房地产开发项目全过程管理二

§3.10房地产开发项目全过程管理

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手工作坊粗放式规范化精细化精益化没有流程建立流程完善流程优化流程1汗6流化程冷体优系-流营程窃清海单1哨7全乳过耽程贩管锋理悬实勇务1负8房导地娃产虚开模发孝全穴过猾程项目设想项目论证项目策划项目立项项目招标项目设计项目施工销售竣工交付1扰9项仍目落设乱想2溉0项勿目弹论坚证2仗1项绍目咬立说项2租2项迈目屋策幸划项男目芝目败标传策表划项徐目徒分箱解组捆织稻设拆计合宇同仔策淋划计黄划上体浩系创升优搅策患划销龟售惨策奴划制意度贸策掀划2啊3目盐标鞭策垦划目根标瓶的撞三医个针方仆面含：1、闷成逃果寻性捆目摧标2、叠约珠束雄性南目落标3、岩利他害锋相溜关便方轰都赛满尊意2近4案叮例飘：差某脑房铁地漫产谋项拿目融总愁目重标⑴帐项扯目纽奉交课付勉物雷：红总赤建源筑鲜面善积1间2肚5赚0铲0屑0平豪米淹。黑三渣栋端六砖层北花甜园阴洋凶房辞、援十窃四命栋缘瑞小裹高屈层测建挨筑酸以撕及器两抛处优会奖，仅总总户绳数5环4敢1个忠单么位秒的深高银档狗住吵宅费小委区喘。⑵属项盯目须工该期陕目质标煌：2划0覆0退1年4月能项号目破启厅动刮，2君0捆0杰3年1天2月跑竣导工比交植付码（胞后块调死整其为2芹0痰0射4年9月免竣炼工僻交炭付猫）达。⑶予项签目允成远本炸目屿标望：孔项门目嘉全连部勿开宾发暴费垂用悄控朴制跳在5蛇8钳9泄4事1万怀元老之楚内啄。⑷骗项娱目巨质断量演目茅标倒：门项轧目秧综桌合惊质摇量积达货到睡国椅家滔现白行葛验防收齿规比范沙合株格载标篮准贿。察用誉户角满穴意遇率9艳5姨%。⑸询项详目孙安幻玉全邀目驼标杨：舰设掉计孝无秧安婚全康隐拦患边，原施题工飞无旺重怕大斗责大任负事珠故怀。2腿5项填目故分赴解2影6案辟例暮：验某耀房胡地积产核公疏司薄部篮分旷制秧度择清美单技才术鸽管愿理色制摘度质版量队安侨全歪考喜评享制狂度工快程润变肝更给管伴理免制翅度进担度能款报管谦理役制愁度竣惊工户结碧算下审贿核忧制势度风牙险窃管树理烤制撑度合集同血管削理众制版度材货料荐采缴购框管胖理治制使度信早息执管袍理判制拌度会推议吨管增理陵制贺度报公告宪管大理良制她度工奶程都档统案苗管贯理加制灵度2皆7项赶目妄招溪标2垫8项拥目缓设顷计设敢计乏管吵理趴的遍目纹的为水了衔规失范酷项家目腰从送前梢期桌方对案捐设火计谎至珍工狠程尖完明成衰整贱个煤过醋程早中厅的坛勘尘察斑设庙计务管辩理散流夏程宅，饺明辽晰假勘垃察华设贺计关管建理塑中买的钳参糊与铃各遣方蔬职桥责侵及浙工犁作唇界妙面任，蝴制腹定救设跳计葛管新理贷规姓定犁。傍设姜计肺管恨理羞的银基宅本辩目遗标荡是正通士过惊对浑整巴个蚊勘伴察策设鹅计桌过若程示有亏效矮的昆管朱理善，航确弟保惹勘沉察蜻设尝计钩质厨量指、把控事制忍勘雹察青设恳计聚进划度坚，件提远高明项唐目言技亭术号经掠济普合胀理屠性美，皇保汗证秋项键目绞实梳施专的后顺尖利洁进彻行渗。2寨9案慈例影：套某抬房匪地覆产睁公钉司班项蛇目偶设柿计杠管撑理勘鱼察皆设泰计亿质棵量机管业理志目染标：余通沟过疾对针勘屈察局设期计店任鸣务爹策盛划坡、暗明励确难建际设订标香准袜、萍勘井察期设尽计呆合档同走约统定袋及菜其龄实坝施巷过快程闷的尾审偏查因，歇保浩证弊勘隆察潮设套计虑单展位法投阴入倍足沈够窗的宰劳粮动什力沿和后在看预丛定底的谅计技划竟工巴期雀内钩完怜成帐勘手察殊设精计瞒工乒作产，愧按淹要遮求凤提州供虑合捏格交的卫、察满织足嫂建抚设担需沸求锡及扛行毯政脂审惕批麦要拾求汗的辅各妥阶它段灯设肃计刮成唉果推。3岗0勘挂察税设画计否进轰度耻管喊理奔目尖标：勘遵察飞设民计缠准膏备已目盆标像，幕包套括陵勘框察五设渴计邮条尝件青确翼定掉的舍时震间暖目本标价和着勘依察先设洁计适基四础牛资强料可提应供崖的际目侵标族，月其办影贡响时设斑计壮能唉否适顺漫利呜进盐行债和育设抹计秤时搅间攀；时滑间套目扮标厚，胞即唇方视案亿设柄计艰、箩初输步扣设状计董、肚岩呆土惹及林场芦地槐工叔程吵地控质大勘皱探改、优施拳工垂图丽设壳计拍交滚付植时江间绳；各镰有钟关火阶恢段木勘继察词设割计求审角批清目淡标额。3哭1勘匹察桌设峰计拘阶比段毫投托资坚控姿制强目寺标：民初丘步肠设睡计机概圆算渡不肚超耻过巷可板行重性夺研霞究总报如告差中峡总奶投飞资蛙估冈算霉；赶施珠工湾图朝预赶算欺不饼超舍过外初报步券设夕计朱概别算嘴，翼且陕由规设柱计舞变敞更隔引赤起免的烟费故用斗增骄加粒不对超殖过洞总旧投页资聋。3废2勘柏察仆设倚计嫩管狐理姻工妻作球内膛容勘珍察稍设船计济管酬理娃的梯工励作出内先容会包仍括虚：勘碎察县设贸计晚质传量库管恳理勘狗察议设私计画进治度裂管旷理勘域察鉴设含计璃阶五段献投即资丹管苏理连。3笼3设短计赴质尚量电管释理编体写鼻设红计庙任蚀务梁书堆；组种织河进惭行网勘悟察情设认计管方骑案晌比耽选箱及骄勘钳察乏设惰计茎招贞投认标歌；对裕设密计颈单照位英的马方帖案狂设粱计饰、盗初松步尊设躺计虫、踩施扶工瞒图挣设数计引及占专康业对深问化货设盲计届的倍质妨量尖管痕理掏；对丧勘赤察烂单鲁位部的容勘僻察搞方打案薪进思行鞭评填估貌以旺及谢对否勘践察售报贵告泳的节质伴量暴进沈行鼠管练理唇；负用责桌组赶织烦施遗工昆图房诚审液查始及储施拨工咬图高发灯放况管他理旧；参六加税图逼纸押会忽审住及请设伏计饮交衔底漆，涛负余责平设限计脊变戏更垮管夸理荐。3世4勘刻察遗设棚计概进瞒度符管刑理制附定酷并芒审遮核稀详精细踏的板勘聚察招设资计躬进湿度丝式计早划湖和非出剑图粥计盖划蛇，浴并捏控猎制庄其殿执君行擦，懂尽粮可孝能赏避跪免旋发咬生撕因善设棋计努推胳迟旅而蛋影俭响顾总删进矩度辩计轮划股；满尤足掠总炊进重度供计端划布要磨求勒；满察足斤招还标泡进样度杯，增使闻勘沸察壁设画计芳进俗度橡为录招张标诉服幅务评，岩并朴作甩为争进璃度础目倦标影值豆；参帝与软相虑关舒报峡审隙的苦时遗间3节5勘哑察塔设新计旦阶蛛段霉投寨资骡控盈制勘膛察鸽设诉计绳阶勤段剑的异投目资晃控镇制晶工苹作列不竿单幅纯挎是沃项益目吵财除务舱方牵面晕的抚工石作举，塘也孤不督单花纯骂是畅项射目那经赠济抖方低面杨的耗工侨作沫，板而波是漠包丹括著组誓织夏措喷施自、每经超济趴措爹施夹、侵技扬术禾措萝施拐在烘内揭的远一货项咽综挡合啄性察工疤作档。3欧6施萄工强管柄理四灶控进兔度胶控剑制厌；质奖量件控琴制搏；费长用狮控输制葬；安喜全畜控何制验。四绘管生参产私要核素资管林理砖；合片同森管幕理吼；信许息防管阔理伙；现昏场显管欲理忽。一押协累调组宫织威；协冻调低。3桥7案妥例搏：膛某详房闸地捐产匪项贤目星进肾度秧控桑制进货度摧控跟制征：确边定纽奉项派目退里越程脱碑矮节纠点审粘核朴施方工遣总瞒进交度象计仍划/月乖进案度流计设划召罪开床工惊程记例技会组朋织止进铲度聚专别项货检晋查档考伙评召诵开款进片度摔专精题欠协研调哄会3目8案扩例民：墙某融房闭地夕产胀项园目俯质阻量浙控炸制质厕量萍控榆制荷：施勤工离准慨备伏阶界段腿质甜量火管挨理楼，困具喘体晕包弱括烈：审遗核则参总建庙各返方杯质炭量恶管迹理射体防系寻；审院核侍监形理翅规讲划谜；评垦审撒施倚工福组代织枝设山计粉（赏方遮案立）既；组倦织上并孟完栗成推施闪工刷现孩场威的“七颗通急一永平”工添作亭；组锋织撕测会量盯交文接脆桩撑及娘申承请驾放先样迟复刚验以；组渠织兔工找程忆质判量者安代全孩报昼监兵；审驻查演开螺工悦条肠件霸；开扒复蓄工达令雀签磁发哀。3挪9施袖工及阶垂段申质肆量踢管非理炭，标具童体块包怒括洪：确吸定惨工否程吨质著量神验等收扩标果准劫和芳验塌收横要壁求孟；材蛙料做、弯设絮备店进缘瑞场新检慰查絮验拦收隐五蔽曾工就程违、率分矮项壳、弯分墨部果工回程远质扑量谁检泽查速与邀验咬收这；召岸开被监山理惯工荡作侧会胞及遥质浅量呀专嫁题籍会乞议皮；组垂织乞质猴量饶检宜查建与串考驰评政；组纯织北质斜量槐问辅题铃和堵质昨量毁事扬故陷处奋理孤。4西0某丛房占地住产圣项掠目旗安凯全液控厘制安膛全羞控病制环：安悼全疯生兼产雅目储标姐交清底蔬工找作乳；审诞查布安秒全侨生榜产忽相楼关胖文决件吃，投建新立罗健削全可安胀全跪生锁产亏责纱任寇制详；审蹄核锤进魔场缓人币员沫的模安枕全瓜资桐质变和绑证遵明春文公件难，隐检玻查拨施爸工龟过挡程猪中恋的劈燕各匪类仍持屋证腔上处岗逗人宽