健身房租赁合同范本

健身房租赁合同范本编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的健身房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该健身房用于健身活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的在于明确甲方将位于__________________________的健身房出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的健身房合法合规，符合国家及地方有关健身房的法律法规要求，确保健身房设施设备的安全、卫生和正常使用。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的健身房租赁权，确保乙方在租赁期间不受第三方的非法干涉。

3.甲方应保证健身房内所有设施设备在交付时符合约定的质量标准，如因设施设备质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应按时收取乙方支付的租金，并保证租金的合法合规。

5.甲方有责任维护健身房的整体环境和设施，确保健身房在使用过程中保持良好的状态。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应遵守健身房的相关规章制度，爱护使用健身房内的设施设备，不得损坏、擅自拆装或更改。

3.乙方应合理使用健身房，不得进行任何违法活动，不得影响其他租户的合法权益。

4.乙方应自行承担在健身房内发生的一切意外事故的责任，包括但不限于受伤、财产损失等。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将健身房恢复至交付时的状态，不得留有垃圾或损坏设施设备。

6.乙方应在合同约定的范围内，合理使用健身房，不得转租、转借或以其他方式擅自转让租赁权。

7.乙方应积极配合甲方对健身房的管理，包括接受甲方对健身房使用情况的检查和监督。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.甲方有权对乙方在健身房内的行为进行管理，包括制定和修改规章制度。

3.乙方有权在租赁期间使用健身房，并有权要求甲方提供必要的维护和服务。

4.乙方有权在合同到期或解除合同后，要求甲方退还押金。

5.乙方有权在租赁期间内，提出对健身房设施的合理维修和更换请求。

6.乙方有权在合同解除后，要求甲方退还剩余租金。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，提供合格的租赁物和必要的设施设备。

2.甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应按照合同约定，及时收取租金。

4.甲方应保证租赁物的所有权和使用权完整无瑕疵。

5.乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，并爱护设施设备。

6.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

7.乙方应遵守健身房的相关规章制度，不得损坏设施设备。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为__________年，租赁期间，乙方应向甲方支付租赁费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁费用分__________期支付，具体支付方式如下：

a.首期租金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首期租金。

b.以后每期租金：乙方应在每期租赁期限届满前__________日内，向甲方支付当期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方有权要求乙方在支付租金前提供相应的支付凭证，以确保租金的准确支付。

4.乙方支付租金时，应按照甲方指定的账户进行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

5.额外费用：在租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力等原因造成健身房设施设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿，具体费用按实际发生计算。

6.甲方有权根据市场行情和运营成本的变化，在提前通知乙方的情况下，调整租金标准，但调整后的租金标准不得低于市场平均租金水平。

7.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取__________%的滞纳金。

8.本合同项下的所有费用，除法律另有规定外，均应以人民币计价和支付。

9.双方在履行本合同时，应遵守国家有关税收的规定，所有税费由相应方承担。

10.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据，作为乙方支付租金的凭证。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.若甲方未按照合同约定提供合格的租赁物或设施设备，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若乙方未按时支付租金，除支付逾期租金外，还应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

c.若乙方违反合同约定的使用规定，损坏或擅自改动健身房设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

d.若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任及赔偿：

a.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

b.违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用、仲裁费用或调解费用。

c.若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。

3.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或选择仲裁方式解决。

c.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

4.适用法律及管辖法院：

a.本合同受中华人民共和国法律管辖。

b.双方约定，若发生争议，应提交至__________________________人民法院诉讼解决，或选择__________________________仲裁委员会仲裁解决。

5.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在接到对方提出的争议通知之日起__________日内，以书面形式提出解决争议的请求。

b.双方应尽力在接到争议通知之日起__________日内达成和解。

c.若双方在规定期限内未能达成和解，任何一方均可将争议提交至约定的法院或仲裁委员会。

6.保密条款：

a.双方对本合同内容及争议解决过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应按照合同约定完成相关手续，包括但不限于租赁物的交付、租金的支付等。

c.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

2.合同有效期：

a.本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。

b.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

3.变更与终止条款：

a.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

b.合同终止：以下情况导致合同终止：

i.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就；

ii.任何一方违约，守约方有权解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法继续履行；

iv.双方协商一致解除合同。

c.合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清点、交接和结算。

4.合同解除：

a.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

b.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

5.通知方式：

a.本合同项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：

i.邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的地址；

ii.传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；

iii.邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

b.通知送达时间为发送后__________个工作日。

6.合同份数：

a.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.健身房租赁合同书

2.健身房租赁设施设备清单

3.健身房租赁房屋平面图

4.健身房租赁房屋装修图纸

5.甲方营业执照复印件

6.甲方房产证复印件

7.甲方消防安全检查合格证明复印件

8.乙方身份证复印件

9.健身房租赁押金收据

10.健身房租赁保证金收据

11.健身房租赁合同签订前的沟通记录

12.健身房租赁合同签订过程中的协商记录

13.健身房租赁合同签订时的签字确认文件

14.健身房租赁合同变更协议（如有）

15.健身房租赁合同解除协议（如有）

16.健身房租赁合同相关法律法规和政策文件

17.健身房租赁合同执行过程中的各类通知和公告

18.健身房租赁合同履行过程中的各类费用支付凭证

19.健身房租赁合同履行过程中的各类维修和保养记录

20.健