成本控制试题

重庆大学试题单课程：成本计划与控制院系：建管学院专业：年级：姓名：一、名词解释（每题5分，共25分）1、价值分析2、QS3、CostStandardForm4、工程量清单5、项目生命周期成本二、问答题（60分）1、简述成本计划与控制的主要原则。（10分）2、简述量价合一与量价分离的区别，并阐明量价分离在成本计算中的现实意义。（10分）3、如何有效实现限额设计。（12分）4、建筑层数与工程造价密切相关，请从增加与减少工程造价的角度说明设计师在决定采用高层建筑时应考虑的原则。（13分）5、说明工程项目管理阶段的划分以及成本控制在不同阶段作用的大小。（15分）三、计算题（15分）房屋类型层数建安成本平均售价市场需求16800元/m22200元≥30%2121100元/m22300元≥20%3161200元/m22500元≤30%4221500元/m22600元≤30%某开发商在渝北区征地400亩，拟投资开发一住宅小区，设小区住宅用地面积为15公顷，住宅建筑面积净密度控制在2.2之下。经可行性研究测算，此时小区开发的不变费用为42000万元。若小区拟采用6层、12层、16层、22层四种层数类型，通过市场研究测算和预测出这四种类型的每平方建安成本、市场售价和市场需求如下表所示：试建立层数结构优化模型，用以求出最优层数结构时各类型住宅的建筑面积和此时的最大含税利润。《工程项目成本规划与控制》（A卷）2005—2006学年第一学期一、选择题（共25分，其中1-15题为单项选择，每题1分；16-20题为多项选择，每题2分）1、根据我国当前规定，建筑安装工程费用由（A）组成。A．直接费、间接费、利润和税金B．直接费、间接费、计划利润和税金C．直接工程费、间接费、利润和税金D．直接工程费、间接费、计划利润和税金2、工程建设其他费用指未包括在工程费用中，由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而必须开支的费用，下列属于工程建设其他费用的是（C）。A．二次搬运费B．夜间施工增加费C．勘察设计费D．措施费3、建设项目投资是建设项目总投资费用的简称，包括流动资产投资和（B）。A．一次投资B．建设投资C．固定资产投资D．静态投资4、（D）是控制项目投资的最有效手段。A．合同措施B．技术措施C．合同与信息管理相结合D．技术与经济相结合5、可用以反映建筑物平面形状的经济性效果的指标有（A）。A．墙体面积系数B．体形系数C．平方米钢筋用量D．剖面形式6、按照工程造价形成规律，工程设计变更应尽可能控制在（D）。A.施工阶段B.图纸会审阶段C.施工图设计阶段D.初步设计阶段7、采用生产规模指数估算法估算项目投资，如拟建项目生产规模超出已建成类似项目8倍，则其投资估算额（设生产规模指数为0.5）应为建成类似项目的（C）倍。A．2B．2.83C．3D．48、价值工程的核心是(A)。A．功能分析B．成本分析C．价值分析D．寿命周期费用分析9、在多层住宅建筑平面布置中，加大建筑进深，则（B）。A.墙体面积系数减少，造价增加B.墙体面积系数减少，造价降低C.墙体面积系数增加，造价降低D.建筑周长系数增加，造价降低10、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改，但未经工程师同意，由此发生的费用应用由（B）承担。A．发包人B．承包人C．发包人与承包人D．承包人与工程师共同11、根据设计要求，在施工过程中需对某新型钢筋混凝土屋架进行一次破坏性试验，以提供和验证设计数据，此项试验费应由(B)支付。A．设计单位B．建设单位研究试验费C．承包商检验试验费D．间接费12、1996年3月实际完成的某土方工程按1995年5月签约时的价格计算工作量为10万元，该工程的固定系数为0.2，各参加调值的品种除人工费的价格指数增长了10%外都未发生变化，人工费占调值部分的50%，按调值公式法完成的该土方的工程应结算的工程款为(B)万无。A．10.5B．10.4C．10.3D．10.213、某土方工程发包方提出的估计工程量为1500M3，合同中规定土方工种单价为16元/M3，实际工程量超过估计工程量10%时，调整单价，单价调为15元/M3，结束时实际完成土方工程量为1800M3，则土方工程款为(A)元。A．28650B．27000C．28800D．3850014、采用估计工程量单价合同时，最后工程的总价是按(C)计算确定的。A．业主提出的暂估工种量清单及承包商所填报的单价B．业主提出的暂估工程量清单及其实际发生的单价C．实际完成的工程量及承包商所填报的单价D．实际完成的工程量及其实际发生的单价15、某筹资方案，计划资金成本率10%，筹集资金总额1000万元，资金使用费95万元，则该筹资方案的筹资费费率为(A)。A．5%B．8%C．10%D．12%16、下列项目中属于动态投资的是（AD）。A．建设期贷款利息B．基本预备费C．建安工程费D．投资方向调节税E．工程建设其他费用17、以下关于限额设计说法错误的是（AE）。A．实行限额设计的目的是为了降低项目的建设投资B.投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法C．限额设计的本质特征是投资控制的主动性D．限额设计工作流程实际上就是工程建设在设计阶段的投资目标管理过程E．由于限额设计以降低成本为目的，所以它不适用于知识含量高、创新性强的项目18、以下关于建设工程招标投标，说法不正确的是（CD）。A．项目招标标段的划分对建设成本具有一定影响，这种影响是由多方面的原因造成，其中直接影响是由管理费的变化引起的B．评标方法必须在招标文件中说明，且评标中不得改变C．综合评估法是一般项目的首选评标方法D．招标投标中，要求投标人不得以低于成本报价竞标。“低于成本报价”中的“成本”是指评标标底或评标标底下浮一定百分比E．无标底招标是一种利于业主降低工程承包价格的招标方式19、工程计量的依据是(BCD)。A．施工方所报已完工程量B．质量合格证书或签证C．工程量清单前言和技术规范D．批准的设计图纸文件及工程变更签证E．工程结算价格规定20、以下哪些工作属于施工阶段投资控制的技术措施范畴(BC)。A．做好工程施工记录，保存各种文件图纸B．继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性C．审核、分析承包商编制的施工组织计划D．在施工过程中进行投资跟踪控制E．准确进行工程计量二、名词解释（每题5分，共20分）竣工结算工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。2、造价规划造价规划，又称为造价计划、成本计划，是规定一定时期内为完成一定生产任务所需的生产费用和实现既定的产品成本水平的一种计划。造价规划不仅只是估计标价，而且更深入地考察项目每一部分对造价的影响；用这种方法对每一设计决策进行分析和估价，最后决策便能在造价、质量、效用之间保持合理的关系。3、工料测量工料测量（QuantitySurveying）是工程成本管理在英国、英联邦国家及英国以前的殖民地国家或有关地区的称法。工料测量与我国的工程成本管理的内容基本上是一致的。主要体现为对已完工程量进行测量并估价，是由专业的工料测量师（QuantitySurveyor）负责工料的测量工作。4、工料单价工料单价原也称为直接费单价，现应改称为直接工程费单价或基本直接费单价。工料单价由人工费、材料费和机械台班使用费组成，它包含了工程成本要素最核心的内容。三、问答题（40分）1、什么是主动控制，什么是被动控制，请分析反映主动控制与被动控制关系的下图是否正确，并改正其中错误。（10分）输入输入工程实施输出调查研究风险分析预测偏离采取措施分析原因发现偏离参考答案：（3分）主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。主动控制将“控制”立足于事先主动的采取决策措施，以尽可能的减少甚至避免目标值与实际值的偏离。主动控制是前馈式控制、事前控制。（3分）被动控制是从计划的实际输出中发现偏差，及时纠偏的控制方法，是立足于调查——分析——决策基础之上的偏离——纠偏——再偏离——再纠偏的控制方法。被动控制是反馈式控制方式。（1分）上图不正确，（3分）应改为：输入输入工程实施输出发现偏离分析原因采取措施预测偏离风险分析调查研究PDCA循环是管理的基本原理，请根据PDCA原理描述成本管理的过程。（10分）参考答案：（3分）PDCA循环中P指PLAN；D指DO；C指CHECK；A指ACTION设计阶段（事前）成本预测成本决策成本计划设计阶段（事前）成本预测成本决策成本计划确定成本目标、制定计划，实行成本归口管理及经济责任制执行阶段（事中）成本核算成本控制施行制度控制，定额限额，预算控制及会计控制提出核算控制任务要求考核阶段（事后）成本分析成本考核进行成本差异分析，确定责任归属，纠正偏差，考核业绩提出成本分析考核资料将信息反馈给设计阶段，为下一期成本预测、制定计划提供信息变更管理对工程造价管理具有重要意义，请简述工程变更管理的主要内容和变更价款确定的原则。（10分）参考答案：（4分）工程变更管理的主要内容包括：在设计质量上严格把关，尽可能降低设计变更的数量；重视工程量清单的编制；加强合同管理工作；严格变更审核控制程序，控制不合理的变更；（此条必答）项目管理人员应加强经济意识，对不可避免的工程变更进行技术经济分析，从中优选技术先进，造价合理的变更付诸实施；成本管理人员应熟悉变更价款的确定原则与方法，合理确定变更价款。（此条必答）（6分）变更价款确定的原则：①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算合同价款；

②合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。一般来说，一幢外型规则的建筑，其平面尺寸的增加通常会降低单位面积成本，试说明其原因。（10分）参考答案：建筑物尺寸的加大，一般能引起每平方米建筑面积造价的降低。因为：（5分）建筑物尺寸的加大，可能会引起墙与建筑面积的比率缩小（如图），房间的使用面积势必加大，而内部隔墙、装饰、墙裙等的工程量也会成比例地减少，装设在墙上的门、窗的额外费用也要相应地下降。（5分）另一个主要原因是，对于一个较大的工程项目，某些固定费用，例如运输、现场暂设工程的修建及其拆除、材料及构件储存场地、临时给水的安设和临时道路的修筑等准备工作，不一定因建筑面积的扩大而有明显变化，而固定费用占建筑总造价的比率却会相应地降低。四、计算题（15分）某快速干道工程，开工、竣工时间分别为当前4月1日、9月30日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为三个标段。其中第3标段造价为4150万元，第3标段中的预制构件由甲方提供（直接委托构件厂生产，不计入合同价格）。第3标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：月份产值单位456789C公司480685560430620580构件厂275340180（1）开工前业主应向C公司支付合同价25％的预付款，预付款从第3个月开始等额扣还，4个月扣完；（2）业主根据C公司完成的工程量（经监理工程师签认后）按月支付工程款，保留金额为合同总额的5％。保留金按每月产值的10％扣除，直至扣完为止；（3）监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。第3标段各月完成产值见下表：单位：万元问题：支付给C公司的工程预付款是多少？工程师在第4、6、7、8月底分别给C公司实际签发的付款凭证金额是多少？答案：预付款=（4150-275-340-180）*25%=838.75(2分)4月份工程款为480万元；本月保留金：480*10%=48万元(1分)本月应签发工程款480-48=432万元＞300万元故实际签发：432万元(1分)5月份工程款为685万元；本月保留金：685*10%=68.5万元(1分)本月应签发工程款685-68.5=616.5万元＞300万元故实际签发：616.5万元(1分)6月份工程款为560万元；应扣保留金总额：（4150-275-340-180）*5%=167.75万元(1分)已经扣保留金：48+68.5=116.5尚余167.75-116.5=51.25＜56万元故本月实际扣保留金51.25万元(1分)应扣预付款：838.75/4=209.69万元(1分)本月应签发：560-51.25-209.69=299.06万元＜300万元故实际签发为0。(1分)7月份工程款为430万元；本月扣保留金：0应扣预付款：838.75/4=209.69万元(1分)本月应签发：430-0-209.69=220.31万元(1分)220.31+299.06万元=519.37万元＞300万元故实际签发为519.37万元。(1分)8月份工程款为620万元；本月扣保留金：0应扣预付款：838.75/4=209.69万元(1分)本月应签发：620-0-209.69=410.31万元＞300万元故实际签发为410.31万元。(1分)重庆大学《建设工程成本计划与控制》试卷

2007~2008学年第一学期开课学院：建管学院课程号：1400500考试日期：080111,9-10考试时间：120分钟题号一二三四五六七八九十总分得分一、选择题（共25分，其中1-15题为单项选择，每题1分；16-20题为多项选择，每题2分）1、按照《建筑安装工程费用项目组成》（206号文）的规定，建筑安装工程费用由(B)构成。A．直接费、间接费、管理费、利润和税金B．直接费、间接费、利润、税金C．直接工程费、间接费、利润和税金D．人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素2、根据设计要求，在施工过程中需对某新型钢筋混凝土屋架进行一次破坏性试验，以提供和验证设计数据，此项试验费应由(B)支付。A．设计单位B．建设单位研究试验费C．承包商检验试验费D．间接费3、（D）是控制项目投资的最有效手段。A．合同措施B．技术措施C．合同与信息管理相结合D．技术与经济相结合4、可用以反映建筑物平面形状的经济性效果的指标有（A）。A．墙体面积系数B．体形系数C．平方米钢筋用量D．剖面形式5、通常用于定义和界定一个项目范围和任务的层次性的结构图称为(D)。A．项目组织结构图B．合同结构图C．CBSD．WBS6、英联邦国家的工料测量师与我国（A）的工作性质相同。A．造价工程师B．监理工程师C．测量工程师D．建造师7、一般而言，在工程建设的下列阶段中，影响项目投资最大的阶段是（A）。A．初步设计阶段B．施工图设计阶段C．招标投标阶段D．施工阶段8、投标人编制投标报价时，如果工程量清单中有某项目未填写单价和合价，则最有可能的处理方式为（C）。A.该标书将被视为废标B.该标书将被退回投标单位重新填写C.此部分价款将不予支付，并认为此项费用已包括在其他单价和合价中D.此部分单价和合价将按照其他投标单位的平均投标价计算9、价值工程的核心是(C)。A．价值分析B．成本分析C．功能分析D．寿命周期费用分析10、在多层住宅建筑平面布置中，加大建筑进深，则（B）。A.墙体面积系数减少，造价增加B.墙体面积系数减少，造价降低C.墙体面积系数增加，造价降低D.建筑周长系数增加，造价降低11、按照工程造价形成规律，设计变更应尽可能控制在（D）。A.施工阶段B.图纸会审阶段C.施工图设计阶段D.设计初期阶段12、根据我国施工合同示范文本，工程师未按参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出重新检验要求，重新检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（A）承担。A.发包人B.承包人C.工程师D.监理单位13、在不平衡报价法中，下列项目应当适当降低报价的是（D）。A．基础工程B．混凝土结构工程C．预计工程量可能增加的项目D．将来可能分标的暂定项目14、以下关于土地估价的假设开发法，说法不正确的是（C）。A．假设开发法主要用来评估具有开发收益的土地价格。B．同一块土地由于假设的土地开发利用方式不同会导致评估土地价格的显著差异。C．假设开发法评估土地价格的可靠性主要取决于假设项目的建筑费、专业费、税费、利润等估算的准确性。D．利用假设开发法进行土地估价，估价结果对市场变化很敏感。15、根据我国招标投标相关法规，以下不能判定为废标的是（D）。A.投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章的B.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的C.未按招标文件要求提交投标保证金的D.投标人的报价明显低于其他投标报价，且低于标底15%以上的（注意：以下题目属于多项选择题）16、以下哪些工作属于造价控制的组织措施(BCD)。A．编制资金使用计划B．落实投资控制的组织、人员C．确定任务分工和职能分工D．编制造价控制工作计划和工作流程E．审核、分析施工组织设计17、以下关于限额设计说法错误的是（AE）。A．实行限额设计的目的是为了降低项目的建设投资B.投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法C．限额设计的本质特征是投资控制的主动性D．限额设计工作流程实际上就是工程建设在设计阶段的投资目标管理过程E．限额设计以降低成本为目的，所以它不适用于知识含量高、创新性强的项目18、工程计量的依据是(BCD)。A．施工方所报已完工程量B．质量合格证书C．工程量清单前言和技术规范D．批准的设计图纸文件及工程变更签证E．工程结算价格规定19、以下关于建设工程招标投标，说法不正确的是（ABE）。A．招标人在投标截止日前15日内不可以对招标文件进行修改或补充B．评标方法必须在招标文件中说明，在评标中若要调整需要经过评标委员会同意C．投标人在投标截止日前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件D．招标人针对投标人的提问应以书面形式进行解答，并必须将解答同时送达所有投标人E．综合评估法是一般项目的首选评标方法20、关于工程索赔以下说法正确的是（ACE）。A.索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚B.承包商对于并非自身的过错而导致的自身损失，均可向业主进行索赔C.索赔有助于工程造价的合理确定D.索赔按照当事人可分为承包商与业主、承包商与分包商、业主与分包商、承包商与供货商等之间的索赔E.通常只有承包商实际的损失才能得到索赔支持二、简述题（40分）1、从编制阶段、主体和作用的角度对“概算”、“施工图预算”、“施工预算”、“结算”、“决算”进行区别？（10分）2、成本管理应当坚持“主动控制思想”，请举出建设项目实践中能够体现主动控制思想的三项工作，并对这些工作进行简要解释。（10分）3、“工程项目全过程的造价管理应当是基于活动与过程的”，请简要解释这句话的含义。（10分）4、变更管理对工程造价管理具有重要意义，请简述工程变更管理的主要内容和变更价款确定的原则。（10分）三、计算题，请根据背景材料按要求作答（20分）某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为4900立方米，全费用单价为200元/立方米。合同工期为6个月。有关付款条件如下：（1）开工前业主向承包商支付估算工程合同总价20%的材料预付款；（2）业主自第一个月起从承包商的工程款中，按照5%的比例扣留质量保证金；（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；（4）每月支付的工程款最低金额为15万元；（5）工程预付款从乙方累计完成工程量价款达到估算合同价格55%时开始起扣，从每月工程量价款中按照50%的比重抵扣材料预付款，抵扣完为止。（6）承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示：月份第1月第2月第3月第4月第5月第6月实际完成工程量（立方米）8001000120010001000600问题：（1）工程材料预付款为多少？材料预付款从几月份开始起扣，当月应扣回多少？（2）第1月至第5月每月的工程量价款为多少？业主应支付给承包商的工程款为多少？（3）第6月，承包商除了完成600立方米的工程量外，由于施工中承包商租赁的机械设备维修增加了维修费用5000元，请问6月份的工程量价款为多少？业主应支付给承包商的工程款为多少？参考答案：（1）工程材料预付款=4900*200*20%=196000元(1分)估算合同价格的55%=4900*200*55%=539000第1月完成工程量价款为800*200=160000元，累计完成工程量价款为160000元第2月完成工程量价款为1000*200=200000元，累计完成工程量价款为360000元<539000元第3月完成工程量价款为1200*200=240000元，累计完成工程量价款为600000元>539000元（1分）。材料预付款应从第3月开始起扣（1分）。应扣回额=（600000-539000）*50%=30500元（1分）（2）第1月的工程量价款为800*200=160000元（1分），业主应支付给承包商的工程款为160000*（1-5%）=152000元（1分）第2月的工程量价款为1000*200=200000元（1分），累计完成工程量800+1000=1800立方米，业主应支付给承包商的工程款为200000*（1-5%）=190000元（1第3月的工程量价款为1200*200=240000元（1分），累计完成工程量1800+1200=3000立方米,业主应支付给承包商的工程款为240000*（1-5%）-30500=197500元（1第4月的工程量价款为1000*200=200000元（1分），累计完成工程量3000+1000=4000立方米,业主应支付给承包商的工程款为200000*（1-5%）-1000*200*50%=90000元<150000元（1分），第4月业主不支付（1分）。累计扣回预付款1000*200*50%+30500=130500元<196000第5月累计完成工程量4000+1000=5000立方米<4900*(1+10%)=5390,不调整价格（1分）。第5月的工程量价款为1000*200=200000元（1分），累计扣回预付款1000*200*50%+130500=230500元>196000元，应扣回预付款=1