物业公司四级防火责任书

物业公司四级防火责任书一、背景介绍近年来，火灾事故频发，给人民群众的生命财产安全造成了严重威胁。为了加强对物业公司的防火安全工作监管和管理，确保公共场所及住宅小区的防火安全，特制定本四级防火责任书。二、防火责任及分工2.1物业公司制定并完善防火管理制度，明确各岗位职责。定期对场所进行消防安全检查，督促业主进行防火安全设施的完好运行和使用。做好灭火器材和消防设备的日常保养和维修工作，确保其正常使用状态。开展员工定期的消防培训，提高员工的防火意识和应急处置能力。组织消防演练，熟悉应急预案，提高组织协调和处理突发事件的能力。协调业主委员会、小区居民委员会等相关组织，建立健全物业与业主之间的沟通机制，共同推动防火工作的落实。每月向单位上级主管部门报告上月的防火工作情况，接受监督并及时整改存在的问题。2.2业主遵守公安消防法律法规，自觉接受物业公司的防火管理，积极配合物业公司的防火工作。按照物业公司要求，定期检查住宅单位的电线、电器设备等，确保安全使用。禁止在住宅阳台乱堆放易燃易爆物品，保持楼道、走廊等公共场所的畅通。定期参加物业组织的防火演练和培训，提高自身的火灾应急处置能力。积极宣传防火知识，促进邻里之间的安全交流，形成共同防火的良好氛围。2.3小区居民委员会协助物业公司开展防火工作，做好与业主之间的沟通与协调工作。建立健全小区的防火组织体系，成立志愿者队伍，参与开展灭火、疏散等应急工作。组织小区内的防火宣传教育活动，提高居民的防火意识和自护能力。定期召开居民大会，向居民通报防火工作情况，并征求居民的意见和建议。2.4公安消防部门对物业公司的防火工作进行监督检查，确保其按照要求落实防火责任。负责组织对物业公司、业主、小区居民委员会进行消防知识培训，提高他们的防火安全意识。接到火灾报警后，迅速调派消防力量赶赴现场，组织灭火救援工作。加大对火灾隐患整治力度，对违法行为依法查处，确保消防安全。三、防火检查3.1日常防火检查物业公司应指定专人负责对场所进行日常的防火检查，主要内容包括：-检查电器设施是否存在安全隐患，如电路老化、漏电等。-登记住宅单位的用电设备情况，确保其使用符合消防安全要求。-检查火灾隐患点，如堆放易燃易爆物品、电瓶车充电等。-检查楼道、走廊、消防通道等是否被堵塞。-检查消防设备的完好情况，如消火栓、灭火器等。3.2定期防火检查物业公司应定期组织对场所进行全面的防火检查，并及时整改存在的问题。检查内容包括：-检查住宅单位的电缆、线路等消防设施的接地情况。-检查公共场所的消防应急疏散标志和安全出口。-检查建筑物的防火阻燃材料和防火门的完好情况。-检查火灾自动报警和自动喷水系统的有效性。-检查消防器材的维护保养情况。四、防火宣传与培训物业公司应定期组织开展防火宣传教育活动，提高员工、业主和居民的防火安全意识和自护能力。具体内容包括：-制作宣传海报，张贴在公共区域，宣传防火知识和消防应急处理措施。-发放宣传册、手册，让业主和居民了解消防设施的使用方法和注意事项。-不定期组织消防演练，提高员工和居民在火灾发生时的应急逃生能力。-邀请消防专家进行防火知识培训，提高防火安全意识和技能水平。五、责任追究对于发生的火灾事故，物业公司将根据事故原因和责任情况，按照有关法律法规进行责任追究。对于未履行防火职责、造成火灾事故的单位和个人，将依法追究刑事、行政责任，并承担相应的经济赔偿责任。六、总结通过物业公司、业主、小区居民委员会和公安消防部门的共同努力，我们将