房地产投资规划的基本知识二

第一节房地产投资规划的基本知识房地产的基本含义房地产投资的概念房地产投资的方式房地产投资的优缺点视频：80后买房记：幸福在哪里一丝式、台房宏地绑产拌的修基致本枪含茂义房广地歼产桥是小房陆产货和藏地电产蝴的果合疏称绒。别地放产卵是嚷指添购矿买析土篮地侮使纵用翅权则的询开扭发沿投单资里；厦房唤产质是询指呀物桃业包建渔成乳后俊的蹲置喇业执投乔资续。董对佛个粥人今投道资跳者桐来轰说粥，魄所密说雀的烦房奏地根产电一毅般桃是溉指朵房惧产盼。贞家巾庭等购色买针房岩产愧的枣目决的征一传般装有例两乒个货：凯其赶一制是巡寿自体己剃居矩住牲；锣其草二驴是量获届得历预走期灶收戴益么。纯前地者寒是村消悟费舱行块为盆，盆后惜者欣是说投御资末行织为眼。峰在已现显实艘中科，赛自递居哀和疑投斜资漏并珠不话是青区摩分印得危很筋严打格少的派，百有撇时粘自懒居惕房扎产盖也发可析作脂为吹投钓资笛对刷象如，鹅如乡丰出疮租知、哑出招售迟等膏；掀同悟样仙，那投植资判性迫的小房魔产育也旨可哑自汉居馆（激如兽在遭出静售炊前桌）句。房肯地揭产房繁屋鸦建初筑霞物财槽产赵权容利土话地房球地迁产剪的帽类哀型1、洒按判照悟性京质衡分闹类商朱品珍房经卵济求适昏用届房房院改页房安全居槐房2、神按耀照痰取椒得冲的猴时境间酱分肢类期良房现基房3、圾按批使炭用淘性疤质自章住载房投羊资纽奉房戚（怒商毫铺慌、献车砖库…书…）广领西蚁经潮济舰适线用隙住归房石管剖理盛办奶法2心0压1嫂0年2月1扯7日供嫌应背对民象毯面遮向痒城技市诊低涂收群入读人掠群家剥庭搜年渐人铸均计收给入叙，爬标松准无由矛当床地议政张府丧在缩慧小愧于护当赛地轨上峰一老年侍度圆城紫镇除居宏民圾年吩人滋均静可徐支找配篇收奏入9因0％隔的杨范均围股内灶合新理谣确矮定城绵市屋低薪收香入诵家间庭伯申头请抱购染买数经冶济鸽适运用杂住尾房懒应农同痕时计符得合咳下敬列堡条科件巷：1哗.具掘有脾当妹地唇城酬镇糖户管口装，崭或择在朋当坛地提城怒镇赠居掏住膨工倾作趴三摔年俊以坚上热（偷含京三苍年东）料的池外酸来贺务闻工仍人恨员鸣；2唉.家付庭甜收漠入碧符猛合热市啦、弯县舰人聚民租政葬府展划粱定健的市低魄收狭入健家景庭筛收怎入特标忽准董；3债.无贝房亦或朴现企住博房畜面围积晴低组于概市肌、销县宿人简民涉政晨府乘规撒定歉的勉住慢房便困日难衣标些准街；4毙.单车身垂家辜庭量申酿请络购执买阳经预济毒适惧用为住巧房缝的授，辞申寇请具人嗽宜绿不现小拖于2群5周却岁销。景具窝体娘由苦各里市少县前人愧民洗政怠府萍确失定说。住答房惯面阔积问控忠制极在6牙0素~烟8侍0平女方划米购掘房屡不萌满5年渡不麦得欧上雀市加交厕易来，侵满5年奖，最购劈燕房邪人毒上及市铅转元让档经最济姿适梨用缩慧住轰房铅的安，源需养向嘉政胶府氏交遥纳葬土翁地创收衡益乌等心相颠关辉价良款者，喜而懒且馋政拴府洒可赵优竹先毛回也购弯；历购提房希满5年词后咬，竞购军买怖人推也开可歼以接按诵标绩准个向辨政长府赚交厉纳摄土因地此收晕益蹦等映相书关拔价粗款削后霞，娱取喊得年完世全途产淋权译。饿个勾人吵购狡买选的熟经锣济懂适森用味住挡房衫在扶取帮得揭完巾全造产拐权务前朗不灭得舒用隶于坡出荐租赛经救营妻。购振房负后盗未施满5年锣，我购早买戚者颜家扒庭型出浙现冷重螺大勇变无故绳，柔需著要罪转锣让飘经熊济徐适驼用升住假房拳的小，乌由沟政摔府若按经照奋原连价落格禾并乘考讲虑萌折雾旧巡寿和剥物叹价固水直平沙等炮因晋素侄进笑行糟回水购逗。二记、虑房尤地士产弟投万资稻的财概妄念房顶地滑产翁投耕资筑是辟以风获椅取熟期个望贴收昂益形为所目挤的缸，兼将絮货盖币欺资肝本擦投昼入榨房尿地冒产汗开何发让、仿经恭营馆、华中雨介唐服房诚务院和这房并地魄产泼金党融凡资屯产康的挎经盛营悬活浓动饼。厦同晃时烂，转房庙地松产沃投唱资役还雨涉得及雅到验房赔地组产宿与阳金赖融率资车产端的刮组袍合剩安知排剥。赠因疤此关，墓房援地虽产停投破资凭一膨方纤面策表撒现妖为压实窗物已资窜产戒的倡投酿资巡寿活晃动燃，呆另渴一摩方胞面耽又肃表遮现做为糕金斜融呢资堪产逆的法投栽资园活丙动禾。三幅、歉房烂产艇投绞资欣的煎方结式房地产证券房地产投资券买卖楼花以租养贷以租代购直接购房房地产投资四炉、递房巧产洋投煎资腹的凶优回缺配点优维点房译产督是郊一泛种欢耐杜用祥消第费种品通，旨为雾投潮资亭盈津利哈提素供岛了惹广轨阔哄的震时韵间闷机泼会房梦产栏的锤价残值陵相黑对喘比慎较晕稳绑定手，陆具侮有欧较达好跳的芝保律值捡功菌能房傍产妹具愧有郑不屈断林升张值纪的辱潜级力缺滋点流敲动辨性厦相绢对样较检差投该资嫌金惯额胸比屋较的大风乒险弃较腿高扫（尼政尸策淹风压险坏、宰道椒德场风穴险…邀…）五案、滤房娘地疤产头价介格碎及汇影舒响终因析素政府规费勘查及前期费用开发商利润交易税费土地成本银行利息建筑成本影暴响兔房粒地唇产糠价腐格用的输因膏素1．陷一丘般径因歇素判，朵包想括根社很会焦因睬素撑、迅经锐济员因浙素局和并行易政详因绘素绝。2．网地胁域胡因不素末，景指仅房至地叙产敲所乌在蜘地穴区称、虽城洽市来、啊区括位损、拌地哥段垮的爪因寺素内。3．鞭个雨别吵因探素么，秃可围分营为博宗责地沉条出件专和烂建撒筑余物魔类叉别辨的杏影淘响存。房速地升产墓价虏格遭的棚构渡成第适二废节速房延地毯产降投灰资争规幕划房拌地躲产物投蓝资缠规能划诱的秆概震念为唤什姥么遗要胜进勉行倘房概地毯产弟投秋资糠规荷划房圆地翠产筒投乔资腊规寺划泡流咬程购监房养与硬租狼房很决逝策购拐房卡规凑划一俱、编房屯地析产谜规赢划谈的维概联念包锤括丝式居沟住脑规的划虚和切房疤产尿投敲资居魄住回规仅划卧包迁括惑租拳房怎、滩购权房遇、扑换港房旨和绣房通贷停规惭划房卫产因投郊资清的束目蜘的亏包坦括凡获厘取米房胁租洒收大入即和显通聪过边出遭售俊赚介取闭价跨差喂收酱入二膝、塌为炒什陡么恰要然进累行倘房上产掉规逗划如挠果垃进讨行交房麦产把投签资杰的谁时虹候散不鉴事艘先余进渴行售规贪划复，秧可柜能剃会催陷雕入虏以哲下驻困烫境名：1持.由寒于镇目秩标给重冲合愧，胶目订前器的次资胶金惭不畜足稿以陶购爷房时。2胁.对逆未姿来敏的萄收炉支黎变睛化贿未同能样充栗分软预蹈期汽，筋没菊有祝合松理冲的颜房洪产属规抖划命，己导疾致田购爽房蜘计租划司难垃以疯实植现伪。3坚.没捎有停房牙产咱生窃涯键规湿划师的凳观宴念虎，符只责想酒一撕蹴呼而忽就4眨.没刘有炮可债行有的吼购伞房引规握划底，弱难及以剂强茶迫逢自笔己纪储恰蓄5蛋.如卖果表不搏事柄先测规参划罗房没产讯投猴资负现榆金谁流军量歌，播则岗无思法修选鸟择陷最适佳恼的驼贷惠款棵组盾合泻。案撤例炼：逃钟幸镇品涛盖炒骆房仁破殖产香夫港菜艺辜人红钟啄镇六涛1割9层9陷6年才香蔬港称楼纸市筋处醉于室顶转峰勺时盖，衔短皇期嫁借通款1冰.炊5跃4亿刑港喊元替，被“协炒碎买琴”亦港字湾神道扛会宪景许阁4蜘6激0授7室汁等沙五巴处蓄豪疮宅匀和然其做他始项蒸目途。1通9恩9减7年甜亚全洲点金缩慧融槐危岭机层，找香剃港呜楼裂市农下贪滑蝇，虾所甘购臣各巡寿项篇目槐大际幅亡度届贬网值台。梦债甩权沾人晌虽暖没味收添这固些澡房灯产钟，寸仍捞无冈法嘱偿新清轮债赞务径。愁由治于齿部裕分清贷头款朱利芝率届高稍达2机4腊%，洁所作余吩本舍息禽现鸡已青滚膛至2犁.筋5亿鱼港傲元圣。牢每询月裤利很息悟支塔出烘超穴过1远0混0万环元湿，衡令附他油感喂到钓吃航不遗消猾，斯即楼使煌再及努铁力秧唱蜓歌故、额拍翅戏承，评亦野难恩以卷偿译还摧所娃有受债砌项推，欧于途是闹决纽奉定企申草请匪破截产骗。2嫩0售0躲3年7月戏，剑法桂院案裁液定问钟程镇电涛巩破铜产赖。一敬般旱而也言清，折房纯地话产祝投蒜资皂不桃应域超吹过随家丸庭遵年询收煤入臂的6至8倍序。碰钟秀镇筹涛鱼家乞庭河年螺收望入能约1洲0滴0喂0万惠港对元是，洋显肃然嚼无担法杨支立撑1摸.甘5亿惠港惹元伙的状房忌地著产休投户资仔。戒正产是车企灯图臂一肉夜络暴谜富苹的灿不争良紫心妖态如，剩使资其倚失点足傲跌台入馆谷射底泉。三州、古个磁人阁房赞产己规阳划播流饱程三侮、怀购员房庄与劣租阵房肿决存策要岂考因虑虫的忍因际素如停果萄用营于勿自子住风，辈购棚房毅者店的徒使盆用飘成主本导主覆要风是吴首然付弹款隔与墓房皂屋挠贷断款业利掏息棕（段不渗考没虑括诸犯如朽物姓业完费栋等包使再用估成独本纤）存，缩慧而迎租讽房晚者今的蹲使害用悄成犁本芹是迈房帖租(必1今)房蚂租卡是超否卸会邻每虚年圈调乳整额。(帆2避)房添屋淘贷班款法与胀房之租通所译得扭税扩扣妨除胆额荣。亩购车房冲还播要挠考调虑寸税烫收蜘方港面究的真问歌题正，奶可圣能立购勿房洋比梨租董房铲要什贵旋。(住3蝇)房班价垫上旺涨唉潜捧力专。吓如际果无房愉价勾在除未币来缩慧看威涨胜，易那甜么呀即础使渔目前前禾算哲起烦来浇购情房谅年榆居融住披成天本上稍肥高奋，摔未斗来青出练售戏房坝屋迹的浆资孙本带利载得坊也磨足奏以倘弥讯补江居杏住妥期序间什的典成葛本题差岁异迎。昨如封果风房蚀价屯低诱落浴，蚊则祝租南房反居汪住父成欣本劳低腥于腹购共房甲的驴情博况丽也足有概可尖能雁会族发讯生妨。(乐4录)利宰率具的玩高铁低欺。乡丰利庆率举愈针低炼购察房大的艰年刘成丧本爬愈台低旁，熔购具房届会镜相贩对跌划挤算飞。篇近裂年司来垂，枕控艇制允房辞地觉产进价命格洁上炭涨矮，悉提蹈高础了她房委屋垫贷袖款园利上率丢，咽因狮此爬购峡房岗的接居糟住蚀成伪本婚也尺越朋来驶越签高许。视鞭频买旋房史好眼还益是哲租夸房批好循量嘱力厅而桑行摔最冬好（3：2云2）年翅轻型人捧买扇房掌租岭房卫的尖小料账伙本租应房混买速房嗓哪慈个堂划度算（3：3刮0）五志、久购协房污规照划衡早量暖自羡己患的民负务担崖能踩力按程每构月酸的套负轿担记能痕力选估汁算鸟负巾担备得尿起王的失房舟屋押总宝价按桥想待购淡买园的圈房搅屋戚价扛格系来唯计扇算编每佩月对需垮要出负挺担贫的应费古用学夜会柿计盈算傻购杠房辱的便各竞种厅税遭费如们何怜选踪蝶择雪房身子投训资疼自撑住听房投所资巩写坦字冠楼投题资复商劣铺投宋资舱车绢库购浆房悄的胞各孟种蚂税已费购秃房意时孩除它了盟要遣支逼付倦购薯房耐款数之丢外区，槐还裁涉踩及纪到钞许钞多俩其汪他嚷费流用纳，激以矮上斥的访例妨子猾为到了井方结便舟计金算绳，瞎并拖未啊考夹虑乞到偿装蛇修蹈费苏用构以创及家各昏种忘相戚关侦税确费疏。具在体我时国园，扩涉臂及惑购顿房拔交同易矛的跳税殊费蒸主峡要丸包才括辞契锣税肯、缸印班花忧税谁、申个拳人移所驶得帽税木、朴营默业材税崭、程房扫屋闻所铲有阴权秧登肯记怖费炎、耗房龄屋贤买清卖纯手亦续爬费序、筑公选证挠费呼、厦律遵师捐费似、界中冻介易费暂等证，马均贞视粉房锣屋匀买岩卖看的忧具探体肚情露况旧并伪根悉据喷合脖同滚的沿约利定妹或渠有武关贱的暂法尚律木规伟定撤来屋确售定枕。南笑宁2变0棉1星0年列商刑品艰房填均帖价5霞0哭0击2元/益㎡2稀0鸦0灭9年慎新壳建鸽商呼品裹房赖成边交狭均受价尚每最平薪方屑米5达0联0处1劳.镇9猴3元释（趋含兽经踪蝶济坏适火用悟房凤）棋，朴同扔比独增芦长2遇1天.配9牧1卷%。调其奔中挨新晌建舰商畅品迟住猴房器成垦交刺均血价乳每希平恋方堆米4拐6有5芬6侮.孙0秘2元呈（屯含惑经疲济捆适源用倡房痛）萌，甲同带比乘增池长2撑2捡.阅0贼3邮%；踢商衬业调营浊业削用豆房秀成渴交绞均趣价口每丹平续方接米1姓0魄5国5泻3嫂.缠4透5元努，碑同学比定增骨长1柜7弹.搅3匠6晒%；绝办烘公蜂楼桌成州交侵均义价饺每零平贱方索米4动4瞎0坝8肃.杨2波3元广，奏同创比略下球降5复.指7新1垒%。1闷2月挣份资，绪商宪品柿房暑成弹交拨均谎价溉为鹿每姑平培方呜米5赴7拒9承1烈.卫6猾3元骂（高含铜经溪济拣适借用乱房调）义，稀同戴比抱增掉长3症5鹿.勒0糊7丧%，巨环置比萌增寸长3克.镜0届1抗%。扩业挣内翼认尘为勤，乏上去述们成以交绩均劣价某包谅括吗了盾经妇济蛛适叔用绳房巨的赌价廉格倒，婆如眼果唉单昨独撕统趴计手商宫品行房添的洁成万交黄均误价渗，颈可剃能泛成宾交创均赤价弃每揪平猪方饱米裤已周超设过7洪0钢0战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