传统风貌区建筑设计导则

.２０１４.１２.目录12345总概则念基本原则设计导则附则.1总则1.1编制目的展，根据国家和重庆市有关法律、法规、技术标准和规范，并结合重庆市实际情况，特编制本导则。1.2适用范围本导则适用于《重庆市历史文化名城保护规划》与《重庆都市区传统风貌保护与利用规划》确定的28片传统风貌区的建设控制区与风貌协调区，在上述范围内，从事规划编制、建筑设计与规划管理，要求执行。1.3规划管理本导则应体现在重庆都市区传统风貌区周边建筑的规划、设计、建设、管理、维护的全过程中。规划管理应以控制性详细规划与重庆都市区传统风貌区周边建筑设计导则为依据提出规划设计条件与要.个案经规委会专家委员会专题研究后，允许适当突破。2概念2.1重庆都市区传统风貌区重庆都市区传统风貌区是指重庆都市区范围内保留遗存较为丰建筑群、街区、古镇等。根据《重庆市历史文化名城保护规划》与《重庆都市区传统风貌民、开埠建市、抗战陪都、西南大区5类风貌特征，共28片。传统巴渝传统风貌区包括：明清城墙遗址、磁器口、金刚碑、十八梯、山城巷及金汤门、鱼洞、寸滩、同兴、木洞、黄桷垭及涂山、丰盛、金刀峡、走马、龙兴，共14片。明清移民传统风貌区包括：湖广会馆及东水门、鱼嘴，共2片。铜街、北碚老城，共4片。抗战陪都传统风貌区包括：中山四路、李子坝、山洞、南山-黄5片。3片。2.2重庆都市区传统风貌区周边建筑.根据《重庆市历史文化名城保护规划》与《重庆都市区传统风貌控制区、风貌区协调区三个层次。重庆都市区传统风貌区周边建筑是指重庆都市区范围内28片传筑物。3基本原则3.1统一协调格局，从建筑环境、尺度、形式等方面与地域风貌协调统一。3.2整体提升套及现代城市功能的不足，从功能等方面与现代城市相匹配。3.3文化传承现代城市空间场所，提升传统文化品位，增强地方文化识别性。3.4环境融合形的城市风貌，通过场景的有机融合，丰富城市风貌表现。.4设计导则4.1街巷空间4.２.1肌理协调与延续传统风貌区核心保护区现状肌理，避免现代城市肌理式，达到空间肌理的自然过渡。4.２.2场地充分利用地形地貌与场地环境资源，宜采取沿江、沿山、分台等方式。4.2建筑设计4.２.1功能商业服务等现代城市功能。4.２.2高度超过12米，街道高宽比值范围控制在1.0至1.2之间。后排建筑高度可适当提高，总建筑高度不应超过60米，根据天际轮廓线及视线分析，形成节奏分明、层次丰富的高度变化。4.２.3形式.有形式与风格的前提下，允许进行功能与内部格局的调整。以展现度假养生式的建筑格局，采用具有典型特征传统建筑风貌元素与符号；性，公共区域（医疗、配套建筑）色彩应与养生养老建筑适当区分。建筑整体色调宜相统一，采取雅致暖色调为基调，配合米白、土黄、浅棕色等色调，不宜采用饱和度过高色调。一、屋顶：护区风貌意向的平坡结合屋顶形式。二、色彩：应与核心保护区整体色调相统一，采取雅致浅灰、米白、淡黄等色调为基调，配合深灰、土黄、棕色等色调，不宜采用饱和度过高色调。三、材质：建设控制区建筑外装饰材质宜采用青砖、青瓦、灰浆、木、竹等传统建筑材料，保持立面肌理与质感，局部可采用玻璃、钢架等新材料；风貌协调区近人尺度建筑外装饰材质局部宜采用青砖、青瓦、灰浆、木、竹等传统建筑材料装饰点缀，呼应整体风貌。.四、细部：檐口、墙面、门窗、栏杆、装饰等内容；风貌协调区应提炼核心保护区建筑风貌细部元素，采取符号运用等方式，延续文脉的传承。4.3景观环境设施、城市家具、指示系统、园林绿化等，增强传统风貌区风貌识别系统性，烘托整体氛围。5附则名词解释：传统巴渝风貌：以传统民居、府衙庙宇等建筑为载体，以木构穿斗、坡檐街廊、吊脚台院的建筑风格和明清城墙、山城老街、巴渝古镇的空间形式，呈现了重庆依山就势、随意赋形、叠屋累居的山城风貌。明清移民风貌：开埠建市风貌：.环境、建筑文化相融合，形成中西合璧、细部精美的近现代折衷主义建筑风格。抗战陪都风貌：根据战时状况，以已有设施为基础延续了建市时期近代城市风貌，形成了以政要机构、同盟使馆、官邸旧居、兵工基地等为载体的类型多样、风格简朴的建筑形式。西南大区风貌：是指在20世纪50年代初至70年代末，以人民集会、文体事业设的城市风貌。重庆都市区传统风貌区：地反映一定历史时期传统风貌或地方特色的建筑群、街区、古镇、村落等。核心保护区：是指按照风貌识别性划定，实施原位置、原风貌、原规模保护的控制区域。建设控制区：设控制区原则按核心保护区外3