房屋租赁合同

20__房屋租赁协议范本20__房屋租赁协议范本1出租方：_________________________承租方：_________________________根据《中华人民共和国协议法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本协议。第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条、租赁期限租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。在签订《房产租赁协议》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列状况之一的，出租方可以终止协议，收回房屋：1、承租人未经甲方同意私自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人未准期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁协议因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此导致损失由承租方负责赔偿。第三条、租金和租金的交纳期限租金为每年________万元，在签订协议之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得私自变化房屋构造。协议期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。承租人因未准时维修房屋或因装修房屋而导致人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。第五条、违约责任1、出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎规定的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。2、承租人不得私自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止协议，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，协议到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金所有退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。第七条、本协议期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条、房屋如因不可对抗力的原因导致毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。第九条、争议的处理方式本协议在履行中发生争议，双方应协商处理，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条、本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定执行，经协议双方共同协商，做出补充规定与本协议具有同等效力。本协议一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方(盖章)：承租方(盖章)：_____年_____月_____日20__房屋租赁协议范本2本协议范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等都市使用。本协议双方当事人：_________________________出租方(如下简称甲方)：_________________________(本人)(授权代表)姓名：_________________________国籍：____________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_________________________________________邮政编码：________联络电话：______传真：______电子邮件:________________________承租方(如下简称乙方)：_________________________(本人)(授权代表)姓名：_____________________________国籍：_________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________________________________邮政编码：________联络电话：_______传真_______电子邮件:_________________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的`基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金原则;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;平常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条有关装修和变化房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租的房屋转租的;2.私自将承租的房屋转让、转借他人或私自调换使用的;3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的;4.拖欠租金合计达____个月;5.运用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._____________________________。第十三条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议步，一般应提前_____个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记立案的约定自本协议生效之日起_____日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文献向______申请登记立案。有关协议范本·租房协议范本·上海租房协议·广州租房协议·店面房屋租赁协议·原则的一般房屋租赁协议·简朴租房协议·怎样写租房协议·租房协议注意事项·个人出租房协议第十五条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十七条其他本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十八条协议效力本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的处理本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条协议份数本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________授权代表(签字)：________________授权代表(签字)_________________________________年______月______日_______年______月______日20__房屋租赁协议范本320__房屋租赁协议范本4甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充足理解、协商，一致到达如下租房协议：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同步，将房租付给甲方；第二次及后来付租金，乙方应提前一种月付清。四、租房押金：乙方应于签约同步付给甲方押金_____元，到期结算，多出偿还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应准时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、变化使用性质或供非法用途。5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力原因导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此协议未尽事宜，双方可协商处理，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本协议经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方：（签字）：________联络电话：________联络电话：________________签约日期：________年_______月______日20__房屋租赁协议范本5出租方(如下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(如下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜到达协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;2.室内附属设施：a：电器：b：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;2.房屋租金：每月_____元人民币;3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担所有责任，并赔偿甲方损失:(1)乙方私自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方运用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无端拖欠房屋租金达_____天;(4)持续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须准时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一种月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下予以优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必须提前一种月告知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负所有责任;7.乙方不得私自变化室内构造，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将予以甲方对应赔偿;如发生自然损坏，应及时告知甲方，并配合甲方及时予以修复。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其他阐明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：承租方：联络电话：联络电话：签约日期：年月日20__房屋租赁协议范本6出租方（甲方）____________身份证号：____________________承租方（乙方）____________身份证号：____________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。二、房屋租期为________年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应准期偿还。乙方规定续租，则必须在租赁期满日一种月前告知甲方，经甲方同意后，乙方在交清整年租金的同步，重新签订租赁协议。假如乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。三、为保证本协议的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。四、本协议的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足整年租金_______________元整，租金交付日为____________年__________月_____日前。五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行承担。六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议，如有异议应由双方协商处理。协商不成时，不影响本协议的执行（本条第四款状况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方承担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引起任何后果均由乙方一方承担。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得变化租赁用途或运用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得变化房屋构造和损坏房屋。如有上述状况发生，甲方有权单方终止协议的执行，由此给甲方导致的损失由乙方承担赔偿。5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建导致损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止协议步，租金按实际使用时间计算。6、双方电话号码变更应及时告知对方。七、本协议未尽事宜，由双方协商处理。八、本协议共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日20__房屋租赁协议范本7签订双方：出租方：________，如下简称甲方承租方：________，如下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，重要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换的;2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和原则交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文献规定比例由甲、乙方各自承担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和原则按城建部(87)城住公字第13号执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采用下述第_______款措施处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_____方承担;所有权属_____方。第五条租赁双方的变更提供最新和免费范文模板参照1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的状况下，本协议对新的房产所有者继续有效;2.甲方发售房屋，须在三个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理规定。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合规定的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四公约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议的，租金按实际使用计算，多退少补。第八条争议处理的方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人院起诉。第九条其他约定事宜第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关承认并报有关部门立案后，与本协议具有同等效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：协议有效期限：至年月日20__房屋租赁协议范本8甲方：×××（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）乙方：×××（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）甲乙双方根据××××（法律、行政法规的名称），通过平等协商，签订本协议。第一条协议标的的内容（例如，租赁房屋协议，则写明甲方出租×××房产的基本状况；假如是律师代理诉讼协议，则写明代理诉讼的案件名称）第二条双方的权利义务第三条质量、数量等内容第四条价款或者酬金第五条违约责任第六条……（双方约定的其他内容）第七条协议生效的时间及条件（可以是自双方签字之日起生效，也可以约定此外的生效时间）第八条本协议一式份，当事人各执份。甲方：×××（签名或者盖章）乙方：×××（签名或者盖章）×年×月×日出租方(如下简称甲方)：承租方(如下简称乙方)：甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的有关事宜协议如下：1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋既有装修及设施、设备状况详见协议附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。3.经双方协商该房屋第一年租金为元;后来每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。4、签订本协议步，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在协议履行完毕后根据协议履行状况进行结算，若乙方依约履行，该费用所有退还乙方。5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。乙方如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如变化房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间发售房屋，须在1个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。8.甲方有如下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变化本协议约定的房屋租赁用途。(5)运用承租房屋寄存危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致损害的。(7)逾期缴纳房租的。10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因导致协议无法履行的，协议自然终止。11.协议实行时，甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋;3)变化本协议规定的租赁用途或运用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担的费用的。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应当按协议总租金%的额度向甲方支付违约金。7)期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，局限性整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观状况”。14.本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。协商或调解处理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：年月日20__房屋租赁协议范本9协议编号：＿＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿＿第一条租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿。第二条租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。（提醒：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：______________________________________________第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________________________________________________________________第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：__________________________________________第七条租赁房屋的维修：___________________________________________出租人维修的范围、时间及费用承担：________________________________________________________________________________________________承租人维修的范围及费用承担：_____________________________________________________________________________________________________第八条出租人（是/否）容许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_______________________________________________________________________________________________________租赁协议期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________________________________________________________第九条出租人（是/否）容许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）__________________元。承租人在____________前交给出租人。第十一条协议解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本协议：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________________个月以上；2、承