场地租赁合同范本

场地租赁协议范本场地租赁协议范本1甲方：乙方：为了丰富宿迁市民文化娱乐，提高市民对娱乐项目的需求，甲方面对社会公开招租娱乐项目商户，经甲、乙双方多次协商，最终到达详细协议如下：一、甲方提供场地一处（公厕北临）面积平方米，共乙方作娱乐设施使用，有效协议暂定三年，协议期满后，根据乙方合作状况待定。如有当局行为，乙方应无条件自行拆除。二、甲方负责乙方水、电、场地；有义务协调乙方对外一切事宜，并作好设施运转前的广告工作。三、场地租赁费每年万元，应一次性向甲方交纳，预期违约者甲方有权终止协议，并责令其拆除设备。场地租用金从20__年元月1日起，每年以20%上调。四、乙方应服从公园内的各项规章制度，不得随意乱搭、乱建、设施房屋；用电应装表使用，违约则自负。五、设备检测（包括设备手续合格证质检之类有效证件），维修，安全责任全由乙方完全负责，甲方有义务协调。六、双方以诚信合作为本，以游客满意我为荣的服务宗旨，共同完毕协议的有效时间。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字按印生效。未尽事宜，双方协商处理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本2甲方：乙方：根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致到达如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1.1甲方将于租赁面积甲、乙双方承认确定为2220平方米;1.2本场地采用包租的方式，让乙方共同打造一种含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动筹划等场所，由乙方自行经营管理。第二条租赁期限租期限为年，即从20__年4月15日起至20__年4月15日止。第三条租赁费用及支付租赁期限内不涨价，租金以六个月一付的方式交清。第四条保证条款4.1甲方保证有权利签订本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同步保证在履行本协议的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营导致损失，甲方应向乙方支付对应的直接和间接损失;4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的状况发生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或处理;4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难;4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，保证该场地不因任何第三人的权利主张或其他原因而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担对应的违约责任;4.9乙方保证经营的合法性;4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。第五条其他条款5.1本协议生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本3甲方：乙方：为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》，做好游泳馆的安全减溺工作，保证游泳培训班“事故零”目的的贯彻，特此制定协议：第一条：场地用途乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班，使用时间以乙方提供的训练时间为准。第二条：期限自年月日起至年月日止。第三条：利润提成培训班所收费用按甲、乙方50%提成。第四条：甲方义务1、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内的训练场因此及配套设施。2、负责配合乙方进行招生和训练所需要的事宜和工作。3、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认。4、按第九中学游泳馆各项管理规定，对乙方实行管理，出现违反制度规定或不服从管理的现象，经多次协商后仍未改善，经确认后甲方有权终止协议。第五条：乙方责任1、教练员应具有开办游泳培训资格认证。2、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实行意见的各项内容，配合各级减溺工作的检查和监督，保证减溺事故零。3、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作，在规定期间内开展培训各项活动，学员不得提前入场，任何学员不得自行进入场馆，结束培训须清点人数统一带出游泳池。4、严格执行区减溺工作办公室的规定，遵守游泳的各项规章制度，不超负荷收学员，初级班每名教练员带学员不得超过15人，提高班不得超过20人，学员年龄原则应在5周岁以上，不招收不适合游泳和训练的人员。5、坚持安全第一的原则，要全权负责培训班学员的人身及生命安全，培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责。游泳场馆所有培训班聘任教练及工作人员等事宜由乙方总负责。6、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育，防止发生纠纷。第六条：其他事项1、游泳培训班12课时/期。2、如遇游泳场馆办大型活动，甲方应提前三天告知乙方，乙方积极配合甲方工作，如需要培训班暂停直到活动结束。3、教练员的聘任由乙方负责，未经乙方同意，任何人不得私自参于教学。4、未尽事宜双方协商处理，本协议自签字之日起生效。双方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本4甲方（出租方）:省市房地产开发有限企业地址：市路法定代表人：乙方（承租方）：香港酒店管理有限企业地址：省市路386号法定代表人：田力甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充足协商，共同签订本协议并同意遵守如下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额指甲方根据协议条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的对应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环境保护设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具有正常使用功能的设备。甲方的物业附带既有的配套设施（具有正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定对应的协议条款的原因。第二条期限定义1、协议期限租赁共，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。2、物业交付日期甲方在20__年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的协议期限根据逾期交付天数对应顺延，每逾期一天甲方应赔偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止协议。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及有关部门规定的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为协议签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依协议约定能顺利竣工，能在规定期间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至协议履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定期间交付物业或物业不符合乙方经营的规定，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除协议，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特申明酒店出租已获得购置酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，导致乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供应乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联络维修，甲方在接到设施、设备故障汇报应立即组织维修，甲方未及时实行上述行为，乙方有权自行联络维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化导致无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于既有设施、设备的原则；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所提供的物业符合和具有乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。详细规定见国家酒店评估原则、星级酒店计分原则，上述基本条件在约定交付使用时必须同步具有。3、甲方有权按协议条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能到达当地税务局或政府其他部门的规定致使乙方被规定补交税款、罚款或遭受其他损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增长建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取波及房产的有关费用概由乙方负责。5、甲方保证设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方立案。第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方约定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其他经营所需的缴交税收及多种费用。2、有关证照申领后，乙方必须将多种证照的复印件交壹份给甲方立案，以便进行有效的监督。3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担对应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而导致的后果及责任，所有由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，导致甲方损失，由乙方承担。5、乙方须准时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的多种税费。第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和导致损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。2、酒店经营属于主体构造自身导致的原因需要维修的，由甲方负责免费维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方导致甲方房屋构造损坏的，乙方必须负责赔偿。3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行如下行为：a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应赔偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本协议，并由甲方承担违约责任。第十一条抵押签订本协议步，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押状况及有无被执法部门采用查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供详细内容，并向抵押权人或有关执法部门获得承认租赁的文献。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本协议中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和变化。否则由此导致的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。第十二条违约责任1、协议执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。2、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定或违反国家有关法规及有关规定或导致协议变更、解除或终止本协议，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及赔偿对方受到的详细损失。3、乙方如不能准时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天容许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止协议。凡因执行本协议所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商处理；协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决成果对双方均有约束力。第十四条告知一方发给另一方的告知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述告知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该告知为准。更改地址、执照内容等重要文献要在7天之内以书面告知对方。第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本协议以及双方在详细接触过程中，所理解的对方有关经营、决策等方面的非公开的内容。第十六条协议终止的约定本合约期满后如乙方想继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵照优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新签订新的租赁协议。第十七条其他如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所导致的一切经济损失由甲方负责。第十八条附则1、协议合用于中华人民共和国的有关法律。2、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。4、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。5、本协议一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。签订：签订：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签约地点：签约时间：年月日篇二：酒店场地租赁协议酒店场地租赁协议出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限企业承租方：陈海波（身份证：）根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，协议双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本协议。1、出租方将其合法拥有的地处在酒店一层北端（实际使用面积为30平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。根据后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行发售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得私自变化该租赁场地的使用用途。3、该场地租赁期为年，自20__年12月1日至20__年11月30日，协议五年一签，押金5000元，月租金3000元（包括水电费），若承租方要延长租赁期需在协议期满前三个月告知出租方。如第三方乐意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。4、承租方必须以6个月为周期，提前支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：，出租方需协助承租方办理有关证件。5、本协议签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本协议所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最终一种月电话费账单后7天内退还承租方），但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体构造部分的维修由出租方负责。7、承租方有权规定出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。8、承租方在没有生意的状况下可以自行转让。9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价原则，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方所有承担。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以规定终止此协议，须经双方协商同意后，提前3个月口头告知另一方。13、本协议如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本协议具有同等法律效力。14、本协议一式两份，协议双方各持一份，本协议经双方签字后生效。出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限企业电话：承租方：电话：场地租赁协议范本5甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上，经双方平等协商，签订本协议，双方应共同遵守。第一条经营场地面积、商品类别、范围甲方愿将伟忠家电服饰广场楼租赁面积（净营业面积与分摊公共面积之和）为平方米提供应乙方用于类商品经营。在经营期间，乙方不得私自经营协议书所签订的范围以外的品项，否则，除无条件撤出该品项外，处以元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方，未经甲方同意不得上柜。第二条租赁期限及入场1、租赁时间从年月年。（含乙方自行装潢时间在内）2、本协议签订时，乙方须向甲方交纳元进场定金，甲方将另行告知乙方接受场地，乙方如不能按甲方规定的日期和原则完毕场地装潢，货架（柜）摆放，商品陈列并进场经营，所交进场定金不予退还。第三条租金及缴纳方式1、租金经甲乙双方核准后，乙方租赁面积为平方米，每平方米单价为元，年租金总额为元；2、租金缴纳方式乙方年租金总额为元，应与（凡属特殊状况，超限期迟交着，乙方必须提交申请，并通过甲方审核同意，但每月必须交纳总额的3%滞纳金）。第四条权利和义务1、甲方①甲方负责商场的整体管理，并制定、公布、修改、或取消有关管理规定及其他一切必要规章制度，并随时告知乙方；②甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用；③甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织、实行等；④甲方根据市场实际状况为乙方提供必要的广告宣传工作，广告费用将根据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。2、乙方①乙方必须严格执行国家法令、法规，要文明经商，不欺行霸市，强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必须接受甲方所制定的规章制度和管理制度约束，对于严重违反者，甲方有权对其进行经济惩罚并单方强制性终止协议；②乙方负责本区域自用电费，并每月准时交纳，不得拖交。不得损坏甲方的公共财物和设备，如损坏要照价赔偿并惩罚金500——1000元；③乙方必须一次性交予甲方20__元违规保证金，用于约束乙方在工作中的违规行为。保证金归零时，继续补交。本协议期满或期间解除，从乙方退出商场之日起算，三个月内，乙方所售出商品无消费者投诉、退货、养护、应扣款项或其他非法违规经营事由发生的，甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方；④乙方必须在协议签订后，按协议第三条交付租金；⑤乙方在经营期间，应当承担工商、技术质量监督等部门的抽检商品的费用；⑥双方商订，乙方每日销售额的%，由甲方统一扣除，所扣金额由甲方承担商场的工商、税务、水、其他用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一照明、商场设施、设备用电外，乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表承担费用，乙方应在甲方规定的时间内积极向甲方交纳每月的实际使用的电费；⑦协议期满，乙方有优先续约权，在承租到期前两个月办妥续租手续，否则甲方将另行处理；⑧乙方应积极配合甲方整体推广活动，费用将根据乙方的租赁面积有乙方统一分摊，乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广费。必要时，乙方还须提供人员配合甲方推广活动。第五条区域装潢1、经营面积确定后，乙方提供区域装修设计方案经甲方审定，乙方应在甲方规定的时间内完毕装修和货架（柜）的摆放，费用由乙方自理，装修质量和货架（柜）质量必须经甲方验收承认；2、乙方在装修过程中，不得损坏甲方商场的原有面貌，如有损坏照价赔偿。第六条售后服务1、乙方所售商品的售后服务必须严格执行“消法”规定，特殊事宜，双方协商处理，乙方应维护本商场信誉不受侵害，遇特殊状况必须按甲方售后服务部门的决定处理。所发生费用由乙方承担，甲方可从乙方的保证金或其他款项扣除；2、出现商品质量、服务质量或产品标志引起的顾客投诉、规定退、换货时，乙方应按国家有关规定承担所有损失和赔偿；3、乙方所售商品发生的顾客向工商、消协投诉，甲方有权进行经济惩罚，并服从甲方向顾客赔礼道歉，乙方所售的商品给顾客导致人身安全或财产利益并导致甲方利益受损时，乙方应承担对应的赔偿责任。第七条结算1、甲方统一收银，统一管理，乙方的每一笔销售必须开具对应的票据，并到甲方指定的收银台交纳，一律不得私收营业款，乙方如违反规定私自收款或将销售移至商场外，一旦发现，甲方可以以十倍以上的罚款惩罚，罚金从营业额中扣除。严重者甲方有权终止本协议；2、甲方将于天给乙方结算一次，结账前扣除乙方发生的各项费用（员工工资、提成、惩罚金、违规等项目），结账时乙方需向甲方提供对应的票据和乙方印鉴。第八条商场价格及促销1、乙方经营的商品定价不得高于当地区其他商场或专卖店同类商品的价格，如有违反按本商场有关规定执行。2、乙方在区域从事打折、变价等促销活动，须事先征得甲方同意后方可实行。第九条委托与转让协议期间乙方不得将经营场地经营权私自转让，否则视为乙方私自解除本协议，所交经营保证金不予返还。第十条场地调整甲方在下列状况有调整乙方场地位置或面积的权利：1、甲方宏观调整商场布局；2、乙方销售额持续三个月在同类商品经营者中排名后三位的；以上调整甲方须提前十日告知乙方，经营日期将根据调整期作对应顺延，场地费用作对应调整。第十一条诉讼因执行本协议发生争执，由争议双方协商处理。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条协议变更协议一方对协议条款产生异议，提出变更应于变化行为前两个月提出变更规定，否则视为违约。第十三条协议续约协议期满，同等条件下乙方有优先续经营权，但需提前两个月向甲方提出书面申请，双方协商另签协议。第十四条协议解约1、发生如地震、火灾、水灾等以及其他不能预见对其发生不能防止的不可抗力事件，致使本协议无法履行，任何一方不承担违约责任；2、一方由于其他原因提出解约，须提前两个月书面告知对方；3、协议期满，未到达甲方同意，乙方中途撤货、解约，乙方须承担协议期整年费用总额的5%的违约金，并扣除所有经营保证金，局限性清偿的，甲方有权留置乙方物品并变卖追索。第十五条其他甲方制定的各项规章制度均为本协议的构成部分，具有同等效力。第十六条协议生效本协议从双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商处理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本6甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家有关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议，以资共同遵守。第一条场地状况、租赁用途及规定风险提醒：明确房屋用途签订租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人也许面临无法办理营业执照、无法通过有关审批手续等风险;二是要理解有关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合有关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的挥霍。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中尤其约定有关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。1、乙方承租甲方____________楼____________场地，面积____________平方米。2、甲方为规范商城的管理，以便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________除此以外的商品乙方不得经营。第二条租赁期限1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完毕。2、租赁期满或协议解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租规定,协商一致后双方重新签订场地租赁协议。第三条租金及交付方式风险提醒：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最佳是用银行转账方式，以保证纠纷发生时候有充足的支付根据。假如采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。此外，最佳约定租金的调整方式，防止因出租方随意增长租金引起的争议纠纷。1、每年租金额为：_____元人民币(___￥元)。2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每年___月___日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本协议签订同步缴纳元履约保证金。2、在本协议解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金局限性以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本协议终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因而导致协议解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修风险提醒：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为防止风险，应尤其注意租赁协议中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和多种设施，不能私自拆、改、扩建或增长。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑构造和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后进行维修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方发售场地，须在____个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第七条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付场地达______日的。2、交付的场地严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回场地：1、不按照约定支付租金达_______日的。2、欠缴各项费用达________元的。3、私自变化场地用途的。4、私自拆变化动或损坏场地主体构造的。5、运用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、私自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任风险提醒：明确违约责任在签订协议步，双方就要想到也许产生的违反协议的行为，并在协议中规定对应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离;假如出租人未按约定配置用品等，承租人可以与其协商减少房租等。1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第九条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本协议经双方签字后生效，本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：签订日期：承租人(乙方)签章：签订日期：场地租赁协议范本7市场场地租赁协议正文：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁，市场场地租赁协议。第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，合计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条租金本协议租金实行（一年/六个月/季/月）支付制，租金原则为▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本协议签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本协议约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行协议和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的.对应保证金，作为履行协议的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见协议附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁第六条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁.，协议范本《市场场地租赁协议》。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市场的整体广告宣传，并保证整年广告宣传费用不低于市场整年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照▁▁▁▁的原则支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面告知未改正的。3、运用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动合计达____次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。5、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。6、逾期______日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意持续______日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。_______________________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前______日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的原则向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。________________________________________________________________________。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本协议续租合用如下第______种方式：1、乙方故意在租赁期满后续租的，应提前______日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面告知甲方;乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。第十三条争议处理方式本协议项下发生的争议，由双方协商处理或申请有关部门调解处理，协商或调解处理不成的，按下列第______种方式处理(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向______________________人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。____________________________________________________________________。第十五条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。第十六条双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签约日期：签约日期：场地租赁协议范本8甲方：_____________________乙方：_________________大学推广产品：_________________甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，到达如下协议：名称规格（长×宽）单价（元／天）使用天数金额（元）场地＿米×＿米名称规格单价（元／个／天）使用天数金额（元）音响舞台背板线轴帐篷场地位置合计活动时间备注双方权利与义务：1．协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供1.5千瓦／100平米电量、电源线及接线设备。2．活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_________名，甲方有义务对乙方所提供的_________名志愿者进行培训，乙方要派_________名志愿者协助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要协助甲方做问卷调查等推广活动。3．活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。4．乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止协议，不负违约责任，并由乙方承担由此导致的一切损失。5．甲方需在活动前五天签订协议并将所有协议费用及活动方案交于乙方，如甲方签订协议后，活动举行前3个工作日内未能交付所有协议费用，乙方有权单方解除本协议。6．乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此导致的一切经济损失均由甲方承担。7．协议一经签订，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之规定（除恶劣天气原因），甲方须承担违约金，违约金额为所有活动费用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活动规定（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力原因、协议到期），乙方需承担违约金，违约金额为所有活动费用的_________％。活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商处理。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_____大学__________________________________电话：_________________电话：_________________签约人（签字）：_______签约人（签字）：_______代表（签字）：_________代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本9出租方（简称甲方）：通渭县第二幼稚园承租方（简称乙方）：通渭县农村信用社根据我国《协议法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜到达如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于通渭县第二幼稚园门前右侧一层第二、第三间门面，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_经营场所_____________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_137.5______㎡。第二条租赁期限为__10___年，自年月日起至年月日止。每五年随市场价格浮动调整一次。第三条租金、保证金：租金为_130____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每年一次性付清。每月租金水电费及其他应交纳费用均由乙方承担。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方协议期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订协议之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按协议的规定，准时支付租金、水电费（原则为电费每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收原则，应以供水、供电部门为准）及其他各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故导致损失，和乙方人为导致事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如规定续租，在本协议期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。6、乙方未经甲方同意不得变化经营范围。第七条协议的解除本协议除发生下列情形外，协议期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重导致房屋毁损的。3、出现不可抗力导致房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约导致终止协议的应向对方赔偿协议总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的原因需要提前终止本协议，甲方应提前半个月告知乙方，乙方必须按告知规定办理终止协议手续，准时退出所租用房屋，甲方不承担由此导致的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文献，乙方应提供身份证明文献。双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁协议使用。第十一条本协议在履行中发生争议，应及时协商处理，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本协议未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为与本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议经双方签章即生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：年月日年月日场地租赁协议范本10甲方:办公联络电话:传真:邮政编码:乙方:办公联络电话:传真:邮政编码:为了顺利举行体育比赛,合理运用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签订体育场馆租赁协议.本协议中,甲方是体育场馆权利的所有者,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人.经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国协议法》,《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜到达如下协议:第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是,场馆的地址是.租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举行.第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,合计天;第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本协议租金分次支付,第一次租金的支付时间为年月日,支付金额为___元人民币,第二次租金的支付时间为年月日至年月日,支付金额为________元人民币.3.2本协议签订之日起日内,乙方应支付本协议约定租金总额%,计元的作为保证金,作为履行协议的担保.第四条甲方权利4.1甲方有权依法制定有关治安,消防,安全,用电,营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行.甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督,教育,整顿,直至单方解除协议.4.1甲方有权规定乙方按照协议约定的用途使用租赁的场馆.乙方在使用场馆过程中,根据需要对场馆进行修缮,增设设施,应将修改的方案提前天提交甲方,经甲方同意后才能进行.甲方有权规定乙方赔偿因修缮,增设场馆导致场馆的磨损,以及规定乙方使用后将场馆恢复原状.4.3租赁期满后,甲方有权规定乙方于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好,适租的状态交还甲方.乙方未按照约定交还的,甲方有权采用必要措施予以收回,由此导致的损失由乙方承担.4.4甲方如因满足乙方的租赁规定,损害了原有的广告商,赞助商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应当予以所有赔偿.4.5甲方可以根据协议条款的规定,不影响乙方的广告权益状况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益按照协议的约定进行分派.第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及有关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行比赛.5.2除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动.5.3甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能.5.4甲方负责场内的安全防备和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系统的管理,维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外多种通道,道路,停车场的管理.5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌,在比赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆周围,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联络,影响乙方的广告权益.第六条乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务.6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利.假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分派方案.场地租赁协议范本11出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,合计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条租金本协议租金实行（一年/六个月/季/月）支付制，租金原则为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本协议签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本协议约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行协议和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行协议的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见协议附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市场的整体广告宣传，并保证整年广告宣传费用不低于市场整年租金总额的▁▁▁%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原则支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面告知未改正的。3、运用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动合计达▁▁次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。5、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意持续▁▁▁日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前▁▁▁日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原则向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。场地租赁协议范本12甲方：（如下简称甲方）乙方：（如下简称乙方）经甲乙双方约定，甲方同意在其企业范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定如下协议条款：一、位置和面积位置定在甲方紧靠企业围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为3600平方米。二、租赁年限及租金收取（一）租赁年限暂定四年（即从20__年12月日起至20__年12月日）。场地租金按实际使用占地面积每月每平方米壹元壹角（1。10元／平方米）计算，两年内不变。（二）费用收取方式1、自本协议签定之日起，乙方须先支付进场保证金3000元，并且在30天内向甲方预付第一期场地租金，超过30天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。2、一次性交清整年的，则免一种月租金，即仅收取11个月的租金。3、按六个月交付租金的，则整年优惠半个月租金。4、按季度交付租金的，则无租金优惠。三、其他费用的收取1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费1。30元。如供电部门电价有调整，则对应进行调整。2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，即每吨水费1。00元，如水厂水价有调整，则对应进行调整。3、税金：根据国家的有关政策，乙方应当合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。四、甲方权利和责任：1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。3、甲方负责协助乙方办理木材运送证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行承担。4、甲方负责保证乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此导致乙方的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损失，假如属于乙方的原因导致以上财物损失的，则甲方不负任何责任。5、甲方有权准时收取乙方的多种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。五、乙方权利和责任1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售（木材加工以外的其他经营甲方不负责住）。2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）。3、乙方在每月的3日前交纳上个月的水电费。4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。5、甲乙双方自签订本协议起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如导致损失的，甲方应赔偿损失。6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必须符合安所有门的规定，否则导致的后果甲方不负任何责任。7、协议期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。六、违约责任1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，导致乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。2、乙方必须准时交纳有关费用，如无端欠费超过一种月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止协议，租赁场地收回，保证金3000元不退还乙方。3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本协议不能履行的，本协议自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算（多还少补），征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及赔偿费归乙方所有。4、协议期满时本协议自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同步如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。5、协议到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处理。七、以上公约如有不尽事宜，假如双方有另行签订的附加条款，则同样有效。本协议一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（签字）：法人代表：法人代表：年月日年月日场地租赁协议范本13出租方：电话：（如下简称甲方）承租方：电话：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营管理的场地租赁给乙方使用之事宜进行了充足协商，并到达一致意见。为明确双方之间的权利义务，特签订本协议。一、场地的基本状况甲方出租的场地位于武汉汉口某广场号商铺（见附图阴影部分所示），建筑面积㎡租赁给乙方使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行处理铺位装修及有关设施的配置安装，费用自理。二、租赁期限1、场地租期为个月，自年月日至年月日。起租时间：年月日，免租天，乙方在此期间自行投资装修，保证在该日之前完毕装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应到达国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等原则，乙方的装修方案需要报甲方及物业企业并书面承认。2、租赁期满，乙方如规定续租，则必须在租赁期满前一种月内书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议，但租金可随社会物价指数及场地租赁市场的变动而合适调整。3、协议期满，如甲方的租赁场地需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付1、月租金为人民币元、年租金为人民币元、租金采用预付形式，先付后用，按六个月支付一次租金，即人民币元（人民币元整），第一次租金应于签订本租赁协议当日支付，下一次的租金在上一次末月的20日至该月终交纳。可以支票或现金形式支付租金。2、本协议经双方签订当日，乙方应交纳履约保证金人民币元（人民币元整）。协议终止，乙方交清租金及水电、物业等有关费用后，甲方应根据退还乙方履约保证金。若乙方私自提前解除协议的，履约保证金不予退还，若乙方在承租期间给甲方场地和有关设备导致损害或乙方存在其他违约行为，甲方有权从乙方履约保证金中直接扣除维修和赔偿费用以及违约金。3、甲方在收到乙方租金时，应向乙方开具交纳租金的收据。4、所有与本协议有关之各项赋税，一概将根据政府有关规定由甲方或乙方依法各自承担及支付。四、物业管理费、水电费、卫生费、电话费和维修费1、出租场地的物业管理费、卫生费、水电费、电话费以及公共分担等因乙方经营所发生的一切费用均由乙方自行承担。在签订本协议的同步，乙方应与本大楼的物业管理企业签订《物业服务协议》。并向物业企业准时交纳有关费用。2、租赁期间，因乙方原因导致租赁场地内与场地质量有关的设备设施损毁，维修费由乙方负责。五、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将租赁场地转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。六、乙方的职责1、乙方必须依约支付租金及其他费用，逾期交付的，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按拖欠金额的每日千分之五计算。如乙方拖欠租金或其他费用超过15天，甲方有权解除协议，停止水电供应、收回场地，并不退还乙方履约保证金，乙方无条件撤离本大楼。2、乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的场地及其附属设施。如乙方因使用不妥导致场地及设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。乙方不得私自变化租赁场地的构造及用途，如确需要变更用途，在不影响房租构造的前提下，需经甲方书面同意后方可进行。3、协议履行期间，对乙方的设施及装修装饰部分甲方不负有维护修缮的义务。4、乙方如在租赁场地内安装超过电表负荷的任何设施、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并由甲方协助乙方办理有关手续，费用由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方负责承担。5、租赁期满或者协议解除，乙方必须准时将租赁场地内的所有设备、设施在合适使用的清洁、良好6、租赁期满或协议解除后，乙方若以及搬出租赁场地，如有滞留的任何物品，在未获得甲方谅解下，均是为放弃，甲方可任凭处理；若乙方逾期不搬迁，则甲方有权自行处置乙方在场地中的设施和物品。7、乙方保证承租甲方的场地作为使用，不得私自变化场地用途，店铺名称或者做其他经营使用，否则乙方无条件撤离本大楼，所有费用均不予退还。乙方必须遵守中华人民共和国法规和政府有关规定，自主经营、自负盈亏、自担风险、合法经营。乙方不得将承租的场地商铺作任何形式的抵押，乙方与第三方所发生的一切债权债务均与甲方无关，甲方不承担任何责任。因乙方违反经营而给甲方导致的连带损失，由乙方负责赔偿。七、甲方的职责1、甲方应在本协议签订后三日内向乙方出示出租场地的有关资料。2、改场地及所属设施的一般维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，由甲方负责（但乙方使用不妥或认为原因除外）。甲方进行维修须提前七天书面告知乙方，乙方应积极协助配合。3、甲方对本出租房所属的大厦的安全和管理负责。4、甲方保证不干涉乙方在本协议期间内的合法经营。八、违约条款1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回该场地，同步乙方应向甲方支付协议年租金10%的违约金，若支付的违约金局限性弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。（1）未经甲方书面同意，私自将场地转租或转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，私自拆变化动场地构造，或损坏场地，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）私自变化本协议规定的租赁用途，或运用该场地进行违法活动的；（4）拖欠场地租金或其他费用合计15天以上的。2、租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0、5%支付滞纳金。逾期15天以上的，甲方有权采用停止供应或使用的权利，因此导致的一切后果由乙方自行承担。3、甲方未按本协议规定期间交付场地供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方不履行协议，乙方有权终止履行该协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的乙方实际发生的经济损失进行赔偿。4、租赁期满或协议因解除等原因终止后，乙方应在5日内互换该场地。若乙方逾期拒不搬迁腾退的，则甲方有权封闭大门和商铺，自行处置乙方在场地中的设施和物品，由此导致的所有损失由乙方负责。同步，乙方还应按实际逾期天数，每逾期一天向甲方支付500元。5、在租赁期间，甲乙双方任何一方私自解除本协议，应按协议总租金的10%向守约访支付违约金。若支付的违约金局限性弥补守约访损失的，违约方还应负责赔偿。九、不可抗力条款租赁期间，若因自然灾害或政府政策干预等不可抗力原因导致甲方无法出租或乙方不能使用租赁场地的，需立即书面告知对付。经对方确认后，本协议自然终止。如遇火车站广场改造将道路封堵的，乙方仍须准时如数向甲方交纳租金，经营风险由乙方自行承担。十、其他条款1、本协议正本一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签章后生效。2、本协议如履行中如发生纠纷，应告知甲乙双方协商处理；协商不成，就本协议有关的一切争议，双方均同意提请武汉仲裁委员会仲裁。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日场地租赁协议范本14甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：________________身份证号：_____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，协议双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本协议。第一条场地状况、租赁用途及规定1、出租方将其合法拥有的地处在酒店________(实际使用面积为______平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：_____________________。酒店不能自行发售______________，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得私自变化该租赁场地的使用用途。第二条租赁期限1、场地租赁期自________年____月____日至________年____月____日，合计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完毕。2、租赁期满或协议解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租规定,协商一致后双方重新签订场地租赁协议。第三条租金及保证金1、该场地租赁期为________年，自________年____月____日至________年____月____日