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北京市房屋租赁合同范本（二）北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（居住地址）乙方（承租方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（居住地址）鉴于甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方拥有的位于北京市__________地区、__________小区、__________号楼、__________室的房屋进行租赁事宜达成协议，特订立本合同。第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。第二条租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年____月____日起，到期日为__________年____月____日。双方如有续租意愿，应提前______天书面通知对方，并根据双方重新协商确定新的租赁条款。第三条租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月人民币__________元的标准支付租金，合计共计__________元。租金的支付周期为一个月，每月应在______号前支付当月租金。2.押金：乙方应向甲方支付______个月的租金作为押金，共计__________元。租赁关系终止时，押金将在扣除索赔费用后原数返还给乙方。第四条使用权及管理维护责任1.乙方享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应自行负责房屋的管理维护工作，定期清洁、维修和保养房屋及其设施，保持房屋的良好状态。3.甲方应负责房屋的大修和设备设施的维护维修。第五条纠纷解决及合同变更1.合同履行过程中，如有任何纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同条款的修改或补充，双方应通过书面协议达成一致意见，并签订书面补充合同。第六条其他约定事项1.甲方同意在签约之日向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋的完好无损。2.乙方应按时缴纳相关的水、电、煤气等公共事业费用。3.乙方应按照当地政府相关规定，及时办理相关登记以合法使用该房屋。4.本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________

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