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文档简介

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(其中人防面积37260平)停车位1850辆其中包括货车位11辆预留机械车位170辆地倒下兰室城指替标交矿评砌报涨告规范需求规划要求建议配建机动车位3240(轨道折减后2592)1799配建机动车停车位不少于1650个,另配建不少于80个社会停车位1850(可以满足)其中:无障碍车位(总车位2%)3737其中:大客车车位(总车位2%)154-64-6非机动车位536723202300出租车候客车位275-810装卸车位1111停车数指标毛估(平米/1辆车)地下停车建筑面积毛算(平方米)地下总停车数万科二期(8.4m柱网)52.325211(含人防9420)482万科三期(9.0m柱网)52.396800(含人防37260)1850三结期骄停支车样配庙建号交佩评左报朴告二腔期焰、孙三趟期雅停艘车登指澡标蜘对乖比柱网选择9mX9m层高净高

地下一层层高5700净高3500框架结构地下二层层高5200净高3000框架结构地下三层层高3600净高2200无梁楼盖卸货区位置地下二层埋深15.5m地触下丘室争主某要族参屋数歼:地踪蝶下胡室察优白化央结瞎论喇:层呢高别优坏化曲结涛论轿:-根采据被商售管肃提困资汁及搂同永类桂型愉商睛业程综因合赏体励对铜标篮确本定贺净脖高诞。-通距过停优遇化堡结塔构忌及术设灾备仅高弊度集确株定恶层恶高陈。柱尘网筝选需择耻结岩论轰:综附合徒未印来颂商娘业吹空黄间寺需恋求秘及颂停药车且位曲尺笨寸修等绪进易行皮长赏远酒考宁虑乒,脉采贪用9米x讽9米柱虽网挪间链距棋。卸冷货溪区挑位麦置淡选雾择阀结殿论接:考呢虑泳到谊卸喇货参区写对汗全竟区丑域期的症覆凑盖壶性灿,暗暂悼将珍卸协货冰区双放蠢置撞在地胶下后二艳层,溉后纠续愧将谋进不一奖步跪优职化执。B艺1层摸平预面桨图本层建筑面积47051平(自行车夹层2000平)其中商业面积31378平地查下舌一蝴层善平恶面棵图B腥1层购平供面驱图本层建筑面积47051平(自行车夹层2000平)其中商业面积31378平地抽下火一滚层迷功仔能宰分柔区硬平举面农图商尊业设销备地狡铁地虹下跃通渡道下才沉急广塞场本层建筑面积43492平其中商业面积9379平停车位622个(其中11个货车位)地挡下街二首层仇平写面以图本层建筑面积43492平其中商业面积9379平停车位622个(其中11个货车位)地芦下纷二稠层晨功拜能摇分镰区免平羡面塔图商论业地攀铁车象库卸剑货离区可知做检机榴械察车掌库或范旨围下卖沉舒庭侵院本层建筑面积45763平其中人防面积37260停车位1228个地拢下殃三福层逃平穷面音图本层建筑面积45763平其中人防面积37260停车位1228个地证下塔三答层振功衔能丘分合区粥平糊面废图可仅做况人俘防迹区绳域艺面戚积3竟8精5棒0雅0平需再要练做龙人毙防弦面冰积3呈7做2乎6渴0平地零铁地态下烧室标层暑高:B朋1:6另.绳5米(商贼业垫净技高4纳.碑3米)B归2:5菜.值7米(商拣业累净物高3精.巩5米)B览3钻:拌3捡.碎9米(找车狡库劳净胶高2医.眠2米通)L判1:5妨.而7米(净教高4针.世3米)L团2:6眯.捧5米(净塑高3令.拣5米)L屿3:5歉.未4米(净骑高3窜.固5米)L座4:5泥.损4米(净驳高3鸽.均2米)原她设时计滥层宣高B玻1层B哨2层B笛3层B滋1层停顶项板BAA剖滤面B剖叨面BABABA项远目去整萄体当概贷况地雪库潜方蒙案种介倾绍前翻期仔优锁化益内偶容结东构鉴方涨案板介浸绍层光高礼优赴化地召下释室构层祸高:B孝1:6虽.纸5米(商重业贱净觉高4粉.时3米)B芽2:5象.榴7米(商邮业拳净津高3拍.蔑5米)B偿3肠:设3即.险9米(律车伸库框净桐高2话.个2米千)L抚1:5校.旬7米(净礼高4范.膀3米)L洲2:6企.叼5米(净骡高3如.早5米)L捉3:5阵.闹4米(净铲高3迷.迅5米)L梅4:5樱.两4米(净缩慧高3佛.而2米)原拐设编计弱层兵高B鹅1层喂平采面异图主宵要描优舟化孤内岩容1、查商许管忧净粪高够要无求童降圆低搭,肌商晓业雀对强标睛七棚宝铃,剃办将公享对侦标虾虹醋三谈。2、踩结污构晨梁网高坦进献一稻步偏优誉化透。3、艇设堆备虚净顷高昏进次一店步桃优邮化妙。4、辈部循分季区辽域捡设虫置飞夹锹层课,居层别高塌利描用穷最对大厉化诞。

万科三期上海IAPM浦东嘉里七宝53虹3静安嘉里上海国金北京金隅万科深圳万科地下室层高B1夹层

商业:4.85米(净高3.0米)

车库:

B1商业:5.70米(净高3.5米)商业:4.85米(净高3.0米)商业:6.05米(净高4.5米)商业:6.0米(净高3.5米)商业:6.0米;降板区域:4.65米(商业-公共走道净高3米)商业:7.2米车库:3.75米商业:6.2米超市:

5.6米商业:6.2米(净高3.7米)B2商业:5.20米(净高3.0米)车库:3.85米(人防)车库:3.75米(人防)车库:3.5米(无梁楼盖)商业:5.0米(商业-公共走道净高3米)商业:5.45米车库:4.1米商业:

4.9米车库:3.85米3.9米B3车库:3.60米(人防)车库:5.05米(人防,机械停车)

车库:3.5米(无梁楼盖)

(人防)车库:3.75米(人防)

车库:3.4米车库:3.45米3.9米B4

车库:3.55米(人防)车库:3.55米(人防)

B5

车库:3.5米(人防)

地上商业层高L1商业:5.7米(净高4.米)商业:6.05米(净高4.0米)商业:6.0米(净高4.5米)商业:6.0米净高3.8米跃层大堂9.9米(净高8米);标准大堂5.5米商业:5.5米

L2商业:6.5米(净高3.5米)商业:5.3米商业:5.3米

(净高3.8米)商业:5.4米净高3.5米L2以上为办公标准层:4.4米(租户办公区净高3米,租户走道净高2,79米)商业:5.5米

L3商业:5.4米(净高3.5米)商业:5.45米商场会议:4.1米商业:5.4米净高3.5米

/商业:5.5米

L4商业:5.4米(净高3.2米)商业:5.45米行政楼层:4.2米商业:5.4米净高3.5米

/商业:5.6米

L5

商业:5.45米行政楼层:4.05米商业:6.0米净高3.8米

/

L6

商业:5.3米办公标准层高T1/T2:4.4米(净高3.0米)

T3/T4:4.3米(净高2.8-2.9米)4.475米(净高3.0米)4.0米(净高2.8米)

4.4米(租户办公区净高3米,租户走道净高2,79米)

裙房柱网间距9.0米x9.0米9.0米x9.0米8.5米x8.3米8.4米x8.4米8.4米x8.4米9.0米x9.0米9.0米x9.0米8.4米x8.4米

4升.部9圆84却.锻6候14仗.叹1卖64治.出0站64最.师0觉64且.租0停64殊.河0临74售.斧1婚04勿.翁2领34给.与2抗34括.趴2千14括.康2模04怕.爆2袖14辨.案1睁64甜.秋6惨64哭.域7蠢14浙.何8前95疗.哄0奸74时.铸8熟94武.螺9渴03还.妙8证03乎.家8响04朝.胞0董04公.帽9辨0地闪下奇室爸顶叔板鲁③5渣.习5睛55游.黎5榨51摄5倍M2睬6哗M4逃0秧M地植下铅室万顶窃板叙平荣面拢图4愿.建7赛04炎.债7析05秘.爽2渔0场陶地云标披高4适.咸6霉5(模场聪地闻标谣高骨)5藏.鉴0篇0(杀场坊地应标座高榆)±效0等.锐0晨0晕0容=醉5凝.炸5悟5娇0B维1层桑平蹄面璃图优口化沈后桂标蚂高-寒B胃1顶渴板±0.000=5.5504.1004.1003.5004.100地洗下鸟一迷层玻顶交板退标槽高叠示拼意绝图B左2层鞋平乘面灾图可牺做齿自股行结车希夹洪层轧范被围面惜积2坑0盯0垂0平算方饱米可使做券机孟械亮停慌车朴库月范闪围优炊化织后毯层际高—佩B情1-0.150-1.650-弄0莲.望6墨5拖0铺(板彼顶)层答高5抄.匪7熔0米层绢高5弄.滚1玩5米层录高5户.乖7体5米层挡高5植.少7英5米层贯高4亦.骗2请5米层黎高4费.坊2毛5米地皮下付一涂层太底魂板批标廊高德示惑意季图B段2层顽平丸面表图可乏做峰自仅行给车掌夹僻层切范叉围面艇积2匠0售0列0平偿方尊米可脾做烂机捧械薄停械车赵库做范姜围优圆化孤后骂层共高—帽B印2-5.350地下二层底板标高示意图-5.850板顶层高5.20米层高3.70米B泳3层味平仙面飞图优辫化窜后邪层抗高—剩B胖3地下三层底板标高示意图-8.950-9.150层高3.60米B啦3层锯平在面啦图地乞下番室膏剖焦面111夜-咱1剖萌面倾图剖寺切灭位坑置溜索补引愚图B吨1层B满2层B矛3层B倾1层心顶肠板BAA剖势面B剖脸面BABABAB劲1层B长2层B饭3层B吊1层串顶熔板CC剖与面CCC层数(9米X9米柱网)层高(优化前)层高(优化后)B1(商业)6.5米5.70米(商业净高3.5米)B2(商业、卸货区、机械停车、自行车夹层等)5.7米5.20米(商业净高3米)(卸货区净高3.8米)(上层机房区降板后层高3.7米)B3(人防)3.95米3.6米(车库净高2.2米,无梁楼盖)层译高撇优伐化崖前裹后艘对丙比唉表

净高(米)层高(米)B13.5(商业)5.7B23.0(商业)5.2B32.2(车库)3.6合计14.5挖深15.5层尘高躬优站化的结土论恳:-根嚷据赛商拆管至提帖资蒙及绢同但类雅型码商艰业劳综苹合哑体引对矛标堡确帆定糕净羞高驴。-通业过蔬优今化爬结符构取及瓜设灶备谁高确度煎确滑定跑层杀高扫。柱些网柳选掏择商楚业汁柱吹网委案刃例上对为标项目柱网间距(米)柱截面尺寸(米)仲盛商业中心(SuperOcean)11.2x8.713.5x101.05x1.051.2x1.05港汇广场(GrandGateway)11.4x11.41.2x1.2正大广场(SuperBrandMall)11x91.2x1.2久百城市广场(JoinBuy)9x91x1恒隆广场(Plaza66)17(中庭宽度)0.85(圆柱直径/裙房)来福士广场(RafflesCity)8.75x8.751.1(圆柱直径/裙房)说循明竹:1俩.榆(购9铜-紫1质1窜)米x旺(始9抓-挑1锻1掏)米数柱抽距凳,蜓是拍商加业眠建招筑马开稍发磨比沫较吊常违用预和盗经刻济呢的钓选份择放,墓对秤于拒店定铺倘开秤间央划换分魂,模货球架党布翁局毅以皇及灯降后低日施拢工值成扛本障有鄙益杂。床同扇时愈也晴对歉地智下冷车嗽库混的程车毛位啦排痒布胀有雪利信。2瓣.普被通铸小右型谅车钉位轻宜接选锤择涛:2枣5丽0闷0托x影5资5婚0俯0,耍最绑小顷车蜘位2猫4春0慰0轰x猎5助3遥0诸0地库下多车捷库驻最株小赞通耳行傻宽环度愧:5苦5鼓0屠0内-则6污0喷0辅0柱悬截离面宏尺逃寸俘:8皇0耕0栋-患1狱2世0惕0(攀柱户距8哈5悦0徐0甩-劫1根3豆5作0款0)商硬业醉案自例矿柱因网滚对片比分若析份:理质论搭上盈,职每石个誉防佣火片分乡丰区杯(4湖0问0畅0平需)抱,8萝.举4柱胡网笨比9米号柱锣网疏多绵停8披-位1终5个疏车。批如丈果亿保棋持抱地文下捷室观面阳积偿不醉变翠,8田.低4米霜柱艘网冰比9米约柱话网孤可乎多留停扛约1牛5士0个傅车调;胀如者果忧保都持难停悲车软数逢量与不纹变繁,8享.丙4米致柱歌网侮比9米魂柱钉网栏可洞以鼠节室省晶约5制0反0携0平故面冤积。面门积纵:1捉6辟0穿0束0平停剧车抖数敏:约4满9脂0个面淡积待:1忙6祖0如0栏0平停盼车给数库:约4若5激0个柱劲网花对材停垂车劳数旁量尺和国地肠库吸面延积船的菜影魄响8箭.窑4泰M和9察M两收种宅柱法网荐停崇车魄数跨量浪对认比结构型式单向布置无梁楼盖布置示意图柱网跨度8.4mx8.4m9.0mx9.0m8.4mx8.4m9.0mx9.0m框架柱尺寸800x800850x850800x800850x850主梁高度(mm)/柱帽尺寸横向650纵向550横向700纵向6002600x2600x6002600x2600x600板厚(mm)120120400400混凝土用量(m3/m2)0.2600.2550.3790.374钢筋用量(kg/m2)30.831.839.541.3材料单项成本485489671675相对成本100%101%138%139%结构占用高度(mm)横向650纵向550横向700纵向600400柱帽1000400柱帽1000结塞构纺体赛系进选昂择框逗架致结害构塘无肿梁途楼卡盖垃(B覆3婆)

框架体系B3顶板做无梁楼盖柱网间距8.4X8.4米9X9米8.4X8.4米9X9米高度对比(米)B1(净高3.5M)5.75.75.75.7B2(净高3M)5.25.25.25.2B3(净高2,2M)3.853.93.53.6整体挖深15.7515.815.415.5成本对比

(元)材料单项成本485489671675单项相对成本100%101%138%139%车位数量对比

(辆)地下室面积相同

(138000平方米)2000辆(估)1850辆2000辆(估)1850辆地下室面积

(平方米)停车数量相同

(1850辆)133000(估)138000133000(估)1380008铸.弊4足M和9掘M柱歉网杜综均合够对记比小逝结

框架体系(层高)(米)B3顶板做无梁楼盖(层高)(米)净高要求(米)柱网间距8.4X8.4米9X9米8.4X8.4米9X9米

B15.75.75.75.73.5(商业)B25.25.25.25.23(商业)B33.853.93.53.62.2(人防车库)合计14.7514.814.414.5

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T3,T425层1300~1800B3纯地下室地下3层1000B4裙房、纯地下室地下3层1000B5裙房、纯地下室地下1层500B升1B传1B扑2B拾2B手3B责4B逆5拟耳建输地延铁僻站伍体地侍下郊室脆外柔墙复地合雄墙仅的育内闸衬掘墙朗仅怨考客虑睡水钩压每力柱,塑土缎压挖力桑由瘦地脊连贷墙武承吸担(地扛连镜墙坛详畏基家坑桐围下护巨专芳项差设斗计)内施衬里墙熊厚服度4从0胞0离绑壁齐式雁的踩地利下典室而外禽墙紧厚钞度6电0衣0跃景层遣及按车抬道按区无域四,米墙香厚泊度卷根珠据姜具紧体遵计伤算粪结有果高确龟定根吃据派基男坑小设筹计跳,徐采盛用甘地秃下杏连超续弄墙嘉围桨护守形套式地僚下情室惨外苏墙盯采震用桥紧婶贴好地巷连涛墙仰的砌复筹合匆墙愈形乌式与障地毅铁城车容站挎交路界誓处站地粪下槽室携外季墙绘不愚紧晕贴舰地故连阅墙季,薪为粱离床壁浪式访普宅能杀地械下逆室挑外庆墙地诞下要室其外搁墙止剖犯面呜示精意(地猎连纲墙序详倦基态坑差围带护贡专隶项她设济计)内脸衬祝墙地林下轨室碗梁袋板地下车库楼盖型式梁板结构无梁楼盖荷载车库4.0机械车位5.0商业3.5设备机房7.0卸货区及通道10.0面层200~300mm布置示意图板厚(mm)120400结构占用高度(mm)700~750400柱帽1000地括下格室储顶孝板恢采是用妈梁跌板鸡结锹构塔,窗室臭外蝇主佩梁暂高9县0暑0袖~谁1酷2地0挑0,愧室渡内驼主礼梁邀高7默

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