承包土地租赁合同

承包土地租赁协议承包土地租赁协议1甲方：__集团有限企业乙方：__乡__村组村民为切实加紧农业产业构造调整步伐，增进经济发展，经____有限企业（如下简称甲方）与__乡__村组村民（如下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在__村__区范围内水田面积亩到达如下协议：一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的原则支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行对应异动。三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。四、有关注意事项：1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理规定或干涉。2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得私自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。3、在获得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田原则予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其他杂质要清除洁净，否则，乙方有权规定甲方予以一定的经济赔偿，以便恢复原有水田基本功能。五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、__村民委员会各一份，自签订之日起生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：承包土地租赁协议2村()农包字第号发包方：租赁方：根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实行<中华人民共和国农村土地租赁法措施》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订协议如下：1、租赁地名：面积：界止：2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限：年月日至年月日止(年)。(双方约定不得超过3年)4、上交租赁款：合计人民币(大写)元。交款方式及时间：5、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督租赁方按协议约定履行协议。2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。。3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。4、发明条件，尽量为租赁方提供生产经营服务。6、租赁方的权利与义务：1、租赁方有经营自主权。2、租赁方有权享有发包方提供的各项服务租赁方(盖章)：法人代表(盖章)：签订日期年月日承包土地租赁协议3甲方（出租方）：，注册，法定代表人：。乙方（承租方）：有限企业，注册，法定代表人：。根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁的有关事宜到达协议如下：第一条出租标的状况1、位置、面积、范围：出租地块位于市区，面积约三千平方米（不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米），详细范围以本协议附件一之“地籍图”为准；2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；3、法律权属状况：出租地块土地由甲方获得国有土地使用权，使用权类型，土地用途，土地使用权证号为，地号，地籍图号，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押；本协议出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原租赁协议存在，甲方与原租赁人因当地块租赁协议纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关。4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（V），顾客名，水表顾客名，其他设施：；第二条租赁用途及期限1、用途：，租赁期间未经甲方许可乙方不得变化土地用途；2、期限年，即从年月日至年月日。其中免租期为个月，即从年月日起计收租金。3、租赁期满如乙方故意续租，乙方应在期满前一种月书面向甲方申请，由双方重新协商签订新协议，如双方在期满前未就续租到达新协议，则协议自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。第三条租金及支付方式1、租金实行分段计算：前三年，即从年月日至年月日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；第四年至第六年，即从年月日至年月日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；第七年至第年，即从年月日至年月日，为每平方米元，每月租金元。2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方持续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除协议。3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同步开具收据；B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：C、如以支票或其他方式付款，需事先获得甲方同意，乙方必须保证当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。【土地租赁协议样本】土地租赁协议样本。假如没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予承认。第四条租赁押金1、本协议签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元，作为乙方履行本协议之保证金；2、租赁期满或协议解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。3、如乙方有违反本协议的违约行为，或乙方提前解除协议的甲方有权没收所有押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除协议。第五条税费承担1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不管是向甲方还是乙方征收均由乙方承担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方承担；2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等有关费用亦由乙方承担；3、乙方运用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方导致的损失。第六条地上建筑及其他设施租赁期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先获得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门同意的乙方必须符合有关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担；2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、络、电视、燃气等附属设施，应当提前告知甲方，将有关文献报甲方立案，甲方对有关手续办理予以必要的协助；3、协议终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦不必赔偿乙方。4、乙方应当保证租赁期间建筑物及设施符合消防、安全、环境保护等强制性规定，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除协议。5、在协议期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，导致建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的赔偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以协议期的比例归乙方，其他归甲方。土地赔偿及其他赔偿、赔偿均归甲方。6、如甲方单方违约解除协议或双方协商一致同意解除协议，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以协议期的比例甲方向乙方支付赔偿金，建筑物归甲方。__土地租赁协议样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。第七条土地转让、转租1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购置权，但甲方应提前告知乙方，转让后本租赁协议在乙方和新所有权人之间继续有效。2、租赁期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本协议继续有效，如因第三人的行为或转租协议给甲方导致损失，乙方应当负责赔偿。3、虽然甲方同意转租，乙方予以第三人的权利不得超过乙方在本协议中的权利，租期不得超过乙方租期。4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。第八条租赁物的交付1、乙方支付所有押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用租赁土地。2、本协议终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每迟延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物导致损害的须赔偿甲方损失。第九条协议的解除与终止1、经甲乙双方协商一致可以解除协议，协议解除后有关权利义务由双方协商确定。2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害导致协议无法履行的，本协议终止，乙方须按照甲方告知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力导致的违约行为双方互不追究。3、下列状况下甲方有权单方解除协议：A、乙方持续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金；C、建筑物及设施不符合消防、安全、环境保护等规定被政府部门责令整改，乙方经告知仍不改正的；D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；E、未经甲方许可乙方变化土地用途或私自转租的；F、乙方超过期限一种月仍未交纳押金。解除协议的告知送达乙方时生效。【土地租赁协议样本】协议范本：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。协议解除后按照本协议其他条款的约定处理，协议未约定的合用《协议法》等法律规定。第十条争议处理措施对本协议项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。第十一条其他约定事项第十二条本协议一式二份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本协议附件。双方确认本协议履行过程中有关文书的送达地址为：甲方：乙方：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：日期：日期：电话：电话："承包土地租赁协议4甲方：（如下简称甲方）乙方：（如下简称乙方）身份证号码：根据《协议法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜到达如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方二、协议期限从年月日起到年月日止。三、承包价格：本协议期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本协议长期有效。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。六、乙方在本协议期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能变化土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让他人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上到达的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方导致的经济损失所有由违约方承担。八、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年月日承包土地租赁协议5出租方(如下简称甲方)：承租方(如下简称乙方)：甲乙双方根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，签订本协议。一、出租面积甲方将其承包经营的省市县乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目)生产经营。二、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。三、出租价款出租土地的租金为每年元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。四、支付方式和时间乙方可以采用下列方式和时间支付租金。1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式，2、支付时间为：第一次:;第二次:;第三次:;第四次:。五、交付时间和方式甲方应于年月日前将出租土地一次性所有交付乙方。六、权利和义务的尤其约定1、根据本协议约定向乙方收取租金。在租赁期限内，甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。2、监督乙方根据本协议约定使用土地。乙方未征得甲方同意，私自变化用途的，甲方有权收回有关土地的土地使用权。3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。4、出租期限内遇自然灾害，上级予以甲方核减或免除有关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应积极配合并负责及时办理。5、乙方有权规定甲方按协议的约定交付出租土地承包经营权并规定甲方全面履行协议义务。6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。7、乙方不得变化租用土地的农业用途，不得私自改造。8、乙方依法保护和合理运用土地，增长投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地导致永久性损害。七、协议的变更或解除在本协议有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除协议：1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在出租期限内将出租协议约定其享有的部分或所有权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议，则可办理。3、甲乙双方中任何一方规定变更或解除协议，须提前个月告知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害导致土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元(整)。2、因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方对应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本协议的签订、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商处理，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。十一、其他条款1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：身份证号：身份证号：住址：签订地点：承包土地租赁协议6甲方：湖南__集团有限企业乙方：__乡龚家湾村组村民为切实加紧农业产业构造调整步伐，增进经济发展，经湖南____有限企业（如下简称甲方）与__乡龚家湾村组村民（如下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩到达如下协议：一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的原则支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行对应异动。三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。四、有关注意事项：1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理规定或干涉。2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得私自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。3、在获得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田原则予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其他杂质要清除洁净，否则，乙方有权规定甲方予以一定的经济赔偿，以便恢复原有水田基本功能。五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：承包土地租赁协议7出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：证件编号：联络电话：联络电话：经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地(分数块地)特到达协议如下：1、租种期自月日至。2、出租期间，国家和政府所发放的.一切种田补助均为出租人(甲方)所有。3、假如国家和政府土地开发，开发每一块地后来，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。4、协议期间，任何一方提出终止协议，需提前两个月书面告知对方。经双方协商后，签订终止协议。若一方强行终止协议，须向另一方支付违约金(按经济损失价值计算)。5、若发生争议，双方以友好协商处理。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：年月日年月日承包土地租赁协议8甲方：滕庄村民小组代表人：乙方：根据《协议法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜到达如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。二、协议期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。三、本协议期限内按每亩_____元，总计______元，在_____年_____月____日前一次性结清。四、乙方在本协议期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能变化土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让他人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。五、如因国家工程（扒河、铺路……）需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。六、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年日月承包土地租赁协议9土地租凭协议（个人转让）甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充足的协商，签订本协议。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于的土地亩，租给乙方作为使用。二、租赁年限租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。三、甲方的权利与义务个人承包土地租赁协议。1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止协议并规定乙方承担违约责任。4、乙方未按协议支付租金，甲方可解除协议，并有权规定违约金。5、协议期间，租赁土地不得私自收回，因社会公共利益经原同意租赁土地的人民政府同意，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面告知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方合适赔偿，赔偿原则收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等原因协商确定，协商不能确定，由原同意政府裁决。协议期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年合计元（大写：元整）。2、乙方在土地租赁期间只能从事本协议规定的经营项目，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方规定终止协议，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。4、协议期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止协议，如乙方因有特殊状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不准时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的%交纳滞纳金。3、如乙方中途无端终止协议，必须准时交清协议期内租赁费，并交纳租赁费总额的%的违约金。4、如甲方中途无端终止协议，除了协议中规定的合适赔偿外，应向乙方支付违约金总租金的%。六、争议处理措施凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1、在协议执行期间，任何一方不得私自变化或解除协议。2、协议未尽事宜，由甲乙双方根据省国有土地租赁措施协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。3、本协议一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：年月日证明人：年月日乙方：年月日承包土地租赁协议10甲方（转包方、出租方）：住所：联络电话：乙方（接包方、承租方）：住所：联络电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理措施》、《湖南省实行<中华人民共和国农村土地承包法>措施》、《中华人民共和国协议法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，签订本协议。一、转包（租赁）土地基本状况及用途：甲方乐意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过如下方式获得：1、以家庭承包方式获得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记获得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为。二、转包（租赁）期限若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20__年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最终一年的月日。三、转包（租赁）价格与支付方式转包（租赁）价款按下列第种方式计算：1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。3、考虑物价等原因的约定：。转包（租赁）价款按下列第种方式支付：1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。3、一次性支付，即于年月日之前所有支付完毕。四、甲方的权利和义务1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包协议规定的权利和义务。2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本协议约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。3、有权监督乙方合理运用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权规定乙方赔偿由此造成的损失。4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得对应的土地赔偿费和安顿补助费。5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法保护合理运用土地，应增长投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地导致永久性损害。4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得对应的青苗赔偿费和投入建设的地面附着物赔偿费；5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、协议的解除或终止1、有下列状况之一者，本协议可以解除或终止：⑴经当事人双方协商一致可以解除本协议；⑵签订的本协议所根据的国家政策发生重大变化的；⑶一方违约，使协议无法履行的；⑷乙方经营状况明显恶化，有证据表明协议将无法履行的；⑸因不可抗力（重大自然灾害）使协议无法履行的。⑹协议期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本协议自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。⑴不按协议规定用途使用土地；⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。七、违约责任1、因变更或解除本协议使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方导致损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。5、乙方不按协议约定使用土地，变化土地用途、破坏水利等基本设施或给土地导致永久性损害的，甲方有权规定乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。八、其他约定1、本协议签订后，双方应将协议报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门立案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2、协议期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设置的有关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采用作价赔偿或恢复原状等措施进行处理；假如拆除会减少或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价予以乙方经济赔偿。3、其他需阐明的事项：。4、本协议在履行过程中发生争议，双方协商处理。协商不成，可以祈求村民委员会、