防水招标文件

四季花城17#、18#、19#楼防水工程分包协议招标文件招标编号：招标单位：中机建工有限企业5月目录投标人须知…………2投标书格式…………5项目清单及报价表…6资格证明文献………7协议形式………8

投标人须知为了切实做到“公开、公平、公正、透明”，引导投标人进行对的投标，特制定本告知：A总则投标费用：招标文献于__月__日前索取。无论在投标过程中的做法和成果怎样，投标人承担所有与编写和递交投标文献有关的费用，招标人在任何状况下不承担这些费用。采购方式：招标人实行一次性报价采购实行方案。B招标文献投标人应仔细审阅招标文献中所有须知、格式及条款。投标人未按招标文献规定提供所有资料或提交的投标文献未对招标文献做出实质性影响，那么投标人所投的投标文献将视为废标。任何规定对投标文献提出澄清的投标人，应在投标截止日期前按招标告知中载明的通讯地址以书面形式（包括信函、传真）告知招标人。招标人对投标截止日期前收到的任何澄清规定以书面形式予以答复。在投标截止日期前任何时候，无论何故，招标人可积极或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文献进行修改：招标文献的修改将以书面形式告知所有投标人，并对其具有约束力，投标人应立即以传真形式确认已收到该修改，为使投标人在准备投标文献时有合理的时间考虑投标文献的修改，招标人可酌情推迟规定的投标截止日期。C投标文献的编制投标文献的构成：按规定填写的投标书格式和投标报价表：证明投标人有资格投标以及假如中标有能力履行协议的证明文献。证明投标人提供的货品及其辅助服务是合格的，并符合招标文献规定的证明文献。投标书格式：投标人应填写招标文献中提供的投标书格式及其合用的投标报价表，注明提供的货品、产地、数量和价格。投标报价：报价为一轮报价，价格为抵达招标人所属使用单位仓库综合含税价。投标人应在投标文献所附的投标报价表上写明拟提供的协议货品的单价、总价，假如单价与总价有出入，以单价为准。投标人在投标价格表上所填写的价格在协议执行过程中是固定不变的；非固定的投标价格将被招标人拒绝。投标文献的式样和签订：投标文献须由投标人或经正式授权并对投标人有协议约束力的人签字，后者将“授权委托书”以书面形式附在投标文献中，投标报价表每页须有投标人签字或盖章。投标文献中不许有加行、涂改，若有涂改须由签订投标文献的人进行签字；传真投标概不接受。D投标文献的递交投标人应将投标文献密封后，在投标截止日期前递交至招标人，并注明项目名称、投标编号及在规定的开标日期前注明“不准启封”的字样。提交投标文献截止日期为年月日上午之前，对于迟交的投标文献，招标人将拒绝。投标人在投标文献提交后可对其进行修改或撤销，但招标人须在提交投标文献截止日期前收到该修改或撤回的书面告知，投标截止日期后不得修改投标文献。E开标和评标开标招标人在规定的时间、地点开标，不邀请投标人参与。为有助于对投标文献的审查、评估、比较，招标人可以请投标人澄清其投标内容，提出澄清的规定与答复均应是书面的，但不得规定或提出改动价格或对标书内容进行实质性的修改。开标措施：招标人在评标时，对采用定价采购的物资，在同等质量的前提下，原则上以投标报价最低价中标，但也会综合考虑如下原因：投标人的保供能力、交货周期；与协议条款规定的付款条件的偏差；提供售后服务的状况；投标人的资信、生产能力、经营业绩等状况。F授予协议招标人在授予协议步具有变更采购货品数量的权利，以本来的单价进行计算。招标人将把协议授予中标人；在授予前，仍需进行资格审查。假如通过，则授予协议，否则，招标人将对候选的投标人的能力做类似的审查。协议签订：中标告知书对招标人和投标人具有法律效力。若中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标人在收到中标告知书后，应在中标告知书规定的时间内，派授权代表前来签订协议。二、投标书格式致：招标人根据贵方为工程防水工程分包招标采购的投标邀请（标书编号：）,签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称）提交下述文献：投标报价表：资格证明文献：据此函，签字代表宣布同意如下：所附投标价格表中的报价为有效的。投标人将按招标文献的规定履行协议责任和义务。投标人已详细审查所有招标文献，包括澄清函和修改文献以及所有参照资料和有关附件，投标人完全清晰其应放弃提出一切模糊不清或误解的权利；本投标自开标之日起有效期为7个工作日；投标人同意提供按照买方也许规定的与其投标有关的一切数字或资料，并对买方也许不接受最低价授标及任何投标表达理解。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：_________投标人名称（公章）：授权代表姓名：地址：电话：传真：

三、项目清单及报价表见附表1。楼号协议内容做法规格单位数量（暂定）综合单价（元/㎡）合价（元）17#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡18#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡地下室外墙防水4厚SBS改性沥青防水卷材4mm厚㎡19#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡备注：1、以上各品种的固定综合单价包括并不限于与本防水工程有关的材料费（含附加层）、人工费、机械费、辅材费、水电费、保险费、运送费、材料损耗、附件及配件、雨季施工费、炎热天气施工费、基底处理费、成品保护费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具用品使用费、试验费、检测费、夜间施工费、竣工清理费、环境保护费、技术措施费、人工费调增、协调费、企业管理费、利润、税金、风险费、国家或地方政策性文献规定的费用等所有有关费用。2、协议固定综合单价同步还包括了市场价格变化原因、政策性的价格及其调整，乙方对现场的状况和施工具有的条件已经有了充足的理解，乙方因此采用的施工措施已在协议价款中做了充足的考虑，除施工中甲方对材料的材质原则进行变更外，本协议中的综合单价将不再调整。报价单位：（公章）报价日期：年月四、资格证明文献营业执照税务登记证法人代表授权书产品鉴定证书近期重要业绩6、近两年财务汇报五、协议格式协议编号：四季花城17#、18#、19#楼防水工程分包协议甲方：中机建工有限企业乙方：签订时间：201年月日防水工程分包协议发包方：中机建工有限企业（如下简称甲方）通信及办公地址：北京市朝阳区北沙滩1号邮政编码：100083电子邮箱：电话：64882254传真：承包方：（如下简称乙方）法定代表人：通信地址：邮政编码：电子邮箱：电话：传真：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致签订本协议。第一条工程概况1、工程名称：四季花城17#、18#、19#楼工程2、工程地点：重庆市万州区龙都大道与金陵路交汇处3、分包工程量：四季花城17#、18#、19#楼防水工程4、分包工程所包括的内容有：17#、18#、19#楼室内、屋面及地下室外墙防水。施工现场防水材料进场由业主、监理、甲方、乙方共同取样试验合格方可施工。5、承包方式：包工、包料、包试验检测、包装卸及运送、包现场保管、包成品保护、包工期、包质量、包安全文明施工、包售后服务。6、分包工程期限年月日动工，年月日竣工。7、分包工程造价：楼号协议内容做法规格单位工程量（暂估）综合单价（元/㎡）合价（元）17#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡18#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡地下室外墙防水4厚SBS改性沥青防水卷材4mm厚㎡19#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡屋面防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡总价合计（元）1、以上各品种的固定综合单价包括并不限于与本防水工程有关的材料费（含附加层）、人工费、机械费、辅材费、水电费、保险费、运送费、材料损耗、附件及配件、冬雨季施工费、炎热天气施工费、基底处理费、成品保护费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具用品使用费、试验费、检测费、夜间施工费、竣工清理费、环境保护费、技术措施费、人工费调增、协调费、企业管理费、利润、税金、风险费、国家或地方政策性文献规定的费用等所有有关费用。2、协议固定综合单价同步还包括了市场价格变化原因、政策性的价格及其调整，乙方对现场的状况和施工具有的条件已经有了充足的理解，乙方因此采用的施工措施已在协议价款中做了充足的考虑，除施工中甲方对材料的材质原则进行变更外，本协议中的综合单价将不再调整。备注：工程量为图纸暂估计，结算时按实际发生量计算。第二条工程款支付与结算1、单栋楼防水部分所有施工完毕并经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付该防水分项工程造价的75%；2、总承包工程竣工验收立案（符合质监等主管单位最终检查、审核、验收）通过后，甲方向乙方合计支付至该等分项工程造价的95%。3、发包人保留协议总价款之5%作为工程质保金。工程质量保修期为5年（自总包竣工立案通过之日起计）该项质保金扣减保修、维修费用后如有余额，发包人应自工程实际竣工之日起5年内分期支付（工程质保金第3年期满后付款2%，第5年期满后付3%。）不加计利息。质保期满后30天内，甲方将剩余质保金无息退还乙方（质量缺陷扣款除外）。4、本工程招标支付工程款可以以承兑汇票形式支付。（承兑汇票总额不超过总工程款30％）。5、如项目建设单位将本项目可售房屋抵价至招标人时，招标人按建设单位折抵同价抵扣于投标人，投标人需无条件同意。（抵扣房屋不少于2套）6、乙方必须开具有效的税务票据，方可办理付款。7、甲方审定的变更、洽商在工程结算余款时一并支付。8、可采用电汇、支票或承兑汇票进行支付。第三条工程质量1、符合国家现行有关规范及质量规定。《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-《屋面工程施工质量及验收规范》GB50207-《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-《屋面工程技术规范》GB50345-《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-《聚合物水泥防水涂料》GBT23445-2、质量原则：合格。材料质量原则执行GB/T26528-《防水用弹性体（SBS）改性沥青》；工程施工质量原则按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须到达合格。因乙方原因工程质量达不到约定的质量原则，乙方承担违约责任。3、工程质量达不到约定原则的部分，甲方代表有权规定拆除和重新施工，直到符合约定原则。因乙方原因达不到约定原则，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。假如整项工程或部分工程不符合工程规范和图纸规定，存在严重质量问题，甲方代表有权规定停止所有工程或任何部分工程施工，由乙方进行整改。由此而引致的工期延误和经济损失，乙方承担所有责任。第四条安全生产责任1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全规定，对工人进行安全培训，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。2、乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必需经检查合格的安全防护和劳动保护用品，并购置意外伤害工伤保险，乙方参保应为所有参与项目施工与管理人员，并应在项目立案，保险费用乙方承担。在施工期间乙方人员在施工现场发生伤亡、伤残等凡属国家有关法规规定属“工伤”的，如赔偿金额局限性500000.00元（伍拾万元），由乙方自行处理。如赔偿金额超过500000.00元（伍拾万元），多出部分由甲乙双方向保险企业及工商管理部门索赔，金额仍局限性的状况下由双方各承担局限性金额的50%。3、劳动保护用品（如安全帽、安全带）及施工中属个人使用的防护用品由乙方自行处理。4、在施工过程中，乙方因违反安全管理条例和用电用火管理条例等有关法规导致的火灾事故，由乙方负全责。第五条生活管理乙方进场后，甲方为乙方人员提供宿舍、水源、电源，炊具、餐具等生活用品由乙方负责。第六条材料供应管理乙方应严格按照协议约定的材料厂家、品牌，型号，若现场发现与协议规定的品牌不一致的，乙方须在1日内无条件更换且乙方须向甲方支付10000元/次的违约金，持续发现3次，甲方有权解除协议，已竣工程量按照50%进行结算。。第七条施工机具1、大型工具由甲方负责协调处理，保证使用需要。2、手工操作工具，由乙方负责。3、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。第八条现场管理1、甲方授权为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。2、乙方委派为现场管理代表，委派的现场管理代表负责组织施工及各项事宜，并负责现场施工的协议履行及安全生产、保质保量按期完毕施工任务，处理乙方负责的各项事宜。3、甲方、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应亲密配合，保证施工顺利进行。4、乙方应对施工人员进行遵纪遵法和安全生产、爱惜财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采用必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。5、乙方人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准协议外人员出入现场和住宿。6、乙方负责将进场人员按重庆市有关规定办理有关证件及立案注册手续。7、进入施工现场，凡因乙方原因（如质量不符合规定、违反安全管理规定、违反现场管理规定等）引起的建设方、总包方、监理方对甲方的惩罚，均由乙方承担有关责任及经济损失。8、乙方不得使用零碎用工，必要时需向甲方提供市建委立案注册的劳务协议及人员花名册。9、乙方不得拖欠劳务人员工资，每月25日向甲方提供由劳务人员签字的月工资表。第九条违约责任1、在施工过程中如乙方安装进度、质量达不到约定规定，经整改无效，甲方有权终止协议，同步乙方应无条件退场，导致返工的损失，乙方应予赔偿。2、协议签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除协议步，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划导致的经济损失；如甲方中途解除协议，应赔偿乙方因此导致的经济损失。3、乙方必须按协议规定的工期及质量规定完毕，否则每逾期一天，应偿付给甲方分包协议价款0.5%的逾期违约金。4、甲方不得借故拖欠多种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十条附则1、本协议发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，处理不了的，可按如下第（2）项处理：（1）向建筑物所在地经济协议仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。2、本协议一式_肆_份，甲乙双方各执贰份，各份协议具同等法律效力。3、双方约定的其他条款：（1）本协议自双方签章之日起生效，至工程所有竣工并结算完毕后失效。（2）本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。（3）本协议附件与本协议具同等法律效力。总承包人:中机建工有限企业分承包人:（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：账号：签约日期：年月日附件一收款账号资料证明致：____________________我司账号资料如下：开户名称：__________________________开户银行：__________________________银行账号：__________________________银行地址：__________________________贵企业请按上述资料付款，我司承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面告知贵企业。如因我司提供收款银行账户资料错误，导致有关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我司承担。如因账号资料有误而产生银行退票状况，我司同意被退票款项在贵司收到我司的《账号信息改正申明》一种月后再次办理付款。 我司对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等状况发生，否则贵司有权在此基础上深入索赔。联络资料：我单位经办人：联络电话：电子邮箱：单位名称（盖单位财务专用章）日期：附件二建筑工程质量保修书发包人：(如下简称甲方)承包人：(如下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》及有关法律、行政法规之规定，经协商一致，对四季花城17#、18#、19#楼防水工程签订工程质量保修书。工程质量保修范围和内容：乙方对承包范围内楼厨房、卫生间、地下室外墙及屋面防水工程的材料及施工质量，凡属于乙方原因导致的各部位的质量缺陷及由于乙方维修导致业主的有关损失，均属于乙方保修责任范围。质量保修期：1、施工质量保修期为伍年。2、质量保修期从单位工程竣工验收合格之日起计算。质量保修责任：乙方在保修期间进出的所有维修人员，应遵守业主（或甲方委托的物业企业）的各项规定。在维修工作中，未经甲方承认乙方不得向业主随意解释、阐明、承诺。凡保修维修项目施工波及业主现场保护和装修恢复的，乙方应汇报甲方（或甲方委托的物业企业）得到业主承认后才能实行，保修维修施工完毕，乙方应恢复其原样。乙方在保修维修施工中所导致的人身伤亡及财产损失的，由乙方自行承担所有责任和由此发生的有关费用。乙方提供的保修维修施工方案需经甲方（或甲方委托物业企业）承认后方可施工，但责任由乙方承担。施工中乙方应进行现场保护并做好标识，施工期间及竣工后及时清运施工垃圾，并经甲方（或甲方委托的物业企业）检查确认后，方能撤场。如乙方的保护措施、标识未得到甲方（或甲方委托的物业企业）的承认，甲方（或甲方委托的物业企业）有权从乙方质保金中扣出对应费用。乙方保修维修施工使用的水、电、气由乙方自行安表计量或由甲方（或甲方委托的物业企业）按所使用的机具进行费用估算，在保修维修工程竣工后乙方直接交甲方（或甲方委托的物业企业）否则将从乙方的质保金中扣除。属于保修维修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方（或甲方委托的物业企业）保修告知之日起24小时内派人赶到现场保修维修。甲方（或甲方委托的物业企业）告知乙方保修维修的方式，可以同步采用如下几项或采用其中一项均为有效：6.1、电话告知：以这种方式联络的，乙方须在协议中提供有效的电话号码，乙方的提供的维修联络电话应长期有效，乙方的维修联络电话或维修联络人发生变化时，乙方须在48小时内书面告知甲方（或甲方委托的物业企业）。甲方用电话告知乙方的，以甲方（或甲方委托的物业企业）的电话记录为准，甲方电话记录的内容包括通话时间、收话人姓名、通话内容、收话人应签等，甲方须保留电话记录至保修期结束。6.2、传真告知：以这种方式联络的，乙方须在协议中提供有效的传真号码；甲方用传真告知乙方，乙方收到传真件后向甲方传真回执。甲方将收到的传真回执保留至保修期结束。6.3、电子邮件告知：以这种方式联络的，乙方须在协议中提供邮箱地址，甲方将邮件发送记录保留至保修期结束。6.4、手机短消息：以这种方式联络的，短消息发送至协议