韦伯豪家园小区管理规约

韦伯豪家园小区管理规约第一章：总则第一条：目的和适用范围本管理规约的目的是为了规范韦伯豪家园小区的日常管理工作，维护小区的良好秩序和居民的合法权益。本规约适用于韦伯豪家园小区的所有业主、住户和管理人员。第二条：管理原则韦伯豪家园小区的管理工作遵循以下原则：1.公平公正：对所有业主和住户一视同仁，不偏袒任何一方。2.公开透明：信息公开，管理决策的执行应当公之于众。3.相互尊重：各方应相互尊重，和谐共处。第二章：小区秩序管理第三条：公共区域使用管理公共区域包括小区内的道路、花坛、草坪、健身设施等。业主和住户应尊重公共区域，不得随意损坏。业主和住户在公共区域活动时应保持整洁，不得乱扔垃圾。在公共区域举行大型活动前，需提前向物业申请，并按照相关规定缴纳费用。第四条：停车管理小区内设有停车场，业主和住户需按照规定停放车辆，并遵守交通法规。未经许可不得占用他人专用停车位。违规停车的车辆将被贴罚单、拖走或封堵。第五条：噪音管理业主和住户应尽量避免在深夜或清晨时段产生噪音，以免影响他人休息。每天晚上10点后至次日早上7点，严禁大声喧哗、放音乐、鸣笛等噪音干扰。有特殊需要产生噪音的，需提前向物业申请，并得到邻居的谅解。第三章：住户权益保护第六条：住户安全管理业主和住户应加强对自己家庭的安全管理，确保家门锁好、电器设备正常使用等。对于新进入小区的陌生人，应保持警惕，如有可疑情况应及时报警。第七条：环境卫生管理业主和住户应保持自家门前的环境卫生，不得随意乱丢垃圾。定期进行小区内的卫生清扫工作，保持小区整洁。第八条：通讯设施管理业主和住户应妥善保管通讯设施，如电话、宽带等，不得私自擅自拆卸、损坏。小区内设有统一的停放区域，禁止任意敷设电线电缆。第四章：管理机构和职责第九条：业主委员会韦伯豪家园小区设有业主委员会，由业主选举产生。业主委员会负责制定小区发展方向、管理规约等，并代表业主行使相关权益。第十条：物业管理公司物业管理公司是韦伯豪家园小区的管理运营单位，负责小区的日常事务管理。物业管理公司应遵守国家法律法规，依法向业主和住户提供服务。第十一条：管理人员小区管理人员由物业管理公司聘用，负责小区的具体管理工作。管理人员应按照管理规约的要求，认真履行职责，对业主和住户提供优质服务。第五章：管理规约的制定和修改第十二条：规约制定韦伯豪家园小区的管理规约由业主委员会和物业管理公司共同制定。管理规约需经业主大会审议通过，并向所有业主和住户公布执行。第十三条：管理规约的修改韦伯豪家园小区的管理规约如需修改，应由业主委员会召开业主大会讨论，并经过多数业主同意后生效。管理规约的修改应及时向所有业主和住户公告。修改后的规约对所有业主和住户具有约束力。第六章：附则第十四条：管理规约的遵守和违约处理所有业主和住户应遵守韦伯豪家园小区的管理规约，如有违约行为，将受到相应的处理措施。违约行为包括但不限于：妨碍他人正常生活、损坏公共设施、与他人发生纠纷等。第十五条：争议解决对于因管理规约引起的争议，各方应通过协商解决，如协商不成，可向有关法律机构申请调解或仲裁。各方应承认和接受调解或仲裁的决定。结语本管理规约为韦伯豪家园小区的业主、住户和管理人员提供了