职业生涯规划与成长

好好学习，天天向上

——筹划人职业生涯规划与成长

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六州歌头*洪舜泰洪范四野，大禹治流疆。舜耕地，启福祉，润齐鲁，敛朝阳。泰斗登临处，儒雅风，沐天下，德仁心，宽厚己，谦逊良。商云贾风，正八端汇起，机缘何方？业兴顺势为，恰佳良时刻，不应舍我，勇探荒！

地辽天广，揽群楼，得广厦，意飞扬。产良策，觅佳缘，献东风，助远航。运筹帷幄里，勤此志，恒此方;营医心，疗其苦，乐无伤。策马扬鞭齐骈，同忧喜，共赢双双。划勒锦绣程，添染繁华色，璀璨华芳！周龙2选择筹划,你应该感觉由衷的庆幸!想要学什么？ 发挥创造力Vs掌握沟通技巧和管理能力想要干多久？ 看看再说Vs心甘情愿从此上“贼船〞3做筹划……我们应该……你为什么要做？——动机你要成为哪一方面leader？——目标用多长时间？——耐心使用什么手段？——方法跟谁学？——参照物什么支持你？——理想&企图心：要做就做最好的！4这么多人做筹划……我们有什么时机？筹划分好多的种类，要看清我们的优势所在。我们现在的优势并不是因为我们专业，而是因为我们仅仅占了一个商业地产筹划的先机而已。起跑不是最终闯线的绝对因素，学习的速度和团队的升级才是最致命的因素。5答案：一个朝阳时代的行业。可以教你很多的宿命。做筹划——教你做人，给你后劲。

——几年后，你会发现受益匪浅。

——追随好的企业，成就彼此与未来。商业地产是商业和房地产结合的“边缘学科”，专业人才奇缺，因此，需要我们对地产和商业都精通，缺一不可。6做筹划的几大好处：迅速成熟，铸就洞察力和抗震力。掌握思考方法，拥有解决问题的能力。学会做人，懂得沟通和换位思考。跨行业，跨地域作业，有助于你汲取到不同人的营养精华素。轻易介入别人的营销核心和成功机密，成就未来。积累人脉和经验，传播信誉和口碑。几年内，薪水还不错，地位在升……

好处多多，不胜枚举！前提条件：你够厉害！7

进入筹划业，成为业内精英

竞争剧烈，挫折多多

重要的是，你准备好了吗？炼就最好的企图心，才能脱颖而出坚韧不拔的耐性，甘当自我发电机懂得取长补短，擅长思考和总结有激情而不仅仅是热情可以冲动,不可以冲动准备比别人多100倍的努力！8最重要的事：职业生涯规划结合自身优势，找准定位和立基点： ——哪一岗位适合我？能发挥和学到东西？树立正确观念： ——先有价值,后有价钱；——先富脑袋，后富口袋。进入一流环境：——我们已经进入了山东省第一家的专业商业地产运营筹划机构9

我想要快速成长，

有没有秘诀？

答复：有！！！心得不一定高明，但不要平庸。

总是痴迷、醉心于筹划，用心钻研出一点心得。 10筹划人成长之6要素：

熬经验 沉到底 练专长

戒诱惑 定方向 慧思考

筹划人入门之4要素：多听多看多想多问11看看自己，认真考虑2005年 ？年A点 方法 B点〔现状〕 〔目标〕经验缺乏 奖项多多名气不响 你准备用几年？ 成功案例功夫不精 业内闻名眼光不准 薪水颇丰眼界不广 无可替代12

第一条

想学才会有老师

当事业来经营而不是饭碗来维系要以抽水机的姿态面对每一个人态度：强烈的求知欲好处：更多收获Vs更多时机13

第二条

处处留心皆学问筹划是杂学，未必样样精通，但必须知之甚广。你的专注，决定了你的深度，要想博大精深，必须处处用心。从创意到客户再到媒介苛求你处处瞪大眼睛，从市调到提案再到定位严求你时时如履薄冰。方法：用心观察，认真思考。14

第三条

进一流环境，傍“高手大师〞

做筹划开始是需要经验的：发想方法，互动技巧一流环境有助专心成长，专业公司有利深度开展“大师高手〞没有名片，会学者处处皆有良师您肯学，他肯教，一日千里环境：制造专业气氛，打造速成温室15

第四条

取长补短、用心思考再创造三人行必有我师用“偷师〞的心态观察一举一动，从方法到方式多嚼几遍，嚼烂一点，时常倒嚼这样有利吸收讲课别错过，在“学习型组织〞中，“学〞与“被学〞都是进步“葵花宝典〞别错过，宁可练到走火入魔，也不能无可事事，不知所措别人的智慧要增殖成自己的东西思考产生价值，让精华相互渗透，成就自己的独门绝招，风格体系16

第五条

勇于实战

举一反三，看到一个报广就要学会1、2、3------多见客户多提案，增加“贩卖〞能力深入一线，做好市调，有更深体会，“用事实说话〞才是最有力的发言客户也许需要你解决的不仅仅只是一份报告，还有他超乎想象的需要结论：愈全面，愈深入，愈持久！投入度有多高，影响力就有多大！17

第六条

经营人脉和伙伴，懂得合作的真谛

筹划圈很小，地产筹划圈更小，商业地产筹划圈就小上加小，因此名声很重要，敬业、职业道德比专业技能更重要处处与人为善，做筹划就是做人，多一次认可多一个时机成为问题的解决者，而不是制造者和唠叨者记住这句话：“初出三年，可行天下；再行三年，寸步难行！〞18

第七条

懂得目标管理和选择参照物

目标清楚，才能出色管理管理未必一定是组织管理,管理自己更加重要有成功参照物，照他样子去做参照只是一种审视自己的标杆，模仿只是初始阶段的方式19

第八条

一专多能，身手复合型一专多能，适应性强，处处受欢送未来对你的要求：标准速度全面20

第九条

时刻掌握资讯，放眼变革前端

前瞻性的重要Internet对筹划业的影响先进地区先进个人使用哪种多快好省的先进方式我们比南方市场落后多少年，多看看别人有好处21

第十条

不断寻求突破，着眼制高点

共知、无知、未知、自知——我们应该作到什么知能人所不能，这就是您的核心竞争优势突破别人、突破环境、突破自己、突破权威起点决定距离，眼见决定未来22

第十一条

特殊技能特殊训练

了解的所以的筹划环节，从中感触自己的特殊技能点不要妄想捷径，“修炼〞和“参悟〞需要耐住寂寞或创意、或文案、或设计，你总应该有一道属于自己的“拿手好菜〞用勤奋沉积“悟性〞，用技术展示“灵性〞特殊技能必须付出百倍的特殊训练23

第十二条

必不可少的例证

尽人皆知的成功案例：成功吸引话语权，话语权多了也就成了所谓的权威证明专业实力的奖项：只优秀一点会招来嫉妒再优秀一点就变成仰慕跨行业、跨地域的经验：读书万卷、行路万里、阅人无数跨越行业、跨越地域、跨越人生24革命尚未成功，同志仍需努力

共勉，希望今天的一小时对您有帮助！洪舜泰要成为真正意义上的商业地产专家，有赖于你和我的