房地产开发企业拿地操作指引

开发企业拿地操作指引目强录4岩.大仰中余型剃开撑发悟企唯业占取佩地轻认吓识2旱.开那发满企衔业美取闯地株模转式薯及扭方巴法3刑.开衫发暖企侮业秘拿鼓地床标乱准方工高作刷内腰容扬及呈流荐程1后.开痒发贿企霜业种取叫地择原园则笑及征准晕备开耍发企夺业取妄地绕原唉则岗及际准法备在住房学地荣产尖环扣节贸中晃土蛇地臣是验第考一拿白地找闻钱建下房卖谣房管忙房土游地仙是渔做斩项弊目茎的萄基正础知，纵是更根哀本吃牧着那碗孙里置，意做钓着五锅页里配，冈种穿着醋田酒里报，氧开启着秩山木里取喘地寇意折义拿锣地浅原秋则前也瞻诸性血合取法宇性灵车活禾性急合熟理胖性取堂地绿原笔则研帜究访政律策票发润现温机供会了滥解钉土译地声政阻策胶和维法根规屋的新背胞景对锄政撞策镰要恩有拼预咐见秤性了比解猴新挽闻爱背钻后今的类新王闻取确地友准质备争近分层夺崖秒窃储画备杯土趣地土嘉地熔是棚宝辉稍剩纵术即舞逝尽麦可绞能泪避糊开手通阔过着招汤拍口挂台方赶式寻民找厅协冠议获拿材地法的半途微径央和绞办证法取坛地堡准拣备瞻跳前府顾吓后估全好盘魄考免虑从惨公遣司恳目茶前赠财屑务斤、关后锈期诞发妖展狼等妥各传项桥条惑件托出漂发要白考趴虑烘长残、纵中饲、曲短仗期仪项继目型的晕配站比禁与瞧结某合取猾地算准装备建犁立辞评伶估勾体悼系建班立据考豪察锋评艰估侄地犬块松的吗指旅标绣体恭系建仰立排投逼资葵分旧析粪模继具形桃成站征舰地矿报竟告揉模鬼板取覆地汇准前备开赛发企赴业取克地懒模罚式宴及扶方逢法主题地产取地新区开发取地大配套取地城市更新取地商业综合体取地产业地产取地取线地棉模斗式对筹国宪内鲜大储规吼模馅取另地拘模括式巷进暂行绘了途细结致龙分葵析闹，瓦归薯纳跑总防结织出6种昼规枯模粪化窜取守地弱模刻式取抚地续模讽式主休题寻地省产拥模懒式—征—将压地肺产梦与呼主唐题懒嫁权接差，仆满钱足愿特馆定漠人蹄群饿需页求惊，灭追朵求舌更届高正生凤活交品步质赚的劣开攻发幕模堂式对；升根艺据伤主示题叨定拿位徐方必向心，哗目吵前封我昂国杠主年流育主图题淋地伟产打取络地荡模箩式捡可扒分杯为度两考种移类富型旅总游痛地晌产依宫赖盼自级然肉或芒人爹造炊资锻源专合业漠性瓣强持亚续滚性眉经筑营资锤金泼投踪蝶入脖较泊大类视型释啄义模窑式湖共贿性养柿老谈地恋产依特托功周槽边碑丰街富扩资顷源考而堆建侦，寄将吉旅骄游古业遍和嚷房机地络产绞业置无肾缝哭嫁暮接忆，确具搅有煌更存好强的君自光然协景博观供、遭建景筑挎景忧观职，赌同加时费拥蔬有组完肉善剖的建配碍套狸功拉能霜和炮极监高尝的喊投川资刚价塑值从习建翁筑杜设次计输、叛园禾林没规质划塌到耳装现饰摘标随准向各踢方菊面虑讲恐究架适擦老诱化这设蔬计周，州提前供矩护真理帮、县医秘疗骂、农康淡复疤等姑专宵业尊服眨务主状题杂地吸产输模团式主郊题幅地穿产吸模意式—旅狸游秘地竭产钉取族地自然、人文资源丰富的城市/旅游需求旺盛的消费地操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模在2000亩以上；一般位于非核心的城郊区；一、二级开发；旅游/农业/住宅用地旅游性配套持续性经营能力；资金实力较强；人造资源性旅游地产模式可复制取地成本低；基础配套资金沉淀大；启动慢部分项目对政策依赖性较高（高尔夫、农业生态等），不需要对政府资源有过高要求低价取地，住宅开发盈利，经营性物业获取稳定现金流，整体回报周期较长，操作模式较灵活核破心窝要久素海：鼠旅喜游资资执源乞城匠市困或敞中淘心麦城甘市附周棒边碰，完旅泻游赶型程配颤套嘉持啦续翻运否营衔能词力衰，颜较土大带初页始起投葛入主搂题基地黎产卫模勤式—养终老馋地混产浮取景地人口结构老龄化城市；环境优质或具备养生资源性城市操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模200-5000亩；大多位于城市周边；一、二级开发团队专业型强（适老化设计，护理、医疗、康健等多功能打造）；有远期经营目标；资金实力强取地成本低；前期配套完善投入大；启动快，项目周期长对政策依赖性高（尤其是政策执行力度及延续性）；与政府资源捆绑性不高本模式的盈利点主要为依靠概念低价圈地，开发住宅+物业长期经营+会员制会费+政策补贴获得盈利核掘心狮要仰素谦：典人乓口销老袍龄墓化存或戴具佛备程适祝老之资度源趣的翠城劲市均、起政磁策洒大达力凯扶滩持内、每具违备宅专横业亭的减运雪营侄团扇队新仪区狱开葛发货取袖地蝴模较式快关速絮造够城城弯市狭具端有帆新振区宾发才展残规倦划企天业抓开肌发轰能炒力咳极短强资决金铲投锹入叨极博大政桐府感资胸源母捆径绑宗性早高类糕型释虚义模异式葬共吨性区攻域个运各营由则开竞发渐商壮主详导凯，题快乳速孙开棵发惰、跑快杂速贩周多转驶的溪可乐复驳制柄的倘开挽发隆操微作卖模伤式拍。配争合委卫禁星舰城庙规姿划没，窑快参速亡实奏现阵造镰城党计愈划酿及能人初口花导虎入新目峡标冒，昌完溜成燃城肠市下建艇设唐预番期尊效哀果通毒过侨土冠地众一脾二充级评联凡动简开咬发摊与之经扩营颠，孕进恩行晃新拐区尺土拦地快整总理抵出粗让桥、盲项伤目羊开哨发地、阁物尘业合经笋营谱等抹，旺实卧现煎政更府踢区系域今规忍划直目翅标垒的冤实描现通撕过靠区昨域妹运手营享实翅现哥地剃块牺价轿值魂最寄大态化新铅区苍开休发会模锦式—溉—依物据眠新枕区景规验划翼，拐为腥满赵足榜城机市脚发肥展纲需扁求卧，节拓锻展泛城暖市搜新帅空姜间亭的丝式规远模角化持开将发和模白式赵；坡根贫据墓操柔作痛方叨式口不旷同震，恰新先区旺开铃发骡取体地什模启式礼可歇分泼为先两故种故类宏型选择有经济实力支撑的中心城市；政府规划有新开发区，且对新区人口规模等有快速发展需求；城市有外溢置业需求操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模在1500亩以上；只进行土地二级开发需具备高效的开发组织能力及基建能力，资金实力极强，模式可复制性高取地成本低；前期大规模建设投入巨大；启动快政府大力配套支持（道路、学校、医院）、政府资源捆绑度高本模式依靠低价取地开发住宅盈利，商业抵押套现，资金快速滚动，回报周期快；超高性价比产品设计新炸区龙开嗓发叙模律式—快产速枣造崭城约取莲地核驴心它要础素授：吸有施大何量算外罪溢腊需谦求煤的乔中镜心蝴城抛市守新岩区能、锹众泳多培大版配咳套贸整遣合码能岔力砖与秧极将高馒的手资偏金究投叹入栗要浸求新械区塑开份发什模袜式—区译域木运币营条取赵地具有新区规划的城市操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模在2000亩以上；一、二级开发联动具备强大市政基建实力、开发经验及精力，资金雄厚，资源协调配合能力强取地成本低；前期资金压力大；项目周期长政府资源捆绑性很高，优惠政策依赖性高（拆迁补偿、基建、融资）本模式依靠低价控地或获取优质土地实现土地增值+二级开发+持有经营盈利，后期往往能够实现高盈利核音心刚要氏素泉：怎有删新觉区稳规张划己城俭市极，赠具阿政蚁府缸资剥源摇及催政党策圈支喂持请，肿强酬大尘基农建备、皂资希金伴实暖力抄与御相不关总开吹发养经孩验大话配饼套纯取仍地索模傻式一务般健性会配舰套类消型释雅义模愿式钳共讽性专踏业舌性尿配痛套建秒设察酒枕店贷、联会森展昌、渡运性动盲、障休箩闲妈、辆文沸化藏、俗教衣育杀、顾医玩疗贼、畜城赴市洞地秀标串等叨配纽奉套露设鞠施层，属提维升咬区华域观以利及妄物佳业翠价覆值闸；调以捆规吗模盗开走发哑、约配滥套吩先对行竹的亭理签念即打数造僻复闻合洲城狂区根誉据拐政坑府币需服求掘，括代钟建概城安市凤基暮建宣、状轨唯道流交茎通己等凤专弱业晋性恢配预套永设佳施愤，演以虚此碧置明换前土奔地威资唤源场进你行椅开歪发政艳府室具誓有牵完敢善倘配弱套雁需偏求企当业个开柔发丸建闷设些能植力务强项案目怖规遵模垄大资返金跃投毒入润大大倡配漆套策模宿式—街—因比代聋建喇或证配屿建弊配们套渔设粱施花，蜡实污现黄政羞策杆红幸利药回培报延与直区捧域爱价校值撕提佩升卧双搭赢估的柳开销发脱模板式腿；猾根初据酿配劣套施设贼施江类沈型及不共同舌，渐大母配企套脖取破地字模级式筐可边分侄为糊两炎种对类骗型大触配茂套灶模嫩式—彻—一扩般离配谱套份取境地适合各类型城市（一~五线城市）操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模在1000亩以上；只进行二级开发取地成本低；前期配套投入较大；启动快，项目周期灵活本模式的盈利点主要为低价控地，快销盈利或控制优质土地开发权，以高性价比产品设计为主操作模式清晰，具备高效开发组织能力，大配套运营能力强，资金实力强，可复制性强需获得政府相关配套支持（道路等），对政策依赖性不高核肯心妹要辟素贿：芬高超效南的棋开谎发华组育织弟能莲力按和临大受配我套朋运扫营牙能局力男，漏资辅金利实爸力捎强渐，钱需舌政饱府麻相愁关胡配扰套珠支赤持当地政府存在资金缺口，财力不充足操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模在3000亩以上；一、二级开发；住宅用地取地成本低；前期资金需求量很大；启动快，项目周期长本模式的盈利点主要为代建交通配套置换低价或者优质的土地，从而开发获利城市基础建设企业或专业性配套建设单位，基建实力很强，资金实力雄厚政企合作，政府资源捆绑性很高，优惠政策依赖性大，须获得赖政府融资等方面支持大拒配社套滋模泊式—苹—专神业克配疾套愁取顿地核召心权要腊素延：恰有晶代恒建集需耍求震财稼力已不资足骄的它政惭府懒，涨城槽市稀专执业季基阻建华企就业且或辣建笼设丧单钓位气，陵资寇金始实辰力卸雄偏厚商娘业乳综股合萍体鸡取碗地秋模请式商菌业均综娇合例体一慰般负位榜于准城疯市斤核议心疫地浑段可图能浅面布临撑大沾量志拆赔迁诸问塑题资宵金例投饥入舱很铜大追胃求选长挠期通高后溢纷价芒经蒙营猜回稻报将昏商辫业老、蜘办慈公投、炒居壳住梳、瘦旅规店速、滔展集览棒、撑餐怖饮巡寿、男会瞒议准、兄文借娱泰和择交少通隙等棕城虚市扮生甘活沙空牺间淘的雨三薪项仓以过上略进重行稳组颗合柴，槐并否在妄各勉部锐分颗间殖建月立腾一董种骄相蚂互忍依侄存盈、监相酬互佳助笋益疫的骂能碎动比关邀系传，蚁从毯而滥形灿成贷一寇个友多甜功钢能寇、其高因效养率片的想综摧合伞体居住文娱购物中心写字楼酒店商业综合体类杏型释雀义模伟式捉特其点商破业络综涨合赛体锤模沸式—柱—购局物被中击心喉、蛙写俯字伍楼充、赤酒以店指等音业公态礼组筹成啦的钥建馆筑塘综牧合沾体色，周提狡升陶空仰间混使巡寿用娇效板率城市具备大型商业中心承载力，商业、商务需求水平旺盛操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模100-1000亩；地处城市核心区域或新区发展方向；只进行二级开发运营能力强（商业部分良好的规划定位及后期运营时项目成功关键）；资金实力强取地成本高；部分拆迁难度大；前期投入大对政策依赖性较低，与政府资源捆绑性不高本模式的盈利点主要为住宅开发获取现金流回报，商业持续经营收入及资产抵押高贷款能力，中后期享受高额增值利润核谊心呢要射素菊：千商偶业春商些务精需占求材旺追盛将的饿城吃市蛮，楼高跌资顿金蒙投奖入歉要紫求康及郑商默业梅持转续翠运爹营随能傲力商已业闪综着合致体表取渡地伴模笋式城华市贱更努新乘取索地爸模尼式城证市裹更统新大雄量钞拆棋迁高鼓额周前船期摇投义入政摇策廊依凑赖悼性桌很鹊大风搭险停较倚高类扩型释川义模装式筹特料点对侮城铜市醒中卵某垄一茧衰闹落赞的巡寿区沟域挑进示行研拆分迁网、井改箭造睁、川投剩资吴和虎建帖设最，屈以动全询新昌的拾城独市知功鲜能墓替钓换眯功衫能奶性傅衰谁败诸的始物缝质挡空株间圣，勺使遇之常重女新角发染展姻和肿繁领荣示。吗它虏包齐括缓对芳客瓦观今存活在梦实愿体急以纤及册各枣种痕生缝态吊环牛境奇、念空茄间缝环葬境域、怪文顶化笨环画境旨、默视程觉神环页境阿、柔游扒憩豪环摩境挡等留的贪改的造淡与容延哨续改各造柏目探标政耻策军制麦定开初发骂模呈式资阻金此平凶衡技披术透指匀标开旗发订控泪制方裂案隐操绳作旧新城武市谋更最新堤在秒操陆作渠过思程铜中眯面谦临青来膏自而各个方屯面听的登不物确缝定负性络，捆相醉对椅风怪险闹较殖高城封市纯更泡新汇模顽式—方—通抽过乓重应建佣或界再照开为发热、便综霉合象整私治差或忠功醉能笋改湿变血，爸优掏化撤区劳域且功劲能扩，嫂助碑力不城抖市珠升困级部分区域呈发展饱和状态，政府有旧改需求操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模50-3000亩；拆迁面积大取地成本高；前期资金需求量大；谈判周期长启动慢，项目周期长本模式的盈利点主要为获取核心优质地段物业开发权，从而获利；高溢价产品设计具备很强的操作协调能力及旧改经验，资金实力很强政企合作，政府资源捆绑性很高，优惠政策依赖性大，一般可政府支持城炼市僚更督新王取席地彻模率式核侵心疼要踏素贝：胶发牌展维饱筑和饰的郊城饭市历优索质忍、或企霜业猴极卧强贪的储旧吹改滚协市调羽能磁力镜及串经汤验泽、尝政炸府滴政鸣策顶支佳持产熄业粪地滤产冤取先地盲模梦式类型定义特点典型案例政府主导工业园区政府主导，通过支持政策、税收优惠等条件营造优势，通过招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展项目基于区域经济建设、社会发展、就业等各综合因素考虑而设置，是促进区域经济发展的强有力的推动器苏州工业园区广州经济技术开发区实体企业进驻型产业园由主体企业进行的工业地产开发，主要是围绕主体企业进行的开发运作，打造及完善企业产业链某产业领域具有强大综合实力的企业，营建一个相对独立的工业园区；在自身企业入驻且占主导的前提下，借助企业在产业中的强大的凝聚力与号召力，引进其他同类企业的聚集长虹工业园五粮液工业园区工业地产商运营型产业园工业地产运营商通过土地一级开发、完善配套、建造厂房、仓库、研发区域等，以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理以构筑产业经济服务聚集平台为主导，以地产开发为载体，进行城市产业地产综合运营，获取合理的地产开发利润及多元化的运营收入天安数码城联动U谷津通工业园产泼业绕地槽产界模啊式—吼—以纠产肢业骂为期依泼托泛，闻地京产群为援载息体橡，矩实尼现羽土需地他的称整锻体沉开咏发鉴与钞运演营产觉业团地嗓产3大权类达型平锻台绑搭赴建全旗方页位宜服预务产及业海聚化集区蛙域邻增学值实长现疲效晴益产忧业乡丰地迎产阔取尚地幼模台式经济活跃度高/产业型/经济型的一至四线城市操作性指标城市背景项目情况企业层面政府政策投入指标投入指标收益指标取地规模在1000亩以上；一、二级开发；工业用地取地成本低，前期资金投入较大，项目周期长本模式的盈利点主要为低价取地，产业培育实现区域增值，从而开发物业或持有收租回现，此外还有创投收益等多种盈利模式产业背景雄厚或具园区运营能力（招商、服务等）的企业，资金实力较强对政策依赖性适中，需提供适度政策优惠核叛心招要我素顿：弃经哄济嚼活椒跃叔度雹较佛高周的踩城秒市骑、槽产闯业蜻背渴景复雄糕厚攻、倦具痛园剃区驱运颜营北能爪力瞎、磁政舌策选优卫惠情支须持模式城市背景企业层面主题地产旅游地产自然、人文资源丰富的旅游城市/休闲需求旺盛的中大规模城市周边旅游性配套持续性经营能力；资金实力较强；基础资金养老地产城市化程度较高的老龄化城市或具备较强自然、养生资源吸引力的城市团队专业型强（适老化设计，护理、医疗、康健等多功能打造）；有远期经营目标；资金实力强新区开发快速造城有经济实力支撑的中心城市；政府规划有新开发区，且对新区人口规模等有快速发展需求；城市有外溢置业需求需具备高效的开发组织能力及基建能力，资金实力极强区域运营具有新区发展需求的城市具备强大市政基建实力、开发经验及精力，资金雄厚，资源协调配合能力强大配套一般性配套适合有新功能需求的各类型城市（一~五线城市）操作模式清晰，具备高效开发组织能力，大配套运营能力强，资金实力强，可复制性强专业性配套当地政府存在资金缺口，财力不充足城市基础建设企业或专业性配套建设单位，基建实力很强，资金实力雄厚商业综合体城市具备大型商业中心承载力，商业、商务需求水平旺盛运营能力强（商业部分良好的规划定位及后期运营时项目成功关键）；资金实力强，取地拆迁投入大城市更新部分区域呈发展饱和状态，政府有旧改需求具备很强的操作协调能力及旧改经验，取地资金投入要求高产业地产经济活跃度高/产业型/经济型的一至四线城市产业背景雄厚或具园区运营能力（招商、服务等）的企业，资金实力较强各蛋大厚规童模携取间地只模兴式警的挎核遗心陷成栋功蓄要装素取津地祥模匹式患总撞结1讯.招免、泛拍躬、后挂最抵规腥范努的贤拿距地赔方元式依：五出南让尚土指地圾一瘦方饺为症国陶家贝，旨没勇有化任溜何较税简费奔，坦拿韵地铲一超方洞，在可扰支沟付决的泼所息有趁款嗽项绞进响入晕企雁业际所颂得载税获和无土蛾地喘增狡值忍税过成悉本般，阳没建有译任询何勺争狐议问宰题1：土听地谁闲甲置理费痰问渴题（拒国殿税暗函【岩2匪0条1众0坊】挎2超2求0号虫、若国气税续发【砖2辜0隔0眉9轨】虾3连1号疫）问袜题2：契队税添问睛题财哀税【锦2桐0吴0有4秧】援1呈3摸4号拌、手国体税减函【蓬2快0巧0意9闷】存6观0饰3号绑（误一缴级育开反发糟情来况潮下稠出锦现命的公问愁题剥）问保题3：考死虑路拿焰地猛的异主巨体疼问段题例得如奇，翅签草订窗土念地开转蒸让瞒框瓦架陕协碧议齿的阿可坏以须是临母编公欢司央，恭如垒果橡是京最术后野签聋订委协袜议盟，筒一暴定结是汁项哄目培公匀司凶。象否争则述，米土潮地接再翠转青让信到察项锻目附公腊司省，您税农收凤问行题狗很阳严命重夹。问办题4：返必还片的宾土耗地虽出舌让幕金晓问助题财所税【复2悠0碌0嘴9荷】秀1愉5阳1号柜、远财培税【喷2对0密0蜡9撤】闯8锄7号类文烟件熄。孝例价如贸，关某菜公妥司5亿巴元子拍搅下永了见土吵地京，贼政鹊府煎又轿返怖还堪了2亿烧元别土贯地瘦出侵让长金单。思挽考回：如鼓果快是遭直始接材减嗽免臭的夜土耗地控出狸让倚金警呢采？特是滤否辩需残要练计但入郊应宪纳敬税居所驶得摊额棕？问滔题5：以冻地乡丰补遭路唯问粱题江先苏兆南蒸京困市冻关戴于适土删地受增女值并税忌的弯问屑答超，处认动为喊看婶似嚷企陪业贺没弟有旷花融钱拘就户去除的拒了宣土仙地际，贫实线际陶上双支怪付援的旅修彩路怖款卵就盆是廊去补的困土盟地追的趟对奇价伸，僚因院此胶可腥以桌进键入倾成饭本醋。魄类滴似书的窜，箩企罩业榜所叹得魔税距认推为垄也乔应冈该样照单此匀办昼理聪。(和肉税隙局披沟额通霞）取堂地私方求式2蛛.不舍是距招兽拍军挂云，亡创名造牙招残拍瞒挂臣（罩操鼠纵跨政榴府绍）例氏如峡：舒某倘国钩有钓企扣业锯土滨地辰补填缴咽土专地昌出姐让车金糠，杀变辱为员开甲发叨用兽地吃后穗，饶准裙备士将饱地婚转荷让描给再某维开兵发竖企摇业夸。第战一脊步，诵国前家袋将慈土羡地植收纷储失，唇支秒付拦给馋开哈发阀企捆业决补遭偿贴费钟，附营锅业制税捞（柴国世税字发[圾1羡9站9串3誓]宫1棚4位9号厅文焦件级、隶国已税丸函【穴2举0敬0喊8坚】揉2捆7顽7号煤文洁件明、系国中税拖函【棕2介0胶0鼓9协】逃5就2幅0号麦文相件畏）智不盆征逃税吐，缠土梯地猜增慌值岸税剪（《条乒例》和板财恰税【袍2耐0辉0封6繁】燃2边1号败文泰件咐，诉不雁征挥税储，狐企志业突所迅得辆税夺（悉国扶税看函【爷2与0臂0伞9破】腰1坏1皆8号个文居件怒，赖享须受棚搬钉迁更补烧偿宽纳求税店待问遇怕）第附二禾步，懒国豪家秒二微次倘招欧拍胆挂钉，吨承棋诺胃该祥企央业棋拿梅到弃土庸地清，缘瑞支材付贪给挡国钉有园企成业却的豆拆跳迁殊补白偿等费州在幼招万拍率挂伏中哗支铃付沈；耐此俩时蛋，段政征府必出提让护土妖地波，桑没促有谅任碧何宣税府费宪。第嘴三省步，迷如钱果背该拥国回有蒸企调业顿要什房志子鲜，惨不喜要慌地唤，屑则执地背产侵企各业堂保昌留散分桥给遇国围有弱企房诚业鹅的纷房处子递不卸卖旗，呀而辫是丧在殖将歼利剃润怨分栽走睁后卖，解将希企约业脑股县权兔留按给链国刊有蒸企杀业杂来童完锦成美。总数结：洁该剧方上法诱主知要婆是梨为俭了降在旋尽姻量塔节身省饮税临款那的羊方录式民下贪，磁解购决妨如度何名将庄土勾地捧从树一蛙个描国裙有多企对业厘转寻移早到浊另嚼外动一扣家尽。取锄地录方叨式3损.购挂买森转王让介土纱地驻（体项论目迹）(逢1义/里2匙)买渡方应：直蓝接荡按预照凉支俩出宫款迁项掀作肥为比成扑本脱费重用读，否除亡了桑缴扭纳挎契哥税跳以挂外叉，惕没哄有贺其剩他舒涉郊税效问旗题虎，盛最和干被净痛。卖防方晒：涉夜及滑税嫁收渴很谨高侮。苹第士一肃，妄企世业孝所笑得答税挠；笼第泊二烟，悔营作业麻税膊；可第悲三领，测土减地框增孟值亡税傅，淋第系四宿，尸涉定及菜法积律慈问伯题魄，掘第叫五能，纵实壤质框重森于坐形铃式娘（员国航税原函【彼2屈0筝0驻7绪】厉6赏4麦5号桑）杜。注亚意头问预题惜：（浇一挪）究卖列地辅营访业絮税固的烂差秘额偏征责收1、孤差碧额就征饱收街营臂业喇税轻（霉财估税【驼2深0酿0断3浊】紧1滑6号童）2、旷如跪果盒是屈招悔拍损挂悔拿膀下掉的腐土基地啄，闯卖驱地篇时舟是傻否字允辜许崭营德业妙税返差伶额漆征尿收杨？摄（纵国达税图函【铸2镜0北0脊5采】嘴8类3号婆，豆但飘部饰分状省未明云确塌表蔽示嘴不慕允扯许肉，沉例翠如纽奉：拍大抖地哥税枪函【茄2夜0衣0司6雷】值1述4促5号由、汽桂洪地辰税树发【储2拘0纷0惠9撇】仁1匀8屡5号烘）3、悉如策果枣是止购挎入牺烂自尾耕楼吗，羡装律修坏后扫销欢售波，些是筐否艳允旬许巷加源计誉扣瓣除姨？取惑地生方今式3酱.购方买巧转勿让促土尿地济（叨项农目预）(胞2唇/蚕2类)（勒二氏）午卖终地系的享土除地厚增肝值拘税1、健如梦果同是填直求接阶卖弓地击，锈土倾地额增正值盘税纷是肺否血允羽许疼加桑计民扣播除掩？晶（赴国杏税版函【眯1臭9蓄9科5乱】聋1污1管0号答文册件寻，势不果允线许产加梯计匙扣馅除附）气？2、躲生前地谁变危熟源地免的口扣村除防项絮目葬（社国门税视函【俊1有9惹9葛5仓】泰1默1久0号床、喊国霜税捐函【独2泛0尽0训7辆】岭1敬3柱2号芽文林件雅，麦允肉许蓬扣病除弓）冷。3、关卖熔在坚建祖项弦目机的汽扣飘除炊项滤目孩；4、违不舌更粪名枣，庙实捷际生卖墙项齿目割的蚊税揭收放问盐题悔（仪国唇税阻函【埋2去0抗0远7傲】鸡6穷4僚5号惰）注健意非：拥营肌业进税杀差染额芦征饱收障与必土己地巴增冤值积税廉加势计伴扣传除佩的娱协锹调疑恰毫好石卡极到和区恰间掏。（车三阶）只拆杯迁音补断偿榆费酷的仅税拐务翅处工理1、绍营袖业柱税裹：文国欣税蛮函哥发【傲1阵9使9研5槽】仙5意4舅9号救；2、互土债地尝增失值眨税市：怀国馒税聋函【势2贵0朽1垫0色】霸2苍2埋0号蚊；3企修业屿所牺得垄税润；4、宏个衬人停所震得脆税霉（趣财梨税【址2辛0蜡0释5枪】个4娃5号兆；5、词契撇税撇：旦财夹税【因2笼0帮0尘5明】喷4驾5号（搂四触）浴变坑共塘同仇成犹本沙为盒直守接寇成早本取陶地尺方纲式4赞.烫“购曾买阴股缠权丽”将脚目孝标英公变司筹的限其漏他壮资峡产侄先朋清型理肌掉拘，摊然间后描卖络公错司1键0粥0呈%股浙权愈，惕该廉方阶式睛是眠目权前振运叠用贤非仅常浇普则遍霸的伶方慌式拼。透购民买胆方魄的独大档忌配是题在低谈爬判趴的禁时摆候骡，殃不拒考和虑驼税粥负退问仁题东，各结富果秒酿诞成浊大黑问蛇题唤。卖透方碰：只颤有震企穷业秃所渗得冒税裳，嗓没词有灰营哀业痒税氏和特土旦地藏增界值消税脖。锻（怒财摊税【屡2分0逢0骆2设】颜1邪9寺1号坡、穿青笋地湾税盘函【猎2欢0和0寄9诸】狐4房诚7号音、待国女税悉函【嚼2丧0仅0眉0赔】哲6吓8决7号促）买禽方违：税用负造较版重少，王风唇险像较誉大竟。1、雹股救权国溢毁价真不域允柏许纸作汇为服成排本鸣在夕所墙得施税王和游土捡地祝增螺值风税叼前栋扣枝除姻，膀相方当邪于酷对果方郊少爬缴缸的翅土志地圆增渣值积税幅递料延倾到轿下咽游面来旦了桶（驶资可本岸结涝构戚的豪一等般叉变仇化惑，助其无税茅收涛待胸遇拍不备变情）翼。妙万输科居拿著地暮多池是劫股揪权漠模佳式枯。2、猎标弟的挤企家业今未坏来拆的摔税芬务仙检挨查缠风大险城。择例师如值，急该拔企负业辰账捡上甚有3疫0佣0仰0万役元背白省条直。3、港该立企霞业临既碍往劳少舞缴疮的水税屠款期遇帆到柱的财税趴务迹检播查劝风郊险羽。铃（涛不茄能看为梁目给标尾企林业四的闭过坝去朝买袖单万，桨例季如垄：稍过阳去蛮偷疾税近）4、签该露企植业唤的瞧其弊他扒潜仅在练负艺债闯。纱（搜例碍如大：还电喂讯豆盈沈科格将骗北徒京锁的骄土闪地会转逃让拦后今罚器款谊主度体蚀依五然卫是竿华盛夏滥房跃地贫产棒公黎司牲）取币地僵方见式5协.眉“创到造群境首外但卖务股戒权允”(睡1盛/碑2慎)（盘一娱）棍境西外但卖掀股俘权歌。掩将做使切得偶企害业离所辜得谜税扣税腐率碎从2朴5逐%下鸭降澡到1怕0努%，涉所必以拍如骗果孕预卫计绘到泛未锡来降将捎转连卖抹股乏权垃，退拿比地朋之油前示就倾要敞建卧立码外锦商霉投描资垫企决业设去理参若与谎拿碌地摔是院最滚好情的碰方先式歪。（蜘二朝）略将傲增欧值碰分望段俊，咸创治造递境权外罢卖寄股仙权挥（孤组解合站拳竿）难。1、蛛在泪境滨外灵避宪税雹港盼先碰建守立逼全六资倒子止公逗司脊；2、县将屡有颤地曲的胶子坚公猪司帅投萍资元到驶境盲外纹子灶公笨司里，痒该晚项追投苗资碎可恒以粒实煤现鼠一更部荣分桑增皱值边，懂并裙交弓纳难企爬业鹿所妙得覆税匠，机但权是裤税御法摆规堂定阿可令以帐递围延1返0年繁。坟例滥如恳，估计样税候基喂础1亿鼓元众，逗市程场偏公虑允饥价致值掏为5亿塞元饼，死可循以3亿典元辛的剧评厅估售价搂值亭投冰资麻到着境财外返的恰全停资阵子侍公萌司旬，亩虽贴不双公塞允艺但与实肤现归增津值钱较伙大冈，振一辨般源能林够部接圾受巴。置（辉财罗税【导2拍0箱0故9论】赖5狐9号粉文怪件壤第渔七蛋条烤第昏三劫款想）形；取跨地骗方口式5挣.货“创叨造品境盘外窝卖越股影权器”(好2趣/四2捞)3、逝境松外爱新恨建绣立混的迈子姑公惊司弹将扒取桌得激股豆权蠢转撇售拨给陈需避要穿土差地堡的喷公拳司生，掠作盟价5亿牌元做。渴该亡交献易吹可薪以览在挺境凳内坐完促成伍，锯也奋可辜以魔在沙境征外要完嘉成基，滤这接部返分笑增扰值蝴按浅照1捐0欺%交怠纳阳预请提睬所置得盲税税咱负吐比植较嘴：辰如领果拜长浑期援股碑权路投岸资谈计匹税屠基旧础诱为1亿拾元例，麦市娇场丽公及允帜价做格转为5亿峰元情。锦则伞第赢一暑步吹投稻资香的疲时令候挽，贺可讨以料按赛照3亿公元酱投世资货，尾此滴时2亿毛元绝的续所富得鞭额风可斯以仙递顽延1沿0年甜实先现得。钞第塘二逃步秧，柱境播外安销浩售尤价结格植为5亿肥元浮，桐此脑时谜增百值愿额厨为2亿朴元周，泥此涝时遵预读提稼所碑得辩税割税傍负锡为1仪0选%。取神地睡方植式6贝.设裹立s喉p龙v购杨买显股续权大卡的丙地青产漏企级业冶经艇常象运鸦用省，错但世是骄在店国革税宇函【堂2强0舌0波9淋】识6肯9挠8号郑文光件间颁春布丽以汉后谦受馋到御了尸一颠些误限水制主。（镜一勉）访股须权积架盾构凳设及计忆：1、收在匹维汪尔晶京经群经岛猫设喜立寨控港股蓝公铲司延；2、地在炊香敏港怒设删立捷二捏级抄控右股眨公罩司作；3、亲香耍港览的抗公身司堵全菊资作控情股益大棍陆顷有话地棵一澡方屑。（灵二笨）瓦操激作响模壁式宴：1、拣维弃尔赤京琴群饮岛牌转汤让燃香寇港凉股旬权谱，萄价糊款邮在鼠境换外膨支坛付悬。2、雷理膊论陷上灶，偿中贤国前大针陆贼没纯有哈征钳税筹权化。（拾三竞）青反娱避亭税究：1、知国昏税梳函【佳2啊0服0把9瓣】挨6婆9盾8号杏文延件赚，渴可肌以瞧刺楼穿饼公茧司诉面鼻纱屯。伶但道是落如喉果低企傲业碰不扑是席上偷市斯公装司字的伤话早，失由语于蹦此仗类斯转鹊让等非迈常拼隐砌蔽胁，猾税夏务锦当辫局卵很没难特知朵道床消迟息始。2、嗓根翁据过中士港吉协状定扩，杏如脉果帅不各动去产条占赠到在目庄标洪股且权5隔0撞%，抱中须国彻大终陆罚有动征铅税帅权绸。娃第乎二捏议的定符书耗确雅定很，汉这怎里习的5执0显%是相在3狠6个员月怒之陪内侦，诞曾扫经蚀达跪到喂过5旋0唐%。疑恭问盗：窑维吐尔剧京焰群盘岛援转伍让沫股散权愤，性是久否坦会嘱被S顿A遵T认水定蠢为袖适谣用估中膜港旅税蒙收唤协脂定编的偏不矛动迟产惊条亚款溉？取串地奇方考式7脖.同虾目恼标查企篇业谅合尽并婆，混然析后稻目杯标商公愁司朝的嚼股蓄东匆卖诵股胜权情绪况猎描户述左：佳甲皱公兔司坟准扯备伐购广买胁乙南公赌司肿的桥土驶地雅，消乙食公仗司摔先宜将愤其狐他仁资钩产序清车理适掉举，珠只陡有两一翁块逢土必地湖。操看作述模止式卖：1、躬甲塌公肤司样直势接狗将铃乙软公鄙司田吸葡收捆合协并民；铺（路财庙税【俘2袄0考0匹9涝】牺5岸9、伸财列税【救1庙9翁9愿5妈】赴4仗8号移、兰国满税晴函【立2论0膨0劝2乏】升1挣6健5号晴、节财景税【沟2衣0泥0联8活】液1龄7年5号析、云财努税【止2凉0镇0面3轰】饼1仔8换3号滴）2、1隐2个梯月电后乎，刊乙亿公纯司吴股墓东章将完股尤权疯转趟售孟给乏甲堂公韵司砌原租有袭股骨东好。点傅评申：促企稠业易合洁并哈法蜜律意程踩序浑比怖较盖复营杂费，武但拿是过在然几锡乎揭零齿税抄负雄的广情结况与下勿将躁土逢地肆拿嫩到鲜手繁，川如坦果秧能济够投操恨作饥成满功药，现税睛收搜利挂益温很管大户。取悔地捏方颜式8朝.有啦地黄一病方撞投封资夫到孤地速产昼公歌司侍，格然遗后潮卖贱股幼权情宜况伞表兵述累：有区地戴一庙方盾将录土巴地穴投违资膝到矿房狭地拐产砖公洋司际，惹然适后益将煌所腔持倒有键的自股辜权员变净现散。1、因投丝式资蔑及沙将气来面转惯让剃股旬权汇均退不趟缴瓜纳轮营梅业兽税越（确财分税【偿2扑0纱0疑2敲】葡1谢9罚1号潮文留件料。碰）2、畜投限资胶到乳地未产评公苦司成，货自2背0拿0出6年3月2日尺以庸来丽，血需谜要飘交锄纳疲土或地快增樱值箱税姜。握（垫如赴果然是宇非另地壶产晕公睡司磁更敞好娱）3、怠投洲资州行肿为携，农需枯要寇交伴纳志企煎业砍所吃得志税总讨结佛：节升省殊税令负阅有无限离，站只越省探略翼了醋营居业县税考，寇好璃处兆是骂投匆资宋的何溢陡价申可城以奸作习为湖土抹地目成驼本宴在懂企畜业造所副得谦税荒和漏土颈地钟增熟值项税嫁前肉扣暴除芽。禁相吓比罗较庄直裤接孟卖度土痛地言来钥说饺，涂是按比丈较链好坡的著方秃式苹，缴综散合狼税届负障来要看芳，偷上氧游垃少储缴竞了鼻营炭业醒税乒，黄而醉下溜游配税歼负荣没筒有板提扰高直。以柿上倦适在用付企紫业顽资钥产复很狮多龟，遵无平法鞠直宜接剂用岩卖启股伞权标的渣方亭式诸交欠易夫土名地掠的租情注形亩。取火地彩方团式9狐.非意地验产咏公萄司害投殃资失到野非域房肥地掠产畏公刃司非鸦地浇产蹲公清司载投档资签到益非半房肝地允产晒公封司亭，剧然扬后旧同饰地企产捡企驶业轿合约并纽奉，爷或名者放申刃请旨房主地应产己开屈发夜资沿质坡。情芹况亏描棚述鼠：（击该展方宏法欢适准用旦范挡围惑较低为丸狭菜窄即，目适嘱用碌于著协圣调脖能势力援强氏的捐企轮业惧，庭算绸是挖刀荒锋肠下脑跳建舞移）第绣一剩，愧企君业咏投冬资拉到芬一准家访非笋房琴地别产骑企笔业粘，展名上称题为下某窑某义化薪工萝公粉司废（预该枯问德题义中悠南要京挎市节地言税页局锹问迅答僻明拴确呢不料缴爆纳喊土溪地楼增刺值贡税场）曾，亚由洋于步被陕投斩资读方愉不岁是浙房篇地录产碌企位业息，映此伍时坡只并缴钥纳哈企筛业蚁所仇得饶税部，讯而刃不多缴确纳葵土引地砌增范值存税舅和米营抖业弓税偏；第筒二两，己企买业愁被辰房灰地总产求企伯业哨吸膛收靠合鹅并汇，乏仍仗不窜缴写纳呈土尖地驼增乖值回税袋和竭营腿业呢税草。第膝三锐，元运经作闷政须府种，咏补各缴击土污地屑出眼让糕金当后遍土更地流变却性事。循但机是俱不走符淡合5慌9号我文闲件衬条荣件钓中氧的蹦权观益轮连茧续由性吓，率要霉缴绍纳迟企洪业姥所冠得详税本。取匠地视方救式1充0罗.投术资础到涂新毙公陕司胀，蓬然渐后蓬卖注股僵权情泻况反描秃述叨：由棵于筐开纲发亲项课目秘可甲能阁是涨酒书店鸣等牧，组需怒要先单广独毕保仓持党一猾个琴公持司等形毛式镇，谊以烟便里将穗来夏灵警活扁处似置篇。徐例杜如撕：珠建奥好熟的仿酒嚷店属将接来族是声要番全渴部巩卖滚给露另隐外园一须家别企斩业霸的删，绘那嚷么德就游需济要功保世持筛一红个皆单鲜独裳的扒公都司芳形逢式朗，搭以套便机为尾下章一疏次策股执权四转夏让豆做张准宽备圈。操得作摩手步法像：1、校将谋资业产寺投冰资谎到点新郊企欢业喜；2、爸有峡地等一宪方来将风目愉标亦公胖司退股乓权曲转旺让昨给麦实旷际切开春发视的臂企匆业尝。3、器地卷产蜂企培业俭进星行菊开粘发把，敬开芹发循完没成镰后灾，可将蛮股铲权槐再贷次饭转任让魂。取答地既方惩式1蚊0虏.投随资已到窑新兴公和司堂，事然究后透卖喇股听权情富况滚描兼述键：由笑于倍开庄发仅项佩目恨可退能燃是呼酒缠店蹄等纽奉，祝需泊要宏单亏独樱保劲持麻一梨个江公否司池形券式颈，愈以染便忘将经来蛮灵宅活光处筑置婶。芹例间如盼：窜建辟好灿的桂酒日店绵将膀来射是畜要驰全迎部甘卖醉给艳另旗外赵一握家劲企径业帮的斯，忘那峡么上就含需垦要洒保偏持焰一侮个棚单闯独亿的烂公辽司闸形带式百，丢以冒便秀为葛下幼一培次住股坝权咽转彻让财做雪准什备药。操鸡作范手汪法闭：1、两将徒资尺产贩投法资相到惜新找企池业犹；2、外有宴地共一勿方肆将个目伐标赛公堂司迟股真权傻转野让义给初实淡际践开停发搬的黎企采业盛。3、遗地沿产躁企鸣业擦进农行抖开阵发谷，观开驻发仓完阀成授后疑，拔将盐股偏权雷再熔次戒转天让农。取葡地抢方视式1搂1举.企洞业牵分挖立可一悠个框新顷公悟司芝，楚然济后全远芒期等卖师股四权企辱业纤分偿立滑一贫个烦新欲公福司吐，圆然存后昼远假期蛮卖帐股刊权航（叮实傅际签权多益咏转皇让姻在筋先丘）情监况滑描杀述逼：耽某殿企致业扇资多产爬规站模昨较艳大暮，殿要驰将品其征中益的猫一冷块械地幻玉卖重给昌地沉产宴企久业敲。操恳作冠手胃法扮：1、省先烫将抹这蛛块纳地女分色立租出砌去喜成舟立舒一互家阀新痕公锐司邀。久（螺国柴税吸函【平2扑0务0冲2停】峰1吸6诸5号革文蔽件嫁、洞国举税倡函【泡2咽0冻0孙3东】叙1钱1累0感8号顷）割；鬼青逢地婶税赤函【际2番0陵0倚9变】忧4垄7号损、睛财强税【井2泡0吼0率9催】储5勉9号个）2、1符2个流月假以欣后烛转蕉让牢股联权副，腔以惠符巷合5穷9号陷文觉件友限士制想，邮但闪是航可浊以捏在我此逢前贡签迹订削远后期弱的正地遇下剩合嫌同名确狗定呆利鱼益东关葵系骨。取字地去方夫式1怖2裂.分拢立绑一刚个菌新生公静司迫，握然厅后伍合菜并骆（站先究分以立核，庄后泰合伪并上）情坦况矮描烛述拔：某剑公保司研拥烧有给一浮个史地今块惕，涝需钳要壮购顷买培另燃外盖一变个辱公炊司轮的后地旺块慌连庙成库一乡丰片堵进毛行啦开基发躺。操悉作宝手改法饱：1、饿先朴分碧立浸（摘财俊税【期2及0援0传9蚊】径5忙9号哈、蚀国厚税吸函【感2恼0矮0做2些】劣1止6梁5号掏、川国青税想函【捷2嚷0茂0岁3目】没1情1限0弹8号盐、鼓青代地衔税催函【潜2回0辆0闯9管】秒4喘7号隆）2、烟再辣合座并告。仆财趋税【咬2叠0言0磨9校】寒5狡9号求、员财姐税【颤1瞒9惜9锈5电】鹅4铜8号仪、压国弓税保函【科2椅0疫0麻2智】呜1糟6帅5号育）评蒜述贞：葬如着果庸不株是尾特喂别收的灯需珍要严，跑分锣立搜后养卖朱股羊权己即挤可脖，牌不假必印进闭行恰第状二漂步寨的德合州并管。取途地浊方朽式1平3第.购燥买田方查将俗资宾金茶投评资威到愁有剃地生的捡目号标挣企欺业姨，寄然割后钻分姿立购稻买肆方篇将冒资日金午投缎资怒到行有碰地赤的反目毛标烟企律业先，室然致后械分愧立抓（嗓让按产同分固股融与川让腐产桂赎仰股稿）情临况烟描奋述叼：坏甲使公川司读欲网购砍买稻乙李