2023年拆迁工作的总结(7篇)

年拆迁工作的总结(模板7篇)拆迁工作的总结篇一

今年以来，我们乐观学*土地管理法律法规和相关政策规定，根据《河北省人民*关于征地区片价的通知》（冀政[2022]132号）文件精神，严格执行文件中规定的征地补偿标准和相关安置途径，大力宣扬有关征地方面的政策、法规。我局创新征地工作方式方法，开展了关注民生、亲情征地和征地大回访等活动，深化征地拆迁一线，进村入户宣扬征地政策，做好村民思想工作，征求群众看法，求得群众理解支持，保证建设项目征地拆迁工作的顺当进行。

目前我县征收集体建设用地四个地块，土地面积共亩正在组卷，土地调查结果经被征地村集体经济组织负责人和土地使用权人、地上附着物全部权人核实确认，对被征地群众要求听证的地块，我们乐观组织相关单位召开听证会，经被征地群众同意和县*审核，征地拆迁补偿费用均在规定期限内足额支付到位、安置途径实行回迁或用货币一次性妥当安置被征地拆迁群众。全县应收应付征地拆迁补偿费全部依法足额支付到被拆迁农户，无一拖欠。切实维护了被征地拆迁群众的合法权益，切实做到被征地拆迁群众的长远生计有保障，为征地拆迁工作的*稳推动供应了保障。

我局*工作创新了工作机制，重心下移，超前介入，准时排查，乐观把*冲突纠纷化解在萌芽状态。由于我局高度重视*工作，不仅强化了部门责任，促进了稳定工作，而且亲密了干群关系，*干部的急躁热忱、仔细负责、心系民生的高度工作责任感普遍受到群众赞誉，工作成果得到有关部门的充分确定。

经仔细自查，今年我县未发生一起征地冲突纠纷，未消失征地违规、违纪的人和事。

在以后工作中，我局连续以服务中心、服务大局为己任，**思想、更新观念，强化管理、改进作风，乐观主动地早部署、抢先机、抓落实，把征地基础工作做好，准时组卷上报。

拆迁工作的总结篇二

今年的拆迁工作时间紧、任务重、要求高、难度大，作为我，一个没有拆迁工作阅历的年轻同志，也曾有过畏惧感、彷徨感，但同时也更加有信念，这来源领导，同事们对我的支持与鼓舞。为此，我通过征补办的集中学习和自学，《国有土地上房屋征收与补偿条例》和赫章县县国有土地上房屋征收与补偿政策被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件都仔细领悟和弄懂，通过仔细学习领悟了拆迁政策，宣扬贯彻落实政策。

通过在领导和拆迁办其他有阅历的同事的带领下，截至2022年4月23日，协作完成房屋摸底丈量48户，其中会展中心47户，4316.91平方米，二期路网1户，48平方米；完成房屋拆迁14户，2377.56平方米。其中会展中心13户，2329.56平方米，二期路网1户，48平方米。除此之外，我还帮助处理工作组办公室日常事务和档案管理等工作。

拆迁工作牵扯广泛、会遇到各种繁杂的冲突和不行预料的困难。面对困难，我们这个大家庭并肩作战，查找措施，共同感受和发扬着坚韧拼搏、斗志昂扬、团结互助的精神，共同体验着这份切身的“酸”和“甜”、“苦”与“乐”。

酸：拆迁工作开展以来，我们没少听难听话。他们对政策的不理解、对我们的误会、对拆迁工作闹心情都是我们工作的阻力。面对困难，我们拆迁办全体成员相互支持，相互鼓舞，资源共享，工作再劳碌、再辛苦、再烦琐，都没有退缩，以一颗真诚的心来劝说和感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们。

甜：作为一名拆迁办的工作人员，假如能够关心群众解决实际困难，就会感到由衷的兴奋。赫章西城区开发建设是赫章经济进展的需要，我们现在所做的工作，是为了老百姓的生活的改善，环境的改善，这是我们最大的欣慰。每当拆迁户遇到困难，我们总是竭尽全力关心解决。对政策不理解的，我们不厌其烦，急躁解释，直至他们可以接受；房屋摸底有漏评的，我们马上为其进行复核，并逐一向其讲解清晰；一次次冲突的化解都让我们感到前所未有的欢乐，老百姓的感谢就是我们工作的最大动力。

后顾之忧，把对群众的深厚感情溶入到思想意识中，贯穿到各个环节中去。不是一“签”了之，而是充分了解群众的动向，让他们有处可去，解决他们的后顾之忧。

乐：既拼干劲、又讲方法，在这种有理有节的工作氛围下我们都很充实。在拆迁过程中，也会有许多拆迁户在当地有肯定威信，思想工作比较难做。一把钥匙开一把锁，我们通过多次与他的家属、工作单位领导进行沟通，述说清晰拆迁政策后，最终做通了拆迁户的工作。通过重点突破、以点带面、一户签约带动一大片的方式，在他们的签约中感受胜利的喜悦。

通过这几个月的拆迁工作，我学到了许多在以前工作中学不到的学问，这要感谢县领导和组织部门能够给我这次难得的学习和熬炼机会，在以后工作岗位时，我肯定把这些学问运用到工作中，以更好的解决工作中遇到的各种难题。赫章县给我们带来更多进展机遇的同时，我会更加严格要求自己，乐观努力提高自身素养，增加本事，为我县的经济进展做出自己的贡献，为实现经济富强、社会进步、布满活力、和谐幸福的新赫章贡献自己的一份力气。

拆迁工作的总结篇三

我乡在拆迁工作中成立四个动迁小组，历时近10天的时间，共完成拆迁任务36户，拆迁建筑面积4295.09平方米，兑现补偿资金780.5812万元，完成率100%，整个动迁过程中未消失一个钉子户。

（一）封闭式管理

拆迁过程中，乡党委书记、乡长坐阵指挥，为更快更好的完成动迁任务，全体乡干部深化动迁一线，坚持在宾馆吃住，并坚持每天五次在指挥部进行工作进展汇报，讨论部署下步工作支配。乡领导的亲历亲为，极大的激发了其他干部的工作热忱，提升了工作信念，形成了完不成任务决不罢休的工作态势。

（二）感动式动迁

在拆迁过程中我乡实行“依法操作，和谐动迁、以人为本，有情拆迁”的工作方法，此方法的实行保障了拆迁工作的顺当进行。对于拆迁过程不行避开会消失一些人对拆迁政策不理解等问题，拆迁动员中，我乡干部乐观动员其左邻右舍、四周群众、亲戚伴侣与其极沟通，对其进行感化劝说教育，变被动为主动，变直接为间接，消退了广阔被拆迁户的抵触心情，起到了助推促进作用。拆迁人员在入户时，充分敬重居民的生活习惯，利用早、中、晚等一切可以利用的时间，深化拆迁户中，急躁细致开展工作，取得了广阔群众的理解。

在做通群众思想工作上，我乡实行了“抓两头、带中间”的工作方法，取得了明显的实效。一是选树先进典型示范户作出表率，带头签、带头搬、带头拆，并乐观引导拆迁户争当典型示范户，主动签、主动搬、主动拆，起到搬迁一户带动一片的作用，为拆迁工作起到了良好的示范作用。二是提前介入潜在“拆迁困难户”。动迁之前，我乡干部通过仔细梳理摸排，提前介入潜在的“拆迁困难户”，反反复复做通思想工作。同时，找出与被拆迁户有肯定关系的亲戚伴侣，通过亲戚做亲戚工作，伴侣做伴侣工作，既让这部分人感受到政府对他们的重视，也让他们明白做“钉子户”无利可图，避开了他们留到最终搬迁，成为事实上的“钉子户”。三是带动中间群众。设身处地地关心被拆迁户算好条件改善、经济补偿、环境优化、将来进展“四本大帐”，让广阔群众明白“早拆多受益、迟拆损失大”的道理，很好的带动了中间大部分观望群众。

（三）亲情化服务

“亲情化服务”始终是我乡动迁工作的一大宗旨，不管在动迁过程中还是在回访过程中都到处彰显亲情。

拆迁过程中有些拆迁户对工作小组的解释工作置之不理、态度冷淡，消失过将工作人员拒之门外的状况。面对困难，工作小组的成员们宁可跑断腿、磨破嘴，也没有选择放弃，“和颜悦色”“和风细雨”始终是动迁人员不变的表情。

拆迁过程中工作人员发觉一些拆迁户家境的确困难，有的是身患残疾，有的是晚年丧子，工作人员在回访中自掏腰包送去慰问品，并问寒问暖，帮忙联系出租过渡房，同时为其申请廉租房等事宜，得到了拆迁户的全都好评。

拆迁过程中拆迁户反映拆迁公司难找等问题，为了关心拆迁户顺当及早的完成拆迁，我乡干部亲自帮忙联系了几批拆迁公司，雇用了挖掘机，并深化现场亲自帮忙拆迁，对于一些家境困难的拆迁户，乡领导、干部还自掏腰包补贴了部分拆迁费用，真正做到“以人为本，有情拆迁”。

拆迁工作的总结篇四

东部城区的拆迁工作，主要涉及到板桥驾校。依据板桥驾校拆迁的实际状况。我们和板桥劳教所成立了联合工作组。板桥驾校区域内共有8家企业和其他经营场所，建筑面积为13480平米，建筑结构为砖混.材纲和板房三种类型。房屋性质分为租赁和自建。我们严格按拆迁规定和赔偿标准开展工作。到目前已基本完成拆迁任务。赔偿金额共计1000余万元。赔偿资金已全部到位。签订协议的拆迁户，拆迁工作已顺当完成。

为了做好堤南绿化带建设工作。需要拆除四公司的平房。拆迁涉及到171户人家，由于历史缘由，这些拆迁户存在许多困难。他们有的是下岗职工。有的是老弱病残。有的是外来人员。拆迁工作存在着很大困难。但是。拆迁人员不畏坚难，敢于工作。急躁向其解释绿化工程牵涉千家万户的共同利益的道理以及据不拆迁的严峻后果，排解被拆迁人思想障碍和对立心情，让被拆迁人全面了解状况，理解政府工作，从而使大部分被拆迁户自愿地与拆迁部门签订了安置补偿协议。因被拆迁人认为补偿标准较低或者因其他合理恳求未被满意而拒绝拆迁的状况，则想方设法做拆迁人的工作，争取被拆迁人的`理解支持，使双方达成公正合理的调解协议，从而确保了拆迁工作的进行。同时仔细解决被拆迁户的实际困难。在拆迁过程中，依据被拆迁人经济和生活的实际困难，在现有政策和法律允许的范围内，拆迁办赐予其适当照看，依据实际状况。我们集中修缮了39套平房。让那些困难户入住。并乐观关心他们搬家。同时联系公安部门把拆迁户的户口迁入新的居住地。解决了他们的后顾之忧。促成他们自愿地协作拆迁工作。到目前为止堤南拆迁工作已基本完成。确保了绿化带工程的顺当建设。

（3）仔细做好文化乐园承租户的搬迁动员工作。使他们在规定的时间顺当搬迁。保证了文化广场改建工作的顺当进行。

依据拆迁的实际状况。我们成立了拆迁工作领导小组。在拆迁工作中实行了由领导分工负责的方式进行管理和指导，依据拆迁的实际状况，我们依据拆迁工作人员的工作方法和综合素养，有针对性地进行了细致、科学地分工，加强对拆迁实施单位和拆迁户的工作力度，确保公正、公开、公正，接受群众监督，确保拆迁工作在依法、严谨的环境中高效运行；在每次会议上争论拆迁工作中发觉的问题和存在问题准时提出整改看法，对拆迁项目负责人进行明确分工，责任到人，并接受群众监督和举报，从组织领导上为拆迁实施奠定基础。

在单位日常工作中，首先从领导班子抓起，做到上下齐心、团结全都，同时严格要求每名干部职工，弘扬正气，讲团结、讲奉献。对团结有利的事多做，对团结没利的事不做；对团结有利的话多说，对团结没利的话不说。同时抓好业务学习，提高全体人员的职业素养和专业水平，真正使每人做到知法懂法，业务精通，成为工作上的明白人，使我办成为一个有分散力，有战斗力，务实高效的团体，以便能更好的完成区委、区政府交办的各项任务。

拆迁工作是一项艰苦的工作，需要常常深化现场工作。七、八月的夏季，酷暑难耐。但是拆迁办的，全体同志却每天早出晚归，坚守拆迁一线。节假日常常加班加点工作。在拆迁过程中，姚主任尽管事务特别繁忙，他仍常常亲自召开拆迁工作例会和拆迁户人员的座谈会，并亲临拆迁现场做工作，到拆迁户家里探望拆迁户职工，鼓舞拆迁办人员做好工作。这些做法不但拆迁户深受感动，拆迁办人员也倍受鼓舞。刑警支队队长韩毅在单位工作繁重的状况下仍坚持深化拆迁工作一线，经常工作到深夜；孙风伟同志在身体不适的状况下，依旧顶着烈日带病下户，急躁的做被拆迁户的思想工作；赵杰同志作为堤南拆迁组长，担负的工作相当繁重，但他能统筹兼顾，始终坚持在拆迁一线工作，热心为被拆迁户排忧解难。通过拆迁办全体人员的共同努力，促使拆迁工作顺当完成。

拆迁工作的总结篇五

从到公司的第一天开头，我就把自己融入到我们的这个团队中，在领导及同事的关心下，时刻严格要求自己，始终以来,我努力结合公司“xx”的理念工作。在现今激烈的竞争中，我熟悉到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我的素养和业务水平，以适应新形势的需要。

乐观贯彻执行领导的工作指示，全面加强学习，努力提高自身的业务素养水平，作为一名拆迁专员要乐观协作领导及同事，努力使公司投入最小化、利益最大化。因此，我非常重视拆迁政策、学问的学习，规范自己的言行，树立剧烈的责任感及事业心，不断提高自己的业务力量。

1、依据当地房地产开发、建设状况，帮助制定《新民居建设主流程图》；

在依据新农村建设政策、流程及公司工作进展的基础上，通过同事间集思广益的协作，整合大家看法后，通过框架图形式将拆迁工作、回迁楼建设工作及商品房开发工作分层次表示，使公司在的新民居建设工作生动的表现。

2、依据各项目进展状况，帮助制定项目总体方案；任何工作是在方案的基础上有序开展，房地产开发工作也是如此，为公司顺当开展工作，经与领导、同事争论、协商，对已经完成和将要开展工作详细内容、时间等整合，采纳表格形式将内容体现出来。

3、依据公司工作进展状况，参加制定每周工作方案及总结；

4、收集、整理关于项目整体开发、策划材料（动漫、主题公园）；在了解、学习关于动漫、主题公园的相关内容后，通过网络及同事的协作，收集了关于动漫产业的相关政策法规、民族传统文化资料、动漫主题公园策划公司的收集，并将资料上报领导。

7、实地到项目地初步了解房屋状况、土地现状等，并拍照存档；

8、到镇调取宅基地审批表、户口底档，并拍照存档；

10、参与公司成本测算模板的制定。

1、对房地产一级开发了解较少；

2、拆迁工作对我而言是一个新的岗位，很多学问还有待学习；

3、有些工作还不够过细，工作的协调力量还有待提高；

4、团队合作意识还有待加强；

在今后的工作中，我决心仔细提高业务、工作水平，我想我应当努力做到：加强学习、拓展学问面；努力学习房地产相关法律、法规及专业学问；加强对四周环境、同行业进展了解、学习；遵守公司内部章程，维护公司利益，乐观为公司制造更高的价值，力争取得最大的工作成果。

依据工作进展状况，在结合之前工作的基础上，下一步工作方案如下：

1、努力完成本职工作，乐观协作领导及同事，发挥团队合作意识；

2、协作做好项目入户前的预备工作，为入户工作开展奠定基础；

4、依据入户资料，协作做好拆迁补偿实施方案（草案）的制定工作。

以上是我对近期工作的总结，在今后的工作中，我将连续加强自身业务培育，乐观向同事学习，努力完成领导交代的各项工作，为公司的进展尽自已的一份力气。

拆迁工作的总结篇六

xxxx年下达任务xx个项目，分解到乡镇、街道有xx个项目，因前期不到位或任务变更后，应完成xx个项目。全年一共完成项目xx个，其中市政府考核项目xx个，城区一般项目xx个，乡镇项目xx个，共清场交地xxxx亩，拆迁房屋xxxxx平方米；同时完成签订征收协议项目x个，面积xxxx亩。

（一）征地拆迁任务基本完成

（1）市政府考核项目xx个。因任务变更x个项目，应完成xx个项目。共完成的xx个项目，还有一个项目江滨地块xxx亩已打款，共清场交地xxxx亩，拆迁面积xxxxx平方米。

（2）城区一般项目xx个，因任务变更xx个项目，应完成xx个项目。目前完成xx个，正在推动的有欧陆风情岛一期、金温铁路扩能、xxx国道改建工程等x个项目。清场交地xxx亩，签订拆迁协议xxxxx平方米。

（3）乡镇项目xx个，因任务变更xx个项目，应完成xx个。目前完成xx个，正在推动的有碧x区块、xx产业西区块等x个项目。清场交地xxx亩，拆迁xxxx平方米。

（二）安置工作顺当落实。

全年完成了江滨旧城改造、和尚岗官屋基、城防工程防洪二期、弄和迁建小区、x职高迁建等项目的农夫公寓安置到户工作；完成丽华小区一期xxx多套拆迁安置房的抽签安排到户工作。全年共开具不动产发票xxx份，接官亭xx份。丽华小区xxx份。

（三）“两龙”高速大路扫尾工作稳步推动。

xx个安置点中，目前已建好的有x、堰后、下南山、章巷、石侯、陈店、连河、蔡村、上南山、松坑口、上沙溪、北埠xx个点；尚未开头建房的有齐村、均溪x个点。争取xx有限公司兑付政策处理经费，全力做好上访户的思想工作。

（四）xxxkv输变电工程政策处理圆满完成。

x至松阳段北山线的xx个塔基已全部完成政策处理工作；x至缙云段白峰线一期共xxx个塔基，目前除xx段x个塔基外，其余塔基顺当完成政策处理工作任务。

（五）乐观完成临时性的任务。

一是老飞机场土地使用经营现状调查；二是水东老村现状调查；三是三峰煤气站搬迁，保定圩养猪场关停，均溪砖瓦厂关停谈判等工作。

（一）项目数量多，任务压力重。xxxx年的征迁工作具有项目数量多、时间要求紧、遗留困难大等特点。从工作量上分析，全年需完成的任务数达xx个，分解到街道是xx个；从工作时间上看，任务下达时间迟，并且超过半数以上的任务集中在下半年；从工作难度上看，有历史遗留项目、扫尾项目、新开工项目、线型工程、市区领导督办项目等等，这些本身特别艰难，导致全年征迁工作压力空前巨大，形势空前严峻。

（二）线型工程多，涉及层面广。xxxx年的任务中，线型工程占据比重较大，如绕城大路、丽武大路、xx省道xx段改建工程、金温铁路扩能、xxx国道改建工程、xxxkv输变电工程等等，这些项目涉及面广、状况简单，涉及市、区、街道、村等各个层面，还关联多个市职能部门，掩盖城区的x个街道（乡镇），还涉及xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx乡、xx乡和xx乡，许多项目处在之前没有开展过政策处理的村镇，工作难度和阻力大。

（三）政策交叉大，着力破难题。xxxx年项目中存在很多历史遗留问题，新老政策交叉问题等等。如xxxx年是市政府xx号令执行的第一年，新老政策在实际操作中引发的负面影响阻碍了工作的推动。如x学院体育运动设施项目、后甫城中公寓二期等，这些项目启动时间早，跨度大，遇到的政策交叉大，由此带来的问题多，需要下到基层对拆迁户进行大力宣扬解释才能推动工作进度。如xxxx年又重新启动拆迁的江滨地块、绕城东路与东地路交叉东南侧地块等项目，均在xxxx年至xxxx年左右发布征地公告，但拆迁工作至今没有启动，现在如不重新公告而启动拆迁工作，将会消失如拆迁安置人口截止时点问题、房屋评估时点问题、适用的拆迁政策问题和安置点问题。

（四）项目不确定，临时任务多。全年xx个项目中，还有xx个项目在下达任务时未明确详细的完成时间要求，这些项目大多是区土地收储项目。其中xx堰头农耕文化园和碧x区块项目在x、x月下达任务，要求在下达后三个月内完成，时间紧、任务重。其他xx个项目至今未下达任务。此外，许多不属于任务范围内的临时性任务，如xx保定圩养猪场、xx建材公司搬迁、xx三峰煤气站等项目，要对这些项目进行政策处理，没有政策上的依据，突破政策需上级有关部门的协调解决认定。

（一）工作早启动、项目早对接。xxxx年春节过后，征迁办乐观与市区有关部门进行项目对接，了解xxxx年的项目状况，按征地、拆迁分项目逐个进行剖析，对当前工作进展状况、存在的问题进行梳理，争取在项目推动前解决问题，争取工作主动权。因此，在市区政策处理工作任务下达前，就已完成如太平机制砂项目、岩泉汽配、家具市场项目等多个项目的清场交地工作。

（二）领导的重视，推动作用大。年后上班第一天，杜兴林区长拜年的第一站就是我们征迁办，可见对征迁工作的重视程度之大。为切实破解征地、拆迁、安置过程中遇到的难题，市委、市政府，区委、区政府主要领导多次召开专题会议讨论对策，并对部分重点难点项目专题讨论，出具专题会议纪要xx余份。叶晓东副区长多次到各个乡镇（街道）现场调研、督查，现场解决问题，极大地推动了政策处理工作进度。此外，征迁工作的顺当开展，基层的街道、乡镇的主要领导和分管领导的重视也是关键，他们对征迁工作动真格、使全力，指挥在一线，工作在一线，真正发挥了排头兵和领头雁的作用，为较好地完成今年的征迁政策处理工作任务立下了汗马功劳。

（三）沟通多协调，努力建机制。一是成立相关政策小组。针对城区外工作任务下达程序不明确、确权认定工作人员难召集等问题，乐观于国土分局、区建设分局问题协调，由区国土分局、建设分局联合发文成立xx区拆迁房屋产权确认工作小组。二是乐观与部门沟通协调推动项目进度。乐观与区国土分局商讨、沟通，进一步明确征迁任务下达、地类认定、确权、大型地上附属评估等工作。并与国土分局协调，由国土分局出台了多个特地会议纪要，协调解决了xx区块的多个项目如大众街项目拆迁、产业西区块生产用房、九龙湿地车行道建设用地、亚马尼地块等项目的尾留问题，推动了尾留项目的进度。三是与市国土局土地储备中心沟通后，收储项目的拆迁资金拨付渠道协调到位，进一步规范了专项资金的拨付程序，理顺拆迁托付和拆迁资金拨付渠道。四是与业主沟通力度加大，如九龙国家湿地公园项目业主xx公司就乐观协作政策处理工作，派专人全程参加，发觉问题准时沟通解决，在市区部门和xx镇的全力协调下，市政府出台了《九龙国家湿地公园一期爱护工程政策处理协调会议纪要》，xx国土分局出台了《关于九龙国家湿地公园主园路建设项目园地土地权属、地类认定工作的会议纪要》等，在政策上赐予明确的依据，极大地推动了该项目的进度。

拆迁工作的总结篇七

一、领导重视，为拆迁供应强有力的保障。

管委会上下高度重视拆迁工作。春节后，管委会立刻就组织召开拆迁动员大会，制定出台《宁波国家高新区20xx年拆迁工作目标任务及其考核奖惩实施看法》。委主要领导关怀拆迁工作，多次听取拆迁汇报，督促检查拆迁进度，协调解决拆迁难题，为拆迁工作取得突破供应了保障。两个街道及各区块负责人也高度重视拆迁工作，都快速行动，把主要精力投入到拆迁工作中去，保障了拆迁任务的顺当完成。

二、创新机制，不断完善拆迁工作举措。

1、实行区块负责制度。20xx年的拆迁工作实行区块负责制，根据“街道为主、部门参加、责任到人”的基本原则，细化目标、落实责任，将全区拆迁方案任务分解为11个区块，以区块为单位建立拆迁指挥组和实施考核嘉奖，每个区块由一名街道(局)领导为负责人，其他人员由所在街道(局)统一支配，联系部门派员参加。管委会与两个街道的书记和各区块负责人签订了责任状，明确了工作责任。

2、加强日常督查考核。我办加强日常的考核督查工作，一年来编制了12期《拆迁工作简报》，准时通报拆迁工作的进展状况，并在简报中特地开设督查专栏，每月督查重点拆迁项目的完成状况，使各区块间、街道间形成了相互竞争、相互促进的良好工作氛围，为领导把握拆迁工作动态、调整和加强工作力度供应数据支持。

3、实行集体议事制度。在解决农村集体土地房屋拆迁中的有关冲突和问题时，新实行了集体议事制度，通过会议形式集体商讨处理方法，并在会后出《会议纪要》予以确认。一年来共出29个《会议纪要》，讨论解决了拆迁中遇到的共性和共性问题80余件。

三、依法行政，通过法律途径推动拆迁。

1、乐观应诉，打好拆迁官司。针对老百姓提起的拆迁诉讼，我办高度重视，仔细讨论缘由、过程、结果，充分预备应诉资料，乐观组织人员应诉，以维护拆迁工作的合法性、严厉 性。一年来共应诉拆迁案件4起，经乐观预备、并与律师及法官充分进行沟通，这些案件最终全部取得胜诉，为以后处理同类拆迁纠纷树立了良好的榜样。

2、主动出击，启动房屋拆迁行政裁决和强制执行程序。一是启动房屋拆迁行政裁决程序。在多次做思想工作无效的状况下，20xx年拆迁办向管委会申请了针对6户涉及重点项目的拆迁户房屋拆迁行政裁决，同时连续与拆迁户进行沟通，最终有4户签订了拆迁协议。二是启动房屋折迁强制执行程序。20xx年，涉及李惠利东部院区项目建设的庄前村1户拆迁户对于管委会做出的行政裁决不理不睬，我办向法院申请对其房屋实施强拆。在法院、公安机关等单位的支持协作下，最终这户拆迁户在法院上门张贴强制搬迁公告后，主动与我办联系，按政策签订了拆迁协议。这次强拆行动，还触动了涉及李惠利东部院区项目建设的庄前村另外4户拆迁户的神经，他们在之后的一个月内也间续与我办签订了拆迁协议。至此，李惠利东部院区项目的拆迁任务全部完成。

四、分清主次，确保工程项目顺当推动。

年初制定的拆迁目标任务不仅对折迁数量有要求，而且对拆迁质量有要求，把涉及工程建设的都列为重点拆迁项目，考核奖惩也都向重点拆迁项目倾斜。重点拆迁项目共有三类：一是涉及市重点项目建设的;二是涉及安置房建设的;三是其它涉及道路、学校等项目建设的。在实际工作过程中，我办特别重视涉及工程建设需要的重点折迁项目，要求各区块负责人把主要精力投放到重点拆迁项目上，日常的督查主要也针对这些重点拆迁项目，从而更好地确保了工程建设的顺当推动。一年来，涉及清逸路、聚贤路(徐村段)、李惠利东部院区等建设需要的重点拆迁项目都已全面完成，其它重点拆迁项目完成状况也较好。

五、组织培训，提升工作人员拆迁业务水平。

1、组织区块负责人考察学习。年中，我办组织区块负责人赴海曙区考察，学习海曙区在推动拆迁工作中好方法，与海曙区拆迁业务骨干面对面沟通拆迁工作的阅历和得失，取得了较好得成效。

2、组织拆迁骨干参与业务培训。20xx年国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，宁波市也相继出台了《关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干看法》和《关于印发宁波市市区国有土地上房屋征收若干规定的通知》两个配套政策，明确了房屋征收制度下的新的体制，完善了补偿、补助和嘉奖的政策标准。以此为契机，我办组织骨干人员参与房屋征收业务培训，提高他们的业务水平，为今后我区开展房屋征收活动打下了扎实的基础。

六、妥当处理，做好拆迁信访维稳工作。

1、仔细做好日常拆迁信访接待处理工作。我办在平常处理拆迁信访接待工作中，始终严格根据“来访有记录、来信有答复、处理有反馈”的要求，急躁细致地做好宣扬解释工作，通过妥当处理信访问题化解拆迁冲突，维护了社会稳定。一年来共接待拆迁上访询问200余人次，受理上级转来的拆迁信访件72件，办结率为100%。

2、准时妥当解决突发性拆迁问题。拆迁工作的不稳定因素的较多，在突发性拆迁问题爆发后，我办乐观与拆迁户沟通，乐观与相关部门联系，做到信息灵敏、反应快捷、处置坚决，避开引发市以上个访和群访。如：聚贤路(徐村段)建设过程中，发生了拆迁户的房屋被施工单位误伤大事。对这一突发性拆迁问题，我办高度重视，准时与拆迁户沟通，稳定他们的心情，同时乐观与区信访、公安、建设以及邱隘镇政府、业主单位、施工单位等连接，通过组织召开座谈会化解冲突。最终该大事得到了较圆满的解决，也维护了群众利益。

七、存在主要困难。

(一)拆迁受到多种不利因素的影响和制约。

1、拆迁大环境影响。目前我国的拆迁氛围较差，能代表民意的网民基本是一边倒的支持“钉子户”种种不合法的拆迁利益诉求。同时，拆迁意外发生后，政府为消退社会负面影响而发布的信息，往往会被误认为是支持“钉子户”。

2、周边地区的拆迁政策影响。我区周边有江东区、鄞州区、北仑区等，这些地区的拆迁政策与我区都存在着差异，它们中不利的一面往往被忽视，有利的一面往往被拆迁户所重视，使得我区部分拆迁户的心态受到较大影响。

3、我区自身存在多种不利因