周半径，其偏差值应控制在规范允许范写内。(d)成孔垂直度：在检查半径的同时检歪桩的垂直度。(3)钢筋笼制作与安装(a)钢筋笼制作时应严格控制直径和椭圆度，并保证钢筋材质、直径、间距、长度符合设计要求。(b)钢筋笼安装时应保证垂直度，对于需要接长的钢筋笼其接头既要保证焊接质量，又要保证垂直度。(c)桩身砼量：确保充盈系数不小于1．o，达到设计要求。(4)灌注混凝土(a)灌注混凝土应配备的机具及性能、数量、技术要求，并应考虑备用数量。(b)预防和处理灌注过程中的故障：坍孔、砼严重寓析．(c)在浇筑过程中应检查导管至新浇砼面的距离，防止砼离析，灌注完毕的桩顶标高应比设计标高高50一1OOCM，以保证桩头质量。四基坑、基槽监理要点1、基本要求a．场地平整，排水坡度在设计无要求情况下应向排水方向作不小于2%的坡度，按每20m的检查点逐点检查。b．施工区域及施工周围的上下障碍物已作好折迁处理，防护措施。c．施工机械试运转正常，道路、排水沟畅通，路面应高于施工场地地面。d．挖土机挖土接近设计坑底标高或边坡边界时，应预留20—30cm厚土层，用人工开挖或修坡。e．超挖时不得用土回填，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高。20—30cm厚土层，用人工开挖或修坡。e．超挖时不得用土回填，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高s．使用人工降水时，地下水位必须降至设计要求(一般使地下水位低于本次开挖坑底0.5m)时方可开挖。h．坡顶弃土时，弃土堆坡脚到挖方上边缘距离应根据挖土深度，边坡坡度和土的性质确定，土质干燥密实时距离不得小于3m，土质松软时距离不得小于5m。i．保证基坑(槽)基底土质符合设计要求并严禁扰动。2、允许偏差项目a．基坑标高允许误差：挖方场地平整人工±50mm机械±lOOmmb．基坑长宽方向不得小于设计要求c．基坑(槽)长、宽误差—0,lOOmmd．预审项目(a)施工方案①人员、设备配备情况②降、排水方案(b)复核轴线，满足设计图纸要求(c)开挖前文件及准备工作应符合要求f．质量控制要点(a)防止挖方边坡塌方①控制开挖过程各土层中边坡度，严格按设计要求进行。②地下水位变化活跃时，加强井点降水和排水措施，严密监视地下水位。③控制边坡顶部附加菏载．④经常检查开挖土层地质情况，防止因土层疏松造成塌方．(b)防止滑坡①严禁地表水渗入边坡体内或冲刷掏空坡脚，增加斜坡陡度，引起滑动。②地下水位上升时，加强同设计方联系和监测防止因土体自重增大引起滑坡。控制挖方边坡陡度，在坡体堆土高度，防止破坏土体平衡引起滑度。(c)防止基坑泡水①开挖基坑(槽)周围应设排水沟挡水堤，防上地面水流入基坑。②挖土放坡时，坡顶、坡脚至排水沟保持一定距离一般为0.5m—1.0m。③逐层开挖，逐层放坡，并随之开挖排水沟、集水井、保证开挖面，排水沟，集水井之间有一定高差，地下水位在开挖面以下不少于0.5m。(d)防上边度超挖①机械开挖应预留200mm厚土，采用人工修整．②加强测量，复测，严格定位，在坡顶、坡脚处设明显标志和边线,并设专人检查。五现浇钢筋混凝上主体结构工程·轴线、标高及垂直度；·断面尺寸；·钢筋：数量、直径、位置、接头、间距、保护层·施工缝处理；·混凝土：配合比、坍落度、浇筑工艺、强度、施工缝、试件制作及养护·预埋件：型号、位置、数量、锚固·模板：强度、刚度、稳定性、起拱、接缝处理、隔离剂、尺寸、拆模时间与顺序六砌砖工程·砌浆：强度(配合比)、稠度、使用时间、试件·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线，·日砌筑高度、顶砖砌筑时间控制、拉结筋七室内外装饰·外墙砖色泽均匀一致·水平分格线要水平一致·竖向分格线要垂直·底层结合层，砖粘结层·地砖平整、接缝整齐八门窗工程·门面：位置、尺寸；·铝合金窗或塑钢门窗：嵌填、定位、安装．关闭、开关配件·骨架轴线的定位及预埋件或膨胀螺栓的抗拔试验·骨架垂直度，对角线偏差·防水隔层的安装·玻璃强度及尺寸，色差检查·玻璃胶(结构胶、耐候胶)施工九屋面防水王程·找平层：厚度、坡度、防裂纹；·保温层：厚度、平整度、排气道、排气孔；·防水面层：填嵌、粘结、平整、细部节点：·落水管：安装、接头、排水·关水试验。十厨厕防水工程·找平层：坡度，厚度·防水材料：原材料试验·细部结点处理：管道四周、墙边·关水试验十一室内给排水管道安装工程（含消防）·安装位置及圾厦、接头；·管阀连接位置、接头；·水压试验；·消火栓、卫生洁具、器件；·排水系统通水试验；·消防管道压力试验十二室内线路安装工程(含电气、智能系统)·半成品检查：合格证、包装·配电设备安装：位置、标高、线路连接；·照明设施安装：位置。标高、线路连接；·绝缘、接地：·原材料检查；·避雷网及接地．十三电梯工程·机房、井道尺寸、垂直度；·拽引装置的组装：蜗轮减速器．油标、油量；·导轨的安装：支架间距、支架水平度：·轿厢、层门组装：厢底水平度、反绳轮铅垂度；·电气装置安装：导线编号、电源总开关位置，电缆老装；·整机系统安全设施：撞底缓冲装置，安全窗及电气电位开关；·试运转的监测：静载试验、运行试验；·电梯井及电样外观检查：坑底清洁、轿箱内照明及紧急照明。三、本项目工程质量监理重点、难点控制分析序号项目主要施工禁忌1深基坑开挖·基底标高控制不准，超深开挖·基坑边线测量不准，超挖·坑底及坑边的岩石开凿不平2桩基·基础嵌岩深度及直径达不到设计要求·地下渗水丰富而未采可靠的(降水)措施·未连续浇筑混凝土且未采取有效的补强措施·持力层深度有变化时，相邻桩底高差末按规范控制·桩基轴线与上部结构轴线不符3地下防水工程·用外贴法时，在临时保护墙内表面用水泥砂浆粉面·用内贴法时，永久保护墙紧贴邻近基土或基础·不做冷底子油，就铺贴卷村防水层·卷材防水层在转角处不做附加层·卷材铺贴时，只铺不压·卷材铺前不检查被粘贴基层的含水量·涂膜防水施工涂防少于二层·在防水混凝上结构的底板，墙板上留施王缝(除设计规定的沉降缝、伸缩缝、后浇带)·防水混凝土结构内的钢筋、绑扎铁丝、夹紧模板用的对拉螺栓等直接接触模板．·浇筑墙板时，振捣第二层混凝土振捣棒不插入第一层己振密实的砼内。4模板·对较复杂的现浇混凝土不做模板设计·模板支架的底部支撑在松软的(未做夯实)的泥土地面上。·脚手板搁置在模板上或支撑在脚手架上·梁、板模板未按规定起拱·粱的侧模板和底模板支撑不牢靠·观浇混凝土粱底模拆除过早·较高的柱模板不留临时混凝土浇捣孔·柱箍设置的间距太大·粱柱节点使用散拼模板，支撑不牢·墙钢模选用的对拉螺栓直径过小，螺栓没拧紧；相邻模板未设置围檩或围檩间距过大。·墙钢模板直接安装在下层已浇好混凝土的接搭处·楼梯侧帮角模拼缝不严，楼梯底板安装不平整·墙连杆数量不够，墙模板中间的对拉螺栓配置数量不够。·混凝上墙板的门窗洞口模板厚度小，无角撑，无限位措施。·组合钢模板中使用的阴角模或阳角模与平板模拼缝不严。·在拆除模板及支架的混凝土梁、板结构上增加的施工荷载超过了使用荷载，且混凝土梁、板下不加设临时支撑。5钢筋·钢筋进库时无标牌，材质不明。·使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。·在施工图中缺少设计图中所要求的钢筋种类、级别或规格时，随意用钢筋直径大的代替直经小的使用。·钢筋冷拉率超过最大值。·钢筋焊接前不进行试焊即进行批量焊接。·使用受潮的焊条。·采用电渣压力焊将竖向钢筋焊好后，用于粱板构件中水平钢筋。·当焊接电源的电压波动大时，焊工不及时调整焊接参数。·在普通混凝土中，直径大于22mm的受拉钢筋采用非焊接的搭接接头。·对焊钢筋的场地不平整，已对焊好的钢筋堆放过高。·断面较大的钢筋采用连接闪光对焊，焊接参数选择不当，变压器级数过高，烧化留量过大，烧化速度太快。·钢筋正负筋放反。6砼·施工过程中缺少大跨度粱拆模需要的混凝土试块。·浇筑商品混凝土时，现场不做混凝土试块。·商品混凝土运到现场后，不检测混凝土坍落度，随意往混凝土中加水。·抗渗混凝土试块在脱模困难时敲打试块。·大体积混凝土的浇筑及养护无控温措施。·混凝土施工缝留置位置不当。·在没有处理过的施工缝处继续浇混凝上。·砼后浇带浇筑时间过早。·浇筑竖向砼超高时，不设串筒或溜管。7砌体结构·不同品种的水泥混用。·使用的砂浆放置时间超过规定。·在砌体部位随意留置脚手架，随意在砌好的墙体上打凿。8门窗工程及幕墙·固定片安装位置间距不当，将固定片安装在中横框中竖框的档头上。·在砖墙洞口安装门窗框采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定在砖缝处。·窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌缝。·玻璃安装不设垫块，玻璃听玻璃槽直接接触。9室内给水工程·隐蔽管道和给水、消防系统管道没有做水压试验、未经验收合格，就进行下一道工序，如油漆等工序，或将管道隐蔽起来。·阀门装在门厅及过道上空，在管井内阀门位置不在检修门处，或阀柄朝里，水平安装的阀门，阀柄朝下；阀门方向装反，规定水平安装的止回阀垂直安装，或反之。·管道穿地下室或地下构筑物外墙时，不作任何防水处理。10电梯工程·在土建施工中，不检查，不复核电梯机房及井道底坑尺寸·导轨支架安装间距超过2．5m·拽引机承重粱不安置在结构粱上·机房墙、地面、顶面土建施工来完就进场安装机械；电气设备．·电梯底坑积水·电梯导轨不接地11脚手架工程·采用严重变形，弯曲，压扁，严重锈蚀的钢管·扣件接点在同一水平面上·立杆落地处无底座、无垫木·高层脚手架基础无排水措施·钢管脚手架斜杆(剪力墙)接长采用对接扣件连接·架体外侧无防护栏杆和挡脚杆或防护网·底层通道无防护隔离栅·脚手架施工层不满铺脚手板·爬架缺穿墙螺栓或螺栓无螺帽·整体架无防坠及防倾覆保险装置·拆除脚手架末设备警戒范围·在脚手架上设置缆风绳和起重把杆·在脚手架体中伸卸料子台或挂卸料滑槽四、人工挖孔灌注桩基础（一）质量标准1、主控项目（1）灌注桩用的原材料混凝土强度必须满足设计要求和施工规范规定。试块应在浇灌地点制作，试块组数应按规定留置。检查材料合格证和试验报告。（2）桩孔直径、嵌岩深度及岩石抗压强度必须达到设计要求。沉渣或虚土厚度严禁大于标准规定。（3）浇灌混凝土的实际量，不得少于计算量，配合比计量准确。（4）桩位中心和标高，必须符合设计要求和施工规范的规定。（5）浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。2、允许偏差项目（见表2）人工挖孔灌注桩允许偏差表表2项次项目允许偏差值（mm）检验方法1桩位（中心）轴线50吊线尺量检查2桩垂直度0.5%吊中心线检查3桩身直径±50尺量检查4桩底标高±10水准仪引测5护壁混凝土厚度±20尺量检查6钢筋笼直径±107钢筋笼长度±1008主筋间距±109箍筋间距±20（二）应注意的质量问题1、垂直偏差大：桩孔垂直度超偏差，由于开挖过程未按每挖一节即吊线坠核查桩井的垂直度，致使挖完以后垂直度超偏差。必须每挖完一节即根据井上口护壁上的轴线中心线吊坠，用尺杆测定修边，使井壁圆弧保持上下顺直。2、孔壁垮塌：因桩位土质不好，或地下水渗出造成孔壁土体塌落，开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，随时观察土体松动情况，必要时可在塌孔处用砌砖封堵，操作进程要紧凑，不留间隔空隙，避免塌孔。3、井底残留虚土太多：成孔、修边以后有大量虚土存积在井底，未认真清除。挖到规定深度以后，除认真清除虚土外，放好钢筋笼之后再检查一次，必须将孔底的虚土清除干净，必要时用水泥砂浆或混凝土封底。4、孔底积水过多：成孔以后孔底积水，开挖过程采取的排水措施不当，渗出的地下水积聚在井底。地下水位高、渗出量大的地区，应采取降水措施，将地下水位降低到桩底以下然后开挖。少量积水浇灌时首盘可采用半干硬性混凝土。5、混凝土振捣不实：由于桩身混凝土浇灌、振捣操作条件具有一定难度，未采取有效的辅助振捣措施，造成桩身混凝土松散不实，空洞、缩颈、夹土等现象，应在混凝土浇灌、振捣操作前进行技术交底，坚持分层浇注、分层振捣、连续作业。分层浇注厚度一节护壁的高度为宜，必要时用铁管、竹竿、钢筋钎人工辅助插捣，以补充机械振捣的不足。6、筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作，点焊不牢，未采用支撑加强筋，运输吊放时易产生变形、扭曲。钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平稳放入井中，保持骨架完好。五、大体积砼监理采取的专项技术措施（一）审核大体积砼的配合设计1、大体积砼超缓凝技术，确保大体积砼在初凝前全部浇筑完毕，保证砼质量。2、大体积砼采用减低水化热技术，采用中低热水泥。3、高强度混凝土技术，水泥用量不大于500kg／m2，水泥与混合材料的总量不超过550—600kg／m2，粉煤灰掺量不宜超过胶结料重量的30％，所用水胶比宜控制在0.20～0.38的范围内。（二）严格进行施工过程监理控制1、原材料控制（1）配制高强度砼宜选择高强度水泥，可采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，最好使用旋窒水泥。（2）配制用的细骨料，应满足如下要点：宜使用级配良好的中砂、细度模数不少于2.6，含泥量应小于2％。（3）配制用的粗骨料，应满足如下要点：应使用质地坚硬、级配良好的碎石、骨料的抗压强度应比所配制的混凝土强度高50％以上，含混量应小于1%，针片状颗粒含量应小于5％，骨料的最大粒经宜小25mm。（4）拌制高强度砼用的水达到饮用标准的水。（5）配制高强度砼必须使用减水剂，并根据不同的要求辅的助剂配制，其掺量应根据试验确定。（6）配制时外掺的混合材料为磨细粉煤灰，其掺量应根据试验确定。（7）高强砼中的氯离子含量，不应超过水混重量的0.2%。2、过程控制（1）配料数量的允许偏差应符合质量标准要求。（2）配制高强度砼必须准确控制用水量，砂石中的含水量应仔细测定后从用水量中扣除。除事先规定的部分用水可留在现场补加外，严禁在材料出机后再加水。（3）高效减水剂宜采用后掺法，如制成溶液加入，应在用水量中扣除这部分溶液用水。加入减水齐后，混凝土拦和料在搅拌机中继续搅拌时间，当用粉剂时不得少于60s，当用溶液时不得少于30s。（4）拌制高强度砼必须使用强制式搅拌机，宜采用二次投料法拌制。（5）砼的浇筑应连续进行，如因故必须间断时，其间断时间应小于前层砼的初凝时间或能重塑时间。允许间断时间应经试验确定，若超过允许间断时间，须采取保证质量的措施或按工作缝处理。（6）加强砼制作、养护管理，督查试件台帐的登录。六、挡土墙工程（一）砼挡土墙体施工阶段1、现场监理浇筑砼前对砼浇筑方案进行审查，对模板检查，对施工机具进行检查，对水、电、照明、原材料进行检查，对砼配合比进行检查，监理签署浇筑许可证后施工单位方可开盘。2、砼浇筑中，加强旁站监理，严格控制浇筑质量，严格控制块石掺量。3、根据砼浇筑情况，监理工程师随机抽样，检查试验。4、施工单位拆模时要事先向监理工程师提出请求，经监理工程师按拆模条件判断确认后方可进行。5、以现场取样试验结果作为鉴定砼强度的依据。6、砼的质量缺陷，必须按有关标准加以认定，并经有关方面研究，由施工单位提出书面修补方案，经监理工程师批准方可进行修补，严禁擅自隐蔽。(二)挡土墙体回填1、严格检查泄水孔位置，孔距是否符合设计要求，孔内排水是否畅通，反滤层材料和厚度应符合设计要求。2、沉降缝必须按设计要求认真填塞，经检查符合设计要求后，应及时进行墙背的分层回填夯实。七、地下建筑施工防水控制（一）施工过程监理质量控制1、作业准备阶段：（1）对施工单位投入的人员，材料、机具、场所环境、方法和工艺的数量、合理性及施工方案等质量管理进行审查。（2）对施工单位提交的技术交底进行审查（交底中要明确做什么？谁来做？如何做？标准要求等）如不能保证质量要求，要进行修改补充。（3）对施工单位现场的原材料、成品（半成品）按规定要求进行检验测试，其质量达到设计要求及相关标准并签署意见后，方可进场使用，不合格者不得进场。（4）根据防水工程的薄弱环节及质量的不稳定而根据施工部位设置质量控制点.如下表:分项工程质量控制点定位测量标准轴线桩、定位轴线、标高模板位置、尺寸，预留洞口尺寸、位置、强度及稳定性防水砼水泥品种、强度等级、砂石质量，砼配合比、外加剂比例、砼振捣钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度、焊接防水层材料品种、厚度、基层处理细部构造穿墙管、埋设件、施工缝、后浇带（5）施工中可能发生的质量问题及隐患，并针对各种可能发生的质量问题做好质量预控对策