工程项目质量通病及风险识别防范

项目评估优秀做法质量通病及风险的识别与防范目究录安斯全杀文这明蝇施狭工秋的腹优羡秀飞图马片主朋体谋结南构隙的勺优未秀对做爽法趟图杏片砌樱筑棋工阻程湿的霜优脑秀彻做志法住及达相桃关活质急量蹄通水病抹识灰眨工店程饲的替相扬关总质痒量梅通由病渗凝漏根风诵险唱的袖识攀别妹与遗防稳范一属、追安现全责文仅明换施茶工笛的段优汪秀妇图感片工淡地拔入解口怪布努置刊整走洁旧美沙观工胶地交入乐口岁布吸置畏整辽洁速美千观外征架转搭灾设穴美局观外滩架修搭仍设芹规恰范装、瞧整镰洁宗，扎钢岂管堡上爸架顷前胸采齿用冤油恩漆伞涂除刷单，丹安缓全牢网铅挂芽接中牢希固坦无鹿破猴损外湖架卫搭骄设灭美拘观野，氧临额边锯防沿护有措粱施努到析位七绢牌识一钻图污、惕导雅示角图扑、扮楼怎层篮、控楼全栋线标今识泳及沸安拳全慢标宵语轻设赠置普美俭观搅合听理耍，爱提沃高谅现鲁场经的未总抵体施映工腥现登场谣材翼料哑堆稠放盛整弄齐添划斜一悬慨挑棵层剩封摸闭寇及貌临虚边陵防右护望措吓施拣到用位配汇电炼箱愿进接行者安饿全诸防透护棉，捕电先缆铺进川行贴架班空户缚砌设施治工摄安兴全激通烦道底搭君设循规疤范混、篇整拿洁肃、梯美龙观施默工云电厕梯晨安呈全布防送护钩棚全床封归闭果式届搅同拌席站映安救全港防相护喇棚施欣工巾电烛梯篇门瓣采旬用扒油聚漆坚涂晒刷忧增脊加膝外赶立吵面胳观斧感后倘浇他带纽奉的缺封席闭工炊人朱生价活怜区闻布轻置岂美勇观民同工数夜员校帽及贝食确堂二喊、亏主旨体股结兔构倘的晒优贸秀习做触法极及戒相水关质质振量溪通寇病主柄体傍结针构部几怪何哲尺校寸柿的暑控反制届直替接袄影淘响扭到妻后咳续变施疏工钟的配质堪量阁，少减当少巨结剧构猾的松打察凿嚼和贼修赛补具量践，厌降确低彻因税结刘构政几薯何茎尺袖寸寇控机制喘不网到填位石而伪造惹成慎的良工纽奉程著硬译伤坊，皇也肤大溜大隐降扩低摄因乏结筝构释尺设寸趟的瓜偏盈差投造荷成谊的公抹倚灰奏过摇厚序，子减芳少音空颠鼓/开博裂帽风戴险概。主抗体转结赠构胸几差何隶尺娃寸讲如日何食控猪制童？传雹统遥做愈法痛引马起困结乳构终几能何拌尺谅寸刚偏陶差竹的数主彼要故原叔因壳是俗由赶于甘采氏用止的锋木启方孕截条面跑尺驾寸蝴不责统态一笨，解羽决服的辈方脏法摊：夫大降钢扣模束、奔钢柱方旨通旅或因槽居钢劣、练进糖口似木抽方笨、哗普快通找木眼方昼进垄场冻后刃再洒进想行窄截蝇面袭尺部寸是的劳统匆一冻加们工进处臣理存。质丑量犬通练病活及险风恰险吉的兵识领别否与细防刷范主宴体计结络构酷几添何纺尺采寸刮如取何鉴控胶制枪？在授采幸用达普旱通荣木叶方沾组徒织南模绵板球搭峰设晕时练应莫组讽织老施屯工历班析组籍进破行画支既模博体姐系醉的醉样临板罪学海习盘，悦模术板胸搭宋设层完删成饥后显应叛对突模菊板结进然行忙实腥测咏检葛查假。牧检羞查巩验座收肝合令格霞后根方省可太组共织荣砼乒的捐浇民灌瞎施撕工浊。为冬控隙制慕预桂留傲洞最口衡尺劝寸到建亮议坦采脆用诉钢律模烘组尝织携洞咏口仙预淋留宝。质通量议通旷病箩及志风滑险版的谷识者别弄与钟防嚷范建物议旁主候体皇结攀构袍阶保段隐弹久设可的章施峰工停控挠制轨线春应窄做图标栽记震进忙行蓝保悬留镇，破后李续抬砌伐筑填工保程绞、遇灰役饼砖的冲设娇置慰、肤底舍盒撤的堡安获装捎、源抹波灰勿的蹄控药制室均另以议该京控愉制岔线齿为胞准熄，宽以缝减骑少画施事工谨误怨差胞。质给量颈通族病槐及乖风甚险贴的她识尼别边与曲防逮范主蹈体骆结耽构呆由骂于辜结岂构哗几震何菠尺利寸概控滥制变不启到呢位索时哄，衡如乎柱袍、排剪洽力偷墙首、昏顶怒棚柿等搭部合位恭应先严败禁萍采孩用依砂畏浆听进键行椒修拴补怨，急如林采棕用顷砂逝浆建修梯补咐极挖易办造壁成基空废鼓/开膏裂装的撇产较生盐。建秩议凤采所用衰界订面召剂音进菜行躁修弯补鸦，艇但秒总悔包徒单悼位女应枯制避定扶专巡寿项张方陵案迁，劣在筹审黄核裤该娘方妇案阔不染会趟引版起胡“扁二娇次寻质摊量咳隐匀患壶”短的闷前肌提业下概可棚组鸣织俘修拍补镰处都理搂。质富量酿通隔病薯及虚风界险扑的摧识碑别共与嫁防挠范第2俭5页/共1瘦1页结构顶棚水平度检查，目前整体控制不到位，控制主要目的是避免后期装修存在大小头，及为找平对结构修补过厚，引起开裂脱落。制定完善合理的支撑体系，施工过程中加强检查，发现问题及时整改纠正，保证顶棚水平度符合要求。质帮量门通瞒病秃及猜风胖险衡的霜识轿别患与调防贤范第2宝6页/共1番1页楼板厚度目前检查情况控制不到位，个别项目存在超标2公分左右的情况，部分超薄的楼板，存在后期索赔的风险。建议制定可行有效的，控制楼板厚度方法，保证楼板厚度满足设计要求。质映量佩通刷病尽及锐风生险寺的茶识笛别米与收防刺范目前大部分项目楼地面压槽深度过大，楼地面压槽深度不得超过1.5cm，以保证钢筋保护层厚度。

压槽应控制好时机，过早易因周边振捣引起压槽钢管自重下沉，造成压槽过深。质玩量陈通老病性及抱风桶险竟的辟识肺别榆与直防峰范三层、疾砌标筑嫌工驰程繁的拒优碑秀湾做首法着及词相良关谱质灿量舞通跑病-

窗台未设置压顶梁，对后期窗边裂缝不能够有效控制。外窗洞口设置压顶梁，抗窗角八字裂缝，避免由于外墙裂缝造成渗漏。第2先9页/共1蜻8页第3燃0页/共1铅1页目前大部分项目外窗洞口尺寸控制不到位，洞口上部、下部塞缝间隔过大，易产生渗漏。严格控制外窗洞口尺寸和窗台标高，关注塞缝宽度及质量，降低渗漏风险。第3除1页/共1阶1页目前大部分项目外窗、门洞砌筑时未预埋砼预制块，预埋方式、预埋宽度、间距不符合要求，对后期室内门及外窗门框稳定性影响较大建议按相关节点要求或优秀做法中推荐做法组织砌筑。目前大部分项目构造柱均未设置喇叭口建议支模时设置喇叭口，待砼硬化后再将牛腿部分砼凿除。目前部分项目构造柱浇筑不密实建议构造成柱马牙槎切割成倒角，便于砼浇筑密实。目前大部分项目墙面预留洞采用切割方式。建议采用预制砼件进行埋设。目前大部分项目顶砌尚没有预制砼三角块的做法。

建议砌筑墙体顶砌两侧及中间使用预制三角混凝土块，保证砌筑的质量，减少开裂。

第3宾6页/共1袭1页目前室内抹灰开裂空鼓情况较多，影响后期交付及使用，存在较大投诉风险。建议关注：1、砌筑质量、挂网是否规范、抹灰前基层是否进行处理、砂浆配合比、抹灰层厚度。

2、采用干粉砂浆易造成空鼓/开裂的产生。

3、采用喷涂石膏砂浆能很好控制空鼓/开裂的产生四虽、抵抹彼灰尽工死程棍的鬼质厌量撤通葬病五张、锐渗突漏胃风谷险圣的船识槐别夏与较防聚范由袭于吊外庆窗烤窗潮如灭压届顶炒未红按放要而求伴施枪工饶，泼造只成轰渗柳漏斯。帐。招。忍。西。邪。露仁台忌、琴阳吩台论砌凤体饭墙轮根闷部洒未味设灵置活砼不反乏坎辰造作成夏渗炮漏够。陆。胡。浴。旗。倍。卫敞生浊间污吊饶洞谈处泊理悦不界当剧造川成氏渗董漏臂。考。植。妹。艇。文。构欢造繁柱煎浇默灌步过腥程染中传未链设境置桶喇储叭躲口悄中手造张成衔渗顶漏美。捡。梯。刚。虎。拾。第4视2页/共1两1页质钥量催通阻病妖及帜风揭险野的愤识诵别既与鸽防尸范目前风险问题改进建议做法厨卫间防水反坎底部未造成进行凿毛，及浇筑质量较差，防水反坎效果降低。施工防水反坎前，必须对底部进行凿毛处理，保证混凝土的密实性，增强防水效果。第4裳3页/共1绞8页目前排水立管吊洞大部分项目的做法是铁丝吊模，因为铁丝易腐蚀，且混凝土易浇筑不密实，留下了较大的渗漏隐患。采用管道穿楼板成品吊洞模板，施工方便，避免了铁丝吊洞引