某市现代农业示范区项目可行性方案研究报告

....XX可行性争论报告目 录1111111111....9/1282222333345552.1.25677是农业科技进步与经济进展的结合点8是推动我国农业和农村经济构造战略性调整的示点89是京郊都市农业科技产业化的成长点9是统筹城乡协调进展的经济增长点91010121313131314水资源14141414151616政策保障16技术保障16171717171718181919192020202121212122222222224.4.4.1“2222232323232324242424242425252525262626262829295.2.2.2333637394041414142424242424343434444444545454545454646474949功能定位4949494949505252功能定位52526.4.3.15252技术方案525353545555功能定位5555555556575757575858功能定位585858586.6.4.2596060606161功能定位61616161616262626464功能定位6464646465农业体验区656565656666功能定位66666666676.9.3.467676.9.47070717272727676777778818181花卉、蔬菜、果树栽培生产设备82848486蔬菜水果产品质量检测中心86信息网络与智能治理系统设备87907.1.8.1917.1.8.291929293939494949495959595公共设施配套工程96给水设施给水设施9696969697979797979797979798991001001001001011018.4.1.1101101102104投资估算1041041041049.1.1.21059.1.31051071071079.2.3107108108财务评价根底数据与参数选取10810.2.110810.2.2108109109109109本钱费用、销售收入与税金估算109109110110工程损益分析110111市场风险分析1111111111主要风险因素包括销售价格、销售量、经营本钱、固定资产投资等因素的变化，111112112113113113114环境影响评价114114114115115116116116116117117117经济效益，社会效益和生态效益显著118119119119....10/128第一章 总论工程概况工程名称XX建设性质建工程工程申报单位与负责人工程执行单位与负责人建设地点工程建设目标总体目标XX建成国际一流大都市和领先实现农业现代化效劳。具体目标示区建设以进展“精品农业、设施农业、籽种农业、创汇农业、加工农业、培训基地。工程建设功能定位1、展现示功能；2、精品生产功能；3、带动孵化功能；4、科普教育培训功能；5、生态旅游功能；6、效劳都市功能。工程建设容规模与产品工程建设容与规模工程建设占地面积362.94公顷。依据工程建设目标和功能定位，工程分为组培与种苗繁育区、设施农业示区、精品果园展现区、园艺花卉种植赏识区、生态科学养殖区、农产品加工区、生态观光林区、生态观光旅游度假区、国家星火175393总投资按全部流淌资金口径计算为86609万元。按铺底流淌资金口径计算为80365主要产品工程建成后，主要产品包括实物性产品和效劳性产品两大类。实物性产品为种植产品、园艺产品，种畜、水产品，加工产品以与其它农产假等。工程投资估算与资金筹措工程建设总投资866098036582.13%；33704.19%9411.17%。工程预备费5151万元，占工程总投资的6.41%；3.33%。建设期借款利息为22232.77%；工程总投资和使用打算，详见附表1、附表2。资金筹措工程业主资本金5700万元，占工程总投资的65.8%；27000222434.2%。工程主要技术经济指标工程建成并达产后：557501932216332131596239875〔基准收益率＝10％，28214〔基准收益率＝10％。6.38.3〔含建设期，含建设期。18.8%，16.8%。结论和建议“XX市现代农业示区”的建设一是示区在整体规划和布局上将一、二、三XX持续进展，表达了现代治理经营理念。示区建设符合星火打算进展方向，工程建设容符合XX市进呈现代都市农业的要求。工程建成后，通过科技示、成果推广、技术培训、技术效劳、精品生产和观光度假等活动，有利于统筹城乡经济协调进展，并将产生显著的经济效益、XX其次章工程背景与意义工程背景国家“星火打算”实施概况“星火打算”是党中心、国务院1986年批准实施的中国政府第一个依靠科村经济进展的生因素和主要动因，对“星火打算”的实施提出了更高的要求。农村经济进展和科技进步的需求。都市农业进展概况2060区，以都市现代物质、技术、人才、资金和经营治理等优势条件为支撑，充分利良好生态环境为主要目标的区域性农业。是城郊农业进展进入阶段的高级形目前，美国、日本、英国、法国、荷兰与德国等一些兴旺国家均以形成较兴旺的普遍，“休闲观光型”都市农业亦有肯定进展。我国都市农业起步较晚，但进展快速。20世纪90年月初，我国提出了进展益。现代都市农业进展进程中“农、游合一”的模式，具有较强的生命力。其发挥了重要作用。我国农业科技示园区进展概况我国的农业科技示园区自1994年前后开头兴起，作为我国农业进展中消灭并得到了快速进展。1997年由国务院作为重大工程进展立项与地方政府共同投资创办了陵农业高技术示区，1997年2月国家科委正式立项启动了XX、XX、1999172023年7月科技部和农业部等5部委为农业科技示园区的进一步完善农业科技设和进展对促进我国农业进展和农业科技推广应用和农业产业构造调整发挥了重大作用。1、以现代农业设施工程建设、生产为主体；2、资金和技术的集中投入；3、科技示、转化辐射、精品生产、多种功能；4、集约化生产方式；5、实行企业化治理；6、经济效益、社会效益和生态效益显著。“XX市现代农业示区”将借鉴国都市农业和现代农业科技园区进展的成功阅历，将第三产业与第一产业有机结合，紧紧围绕促进XX市农业现代化建设进构造战略性调整等方面工作建设。工程建设的意义国农业现代化进程和带动城乡经济的全面进展以与实现十六大提出全面建设小2023是农业现代化建设的生长点21世纪前期是我国全面建设小康社会的关键时期，是我国由传统农业向现WTO长期以来，以自然经济为特征的传统农业是一种“三靠”农业，一是“靠天吃而带动区域经济和社会的全面进展，具有旺盛的生命力。是农业科技进步与经济进展的结合点区的涵主要表达在现代农业设施的“硬件”局部和现代农业技术治理的“软并对设施条件下的光、温、水、土环境要素进展调控，使之向自控化、智能化和合开拓的渠道。是推动我国农业和农村经济构造战略性调整的示点XX制为运作方式的星火都市现代农业示区，对XX地区农业和农村经济构造进展战是加快农业技术创的突破点XX火技术密集区和区域性支柱产业的形成，推动农村重点产业和区域经济的进展。是京郊都市农业科技产业化的成长点XX作为我国政治、经济文化和科技中心，在学问创、科技转化、信息传入、根底设施、人才储藏、信息水平与市场前景等方面，均远远优于其他农业区业、立体农业、观光与休闲农业的进展。是统筹城乡协调进展的经济增长点XX济增长点。符合“十六大”、十六届三中全会精神要求。工程执行单位根本状况7组织实施“星火打算”工程为主的科技开发龙头企业。70%。201局部科技产业成长为区域性支柱产业。XX3.5”、充分发挥了“星火”科技的先导作用和“星火”国家队的带动作用。国十八个省〔市、区，工程的成功实施为公司在农业科技成果产业化方面积存XX工程预备过程星火巨龙科技投资XX自1998年下半年以来，先后在XX、XX和等地，就我XX在此期间，参与竞标“XXXX的批准，工程落户XX市昌平区。经过几年的筹划、筹备和先期工作，工程得到了国家科技部、农业部和XX市的大力支持，取得了明显的进展。了工程建设领导小组。2、19995XXXX该工程已得到国土资源治理部门的批准。3、20236地质勘探工作。XX方案编制。定设计方案为准〔详见XX‘XX址意见复函”。XX业示区〔以下简称“示区”〕工程，并就工程容做出具体批复〔详见附件。7、20232XX市现代农业示区具体规划”进展论证，专家论证组充分确定该具体规划设计方XX9“XX划”。11、202312可行性争论报告编制依据[2023]2436市规发[2023]10143、昌平卫星城总体规划[2023]0265、农业部关于建立“国家级都市现代农业示区”的批复，农办科[2023]6号。[2023]0467、XXXX[2023]34[2023]123号。9、XX[1999]7310XX11XX《XX12XX第三章 工程区建设条件工程区自然概况地理位置4XXXX40明显。地形地貌部山地外，西、南大局部地区开阔、较平坦，平均坡度小于10%，有肯定数量的宜农用地，排水条件良好，适于耕作。国家森林公园”、昌平城区相互形成了一个山、水、林、田组成的规模较大的视觉景观群。道与人工湖，形成局部良好的小气候和独特的景观群。森林公园、XX滑翔俱乐部、十三陵水库蓄能电站的“天池”、凤山度假村、蟒XX气候资源-4.1℃,25.8℃，11.6℃，1636001.5℃以上，是XX有利于进展果树生产。是抱负的农业科技园区建设地点。水资源74～6下水水质好。示区的地表水系为东沙河。东沙河流入温榆河。土地资源于进展无公害瓜果、蔬菜、花卉等农产品生产。36331.8%，自然次生林山地占27.7%，废弃砖场、工矿建筑用地占13.5%，大路和矿区废弃铁路等道路用地占5.7%，其它闲置土地占21.3%〔。示区建成后将极大改善土地利用现状和生态环境。工程区社会经济环境概况社会经济概况34XX〔三环路马甸桥〕34XX20平卫星城总体规划之中。南邵镇总面积37平方公里，耕地面积23855亩，全镇16个自然村，总人口193002023442629.8%；6222202386216.1%；280020231163141%；其它经济指2023功能齐全、环境美丽、市场富强、设施配套、特色突出的城市化、现代化、园林XX进展的重要组成的局部。根底设施8道路相连。路网兴旺，交通便利。10000/日，4000/1001080/小时，可作为示区种养业、加工业和旅游业的备用水源。来水、自然气、污水管线等根底设施可为工程区开发供给有利的根底条件。10区用电示区。障。环境状况55200XX工程建设保障条件政策保障近年来，XX市人民政府、中关村科技园区管委会与中关村科技园区昌平园XX供给了良好的政策环境。XX市昌平区人民政府已将本工程纳入昌平区企业，享有与区企业同等优待50XXXX少年科普教育基地”。同时，由于本工程区位于XX中关村科技园昌平区，并属于国家星火打算农业高技术示推广工程，在人才、投资、贷款、财税、市政等方面还享有其它一些政策的优待待遇。技术保障星火巨龙科技投资公司已就该工程与在京国家级的有关科研院校签订了〔蔬菜花卉争论所、果树争论所、畜牧争论所、生物技术争论所、农田浇灌争论所、农产品加工争论所、可持续争论中心、饲料争论所等、中国水产科学争论院、中国林业科学争论院、XX环境科学争论院、中国农业大学、“丰收打算”、“火炬打算”等其他技术成果的支持。征地与拆迁同，并办理了土地使用证。位已与当地基层政府有关部门就有关拆迁事项达成协议。示区的建设目标总体目标XX际一流大都市和领先实现农业现代化效劳。“XX市现代农业示区”工程建设，将依托XX地区农业科研院校农业科技成社会效益和生态效益。将示区建设成具有创特色的现代都市型农业企业。具体目标示区建设以进展“精品农业、设施农业、籽种农业、创汇农业、加工农业、培训基地。在农产品生产方面：“XX市现代农业示区”要成为优良品种、优质种苗引济效益显著的星火都市农产品精品生产基地。XX代农业示区。XX市XX环保教育、休闲消遣度假的生态旅游基地。示区建设的功能定位为了实现工程建设总体目标，示区的功能定位为以下七个方面。示功能推广和应用。果转化，转变为现实生产力。精品生产功能XX需求，另一方面开拓国际农产品市场。带动孵化功能要的、具有较大推广价值的成果，在示区进展孵化、组装集成，向周边地区与国来园区工作和创业，提高示区的科技创力量。培训询问功能才培训基地和农业科技信息集散中心、技术询问效劳中心。科普教育功能目的。生态旅游休闲功能业休闲观光景区。效劳都市功能成一个集生产、示、培训、沟通、观光于一体的型农业科技园区。示区建设原则区的建设和今后进展应贯彻以下六项原则。因地制宜原则劣地改用。科技兴园原则代经营治理和现代工业物质装备〔设施和设备武装为支撑，全面提升示区整体用。资源统筹原则局上，将各功能区有机地结合在一起，形成示区特有的、完整的功能集合群。将示区建成集农业品种、技术、产品展现、推广、培训和优质农产品生产示的可持续进展。主业带动原则〔第一产业〕的同时，着力进展二、三产业，实现第一、二、三产业产业相互促进，协调进展的局面。因市利导原则有较强国际竞争力的国一流园区。效益统筹原则力争经济、社会与生态效益相统一。建设布局根本设想“核心与环”相结合进展建设。使示区整体布局，形成“核心+环”的空间构造。功能分区相互关联同，而又有机地结合为一个整体的布局构造。山、地、农融为一体建设布局区等十区进展布局建设。供给了保障。设施工程体系件设施群和教育培训技术推广、信息网络效劳设施群组成。技术工程体系科研基地试验室、技术培训、科研成果推广交易中心等组成。环境工程体系旅游效劳体系等组成。经营治理体系等市政与配套根底设施组成。第五章示区产品定位和市场分析示区的产品包括实物性产品和效劳性产品两大类。品等。假等。效劳性产品农业科技成果展现与示集约生产、智能治理、信息网络等技术，引入示区进展展现、示，并通过展现、示、参观、学习等方式，促进农业科技成果的推广和应用，促进农业科学技术水平的提高和农村经济的进展。农业科技成果转化产业化经营体系，促进和带动区域农村经济向更高层次迈进。农业科技培训与询问星火人才培训基地和信息集散中心、技术询问效劳中心。农业科普教育农业的场所和环境，到达农业科学学问普与的目的。休闲观光和度假旅游效劳示区的建设除保持农业自然属性外，还将通过配备型农业设施和高技旅游景点、名胜古迹等构成有机的整体，在XX形成其独特的风格。为首都市民休闲生态观光景区。实物性产品全部定位于精品生产。示区产品以追求“名、特、优、”和“环保、生态、绿色食品、有机食品等农产品精品，在优先满足XX农产品市场需求的同时，乐观参与国际农产品市场的竞争。效劳性产品农业科技示和成果推广场、农业科技成果交易市场。198551986打算的重要组成局部。其宗旨是：通过培训、工程支持、建立产业化基地等方快速、安康进展。2010002万多项，培训经费每年以20～50%的幅度增加。2023年全国星火培训工作共投94018098403463172023XX95%以上的乡镇，累计组织463.1327.22.33100；15XX。引进、成果转化等领域有了更迫切的需求。“XX市现代农业示区”的培训市场有着巨大的开发潜力。XXXX市共开展各类农民技术培训100202314.7XX21%XXXXXX市农村工作委员会等九个单位关于2023～“十五”期间农村教育工作的一项重要任务。培训工程的主要任务是：技治理人员进展专项培训。202350%以上从事种植、养殖业的农民开展有用技术培训。30左右科技推广试验、示培训工程的实施；各郊区县也要结合地区特点抓好3～5个区县级科技推广培训工程的实施。⑸对农村村级干部进展全面培训，提高学历层次与驾驭市场经济全局的本50%以上的村干部进展现代农业经济、农业产业化经营、外经外贸、2023年，村级干部中大专学历要到达40%以上，中专以与高中以上学历要到达90%以上。50%以上。XX，XX技术市场与成果交易市场。XX20231～91.711.41%63.594.92%；115.53经济的快速进展和农业构造战略性调整对高农业技术的猛烈需求,农业技术市场与交易将会有大的上升空间，技术交易数量和交易额将会稳步增加。休闲观光和度假旅游〔游20702090后开发和形成了一些观光农业工程和景点，均取得了可观的经济效益。随着双休日和重大节日长假的实施，随着XX旅游业的进展，开发旅游休闲于休闲的时间越来越多，为旅游农业的进展制造了条件。XX观光休闲农业的消XX700XX18448.9%；XX2.1109.4元，京郊休闲旅游农业的进展潜力可见一斑。实物性产品市场花卉市场1、国际花卉产业概况为国际贸易的大宗商品。/卢森堡和瑞士，80%，13%，6%。花卉的主要生产国为荷兰、哥伦比亚、意大利、丹麦、以色列、比利时/卢森堡、加拿大和德国、美国、日本等。种苗与生产技术有很大的需求。综合考虑各个花卉生产国的市场位置、国市场、气候条件、土地资源、劳力资源、资金资源、运输安全性、信息、品种、栽培技术、生物技术与设施自动化以色列、中国省、西班牙、意大利、哥伦比亚和肯尼亚。由于距离的优势主攻美国市场，出口速度急剧增长。10全球鲜花销售量大，价格高，便于运输，很多国家都以鲜花为主。鲜花贸易占全60～65%40～503000多公顷，年产鲜花100264200产52亿支，创汇4亿美元。日本、美国为最大的鲜花消费国，自产鲜花已不能8000，如生产资料、运输、询问等效劳体系高度社会化，生产者与消费者(各个国家)不用直接联系，可以通过社会化效劳来实现。2、我国花卉业概况的势头。XX、XX、XX、展。2023年，是中国花卉业走出国门最活泼的一年，花卉进出口贸易量进一步切花生产的进一步进展。项 目种植面积2023销售量销售额出口额公顷单位数量万元万美元合计334,453.7----------2,939,916.28,283.2一、切花切叶18,834.0万枝951,965.0480,293.02,939.4其中：鲜切花16,.0万枝901,084.0433,414.01,716.1鲜切叶2,199.0万枝45,457.036,084.0946.2干花548.0万枝5,424.010,795.0277.0二、盆栽植物39,122.0万盆158,632.4796,940.03,155.2其中:盆花19,389.7万盆97,339.8380,388.81,467.7观植叶物10,547.5万盆47,105.4209,686.9401.0盆景9,184.7万盆14,187.2206,864.01,286.6花卉在城市生态环境建设和人们日常文化生活中起着越来越重要的作用。目前，3.32.80.554120600760015001600120012003.5204花卉品种日渐丰富，杜鹃、一品红、球根海棠、朱顶红、八仙花、凤梨、百合、香石竹、非洲菊、鹤望兰、郁金香、矮牵牛、凤仙、长寿菊等花品种广为已栽培；种球种苗、盆栽绿植、工业用花与深加工产品、仿真花、花灌木、花肥、花药、花器等也得到相应进展。切花菊、火鹤、蝴蝶兰、马蹄莲、枯燥花等，渐渐步入规模化、系列化生产，形本钱市的特色花卉。种植面积〔公销售量〔万枝〕销售额〔万元〕种植面积〔公销售量〔万枝〕销售额〔万元〕品顷〕种20020020232002023202312年2年月季3,461.953470.9127,470.18149638.488,665.20100629.8香石竹2,003.712649.393,012.49108557.038,349.4148514.7唐菖蒲1,308.261738.424,691.9430284.129,525.4833619.7菊花2,748.063903.473,248.5692215.727,935.5834269.52023202320232023保护地类型总面积用于切花用于盆栽植物总面积用于盆栽用于切花植物室8011.加温温室 2023.03643.481363.422,553.6906.01,596.7其中:进口温124.9242.1482.12240.0107.3129.32.日光温室 2672.19829.231894.0114,893.93,381.711,492.93.大(中、小)7272.034720.052440.1129,484.014,110.615,038.8棚923,103.4.遮荫棚4964.841661.871959.781,,348.398,162.11,068,279.116,668.5951,361.合计16921.107854.637657.32国每年鲜花消费需求量已达20亿支以上。是我国最大的鲜切花供给基地，50%XX集中在以XX、XX、为中心的三大消费区，这三个地区约占我国鲜切花消费市场省的产品掩盖。33.4529435.95％36.20％。当前，我国城市化建设。花卉市与全国一样，将孕育着巨大进展潜力和市场空间。10市场空间很大。我国具有气候、劳动力资源贸易竞争必将更加剧烈，必需实行乐观的应对措施。果品市场水果是我国主要园艺类作物之一。1985199320239200633619%14%。1、苹果面积削减，产量增加。199719962986.820232066.234.922.5%170236.7%31.6%。二是良种比例扩大，质量提高。品种更步伐加快，苹果品种构造不断改善，红富士、元帅系、金冠、49.6%、9.7%、6.2%、14.0%11.3%。从40%60%以上。2、桃在近几年快速进展。在市场需求的拉动下，19972023199632.7%202336.2%，3.5来看，桃在近几年快速进展，面积已进展到45245620233、国消费稳定增长。下降和副食品消费的比重上升，水果消费在整个食物消费中的比重也在不断上个缓慢上升的趋势。1994增长。例如，橙汁消费连年上涨。我国橙汁消费绝大局部依靠进口，浓缩柑橘汁19980.5420231.90.14010消费者青睐。4、水果批发价格稳中走低。18.3%10.1%；24.5%，22.7%；鸭梨同比下降4.8%。5、进出口贸易持续增长。长期以来，我国水果产品以国鲜销为主，出口比重很小。近几年水果进出口2023148.57.9199840.634.2%；86.83.428.4%59.6%。出口状况，苹果、柑橘、梨以与苹果汁、橘瓣罐头是我国水果出口的主要品2023199823%70.8%152.6209.9%90.8%；4.7%、23.6%、122.2%、183.4%78.6%。苹果具有良好的进展前景。出口水果的大部份〔约2/3〕销往东南亚、日本以与XX、澳门、等地〔因东南亚不产苹果、梨等温带水果，日本、韩国的水果自给率已降为41%〕。从2023等市场。20239.619981.72.41.21.2561.778.221.1%。二是香蕉进口量呈下降趋势，柑橘、柑橘汁和苹果进口量大幅增长。到目前为止，香蕉始终是我国进口的第一大水果。202341199813199880%19980.5320236.711.619980.5420231.919980.8620233.93.56、XX61785131122167.641247.5122.72023XX9669,09720238.29%。较大的市场空间。关键是品种和质量。蔬菜市场202315004.6亿吨，人均蔬菜占35010%。了农业与农村经济的进展，已成为宽阔农村重要的支柱性产业。价值高的山野菜的需求在不断增加XXX202023质蔬菜总量的1%，全市优质蔬菜生产的自给率仅为50%。而且，随着XX市经济的需求量大大增加。2023年XX郊区与郊区县共有蔬菜生产耕地面积约90万亩，其中蔬菜出口1540202323.8XX1000105XX130批特菜品种和配套栽培技术得到了推广应用极大地丰富了首都市场。近几年来，XX共建设了21个大型农副产品批发市场。XX自产的蔬菜占XX消费总量的40%、、、XX、、〔区〕的蔬菜都进入XX市场销售。发地、岳各庄等批发市场是XX17202330654130XX成了以市场为导向、多种经济成分共同进展的大市场、大流通格局。赏识园林苗木市场507376.98250.932023、、和。全国赏识苗木生产形成三个产销中心：一是以长江三角洲为主要市场的江浙地区(61.02万亩)，二是以京津走廊为主要市场的豫冀鲁三省(54.4万亩)，三是以珠江三角洲为主要市场的粤湘地区(15.92万亩)，这三大中心的绿化苗木生产面积占全国总生产量的74.8％。全国苗木生产有以下三大特征：一柳树、泡桐、黄、各种槐树和其他速生、易生殖的赏识乔、灌木树种为主。由于场圃种苗总站2023年7月份公布的数字，全国30个省〔区、市〕全年造林共需季时间较长、气温较低，大量进展常绿树种条件较差。除了种植、柳、榆、槐、椿、银杏、楸树等常规树种外，其他品种较少，而具有较高赏识价值的珍稀、慢生树种的苗木则更少。XX提前实现城市绿化工作会议确定的指标，即：规划市区绿化掩盖率到达45%，必需6800154200〔城四区〕6一地区增加490公顷以上的公共绿地。规划到2023年郊区宜林荒山根本实现绿化，根本完成“三北防护林”XXXX建设肯定宽度的绿化带，以此为骨架建设高标准的农田林网，林网完好率到达90%。在搞好四旁绿化的根底上，远郊区全部的卫星城、中心镇和一般建制镇都要建设环城林和村镇片林，并建设一批公园绿地。XXXX美国红栌、美人梅等。可见，XX优质畜禽、水产品市场间越来越大。水产品市场。XX城市居民水产品消费中仍以家鱼，特别是以工厂化饲料喂品需求增长空间较大。66%的比重，远高于其他畜种的比重。从世界肉类生产构造来看，牛肉产量占肉类总产量的比重长期保持在20238.7%。我国牛羊肉的产量少、生产水平低，突出7.28%。全国现有存栏奶牛约600余万头，平均单产鲜奶每年不到2023公斤。而美国奶牛平均单产8000-10000奶。隐藏着宽阔的市场。第六章建设容与技术方案示区占地总面积362.94公顷。分十个功能区建设。107298002m2。1753936-12。。序分区名称表序分区名称占地面积占总面积比重建设投资设备投资1组培与种苗繁育区3.070.8890180.642设施农业示区9.402.611901378.413精品果园区56.8315.7108934.554园艺花卉种植赏识区5.261.4652.55生态科学养殖区8.352.32081197.076农产品加工区2.300.61895041303.747生态观光林木区104.0328.73058生态观光旅游度假区99.4327.410350.76国家星火打算 22377.548937.649科研成果推广培训区23.786.610〔含配套根底设施〕50.4921.012484.84合计362.94100.0050461.6813920.25农业设施建设工程技术方案：1、组织培育育苗车间，承受钢体轻体构造2、连栋智能温室，选用中国农业大学设计开发的华北型双层充气连栋塑料温室。包括温室主体工程〔含掩盖材料，遮阳保温系统、自然通风与湿帘风机术系列产品。现已在XX、5000m2。3XX市农业机械争论所开发研制的SUN型高效节能日光温室。该温室保温措施承受复合保温被电动卷铺机构/手动卷铺机构和使、PC666.6m24、其他建筑方案由设计单位依据使用要求设计。5、十个功能区区位、功能定位、建设规模、产品方案和技术方案见本章组培与种苗繁育区区位与面积区南部城市次干道相邻。0.8%。用地现状为原苹果园，地势平坦。功能定位自用外，并向周边地区出售。建设容组织培育育苗车间4500m2400m23600m2；仪器、材轻体活动钢构造形式建设。建筑造价估算，每平方米1000元，合计450万元。温室SUN12666.7m2，8000m2。温904032m2，10000m2。用于花卉、蔬菜种400400833.35苗圃0.8108产品方案2260800600500XX1500该区主要产品、产量，生产费用与销售收入见表6-2。表6-2 种苗繁育产量、费用与收入表产品名称产品名称年产量(万株)销售单价(万元/万株)销售收入(万元)生产费用(万元)净收入....花卉无毒种苗23601.75413011253005优质绿化树苗8000.9720337383果树无毒苗6001.5900300600脱毒马铃薯苗5001.2600250350蔬菜种苗15000.6900480420合计5760725024924758备注：表中数据，依据东营市和XX延庆县生产单位供给的状况计算。组培花卉苗一般7-838-121-2蔬菜育种苗叶菜类、茄果类、瓜菜类等，每珠售价分别为0.15、0.3、0.5元，平均为0.40元。技术方案主要技术无毒种苗生产技术、工厂化工艺技术流程6-26-1工厂化育苗生产工艺技术流程苗床预备苗床预备养分土预备清洗苗盘调整PH装盘节水浇灌技播种覆土浇水催芽室催芽出苗43/128产品质量监....44/1286-2优良强健母株优良强健母株外植体采集和外表灭菌接种外植体培育芽诱导增值培育生根移栽炼苗商品苗设施农业示区区位与面积植赏识区、生态科学养殖区以与生态农业主题公园相邻。2.6%。用地现状为原苹果园，地势平坦，土壤较肥沃。功能定位培训等。建设容智能连栋温室5000m225000m2。建筑(含温室全套设备)造价估400100045666.7m2，30000m2。7.23～3.59040120高效种植栽培推广示基地建设面积35000m2。承受网棚方式建设，钢构造拱架，掩盖防虫网、遮阳有利于较大幅度提高蔬菜产量和质量。70上述设施全部进展优质绿色蔬菜栽培生产。技术方案生产技术态栽培，产品品质到达绿色蔬菜标准。6.2.4.2日光温室高效栽培技术流程见图6-3。6-3日光温室高效栽培日光温室高效栽培穴盘工厂化育苗名特优蔬菜品种环境调控节水滴灌技术病虫害综合防治配方施肥技术立体栽培等配CO2施肥光照调整湿度调整温度调整套技术收获产品方案为了适应国国际双重市场竞争的需要和人们对优质无公害绿色蔬菜产品需撑，以无公害绿色蔬菜产业化为目标。推举品种1、连栋温室25000m2，生产小型樱桃番茄〔以色列、荷兰品种、长茄、高产大果型甜椒、彩色大椒、白菜花，结球生菜，大叶茼蒿等。m2R144、樱桃番茄、西葫芦、阿塔黄瓜、网纹高档甜瓜、迷你西瓜等。335000m2，利用其遮阳、降温、防虫等特点，生产日本、6.2.5.2该区不同方式蔬菜品种栽培生产的产品，产量与生产费用见表6-3-1。产品名称面积 年产量〔公顷〕 (吨)销售单价产品名称面积 年产量〔公顷〕 (吨)销售单价(万销售收入生产费用(万元)净收入连栋温室2.5日光温室3.0网架地栽培3.5合计9瓜菜类300茄果类270野菜类420990元/吨) (万元) 每公顷 合计 万元1300401002000.486.417.4652.3834.020.416811.239.2128.8496.3868.66191.58362.82..表6-3-2 不同方式蔬菜品种栽培产量与生产费用估算表生产场地面积公顷生产场地面积公顷/连栋温室2.5日光温室 3网室 3.5产品 种植 量 量 入分类 茬数 /顷 吨 元药 苗小吨叶菜类 5 90 225 0.4 9021.530.31.51.728茄果类2902251.022521.530.31.53.229瓜菜类41203001.030021.54.50.634.434叶菜类4722160.364.82.042.640.361.81.88.茄果类2722160.3677.761.33.60.361.83.210.根菜类2361080.332.42.040.240.241.560.965.瓜菜类3902700.41081.33.60.483.084.0812.甘蓝类21505250.21052.10.70.281.41.125野菜类21204200.41682.10.70.282.11.827叶菜类3135472.50.294.52.10.70.282.11.827茄果类21505250.22115.52.10.70.282.11.827根菜类2903150.2631.680.70.281.41.125.瓜菜类31806300.21262.10.70.282.13.228网室以种植野菜类最高、瓜类蔬菜次之。100100.68(0.5034/50.3636.0814.48/128....49/128精品果园展现区区位与面积位于示区中部的宽阔区域，与示区主入口相邻。15.7%。用地现状大局部为原苹果园和原柿子树林，小局部为已废弃的养猪场。地势比较平坦功能定位并设立采摘区，是入园观光客人休闲、采摘的场所。建设容210243、4、3、2、2102108501045451.846.8技术方案测技术等精品果园生产治理技术。产品方案优质果树品种推举1、梨树品种2、桃树品种早美、早露蟠桃、早红珠、早红霞、曙光、艳光、华光、瑞光35183、苹果树品种4、杏树品种〔玫瑰红〕5、枣树品种6、大樱桃品种7、葡萄品种早中晚熟品种搭配，特早奥迪亚无核、峰后、京亚、粉红亚都蜜、无核白鸡心、红宝石无核(鲁贝无核)、意大利玫瑰香〔又名黄意大利农乐和藤发等。8、柿子树品种日本富有、次郎等品种。9、子树品种极早、早、中、晚熟熟美国杏有味馨、味帝、风味玫瑰、皇后，味厚等。中农春雨高科技股份XX推举的、优水果品种。产品规模202518086-4..售价销售总收入生产费用金额/公顷售价销售总收入生产费用金额/公顷吨万元人工能源肥料单价金额数量金额单价日 万元 产品面积单产总产分类公顷吨/公顷吨元/日万元kg万元元/kg梨10373700.82962517404.350.653.548201.68733桃10343400.82722511702.9250.763.534601.21133苹果10404000.832025160040.63.547201.65233其他243892019202517504.380.483.544101.54433合计542030180815.652.496.09451/128....52/128园艺花卉种植赏识区区位与面积南角相邻，东与设施农业示区相邻，西部与一小山丘相连。1.4%。用地现状为小山丘东部的原苹果园。功能定位高档盆花和面对社会供给花卉租摆业务。建设容花卉赏识园1.5公顷遮阳网和铺设喷灌管道。种植花卉供游人赏识并生产局部切花。盆草花除自用外,向社会供给花卉租摆业务512.5、盆花温室5000m2，15000m2400600666.7m2，10000m2。4040技术方案术等组成。农艺流程：园艺植物日光温室栽培技术流程见6-4图，园艺花卉设施栽培6-5

6-4园艺植物日光温室栽培技术流程组织脱毒快繁技术组织脱毒快繁技术种苗繁育技术种苗繁育技术工厂化穴盘育苗技术日光温室定植技术病虫害综合防治技术节水浇灌技术配方施肥技术人工环境调控技术花卉、蔬菜、水果采收技术保鲜技术产品质量监测技术产品包装技术产品综合评定、分级各种花卉、蔬菜、水果产品产品方案、推举的花卉品种档盆花品种如：火鹤、蝴蝶兰、宝莲灯、丽格海棠、凤梨和仙客来等。花卉四季赏识园种植月季、菊花、百合等生产切花。、产品规模年生产盆花29.44盆，切花154万枝。花卉产品、产量、费用与收入见表6-5。6-5工厂化穴盘育苗技术工厂化穴盘育苗技术组织脱毒快繁技术设施园艺高效栽培技术节水灌溉技术配方施肥技术CO2施肥技术调光技术环境控制技术无土栽培技术花卉、蔬菜、水果采收技术花卉、蔬菜、水果采收技术保鲜技术产品质量监测技术产品包装技术产品综合评定、分级产品综合评定、分级各种花卉、蔬菜、水果产品术种植规模5座连栋温室、种植规模5座连栋温室、15栋日光温室生产盆花。1.5生产鲜切花。合计品种单位数量单位投入元费用投入元销售单价元销售收入万元净收入万元火鹤盆8000020.00160.0050.00400240.00蝴蝶兰盆1202305.0060.0035.00420360.00宝莲灯盆202302.505.0015.003025.00丽格海棠盆530003.0015.9012.0063.647.70凤梨盆1540015.0023.1040.0061.638.50仙客来盆60003.502.1020.00129.90月季枝6000000.169.600.30188.40菊花枝3400000.206.800.501710.20百合枝6000001.0060.008.00480420.001834400342.501502.21159.70生态科学养殖区区位与面积主题公园以与精品果园区相邻。2.3%。用地现状为老果园。地势欠平坦。功能定位和修建人工湖供入园客人赏识和垂钓。建设容种畜养殖区1.22023m2与所需活动场地。从国外的利木赞、荷斯坦、西门塔尔、海福特、皮尔蒙特等良种牛和布尔山羊、萨福克、特克塞尔、无角多塞尔等良种羊筛选择引进有关品种和国优良15310-15301.2115场地平坦每平方米费用2元，合计2.4万元。珍稀禽类赏识园赏识禽类。少量饲养黑凤鸡、七彩山鸡、珍宝鸡、锦鸡、雪鸡、兰马鸡等名优1000m24010006025.6修建人工湖结合当地地势修建人工湖〔含蟹池〕4公顷。湖饲养鲤鱼、鲫鱼、蟹为入351406-6特种畜禽与水产品高效养殖技术流程畜禽、水产品幼苗畜禽、水产品幼苗小苗饲养技术环境调控技术饲料配比、投放技术疫病防治技术壮苗培育分养特种畜禽养殖特种水产养殖疫病综合防治技术〔饵料配比、投放技术粪便无害化、资源化处理技术立体生态养殖技术产品分级技术产品分级技术特种畜禽产品特种水产品技术方案生产技术20缩小了兴旺国家的差距。承受胚胎移植技术一是可充分发挥优良母畜的生殖潜力，改善生产性能差的雌性母畜的生产力量，提高生殖效率，到达快速增加优良种畜数量的目的。依据目前国的平均水平，一头优良母牛每年可供给15-20〔420-3050-60〔3理。生殖技术、畜禽粪便无害化或资源化处理技术等。技术流程特种畜禽与水产品高效养殖技术流程见图6-6产品方案25种肉牛胚胎300枚、良种肉用山羊冷冻35万份、肉羊胚胎1000个。人工217830%15436-6。表6-6 生态科学养殖区产品、产量、费用与收入表生产费用销售收入产品名称 种类或品种选择 年产量销售量

(万元) (万元)生种牛冷冻2525300875物良种肉牛胚胎海福特、皮尔蒙特和国良种牛300枚3001427产山羊冷冻引进国外布尔山羊、kiko3535220840品肉羊胚胎萨福克、特克塞尔和国良种羊100010001230良牛同上 50头50头20100种羊同上20020020100水淡水鱼鲤鱼、鲫鱼403023108产甲壳类中华绒螯蟹15151550品其它莲藕〔莲子〕15151148合计6352178农产品加工区区位与面积规划面积2.30公顷，占示区总面积0.6%。用地现状为砖厂取土土坑，地表裂开。此区通过城市主干道与其它主要功能区相分别，交通便利有利于农产功能定位该区主要功能是蔬菜、果品的加工与贮藏和农产品质量检测。建设容。包括贮存保鲜冷藏库和检测中心用房。加工车间每平方米建设费用1400元，合计1895万元。技术方案主要技术净果的清洗、分级与包装技术，利用自然冷源果蔬保鲜贮藏技术等。〔蕨〕的争论成果—水涡流快速脱盐技术；护色技术；山野菜老化生理机制的争论；防止山野菜老化的有效措施和方法等。果蔬质量检测中心技术方案配备先进检验检测仪器，建立蔬菜水果质量检验检测中心，依据国家标准....②检测重金属〔包括铅、汞、砷、镉、铬等；③检测大肠杆菌与有害微生的含量；④ 检测硝酸盐与亚硝酸盐含量；⑤检测激素、生物调整剂含量；⑥ 检测其他有毒、有害物质；肥依据。通过以上检测，对蔬菜水果的质量进展全面的评估鉴定，依据国家标准与进口国对食品的检测工程与标准进展衡量，确定产品能否出口。技术流程蔬菜水果加工工艺流程见图6-76-7收获后初级产品收获后初级产品卫生质检蔬菜预冷清洁、整理产品分选达标产品一般市场初加工、分级59/128....60/128山野菜加工工艺流程：山野菜采摘→分类→盐腌→去杂→洗净→除膜质→洗残留碱液→护色处理→保脆硬化→抽真空包装→杀菌→成品。产品方案加工品种瓜菜类：袖珍黄瓜、西葫芦、白皮苦瓜甘蓝类：紫色甘蓝、抱子甘蓝等根菜类：樱桃萝卜、根甜菜等芽苗菜：香椿苗、豌豆苗、萝卜苗、荞麦苗等水果：苹果、桃、梨、樱桃等。产品规模为本示区与周边地区农户、企业供给蔬菜、水果、贮藏保鲜2500吨。加工55001500-20236-7。表6-7 果蔬加工保鲜贮运数量增值表工程数量〔吨〕增值〔%〕每吨增值〔元〕费用〔万元〕销售收入〔万元〕净收入〔万元〕果蔬加工550015030006601650990保鲜贮运25001002023200500300样品检测10001011合计86021511291生态观光林木区区位与面积位于示区东北角，包括万字山全部和大梁杠山南麓200米等高线以下局部28.7%。用地现状为和疏林荒山坡地。功能定位坡地种草，全面改善示区的生态环境。建设容104为生态观光林地。苗圃基地建赏识园林苗圃基地33公顷。整地费用每平方米5元，计165万元。赏识林区2040元。6.7.3.2营建常绿生态林地50公顷。整地费用100万元。产品方案重点繁育城市绿化最短缺、利润最高的大规模苗木〔2-3〕。苗木品种龙爪槐、银杏、玉兰、元宝枫、杜仲等。灌木树种以彩叶树种为主。如红枫、红栌、黄栌、千层金、金叶女贞、紫叶小檗、道黄等市场上的抢手品种。而且10产品规模，331717.135%。详见表6-8。表6-8 苗木产量、费用与收入表名称数量〔株〕销售单价〔元／株〕销售收入〔万元〕备注生产费用〔万元〕净收入万元白皮松3330330109.9626.683.3华山松5000280140.0540.0100.0雪松5000298149.0645.0104.0桧柏120236375.632.473.2银杏12023210252.066.0246.0玉兰12023110132.0424.0108.0元宝枫60004828.849.019.8栾树60005533.049.024.0杜仲3000309.032.16.9龙爪槐30008926.757.519.2金丝柳30005215.635.410.2樱花30009027.049.018.0西府海棠3000329.631.87.8垂丝海棠3000206.032.43.6早园竹6000148.426.02.4紫叶33303913.034.09.0美国红栌130004052.0226.026.0碧桃60003018.022.715.3紫薇6000137.831.95.9丁香3000154.531.23.3金叶女贞2023005100.0260.040.0紫叶小檗2023007140.0380.060.0锦代花3000113.321.02.3月季800005.644.8224.020.8金银木3000154.531.13.4红瑞木300082.421.31.1名称数量〔株〕6-8销售单价〔元／株〕苗木产量、费用与收入表销售收入 备注〔万元〕生产费用〔万元〕净收入万元藤本月季40000936.0 320.016.0爬地柏66602416.0 38.08.0黄100000550.0 225.025.0萱草1665002.440.0 16.733.3景天16650000.350.0按当年生殖5.01045.0地被菊10656000.221.362.119.2石竹类16650000.1525.032.522.5鸢尾666000166.6按当年生殖16.7450.0总计450.0总计1717.7485.41232.3产品名称销售收入生产费用净收入组培种苗725024924758设施瓜菜554.40191.58362.82优质果品1808401.811406.19花卉1502.2342.51159.7赏识园林苗木1717.1485.41232.3养殖产品21786351543果蔬加工贮藏21518601291合计17102.685368.7311753.01生态观光旅游休闲度假区区位与面积99.4327.4%。功能定位该区主要功能是通过对废弃砖厂、窑地和荒坡地的改造，建设农业科普走艺术性、文化性、参与性于一体的现代农业休闲观光景区。建设容农业主题观光休闲区与生态观光林区北侧相邻，占地面积22.37公顷。进展土地整治，种植一些赏识性强的树种、果树、花卉等和修建观景楼、m2，1500225240生态农业主题公园位于示区东南角，占地面积26.3公顷。建设小品建筑、生态绿色餐厅、农趣园等建筑。其中小品建筑1500m2，5735建设菊苑、海棠苑、松园、竹园、桂花园、蜡树园等园区，种植各类常年赏识23520农业科普走廊位于示区的南部，呈东西走向。占地面积11.96公顷。建设农业技术馆、农史博物馆、民俗文化馆共12023m2，每平方米投资202324001800373.93336m238001267.72023m2，20040农业体验区题农业劳动体验区，建设青少年农作室3306m2、农艺室1360m2，每平方米投1200396.7163.2559.9智力科普公园位于示区西部，是一处智力型科学学问普与公园，占地面积22.12公顷。5600m2，每平方米投资1600896度假村位于万字山和大梁杠山谷北端，占地面积5.58公顷，依山就势建设分散式2880m2，1800518.4；268063m〔253m211352m215，每平方米投30002418.9产品方案生态观光旅游休闲度假区建成后，通过开展对我国农业进展史，不同地域农而到达宠爱农业的目的。为都市居民和来京游客供给舒适幽雅的生态观光旅游休闲度假场所。生态观光旅游休闲度假区的效劳性产品收入见表6-11。国家星火科研成果推广培训区区位与面积23.786.6%。用地现状废弃施工料场和荒坡地。功能定位星火科研成果交易、推广、人才培训、信息沟通和开展技术争论。建设容科技培训中心位于示区东部，占地面积4.4613550m2，包括电教室、试验室、图书馆、教室等，280037943240m2，每平方1600518.42100m22800588科研基地位于示区东部，占地面积4.13公顷。主要由科研基地试验室和科研基地办5864m2，每平方米造价18002742m21600433.72星火成果推广交易中心12.4心，包括技术成果交易厅、农产品展销厅、生产设备展销厅、生产资料展销厅37077m226009640.02配套效劳设施位于科研成果推广交易中心的南侧，占地面积2.76公顷。为科研成果推广28002278.08信息网络中心位于科研成果推广交易中心配套宾馆效劳设施的南侧，占地面积2.86公顷。建设信息、网络中心大楼，信息沟通中心由计算机硬件系统和软件系统构20234000智能掌握等系统正常运行的硬件环境，主要由效劳器设备、计算机设备、多媒体设备、自动掌握设备、自动计费设备、电子视屏设备、电子监测设备、自动检测设备和网络连接设备与材料等构成。②信息处理系统。信息处理系统包括网络操作系统、Web息交换器、客户扫瞄器和电子帮助系统。子帮助数据库和数据库治理系统等。6-76-86-96-106-11。....图6-7 办公自动化网络系统示意图虚拟办公室网络中心效劳器Email虚拟办公室网络中心效劳器Email收发收发电视、会议财务治理人事治理培训中心二级站阅报会多览告议功室厅室能厅信息资料数据库电子图书、资料馆网络中心信息资料数据库电子图书、资料馆网络中心效劳器远程教育Internet网电教室远程终端远程终端远程终端电子帮助数据库电子帮助数据库网络中心效劳器游园向导数据库购物指南数据库68/128展览指南数据库参观向导数据库....交易畜禽养殖其他形式购物、消费交易畜禽养殖其他形式购物、消费6-9信息网络系统信息网络系统数据库治理系统智能掌握系统示X区口喷水信息网络与智能治理系统污水培训广场处理度假中心机房智力公园精品智力公园精品果园农业展馆培训中心蔬菜花卉组培后勤加工育苗治理储存6-11示区财务治理系统示意图总公司财务治理中心总公司财务治理中心(财务治理软件)子公司财务子公司财务子公司财务子公司财务网络中心效劳器69/128旅游、参观门票购物、游乐消费度假村网上购物....70/128产品方案培训中心我国的农业作为国家的弱势产业，农业的进展始终与国家宏观经济走势亲热关联。中心一号文件的公布，社会将更加关注“三农”问题，这无疑昭示着农业将面临着的一增长点的消灭。农业企业高层治理人员的学问更与“充XX和涉农企业高级经理培训班和争论生班等。1、依托各方优势资源，塑造双赢合作模式。平台，促进中外农业教育与农业经济沟通和进展，为政府和企业培育现代化农业治理人才、经营人才、教育人才。2、制造教育工程精品，优化培训课程设计。培训中心开展的教育培训工程涉与种植业、养殖业、农产品加工业、农村整合政策、治理、投融资、财税、外贸、认证、农业标准化、法律、WTO专业；同时具有较强的培训工程、课程体系设计力量，培训容专业化、有用化和国际化。能够依据国家政策与国际环境、行业特点与市场需求，为培育对象供给从个人素养到团队力量，从宏观政策到实战技巧等全方位的综合培训。家有关单位共同举办争论生学历教育。重点针对全国涉农企业、事业、政府部门，开展农业MBA、MPA、EMPA站。专业培训。干部开展有机农产品检察员和农业信息经营治理师认证培训。班、举办涉农企业高层论坛与研讨班，并开展专题讲座、信息沟通等活动。7、利用现代化的示区设施和优雅的培训环境为各方搭建学问沟通平台。企业询问沟通的场所；举办短至五、六天的培训班与长达3年学历班；通过组将行业特色融入到教学当中。在为农业各方人才搭建学问和阅历信息沟通平台的同时，也为拉动园区其他产业、寻求园区与企业间的商机起到了乐观作用。国外先进适用的生物工程技术、设施栽培技术、节水浇灌技术、集约化种养技术、农副产品深加工技术、信息技术等等。每年定期或不定期举办农业技术培训，结合实际需要举办农业问题专题讲座和研讨，利用示区信息网络资源和关联农业科技单位的技术人才，开发有用培训教材，招收函授学员，开办远程教3159、面对中、小学校，合办以科普为主要容的学生夏令营冬令营。科研基地研院校亲热合作，联合开展课题争论工作、中试工程。科研成果推广交易中心全年主办国家星火科技成果交易会，供给大、中规模的农业先进技术和产品交易会展，包括技术成果交易会、农产品展销会、农业生产设备展销会、生9〔次，每场次为5001.5用广场举办演唱会、春节期间举办农业庙会等文化活动。6.9.316-10建筑工程功能分项表10m2/12m2/人，24m230m2/1.2m2/6-11-1。36-106-11-2。440%计算。....1建筑2使用1建筑2使用3公共4治理5建筑名称业务其中序号面积面积面积办公2*0.752*0.22*0.12*0.70会议室住宿餐饮6农产品加工车间13536101522030.401015.207106.40农业主题观光小品建00112.50787.50生态农业公园小品建00112.50787.50绿色生态餐厅1170877.5175.5087.75614.25614.25农业技术馆含农史博物馆和12023民俗文化馆90001800.00900.006300.00630.00科普教育馆24201815363.00181.501270.50127.05农业昆虫馆40003000600.00300.002100.00210.00农业剧场33362502500.40250.201751.40生态博物馆20771557.75311.55155.781090.43农作室33062479.5495.90247.951735.65农艺00102.00714.008.5青少年科技馆56004200840.00420.002940.00294.00度假村治理与接待楼28802160432.00216.001512.001512.002680636047.251209.45604.734233.084233.08培训中心大楼1355010162.52032.501016.257113.757113.75培训中心后勤效劳楼32402430486.00243.001701.00850.50850.5培训中心学员宿舍21001575315.00157.501102.501102.5073/128....1建筑2使用31建筑2使用3公共4治理5建筑名称业务其中序号面积面积面积办公2*0.752*0.22*0.1 2*0.70会议室住宿餐科研基地试验室58644398879.60439.80 3078.60科研基地办公效劳楼27422056.5411.30205.65 1439.552879.3科研成果推广交易中心3707727807.755561.552780.78 19465.431946.549.4信息沟通区信息、网络大楼20230150003000.001500.00 10500.0010500.009.5配套(宾馆)效劳设施813661021220.40610.20 4271.403417.12854后勤人员宿舍27002025405.00202.50 1417.5010.2主题花墙(治理用房)1489994511174.25708.752234.85141.751117.43 7821.9870.88 496.131564.40391验票治理3828.55.702.85 19.95问询，医疗3828.55.702.85 19.95商店3828.55.702.85 19.95售票7858.511.705.85 40.9510.3次入口建筑40030060.0030.00 210.0010.7配套效劳设施800600120.0060.00 420.00175393131544.7526308.9513154.4892081.3315271.9918228.9565174/128....79/128验室公室专项车展验室公室专项车展合计场所单位数量计算标准/次/m2次数收入备注万元会议室m2100005m22023101501500.00多功能厅52701054301502371.50会展m21751830m258430005875.90广场m21000030m233320235333.33农业剧场m217513m258420100350.20农作艺室m224503m281720200326.67m2141915m22838702003973.487客房m218228每人12m215193002009114.00商店m2792336085.54餐厅m265183m221731004008690.67入园观光人6000602007200.00科研实m218475360332.46科研办m2864336093.31厂商汽m217518100011751.80会展中心拍卖会50121051.08音乐会175115844005116.73农业剧场春节农业庙会400202380.00示区露天演唱会100002002400.00试验田 亩50060030.0038246.67场所名称活开工程力量住宿场所名称活开工程力量住宿会议多功能厅单价元万元EMBA高级教育培训MBA\MPA教育培训涉农专业争论生教育10农村科技人员培训夏冬令营500*10*3以上人员宿费2023335900200500商店餐厅入园观光科研试验室科研办公室远程教育厂商汽车展拍卖会音乐会春节农业庙会露天演唱会合计每天接待力量200150100300003000020230200.00200600006000030000600.00100100010001500015000020234050030000100005000150003000010000500015000202340500100000202340500100000500003000150010001501500300300792m26518m26000m21847m2864m24/年=2023050010000220029250015193038002925002023500.00300.00150.001500.002250.00300.001215.003000.0085.548690.677200.00332.4693.311000.001751.801051.08116.7380.00400.0030816.591054300000158100接待活动收入治理效劳区区位与面积由示园办公大楼、员工宿舍、后勤效劳、星火广场、生态停车场等局部组成。规划面积6.76公顷，占示区总面积的1.9%。功能定位示区治理与后勤保障效劳。建设容1、后勤效劳区1.9%。主要配套建筑有部办公大楼14899m2，1787.92700m2等，投资324万元。2、园区主入口位于示区西部,占地面积2.21公顷，占示区总面积的12.0%。1137m2306.93、园区次入口1.33400m2。投资804、道路与停车场示区建设道路全长18061.6m，占地275000m2765详见表4-2。外围道路、主干道、次干道的比例为1:1.12:0.82，道路网密度为/m2，220240647325.617.25、其他配套根底设施包括污水处理站、供热站、供电站、垃圾站、管线等。部的科研成果推广培训中心。果推广交易中心，东部位于科研成果推广培训中心。2～310KV/0.4KV1⑤热力、电力管线，给水、排水管道等。配套根底设施共投资8996万元，详见表6-12。6.11

表6-12 工程投资分区估算表(1)规划面积工程量投资万元序号 建设容m2m2单价元合计1组培与种苗繁育区307001.1组培与试验大楼45001000450.00其中：组培操作间400育苗室3600仪器、材料库150办公室、会议室150关心用房2001.2育苗苗圃8000108.001.3210000400400.00212设施农业示区9402780004032.002.1设施生产区5250004001000.00453000040120.002.2高效种植栽培推广示基地350002070.003精品果园展现区精品梨园展现区568259100000220.00精品桃园展现区100000220.00精品苹果展现区100000220.00其他果园展现区240000248.004园艺花卉种植赏识区526070.00315000400600.0015100004040.00花卉赏识园25000512.505立体生态科学养殖区834720.00种畜养殖区1202322.40畜禽舍300020060.00珍稀禽类赏识园2800025.60人工湖与蟹池4000035140.00本页合计3048.50序号建设容6农产品加工区加工车间：包括贮存保鲜冷藏序号建设容6农产品加工区加工车间：包括贮存保鲜冷藏规划面积m223047工程量m213536投资万元单价元合计1895.041353614001895.04库检测中心7 生态观光林区1040271苗圃基地3300005165.00赏识林区202300240.00速生用材林5000002100.008 生态观光旅游度假区994285492128.1 农业主题观光休闲区223663建筑1500小品建00绿化202300240.008.2 生态农业主题公园262937建筑2670小品建00绿色生态餐厅11701200140.40农趣园70000535.007175000235.00主题雕塑群12020.008.3 农业科普走廊11965723833农业技术馆含农史博物馆和民1202320232400.00俗文化馆科普教育馆24201800435.60农业昆虫馆40001800720.00农业剧场333638001267.68生态博物馆20771800373.86农知大道202320040.008.4农业体验区1110174666农作室33061200396.72农艺208.5智力科普公园221216青少年科技馆56001600896.008.6观光旅游度假村5579510943度假村治理与接待楼28801800518.40本页合计806330002418.9012550.80表6-12 工程投资分区估算表(3)序号建设容规划面积工程量投资万元9 国家星火科研成果推广培训区m2237843m292709单价元合计15645.79.1 科技培训中心4462318890培训中心大楼1355028003794培训中心后勤效劳楼32401800583.2培训中心学员宿舍9.2 科研基地科研基地试验室41339210086065864280018005881055.52办公效劳楼27421600438.729.3 星火成果推广交易中心955793707726009640.029.4 信息网络中心2866220230202340009.5 配套(宾馆)效劳设施27640813628002278.0810 治理效劳区与配套根底设施5048891993610.1 后勤治理区6758717599后勤人员宿舍27001200324部办公大楼1489912001787.8810.2 主入口220591137主题花墙(治理用房)9453000283.5验票治理3812004.56问询，医疗3812004.56商店3812004.56售票7812009.3610.3 次入口建筑1334640020238010.4 1、2859358600012.5107.510.5 生态停车场40647410008032810.6 示区主道路27531527500080220010.7 配套设施80080污水处理、供电、热、垃圾站800120096室外供电网线35000200700室外通信管线35000200700燃气管道202307501500供热管道280006001680给水管道300004001200污水管道25000200500雨水管道25000180450截洪页合计本页合计总计362940017539334862.3850461.68第七章设备与工程方案设备购置工厂化种苗生产设备7-17-2。表7-1. 组培车间主要设备配置表序设备名称单位数量单价总价规格型号备注号(元)(万元)1半自动洗瓶机台280001.6XP-21500/H2半自动灌装机台285001.7GZJ-2500冷装,空气动力3万能晾瓶架个109000.9LPJ-554超净工作台台1088008.88CA-S双人５不立式灭菌器268801.38YXQ-LS-50SI506高压灭菌锅台2398007.96SM.热蒸馏水器台1019501.95YN-ZD-Z-20L380V,13.5KW8万用电炉台63000.182KW9电子分析天平台79903.2FA2023200g/0.1mg10光照培育箱88001.76SPX-250B-G25011冰箱台535001.75200L12周密酸度计台424000.96PHS-3CT13双目显微镜433001.32XSP-2C160014抽湿机629803.0MDH-61620L/天日本15酒精灯个30100.0316烘干箱台533401.6720117空调机台848003.84KF12GW218高效节能培育架个10001300130ZPJ-5-I专用托盘,519试验台