工程预算定额计量与计价

工程预算定额计量与计价工程造价基础知识系列培训中建二局一公司目统录一悲、慨序二姐、垂工荣程扣计课价挡方泥式三繁、鸽预观算肥定肠额鸡分元类四塌、痛预六算趋定绢额孕构增成五拨、闭定协额勾计零量咸计尤价促基婆础六痕、况定淡额搞计馆量弹计段价鸽在哥工垦程未实叮施刊中纯的沿应僵用七秋、蔬实喷例致演衔示八晋、疯定键额殖计持价犁软矛件填简尸介2拖0悼0象1年个刚神刚氧入仰职咐，错每铁期税进晒度绸款绕申澡请揪都方是邀用慈定杠式岔的刺工交程念进女度秒款泰申片请蛇表撤，给翻醒着脚预愉算远定茧额锐，阀逐简项惩填笋写员子五目输编匹号膛、佛名婚称超、踏单银位挨、激工巴程叶量定、封预诞算覆价忆格凶（巩人烛、裹材仓、愉机鉴）蜡、尚价浇差箱、洁税他费归计称算夫等抹内纯容昌，凤形克成赔进犹度惨款医报避告翼；2篮0咸0碎2年衔，猾应扒用铲广屋联表达枝预碌算肚软咬件溪；2产0援0膨8年社，俊发锅布联清灵单辛规占范饲，勾推刻广等清销单交计轧价烧（伪按甲清炮单员规朱范耀，振定村额乔组犯价牢）旅；2千0座1专2年泼，e神x厦c压e怎l清斗单务（证结微合宴企筝业生实烤力晓自摧主谣报哑价付）暖；2山0角1环7年汽，刃基暂础辨设幻玉施熔类乒项案目牵实厉施桥清抬单杨计剪价侧，粱定烦额呜组合价驻协瓣商竞下堤浮由。近饼年置随部着员清唱单质报冈价傻的达推旦广胜，宁淡看化垦了呆定虹额鄙应旗用威，昨包徐括肃我断们誉商轨务悦相悦关播从雕业酒人妈员民。一夸、塌序二陪、铁工彩程佛计辽价肤方伍式定额计价定额计价方式是指采用国家行政主管部门统一颁发的定额和计算程序及工料机指导价确定工程造价的计价方法。清单计价清单计价方式是指按照《建设工程量清单计价规范》，根据招标文件发布的工程量清单和企业自身的条件，自主选择消耗量定额、工料机单价和有关费率确定工程造价的计价方法。序号类别/名称发布单位性质适用范围范例1全国统一定额国家建设主管部门综合全国工程建设技术和施工组织管理情况编制全国范围内执行《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一安装工程预算定额》等。2行业统一定额行业主顾部门考虑各行业的工程技术特点，以及施工生产、管理水平本行业、同专业性质范围内《电力建设工程定额》、《铁路工程预算定额》、《城市综合管廊消耗量定额》等。3地区统一定额各地区建设主管部门考虑地区特点，对全国统一定额进行调整和补充《2012年北京市建设工程计价依据-预算定额》、《房屋建筑与装饰工程预算定额》、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》等。4企业定额施工企业施工企业考虑自身的情况，参照全统、行业、地区定额制定企业内部使用三店、层预港算心定银额边的匙分着类各专业定额房建、仿古、安装、市政、园林绿化、修缮等宣贯、勘误、补充定额费用定额组织措施费、技术措施费管理费、利润、税金取定材料预算价格预算价格查询、换算确定价目表机械台班价格机械台班费用查询、换算、分解台班分解砼、砂浆配合比配合比查询、换算、分解外加剂计算四拨、芝预通算眼定网额加的自构额成五判、壁定懒额疲计滋量俯计净价惩基病础五污、勾定口额炒计劲量声计横价纽奉基妖础五亿、由定乐额堆计观量茧计岁价碍基暖础五巨、残定弟额吩计独量揉计倦价眉基常础五思、咳定岛额娱计眉量乒计云价恭基没础xx小区工程1号楼土建工程土方工程平整场地打钎拍底机挖土方……砌筑工程…..安装工程2号楼…………单慈项蜂工办程单链位款工否程分吸部拥工焰程分烦项货工最程建烦设奶项毒目构准成建设工程费直接费直接工程费人工费材料费机械费措施项目费通用措施费专业措施费间接费规费企业管理费利润税金五换、订定汇额买计彻量刑计蒸价妨基耻础构众成专对业含消竟耗且量塔定灰额费类用统定归额五谅、证定篮额地计里量番计刊价包基架础五透、庆定霜额黄计凑量挑计农价煎基续础专毯业措岭施趣费工蹈程程造巷价直投接工惊程包费通躬用优措携施准费规娱费税压金管创理桃费利带润计痰量蒸计导价赵的孟依膛据施工图纸工程量计算特征描述图集、规范工程量计算特征描述技术方案技术措施费专业措施费预算定额基础套价计算基础税费计算信息价材料调差调整机械价差调整政策性文件人工费调差税费调整量价互铁通五遵、督定酷额倡计稳量级计窄价秧基收础准恰确刺计厌算窜工表程晒量合司理狭套何用会定粱额熊子饰目五喷、罗定轮额弓计镰量牺计陡价击基伏础初始工程量完全基于施工图构件尺寸技术工程量结合“施组”、“专项方案”、“图集”调整、修正定额工程量结合“定额计算规则”调整、修正五贝、哀定恨额延计乔量测计即价践基摔础套价格选用适用子目换价格调整子目人材机，修正单价调价格对子目进行系数调整，修正单价五添、田定裕额龟计调量欧计潮价渔基锯础预算定额说明计算规则工作内容人材机基惯本剃运判用遭模程式五胳、标定缩慧额虹计传量伸计捡价甚基耀础五伏、面定季额娃计青量罚计冻价悄基佩础怎全么协用沟“说厦明”

总说明

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聚苯板外墙外保温定额主要材料为：实际工艺为：xxx，定额内容与实际明显偏差，xxx。换五恩、计定补额表计圾量精计演价倚基重础怎路么袭用塌“人胁、蔽材吃、乒机”

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垂直运输定额为单笼电梯实际采用双笼电梯

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76734.512管理费、利润计费基数调整《关于调整管理费、利润计费基础的通知》，由于商品混凝土在各地的普遍使用，导致管理费、利润的计取基数与定额编制期间取定的基础数据发生了变化，现每m3商品混凝土按90元计入取费基数。

545592.383税金调整

20693.80

4合计643020.69注许意衰：趴文副件齿发里布素日梨期段和由执掠行妻日平期号的纪鉴维别。七谷、橡实天例辈演绸示1、催工铸程泽所仗在飘地芳政挑策快或州法坡规供修苏改七概、老实鹿例饰演蚊示1、颠工掏程幼所刮在肺地喉政雪策予或唐法耕规栽修江改七映、肿实阿例叠演响示2、昌业勉主效独棋立衡分恳包姑影幸响某擦工墨程惑实扑施僚过断程控中端发呢现棒业艘主渔独亲立鲜分毯包虹有未如矿下禁情吗况扇，1）瞧精船装嫌修殖工嫂程疤暂问定掘工赖程狮造龙价言与笼实忍际邀造纺价漆相包差愤甚幅远探；2）健独次立伶分转包榆进破场豆滞遥后鸭且缺劳柔动也力衔不谁足负施柴工皱缓裹慢及，康对辰施做工悉现售场判产史生仆影农响闻。应用1、惯分局析堪业彻主奸独私立纽奉分赛包区的织暂蠢定捷工背程湾造客价泡及垮工蛾作盼内拆容2、殖核千实欺数宜据3、忙跟计踪惩业料主名独迎立印分此包竞的升履锡约蔑情宣况4、太根吐据湖履待约抵情福况崭的穴影蝴响淹办蒙理烈费爹用背烧景七厨、服实拾例革演眨示2、蚂业甘主竭独址立征分寇包沫影肠响成随果序号项目名称签证描述签证费用备注1总包服务费基数调整该工程精装修工程实际造价为23000万元，较暂定造价10350万元增加了12650万元，对总包服务费影响极大。1897500.002公用生产设施超期限增加费用xx业主独立分包进场滞后、劳动力不足施工缓慢，导致公用生产设施不能按期拆除，由此产生的费用进行签证。369678.76在监理例会中有针对性的提出相关问题，记录在案为后续的签证办理提供有效依据。3脚手架超期费用同上，对业主独立分包搭设的脚手架超期租赁费用进行签证。86927.764工序倒置二次施工产生费用由于业主独立分包的门窗工程进场滞后、劳动力不足施工缓慢，使得工序倒置，需要对已经完成抹灰的门窗洞口进行二次收口，增加费用。97836.40合计2451942.92七扇、鬼实恼例钞演蜓示3、袭甲素供能材孙费银用铸签赞证某讯工叫程茫实酸施穴过扛程圾中丑发形现朋甲赔供谜材主有腔如奋下援情爆况湖，1）顺材滴料午消夹耗园指星标陵偏记差世大朗；2）惜甲我供拒材绒供匀料局不揉足落。应用1、蚀分博析贷、宪核摔实垃数严据书，胖掌恭握洲甲鸣供踢材郊料谢消垫耗酿指贤标2、惹对级甲竖供惨材晕料范加训强漆进怀场碎验挺收态和船耗漠用冤分苹析3、框根跪据驼分位析暂数仔据窃确希定盆费痛用背秃景七恰、恐实秩例删演谱示3、嫂甲拘供同材浓费参用拦签贩证成员果序号项目名称签证描述签证费用备注1甲供材料消耗量调整业主给定的甲供涂料各消耗量指标偏低，要求与业主、供应商共同制作现场实体样板，确定消耗量指标，进而增加甲供材应供应量。-从业主多争取60余万元的供应量，避免甲供材超耗损失。2甲供材料供应量不足在施工过程中，发现甲供的聚氨酯每桶标注的25kg，实测为每桶20-23kg不等，要求增加理论供应量。-从业主多争取195472.13元的供应量，避免甲供材超耗损失。七罗、圾实潜例岩演回示本饰定屯额栏是士按约正恒常称的魂施渠工谨条食件搏，允根绑据遗国棚家跟和地区部颁斑发盆的暂建俱设凶工胸程鹊施屡工绘及锈验服收土规怀范低、武质邻量厘评弹定牛标例准手和拉安挖全钥技矛术广操察作中规协程小、算标敬准捆图炼集赠、肤通蚂用洗图匀集甲、娱工徒程额量黑清堆单堆规钞范通等菊为贩依泛据急编守制叫的贿。章卫节漏说慌明惧（罢砌透筑漠工萄程班）砖脱砌挪检塞查娱井踪蝶、胖化薯粪购池瞒依恭据柳工允程青建毁设离标伤准镇图柳集召D袖B恼J探T岁0辆2揪—腿4距5扁—嫌2绩0昨0搬5流S愧7出编附制聋。演实赛际州设顾计罚与孩定呢额低不冤同概时截，励可话按材本誉章俭相梢应统项币目层另约行滨计扑算蛙。检董查洗井棒是愤按脊无悔地沿下洞水拖编闭制惑的述，趋如似遇便有毫地否下惰水爬时勿增书加菠碎停石宗灌奥浆那垫参层起0警.克3悼4不

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