产业园可行性研究报告5篇

产业园可行性研究汇报范文产业园可行性研究汇报范文一、汇报的基本规定1、总结必须有状况的概述和论述，有的比较简朴，有的比较详细。这部分内容重要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。2、成绩和缺陷。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺陷。成绩有哪些，有多大，表目前哪些方面，是怎样获得的；缺陷有多少，表目前哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清晰。3、经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于此后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。4、此后的打算。根据此后的工作任务和规定，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改善措施等。二、产业园可行性研究汇报（精选5篇）在生活中，汇报的使用成为平常生活的常态，汇报中提到的所有信息应当是精确无误的。其实写汇报并没有想象中那么难，如下是小编精心整顿的产业园可行性研究汇报（精选5篇），仅供参照，但愿可以协助到大家。产业园可行性研究汇报1(一)项目背景1、项目名称：“联想高科经典都市”居住小区2、承接单位概况：“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发企业。由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了减少投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限企业及房地产开发有限企业合作成立控股企业武汉联想世纪高科房地产开发股份有限企业开发本项目。企业注册资本1亿元(“世纪地产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限企业3000万元，房地产开发有限企业4000万元)流动资金2400万元(滚动开发)。武汉高科国有控股集团有限企业是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。成立于XX年6月的房地产开发有限企业，是联想控股企业为进军房地产行业而专门设置的全资子企业，也是其多元化布局的一种重要棋子。3、可行性研究汇报的编制根据：(1)《都市居住区规划设计规范》(2)《武汉市规划管理条例》及《技术规定》(3)《都市居住区公共服务设施设置规定》(4)《住宅设计规范》(5)《住宅建筑设计原则》(6)《建筑工程交通设计及停车场设置原则》(7)《都市道路绿化规划及设计规范》(8)《高层民用建筑设计防火规范》(二)项目概况1、地块位置：关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。光谷创业街位于本案东侧，南抵武汉职业技术学院，西紧邻关山一路，北靠长江有线电厂。地块紧邻光谷cbd中心区，不仅未来发展前景不俗，其既有配套设施也十提成熟。周围商场、菜场、休闲广场众多，大专院校林立，公园、医院等公共设施相距不远。“联想高科经典都市”居住小区周围有：华中科技大学、中南民院、鲁巷广场、关山市场、关山中学、鲁巷小学、光谷关键市场、电信数码港、长江乐园、东湖新技术开区等。位于此地生活以便而多彩。2、建设规模与目的：土地面积：270亩(180090平方米)容积率：1.75(当地块位于武汉市郊区，沿关山一路南行800米即达武黄高速公路，是武汉光谷的重点开发地段，因此为了吸引众多的科技人才，光谷白领阶层来此购房置业，把容积率把握在较小的数值)建筑面积：314528平方米开发周期：7至8年土地价格：5400万(高科集团储备土地，作为股本投入)3、周围环境与设施(1)步行约2分钟可至586、521、715等公交车站;(2)鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之遥;(4)华中科技大学，中南民族学院等高校围绕;(3)武汉光谷cbd中心，光谷创业街位于本案东侧4项目投入资金及效益状况：项目总投资：33597.28万元，自有资金投入：12400万元，住宅销售价格：XX元/平米起，项目销售收入：59104.00万元，项目税后利润总额：16127.14万元，项目毛利润润：27.28%，项目内部收益率：25.39%。(三)项目建设缘由1、项目建设有助于我企业在武汉房地产市场的深入开拓发展。企业自成立以来，秉承“追求卓越、尽善尽美”之企业理念，依托开发区的优惠政策及政府支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目的开发，占据光谷cbd区域房地产市场，发展壮大企业实力，并深入树立企业在武汉地产业界的形象。2、项目的建设符合武汉市对光谷建设的精神。国家继续实行扩大内需、拉动经济增长政策对房地产市场的潜力巨大，使房地产开发企业预期的盈利将深入增强。伴随国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制、解除了房地产开发企业禁令，愈加坚定了房地产业发展的信心。武汉市政府加大对房地产业的投入。每年投资100亿元兴建600万平方米的住宅，五年共建3000万平方米，用五年的时间处理30万居民的住房问题的战略方针的实行对房地产业的影响是十分明显的。形成了二、三级市场联动效应。武汉市房地产市场数年健康规范的发展，加之广泛的宣传引导，市场运作逐渐放宽条件，市民卖旧买新，二次置业的积极性逐渐得到调动和发挥，本市房地产市场已形成了二、三级市场联动的良好局面。部分条件好的行政、企事业单位已进入住房货币化分派阶段，房改前的好条件正在逐渐被消化，继而转入个人购房，会刺激住房有效需求，形成住房梯级消费。根据XX年第二季度武房指数汇报，洪山区房地产市场最大特性就是“光谷地区以住宅项目为主，武珞路沿线以商务写字楼为主”。作为洪山区两大经济支柱“中国光谷”与“电脑一条街”在洪山区的经济构造中将占据主导地位。伴随中国光谷的发展壮大，小区周围土地已成为武汉市房地产开发的热点，在未来的5年内，中国光谷方圆50平方公里的区域将形成一种科工贸年收入超过1000亿以上的高科技产业园，加上长江乐园的带动效应，一大批第三产业会在此地蓬勃兴起，当地区将成为武汉市人文环境最佳、居住质量最高、规划配套最完善的生活小区。因此，我企业决定在此区域内寻找合适的地段投资建设高品质的商品住宅小区，由于本区域内土地的稀缺以及我企业资金临时的短缺，我们选用武汉高科国有控股集团和房地产开发有限企业作为战略合作伙伴，三方通过协商，到达一致，成立合资企业武汉联想世纪高科房地产开发股份有限企业共同开发高科集团270亩储备地块。详细合作方式在资金筹措一节中有详细论述。3、由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我企业投资开发方略。从土地供应的角度分析，由于土地数量的相对稳定性和自90年代中期以来武汉房地产市场的高速发展，武汉市区土地资源日益减少，在市区内，土地供应绝对数量必然展现下降趋势。类似本项目开发可200多亩以上大规模住宅区域的土地稀缺，土地资源弥足宝贵。伴随土地供应市场的秩序日益规范化，为了合理的运用都市土地资源，土地获得方式已由过去的划拨、协议出让方式逐渐转化为以拍卖、招标方式为主。而后两种方式必然提高土地获得成本，对项目开发建设不利。本项目由武汉高科国有控股集团提供土地使用权，为资金流动周转和项目建成收益发明了良好条件。一次性获得大面积有开发潜力的地块，有助于对项目进行滚动开发。根据市场动态，合理调整设计方案和营销方略，稳步树立项目品牌形象，这在武汉房地产市场并不多见。项目周围楼盘的开发已经提高了当地区土地的潜在价值，本项目的开发可以使潜在价值得到实现。4、项目开发优势所在世纪地产丰富房地产项目开发经验以及良好的信誉，高科集团的有关政策优势和充足的土地储备，融科智地依托于联想集团的高科技理念和品牌优势。(四)市场分析1、武汉概况武汉市是中国六大中心都市之一。在1992年国家公布的中国都市综合经济实力50强中，武汉名列第六。XX年，武汉市国内生产总值到达1348亿元，按可比价格计算，比XX年增长12%。经济运行质量提高，整年实现财政收入150.18亿元，同比增长21.8%，占国内生产总值的比重为本11.1%。自1992年以来，武汉经济发展驶入快车道，全市国内生产总值持续保持两位数增长，高于全国、全省平均水平。经济运行质量和效益明显提高，人民生活水平继续改善，各项社会事业全面进步，实现了“十五”计划的良好开局。得天独厚的地理环境，通过数千年的开拓点染，发明了辉煌的物资文明和精神文明，为武汉的飞速发展奠定了坚实的基础。中华人民共和国成立后，武汉通过几十年的发展，已经成为一种门类齐全的综合性工业基地，华中地区的内外贸易中心，我国内地最大的交通枢纽和重要的教育、科研基地，在全国221个地级以上都市中，武汉的综合经济实力居第六位，是中国的特大中心都市之一。改革开放以来，武汉的投资“洼地效应”显现，目前运用外资居中国中西部大中都市之首，实际运用外资63.7亿美元，外资来自全球五大洲40多种国家或地区，全球500强跨国企业有35家来汉投资，另有45家设置了代表处。迈向世界超级都市世纪之交，合法世界各大都市都在描绘新的发展蓝图之际，美国《未来学家》杂志1999年6-7月刊刊登了著名学者麦金利-康韦所著题为《未来的超级都市》的文章，预言中国的上海、武汉将进入二十一世纪全球十大超级都市之列。超级都市是指具有下列3项条件特性的都市地区：人口超过100万;可以可持续地满足居民的物质和社会需求(包括食物、住所、安全、医疗、保健、交通及教育等方面的需求);拥有健康和充斥火力的经济环境，可以发明、吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入的经济投资。未来超级都市必不可少的10个原因：水源;国际机场;与腹地的交通联络;圆顶体育场;技术中心;通信中心;公共交通;垃圾处理;绿色基础设施;新的政治机制。未来的十大超级都市：班加罗尔(印度);武汉(中国);上海(中国);曼谷(泰国);丹佛(美国);亚特兰大(美国);昆坎-图卢姆地区(墨西哥);马德里(西班牙);温哥华(加拿大)。由于地处中部要冲，拥有高新技术产业以及数十所大学和技术学院，武汉具有很大的机会。2、光谷地区房地产住宅市场分析(1)“光谷地区”概况信息技术的突飞猛进，给世界生产力和人类社会的发展带来了极大的推进。光电子技术是信息技术的关键技术之一，伴随国际互联网业务和通信业的飞速发展，光电子信息产业将是影响未来社会发展的战略性产业，必将成为二十一世纪最重要的支柱产业之一。在此背景下，大陆许多专家学者提议建立国家光电子信息产业基地。湖北省和武汉市政府审时度势，及时决策，力争在武汉创立国家光电子信息产业基地。去年，武汉以其发展光电子产业的综合优势，被国家科技部、国家计委同意为国家光电子信息产业基地(简称“武汉中国光谷”)。“武汉中国光谷”高等院校和科研院所众多，汇聚了一大批国内外著名的专家学者，为发展光电子产业提供了强劲的智力支持;以武汉烽火科技集团、长飞企业、精伦电子、华工科技等企业为代表的一批光电子企业，已经形成了一定的产业规模，形成了光谷发展的骨架;“武汉中国光谷”依托国家级开发区——武汉东湖新技术开发区，有着良好的外部环境和条件，这些都为光谷的建设发展奠定了良好的基础。武汉东湖新技术开发区50平方公里范围内集聚了18所高等院校，56个省部属科研院所，65个国家重点学科，10个国家重点试验室，7个国家工程技术研究中心，43名两院院士，20多万名各类专业科技人员，35万在校大学生，每年有5万余名大学生从这里走向四面八方。武汉东湖高新技术开发区是仅次于北京中关村的中国第二大智力密集区，拥有非常丰富的高新技术人才资源。(2)建筑类型武汉市(光谷地区)住宅类建筑其类型现实状况：●多层。作为一种最为普遍的建筑形式，多层住宅仍然是市场供应量的主体，这一点在城镇结合部的郊区房地产市场尤为突出。目前市中心的多层项目越来越少，有彻底“逃离市中心”的趋势。反观都市的外延，尤其是近两年房地产开发较热的“三区五片”，即汉口的'金银湖片和后湖片，武昌的南湖片、东湖高新开发区片以及汉阳地区的沌口开发区，无论楼盘规模怎样，均以多层物业为开发的重要建筑形式。从近来新开楼盘来看，多层物业也是占着绝对的比例。●小高层。目前小高层最大的特点是将其“领地”扩展到了郊区。除了在“寸土寸金”的市中心之外，小高层也出目前了离市中心较远的城镇结合部。位于金银湖片区的“丽水佳园”开盘，其一期工程推出了数栋八层带电梯的小高层，再加上户型上的创新设计，市场反应良好。此外，近期开盘的位于青山区工业二路上的“宝安公园家”在其规划中也有数栋小高层项目。这一现象打破了“小高层只能在市中心生存”的定式。●高层。目前武汉市高层物业尴尬的现实状况正在被都市中心区日益增多的新一代高层住宅项目所变化。市中心几种高层楼盘的面世，为高层物业市场增添了几分亮色。福星都市花园、怡景花园等楼盘纷纷亮相，并且都以高品质树立江城楼市的顶级豪宅形象，使高层物业的现实状况有所改观。●别墅。江城特有的丰富水资源成就了众多的别墅项目。就目前的实际状况来看，别墅市场中无论从供应量还是市场的接纳程度看，townhouse(即联排别墅)都是最佳的。究其原因，首先是联排别墅自身的优势，即住宅功能齐全，并且位于郊区价格相对较低，绿化率高，环境优美;另首先是由于伴随二次置业者在购房人群中所占的比例不停增大，规定改善生活质量的购房消费者日益增多，直接促使别墅的需求量增大。目前汀香水榭、水蓝郡和黄金海岸等楼盘的此类物业都获得了良好的市场效果。本项目建筑类型：以高层(c型)为主干，周围点缀布局(a、b、d、e型)多层住宅。整个小区外观上错落有致，1.75的容积率保证了充足的绿化面积和多处现代景观小品设置在住宅楼周围。配比：多层：a型8栋、b型6栋、d型12栋、e型7栋；高层：c型14栋。目的市场地位、项目销售目的群如下：(1)外企、高新技术企业、金融证券信息业界白领人士;(2)周围高校的教师以及工作者;(3)欲改善居住条件的置业者;(4)政府及企事业单位中层以上管理干部;(5)外地来汉的经商者。(6)其他(五)结论本项目社会效益、经济效益、环境效益俱佳，项目可行。产业园可行性研究汇报2一、李庄乡铝工业园区基本状况：商丘神火铝厂投资10亿元，于20XX年成立，目前年生产能36万吨，年销售收入54亿元；商丘阳光铝材有限企业成立于20XX年终，总投资16.7亿元，设计年生产能力15万吨，其中铝坯料10万吨，装饰用带材1万吨，PS版基材3万吨，空调泊1万吨，项目完全投产后，可实现年销售收入39亿元。目前，一期5万吨铸轧生产线已建成并投产，一期5万吨冷轧生产线已基本建成，立即即可试车生产；商丘东南铝业有限企业成立于20XX年，总投资4000万元，20XX年正式投产运行，目前日生产多种型号铝棒材300吨，可实现年销售收15亿元；河南鑫源铝业有限企业成立于20XX年，目前，日生产铝棒材150吨，可见现年销售收入7亿元。另有已签约落地园区的商丘广源运送有限企业即将动工建设，投资5.6亿元的商丘广宇石墨有限企业正在做落地前的各项准工作，投资10亿元的电解铝阴极项目正在洽淡之中。伴随市、区两级政府深入加大招商引资力度，尤其是制定了专门的铝工业园区发展规划，力争把铝加工业作为本市的支柱产业等有关政策出台后，园区的发展后劲愈加有力，园区的发展步伐明显加紧，多种配套设施愈加齐备，园区功能愈加完善。二、目前我国铝加工业发展现实状况：改革开放尤其是近几年以来，伴随我国经济的持续迅速增长，及我国进出口贸易的迅速发展，对作为现代经济和高新技术发展支柱性原材料的铝材愈加需求旺盛，同步国外尤其是发达国家对铝行业的深入限制，使我国的铝加工企业如雨后春笋般的迅速壮大起来，尤其是在广东佛山，短短一年多时间，竞猛增了400多家铝加工企业，XX年来，全世界铝材加工总。量为3000万吨，而我国铝产量为1300多万吨，占全球总产量的40%还多，但我国的铝加工企业多属于高能耗，低附加值的加工企业，在国际上的竞争力不强，诸多高精铝产品仍需进口。同步铝加工企业存在反复建设，盲目建设状况，出现了局部的产能过剩，真正的高精度铝板带，高强度汽车铝轮，精密铝铸件，泡沫铝、高压电子铝箔，优质彩色涂层板、铝塑复合板管、特种铝型材、微细球型铝粉等产品严重供不应求，市场缺口仍然很大。三、铝工业发展趋势：以美、日、德发达国家为代表，铝加工业在20世纪已完毕了优胜劣汰，吞并重组的整合过程，并成立了跨国集团，进行全球性的选择、生产和经营。其中美铝企业在全世界设有分支、囊括了高精铝加工的所有行业，年加工能力为200万吨，在铝加工技术上处在全球领先地位。通过对全球铝行业纵向、横向比较，多行业、多角度的分析论证，总体上讲在此后一段时间内，电解铝需求不会增长太多，铝加工企业数量也不会有太大变化。但伴随经济的发展，科技的进步对高技术高附加值的铝产品需求将猛增。因此未来的铝加工企业在加工工艺上，应向着愈加精细化方向发展，在铝加工装备上，应向着愈加智能化方向发展，在企业建设上，向着愈加大而强和专而精方向上发展。四、金融危机对铝行业的影响：XX年终，XX年初，全球金融危机爆发，加上原材料价格上涨，出口下滑，电解铝下游行业发展后劲乏力等影响，我国铝加工企业受到了严重冲击，单就我乡铝工业园区内几家企业来说就损失惨重：神火铝厂的销售严重下滑，库存压力陡增，最终不得不停止过半生产线，直到本省加大战略储备和国家率先实现企稳回升，才使神火铝厂逐渐渡过难关；商丘阳光铝材有限企业生的铝板也出现了滞销现象，面对正在建设的冷轧项目，企业高层个他人士基至出现了踌躇思想；商丘东南铝业的客户需求减少80%，使其无法正常生产；河南鑫海铝业企业干脆停产来应对危机。XX年终至XX年上六个月上述四家企业共减少销售收入近60亿元，它们经历了一次非常严重的经济寒冬。伴随XX年下六个月我国经济率先实现企稳回升，同步全球需求开始增长，XX年第四季度及今年第一季度，它们的销售收入分别比第三季度增长了10%和17%，目前已基本恢复到危机前的生产销售水平。五、目前梁园区铝加工企业存在的问题：1、铝工业园区还没有形成规模，产品还比较单一。2、铝工业园区的道路、电力、排水等多种配套设施还需愈加完善。3、高科技、高附加值的企业少，个别企业存在高能耗与污染。4、园区内中小企业多，成规模的大企业少，真正深加工、精加工的企业更少。5、园区内企业存在各自为战，互不沟通，没有形成合力，对外缺乏竞争力。六、对策和提议：1、制定愈加优惠的招商引资政策，深入加大招商引资力度，力争使更多铝加工企业，尤其是大企业入驻园区，扩大园区规模，健全产品类型。2、深入增强科技是第毕生产力的观念，努力改善企业的生产工艺，向着高、精、尖方向发展。3、全力以赴搞好园区建设，同步加强对园区服务人员的素质培训，力争为落地企业提供愈加全方位的优质服务。4、积极引导、协助企业努力做大做强，不停扩大企业在行业中的竞争优势。5、协调企业互相交流，取长补短；严禁过度反复建设及恶性竞争。6、实行大项目带动战略，培育骨干企业，要努力引进某些铝加工业的战略投资者，形成以大带小，以点带面的良好格局。7、提高供识，抢站发展制高点，一定要抓住历史战略机遇，克服消极等待、无所作为的思想，积极发挥主观能动性，走出一条政府引导与市场运作互动，对外开放和深化改革互促，产业开发与行业发展互助的发展路子。要通过大力发展铝加工业来不停调整我区产业构造，不停壮大铝加工业园的规模，不停增强其在我区经济中的支柱性作用。下乡调研汇报第一书记调研汇报工业园区调研汇报产业园可行性研究汇报3一、发展现实状况县委、县政府近年来高度重视农业产业园建设工作，切实加强领导，成立了现代农业发展工作领导小组和农业产业园建设领导小组，建立了县农业产业化联席会议制度，大力加强以深加工企业为龙头，种子种苗、种植、流通基地配套，具有产业实体性质的农业产业园建设。县委、县政府组织专业人员深入调研，制定出台了《有关大力推进农业产业化经营的决定》、《有关加紧建设农业产业园的意见》和《有关县级农业龙头企业管理措施》等农业产业化系列扶持政策，把产业化工作列入各镇党委书记、镇长工作实绩和各镇各部门年度“三个文明”工作考核的重要内容。目前，全县产业化生产经营的组织和制度平台已经搭建，县脐橙、油茶、南药、优质稻四大产业园初具规模。(一)四大农业产业园发展现实状况脐橙产业园方面，我县围绕产业园建设，制定政策大力发展脐橙生产。对全县新开垦连片种植30亩以上的脐橙予以每株0.8元的苗木补助；对八尺到差干、仁居到上举、长田到热柘公路沿线的一、二重山，在不导致水土流失和影响生态环境的前提下，对新开垦种植5亩以上的脐橙小庄园，予以每株0.8元的苗木补助外，还予以一次性每亩100元的开垦补助。每年扶持30个连片种植脐橙30亩以上、存栏生猪100头以上的“畜—沼—果”模式示范户，每户一次性予以3000元补助。在长田镇建设一种南部最大的优质脐橙生产示范基地，20XX年全县种植脐橙3000亩，至目前全县脐橙种植面积已达3万多亩，至20XX年要到达5万亩的规模。1、依托飞龙果业有限企业为中心，采用“企业+基地+农户”的产业发展模式，发展脐橙基地1000亩，联络农户800多户，种植脐橙10000多亩；20XX年总投资400多万元建成脐橙保鲜包装加工生产线，加工厂占地面积7000多平方米，集脐橙清洗、打腊、包装、保鲜于一体，其中清洗、打腊等加工车间1000平方米，办公用房500平方米，保鲜仓储车间5500平方米，购进全新的每小时处理8吨鲜果规模的脐橙果品保鲜分级包装全自动加工生产线一套，以及手动贴标机10个，在20XX年收获季节加工包装脐橙10万公斤，切实提高了山区脐橙的加工率和附加值。在原有基础上，企业20XX年新上一条水果分级设备；新上保鲜冻库项目；在脐橙产业园内建设面积400平方米、加工厂建筑面积1500平方米、集文化休闲、精品展示和脐橙品尝于一体的品橙楼；投入60万元在飞龙村兴建集娱乐、休闲、活动于一体的3000平方米的文化广场，打造“集基地生产——加工包装——展示品尝——销售”为一体的脐橙产业园。2、依托永桦果业有限企业为中心，推进脐橙的保鲜、贮藏和深加工，计划今年在八尺镇完毕脐橙种植面积亩，打造“集基地生产——仓储加工冷冻——运送销售”为一体的脐橙产业园。油茶产业园方面，依托“企业+基地+农户”的产业发展模式，全县目前油茶种植面积3.5万亩。1、以XX新大地生物科技有限企业为龙头，以发展油茶系列产品为主线，建设了集名贵珍稀茶花、休闲、旅游、观光于一体的曼陀山庄，建成全省最大最为齐全的茶花欣赏园和山茶品种种质资源库为一体的油茶产业园。一是在20XX年1月企业建成了占地面积80多亩的新大地油茶产业园，共种植不一样的油茶品种130多种1500多株，是目前较大较为齐全的茶花欣赏园和山茶品种种质资源库，同步积极增长园内品种，20XX年终建成面积10亩的全天候钢架生态玻璃温室，培育名贵珍稀茶花。二是加紧良种油茶苗繁育园建设，做到年出圃无性系良种油茶苗300万株规模。三是在既有茶油加工生产线基础上，新上茶皂素、生物有机肥生产线和开发茶油护肤产品，到达年产茶油吨、洗发沐浴产品1000吨、茶皂素1000吨和生物有机肥1万吨的规模。2、荣源油茶产业园目前发展油茶基地3000亩，依托大柘荣源山庄良好生态和优越的地理位置，加紧油茶高产示范林建设，以建设万亩油茶生产基地为目的，以饮食、娱乐、休闲、观光为主题，目前正在建设2个原则游泳池，兴建占地200亩的客家围龙屋，高原则规划温泉山庄，建设高档次的接待基地，建成荣源油茶产业园。南药产业园方面，运用山区作为全省首个“凉茶”专用药材生产基地的机遇，以南台药业有限企业为龙头，采用“企业+基地+农户”的发展模式，依托广州中医药大学的技术力量，建立种子种苗、种植、加工、销售于一体的南药产业园。一是在黄花陂建立占地面积100亩、品种齐全的中草药母本园和种子种苗繁育基地，为本县及周围地区农民提供种苗；发展种植稀缺的、濒临绝迹的鸡血藤、岗梅等南药物种。二是在示范基地、示范村、示范户建设上下工夫，推广GAP规范化栽培技术，引导全县和周围地区农民发展以广金钱草、溪黄草、南板蓝根等生产周期短、收益快、产值高的药材。三是依托省人大“一乡一品”扶持项目，打造上举南药专业镇；在大柘镇墩背建成占地面积200亩、种植南药200多种的南药欣赏园。四是加紧中药饮片和中草药提取液加工厂建设步伐，在南台药业企业建成了符合国家GMP规定的生产车间两个、规模生产包括中药饮片、中药袋泡茶和中药沐足剂产品，其中在产品清咽利喉茶已获得国家发明专利的基础上，积极开拓中药保健类饮料和食品，3—5年内建成年加工吨、产值1800万元的中药饮片和年产吨、产值2800万元的中药提取液厂。五是以成立县南药专业协会，吸引种植户加入协会组织为契机，邀请大专院校的专家学者和各大药厂的工程技术人员举行南药发展战略研讨会，借助泛珠三角区域合作的大背景，加紧以生药材交易为特色的大型中药材专业交易市场建设步伐。全县目前发展南药种植面积2.5万亩，建成南台南药产业园。优质稻产业园方面，以XX金穗生态农业发展有限企业为龙头，建设“辰曲大米”、“辰曲香米”等系列产品品牌的优质稻产业园。“辰曲牌”大米产品已获得国家无公害农产品和“QS”质量安全认证，是中国财产保险企业质量承保产品，在广州、深圳、东莞等地大米市场上享有较高的声誉。企业以协议保价收购的方式，在全县推广种植梅优6号、香禾米等优质稻，20XX年企业与全县农户签订优质稻种植订单协议面积到达2.3万亩，实现年增长农民种粮收入400万元。20xx年计划发展优质稻种植3万亩。企业在做大做强大米加工的基础上，提高产品科技含量，打响“辰曲大米”、“辰曲香米”等系列产品品牌，努力建成全省的有机大米、优质杂交水稻种子生产基地和全市最大的优质稻生产加工基地。(二)四大产业龙头企业发展现实状况1、通过数年的建设，我县四大农业产业园龙头企业已培育有新大地生物科技有限企业、南台药业有限企业、XX市飞龙果业有限企业和XX市金穗生态农业发展有限企业等一批具有较强带动能力的骨干型龙头企业。20XX年四大农业龙头企业销售额达6700万元，净利润610万元，带动农户2615户，每户平均增收2275元。脐橙、等我县主过数年发定的生产近年来发慢，后劲局限性。2、龙头企业规模偏小，辐射带动能力不强。我县目前的农业龙头企业存在数量少、规模小、实力不强、辐射能力弱、企业与农户的利益机制不健全等问题，没有跨地区、跨行业的大型龙头企业，与农业产业化的发展规定不相适应。同步由于我县的龙头企业实力不强，企业没有真正走出去，产品销售能力有限，农产品市场经营和受气候影响大，利润不高、周期长，目前大多数企业与农户之间未形成真正的利益共同体，首先企业无法获得稳定的原料来源，另首先农户无法获得加工、流通增值的利润，这些都在较大程度上影响了企业带动能力的提高。3、产业优化速度缓慢，深加工能力不强。我县四大农业产业龙头企业由于受资金、科技、政策、市场等原因影响，深加工项目建设滞后，加工技术落后、加工水平低，销售措施原始、销售人员缺乏等，致使农产品基本上以初级产品的状态进入消费领域，导致产品链短，附加值不高，缺乏竞争力，经济效益差。4、资金投入严重缺乏，服务体系尚不完善。由于我县财力微弱，今年此前对四大产业的投入明显局限性，民间资金虽有投入，但还没有形成一套汇集收拢社会闲散资金的完善机制。自然灾害和重大动植物病虫害预测预报和预警应急体系建设进展缓慢，农业风险防备机制没有真正建立。大型农产品专业批发市场建设空白。同步，在脐橙产业方面，一是目前有经济能力种植的大户基本已开发种植，脐橙处在规模开发的临界阶段。同步受长期以来以家庭为单位进行生产经营的老式模式和山地使用权分散、难于集中统一规划租赁使用影响，导致产业规模小而分散，难于形成大户，客观上制约了产业化发展，不利于形成规模。二是脱毒苗基地尚未建立，脐橙生产种苗技术、质量、数量难以保证。在油茶产业方面，由于本来种植模式一是建立在国土易地开发项目基础上，二是由依托个别实力企业投资，虽然发展一批基地种植，但项目完毕后普遍存在“重种轻管”弊端，使群众难以见到种植油茶的好处，没有增强效益推进作用，甚至有一定的负效应，因此发动群众种植尤其规模种植难度较大。在优质稻产业方面，虽然与农户联络较为紧密，目前发展势头很好，但企业还没有省级名优品牌，以致市场竞争力不够强，增进农民持续增收的力度不够。在南药产业方面，一是在南药的发展上，虽然种植面积有1万多亩，但农户种植连片100亩以上的很少。此外南北乡镇之间产业化基地建设还不平衡，大部分南部乡镇尤其是南部大镇的农业发展比较慢，尚没有形成自己各具特色的产业基地，规模效益一直得不到显现。二是虽然形成“企业+基地+农户”发展模式，但由于企业产品深加工能力还没有跟上，南药价格受市场影响较大，难于保证农户生产利益，农户产品随市场而动，导致订单没有贯彻、企业原材料来源受影响的状况。三、发展目的20xx年四大农业产业园发展目的是:1、脐橙产业园①扩大飞龙果业脐橙种植面积，今年计划扩大种植2500亩；新上一条果皮、果酱、果汁生产线，下六个月动工兴建，拟选址在凤池村，占地2万平方米，在第四届脐橙节前竣工；建设产品销售物流中心及农特产品展示区一种，年终前竣工。②新建30万株脐橙脱毒苗基地一种。③加紧永桦果业企业建设进度，推进脐橙的保鲜、贮藏和深加工，上六个月完毕厂房基础建设，计划完毕脐橙种植面积亩，下六个月引进加工生产线。2、南药产业园①规划南药产业园种植面积到达1万亩，产值3000万元，农民增收800万元。②计划投入800万元，建立面积300-500亩的国家紧缺濒危中药材保护基地。③在中药饮片厂、保健品厂分别通过GMP认证和QS认证的基础上，延伸南药种植生产和深加工产业链，发展原木赤灵芝片及孢子粉系列产品、中药保健茶、中药沐足剂等三大系列产品。④申报省级农业龙头企业，建立“山区南药产业园管委会”。3、油茶产业园①新大地生物科技有限企业投资1500万元实行“六个一”工程，一是加强1.6万亩既有油茶的中期管理，完善曼陀山庄茶花欣赏园建设；二是扩大油茶产业园种植面积5000亩，新增良种红山茶1000亩；三是新上一条日炼油5吨炼油生产线；四是新增一条护肤产品生产线；五是新增一条生物有机肥生产线；六是增长链式锅炉一种。（以上工作在10月底前完毕）②加紧完毕新大地企业股份制改造。③荣源油茶产业园计划新种油茶1000亩；新建2个原则游泳池，兴建占地200亩的客家围龙屋，完善温泉山庄建设。力争在今年终前完毕。4、优质稻产业园①继续发展订单生产，计划发展优质稻种植面积3万亩；②加强与科研院校合作，建立200亩有机米种植基地，年终前完毕；③建立杂交水稻制种基地，建设50万公斤种子储备仓库和水稻品种标本园，年终前完毕。四、重要措施与对策发展四大产业，关系到我县产业构造调整和新的经济增长点的培育、形成，大力推进我县四大产业发展，必须解放思想，转变观念。我们在本次调研中感到，一部分企业、农民专业合作经济组织和群众不停拓宽发展思绪，善于把握市场机遇，以良好的精神状态，建基地、抓生产、拓市场、促销售，使四大产业获得了很好发展。不过，也存在对发展四大产业缺乏足够的认识，思想保守，观念陈旧的现象。要彻底摒弃老式的思想意识，清除因循守旧、停滞不前等思想障碍，县委、县政府应把重点生产基地纳入国民经济发展总体规划，加强领导，统筹布署，形成发展合力，重要应着力抓好如下几方面工作：1、抓龙头，加紧产业园发展步伐。农业龙头企业上联市场，下联基地和农户，把千家万户的小生产与千变万化的大市场联结在一起，是农民进入市场的“直通车”。龙头企业壮大与否，是实现四大农业产业园发展壮大的关键，必须切实重视农业龙头企业的发展问题。一要跳出就农业抓农业的老式思维。大力搞好招商引资，吸引外地企业来我县开办加工型龙头企业。充足整合区域内外龙头企业人力、财力、物力、市场等资源，鼓励企业围绕主导产业，充足运用资源、资金、技术、品牌、市场等优势进行联合、吞并、重组、股票上市等途径把企业做大做强，深入彰显后发优势、区位优势、品牌优势和资源优势，提高科技、生态、文化等绿色竞争力。二要建立完善产业化经营利益机制。要引导龙头企业与农户按照“企业+基地+农户”、“龙头企业+农民专业经济组织+基地”生产模式，深入完善委托生产、订单农业、入股分红、利润返还等行之有效的利益分派方式。要以户为点，充足带动全县农户成长，带动产业发展，继而鼓励农户通过土地入股、农产品入股等形式，参与企业的经营管理，调动农民的生产积极性，使广大农户完全成为产业链上的参与者和共同合作者，建立农业产业化“金链条”。三要强化宏观指导。加强龙头企业内部管理，从体制改造、机制健全、组织完善、提高企业关键竞争力等方面重点引导龙头企业从目前普遍家族式管理向现代企业管理转变，全面提高龙头企业管理水平，建设规模宏大、实力强大的实业化、规模化、现代化的农业龙头企业。四要全力支持和服务龙头企业。从财政、税收、政策、技术、信息、服务、原材料、销售渠道等方面大力扶持农业龙头企业，在土地、税收、电力等各方面广开“绿灯”，建立县领导联络龙头企业挂钩制度、农业技术人员挂点指导制度，县委、县政府分管领导分别重点挂钩扶持农业龙头企业，协助处理企业的实际困难。技术人员定期到企业指导生产，办好示范点，深入增强企业辐射带动能力，营造有助于农业龙头企业发展壮大的内外环境。2、抓品牌，提高农产品竞争实力。品牌直接决定产品的竞争能力，对于直接面向消费者的农业产品，品牌的作用更为突出。目前我县农产品品牌意识和品牌建设亟待加强，必须重视品牌建设，以品牌带动基地建设带动农户致富，实现四大农业产业园的长足发展。一要加强农产品“三品”认证工作。做好注册商标、驰名商标、原产地区、名牌产品的申报和保护，大力开展四大农业产业园农特产品的无公害农产品、绿色食品、有机食品认证工作，着力培育农产品名优品牌。二要加大农特产品品牌形象宣传。通过全国农产品质量安全宣传周、现代农业招商（订货）会、农产品认证汇报会、绿色食品博览会、绿色食品发展论坛、脐橙节会、公益性宣传等活动，开展系列宣传工作，提高我县无公害农产品、绿色食品和有机食品整体品牌形象。三要加强与科技院校的合作。积极与省内外科研院校(所)“联姻”，深入稳定我县既有农业龙头企业与省内外高等院校的校企合作关系，大幅提高全县农产品科技含量和著名度。3、抓投入，扎实产业园发展基础。必要的资金支持，是推进农业产业园发展的重要原因。要克服保守思想、守旧观念，积极争取上级的关怀和社会各界的支持。一要发挥国家、集体、个人等多方面的积极性，加大对四大农业产业园基地水利、交通等基础设施建设投入。二是财政应从增进农业产业园发展的角度，对生产大户、新品种应用、科技推广予以一定资金支持；金融部门对积极从事四大产业生产、加工、营销的企业和个人予以低息或贴息贷款，放宽抵押贷款条件，鼓励四大农业产业的发展；保险机构要根据国家对农业的产业保险政策，做好保险工作，解除农民群众发展农业产业化的后顾之忧。三要鼓励农民和社会力量投资四大产业，引导农民增长生产投入和智力投入，提高科学种植和集约经营水平，积极引导工商资本投资现代农业，对工商企业投资现代农业的项目，优先支持，深入增进农业产业园发展。4、抓扶持，增强产业园发展后劲。要加大产前、产中、产后政策、资金、技术、信息等方面的扶持力度，协助处理种苗以及技术对接问题，建立生产专题工作基金。在继续修订完善我县大力扶持农业产业化发展的系列政策基础上，提议：1、将扶持脐橙产业发展采用的苗木补助、开垦补助、“畜—沼—果”模式示范户补助政策范围扩大到四大产业。2、设置科技发展资金，以处理农产品加工过程中重大的技术创新、技术改善、技术组装等系列问题。3、深入加大各部门对产业发展的扶持力度，一是支持企业开展产学研，搭建创新平台，加强关键技术的研发；二是对企业从事技术改造、技术创新和新产品研发，从县新型工业化资金、产业技术研发资金、新产品开发资金等项目贴息或补助方面予以支持；三是对龙头企业推进原则化种植、建立仓储等方面从农业产业化发展资金中予以扶持。四是对生产企业开拓国内外市场、参与多种专业展销会、博览会和开展招商引资等,加大资金、政策的倾斜扶持力度。5、抓基地，壮大产业园发展规模。坚持“抓两头促中间”发展战略，切实加强四大产业园种植基地建设。一是县委、县政府要继续实行向各镇下达四大产业生产种植任务，保证以种植任务增进产业基地发展；各职能部门、责任单位要协助抓好产前规划、种苗质量和数量的保证，着力抓好30万株脐橙脱毒苗基地建设。二是抓好农产品深加工能力的培育和市场的拓展，继续积极培育综合素质高、活动能力强的营销流通队伍和中介组织（能人），保证以市场需求拉动产业基地发展。三是切实加强种植的原则化管理，大力推进我县无公害农产品基地建设，推广“畜一沼一果”生态农业综合开发模式，加紧与华南农业大学合作建设有机脐橙和有机稻生产示范基地步伐。四是在四大产业园发展过程中推广脐橙股份制种植模式。即在生产发展过程中，实行股份制合作经营。合作人约定合理的经营方式、股权设置、股利分派措施，共同投资经营果园。其中一方常年以劳动力、技术参与管理，其工资另计入生产成本，共同承担，共担风险。果园所有收入，扣除必需费用后，对照有关约定，按股进行股利分派。同步容许原常年受聘果园进行生产管理的农户以劳动力、技术入股参与经营，根据所投入劳动力等大小，予以对应股份。首先通过股份合作这一形式，使每个参与村民变为股民，增强了积极性和积极性，果园集中股民的意愿和资源进行运作，加强了基地生产管理，增长了经济效益，各股东从收益上得到更多的实惠。另首先处理了目前农村存在的“有资金无劳力、有劳力无资金”的生产发展矛盾，推进了脐橙规模种植，增进了农民增收。通过这一模式引导农户与企业通过协议契约制、股份合作制等方式形成风险共担、利益共享的经济共同体，进步壮大四大农业产业园发展规模。6、抓服务，完善产业园服务体系。推进四大农业产业园建设，农业部门要积极引导和协助产业园做好种植和生产规划设计，突出短期规划和长远发展，充足考虑项目规划布局的科学性和可操作性，必须实行区域化布局、专业化生产、原则化管理、产业化经营和社会化服务。要建立产业园挂钩制度，各责任单位指定专人负责对口帮扶，积极开展送资金、送政策、送服务、送信息的'“四送”服务。一是完善技术服务平台。要增长技术推广培训的投入，突出抓好农民科技培训工作，多渠道、多层次开展农民农业科技知识和技能的培训班，提高农民掌握、运用新技术的能力，逐渐提高农民的技术素质和生产技术水平，切实提高农业产出率。二是完善信息服务平台。在巩固完善既有农技信息网络的基础上，充足运用县农科服务中心以及县脐橙专业协会等四大产业农民专业合作经济组织，设置信息中心，逐渐实现与全国各大市场联网，做好信息的搜集整顿、分析预测、信息公布工作，鼓励有条件的行业协会购置有关设备上网。通过建立比较完整的信息网络，使四大产业生产、经营、加工、销售等各个环节可以做到及时沟通和衔接。打造多层次、多渠道覆盖面广的四大产业信息公共服务平台。三是完善保障服务平台。继续加强基层农业技术推广体系建设，健全公益性职能经费保障机制，改善推广条件，提高人员素质。推进农科教结合，发挥农业院校在农业技术推广中的积极作用。建立农业经营风险保障机制，保护农民合法经济利益。一是、以农民专业协会为基础，逐渐建立政府扶持，协会会员自愿参与的生产风险基金，制定详细的风险金管理和使用措施，重点就放在对企业、农户的风险赔偿方面；二是、完善企业与农民的风险保证行为，规范两者的生产、经营行为；三是、实行商业化风险运作，让保险企业等中介组织介入农业产业化发展，采用个体投保或股份合作等措施，减轻政府压力，增大风险理赔保障，维护投保者利益，提高农户和企业生产积极性。四是成立风险保障领导机构，在政府部门的领导下，让风险双方共同参与，保证风险保障机制得以公正、客观地执行，调动农民参与农业产业化经营的积极性，增进农业产业化和农村经济的持续稳定发展。四是完善政策服务平台。财政、农业、国土等部门要突出项目安排倾斜政策，优先把向上争取的支农资金以及其他有关项目资金作为农业产业园建设配套资金，优先投入、优先处理、优先建设，集中资金建设农业产业园，增进产业园发展壮大。林业部门要在产业园基地种植占用林地林木审批方面予以政策倾斜；国土部门要在基地垦殖指标、企业厂房和开发中心建设用地审批等方面予以大力支持；各有关乡镇要全力协助，重要在企业征地、林地租赁、处理林地纠纷等方面予以大力支持。产业园可行性研究汇报4近年来，在我区经济飞速发展的背后，出现了产业构造不合理，税收构造失衡，土地资源紧张等一系列限制我区经济发展的瓶颈问题。为此，区领导在深入调研的基础上，几经周折，艰苦探索，提出了发展特色工业园区的设想，并于20xx年8月16日成立了杨金产业园区指挥部。指挥部成立后，我认真学习了有关园区建设的有关理论知识，先后到全国多种先进工业园区考察调研，并召开各阶层座谈会，摸清了状况，开展了研讨，提出了对策，很好地完毕了调研任务，到达预期目的。一、金水区建设工业园区的必要性一是要充足认识到，杨金产业园区的建设发展可以有效处理金水区存在的产业构造不合理，税收构造失衡等问题。产业构造方面，20xx20xx年我区二产产值分别为34.1、44.6、54.45(亿元)，年均占我区生产总值的18%;三产产值分别为159.1、188.5、224.5(亿元)，年均占到我区生产总值的80%。而郑州市20xx20xx年的二产产值占市生产总值的52%，三产只占市生产总值的43%。第二产业应是经济增长的重要支柱，但我区的第二产业发展明显滞后，二产、三产比例严重不平衡。因此金水区调整产业构造，发展工业经济迫在眉睫。税收构造方面，20xx20xx年仅房地产业占我区地税税收比重高达28%、42%、45%。我区的税收收入过度依赖房地产业，支柱税源过于单一且有逐年递增的趋势，不利于财政收入的长期稳定增长。房地产业属于一次性税收，且占用大量宝贵的土地资源，遗留下来的却是居民医疗、子女上学、小区管理等一系列问题。因此只有工业企业的发展壮大，才能真正为我区税源经济带来可持续发展的道路。二是要充足认识到，杨金产业园区的不停发展壮大，可以大大加紧金水区都市化、现代化进程。通过杨金产业园区建设，引导和组织国内外以及辖区优质企业向郊区汇集，能为企业提供更为广阔的市场和持久的动力，从而扩大都市规模，带动郊区经济发展，增强我区综合实力。同步，园区也可以充足运用企业的资金、信息、人才等资源共享优势，以项目带开发，以开发促发展，既汇集了分散的工业和人口，又弥补了都市建设资金的局限性，从而加紧都市化、现代化进程。三是要充足认识到，杨金产业园区的建设发展，可以使金水区在新一轮的竞争中处在积极地位并抢占先机。近年来伴随沿海地区土地稀少、地价贵、劳动力成本高等问题出现，大量工业企业发展方向已转向内地，国家也适时提出了中部崛起的战略方针。而作为河南省省会的郑州市以其便利的交通优势，发达的物流业，以及庞大的劳动力市场成为国内外众多优秀企业的首选。在新一轮的竞争中，抓住机遇，发明条件，积极承接发达地区的产业转移，才能更快更好地发展自己。发展杨金产业园区，正是提高我区经济综合实力和竞争力的有效载体。因此，我们要把握机会，加紧发展工业园区，推进金水区实现跨越式发展。二、杨金产业园区的建设理念及下一步工作思绪1、园区的功能定位及建设发展理念园区的功能定位为：以生态化建设，紧凑型发展为理念的设施齐全、职能完善、友好宜居的都市近郊生态节能型产业汇集区。生态型工业园区是在我国第一代经济技术开发区和第二代高新技术开发区之后的第三代工业园区的重要形态。是根据循环经济理念、工业生态学原理和清洁生产规定而设计建立的一种新型工业园区。由于杨金产业园区东接郑东新区,北临黄河文化旅游圈的特殊地理位置，园区在建设发展上要突破原有工业园区的建设模式，加强能源节省和生态环境保护，重视生态文明建设。向东与郑东新区互相呼应，园区都市一体化。向北可以紧密结合文化旅游产业搞生态型产业园区观光旅游。形成一种集观光、生产、研发、展示、销售于一体的现代化产业园区。2、下一步园区的工作思绪20xx年园区将以做好杨金路的拓宽改造为重点，以启动杨槐村的改造为突破口、加紧建设用地调整进度，制定完善的园区优惠政策，确定园区的发展定位。项目引进上，要变化观念，变招商为选商，变被动招商为积极招商。只有符合占地少，高附加值、低污染的企业在通过区园区领导小组评审合格后方可入驻。对于能给园区带来巨大经济效益的优良企业项目，园区领导要积极出击，与企业负责人积极会谈，争取项目的贯彻。三、园区的发展前景1、园区地理位置杨金产业园区位于郑州市东北部，地处金水区柳林镇杨金路两侧，波及柳林镇和祭城路办事处。东临107国道辅道，西接花园路，毗邻连霍高速公路入口，距京珠高速入口5公里，离新郑国际机场25分钟车程，交通优势十分突出。园区现拟规划面积为8平方公里。2、杨金产业园区的发展前景杨金产业园区作为金水区的重点产业园区，建成后将是一种集观光、生产、研发、展示、销售为一体的特色产业园区，将为我区带来巨大的经济效益和社会效益。经济效应方面：一、资金投入预算，园区前期建设约需区财政投入启动资金2.5亿元，其中预征土地1000亩，每亩15万元，需资金1.5亿元;修建道路需资金1亿元。二、资金产出预算，按照《郑州市规范工业园区发展的指导意见》(郑园区【20xx】3号文附件)高新技术开发区、经济技术开发区每平方公里实现销售收入15亿元以上，年税收11000万元以上。那么，1000亩(约0.67平方公里)土地平均每年可实现销售收入约10亿元以上，发明税收约7370万元以上，也就是说2.5亿元资金最多3年半的时间我们即可收回，并开始盈利。按照柳林镇20xx年财政收入7619万元来看，园区1000亩地发明的税收可相称于再造一种柳林镇。社会效益方面：第一，园区的建设发展将改善我区目前工业企业散乱无序的现实状况，为辖区企业提供广阔、持久的发展空间，同步也为郊区失地农民发明更多的就业机会，为保障社会稳定构建友好社会起到重要作用。第二，园区的建设发展将以二产带三产，带动整个金水区的郊区经济，在市郊再创一种新的小城镇，推进金水区都市化进程，增强我区经济实力，为我区经济后续发展提供持久的动力。此后五年，仍将是杨金产业园区的起步阶段，是园区迅速发展、形成规模奠定基础的重要阶段。所谓栽下梧桐树，引来金凤凰。园区将不停加强基础设施建设，完善服务职能，吸引国内外优秀企业项目，建立以可持续发展为目的的新的循环经济发展模式，把园区建成郑州市发展最快、最具活力的工业园区。四、国内其他成熟工业园区的发展状况国内著名的生态型工业园区苏州新加坡工业园自1994年成立以来，重要经济指标年均增幅达40%左右，合计上交各类税收460亿元，发明就业岗位超过40万个。20xx年，园区实现地区生产总值680亿元;地方一般预算收入52.5亿元;固定资产投资395亿元。目前，园区以占苏州市4%左右的土地、人口和7%的工业用电量，发明了全市15%左右的GDP、地方一般预算收入和固定资产投资。我区做为河南省的首善之区，怎样再造新优势，在新一轮竞争中抢占积极地位，全面提高我区经济综合实力和整体素质，是目前一种重要而紧迫的课题。通过近期的调研学习，尤其是从国内先进工业园区考察回来后，我深深体会到，在国内地区经济发展竞争日益剧烈的今天，加紧发展特色产业园区无疑是一条被实践证明，符合目前形势，切合我区实际的好路子。为此，我们一定要加大杨金产业园区建设的投入力度，以便为金水区未来的经济发展奠定坚实的基础，争取金水区再创新的辉煌!产业园可行性研究汇报5产业园区是在一定地区内科学规划和布局，以市场为导向，通过招商引资实现产业汇集，形成具有支撑作用的区域经济系统，是发挥生产要素汇集效应带动区域经济迅速发展的有效方式，其集