2024年度建筑施工合同的工程质量和进度

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同的工程质量和进度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3工程定义第二条工程质量2.1工程质量标准2.2乙方质量责任2.3质量检验和验收第三条工程进度3.1工程进度计划3.2乙方施工期限3.3进度变更和调整第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款申请第五条材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备质量要求第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全培训和交底第七条环境保护7.1环境保护措施7.2环保责任7.3环保检查和整改第八条变更和索赔8.1工程变更8.2乙方索赔8.3甲方索赔第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的解释13.3附件和附录第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“X公司”，法定代表人为“X”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“X建筑公司”，法定代表人为“X”。1.3工程定义（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水及供暖工程；（4）电气及智能化工程；（5）其他相关配套工程。第二条工程质量2.1工程质量标准（1）土建工程应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）；（2）装饰装修工程应符合《装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）；（3）给排水及供暖工程应符合《给排水及供暖工程质量验收标准》（GB502422002）；（4）电气及智能化工程应符合《电气及智能化工程质量验收标准》（GB503032015）；（5）其他相关配套工程应符合国家及行业相关标准。2.2乙方质量责任乙方应按照合同约定及相关法律法规、行业标准，对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量符合要求。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.3质量检验和验收（1）乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准；（2）甲方有权对施工过程及工程质量进行监督检查，并提出整改意见；（3）工程竣工后，乙方应组织验收，甲方有权参加并提出验收意见；（4）验收合格的工程，甲方应在合同约定的时间内支付相应的工程款；（5）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第三条工程进度3.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，并提交甲方审批。3.2乙方施工期限本工程合同工期为个月，自开工之日起计算。3.3进度变更和调整（1）如因甲方原因导致工程进度变更，甲方应与乙方协商一致，并书面确认；（2）如因乙方原因导致工程进度变更，乙方应向甲方提出书面申请，并征得甲方同意；（3）工程进度变更应按照实际情况进行调整，并重新制定施工计划。第四条合同价格与支付4.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。4.2支付方式甲方支付工程款采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；（2）工程进度达到40%时，支付合同总价的40%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价的60%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的80%；（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余的20%工程款。4.3进度付款申请乙方应在达到合同约定的付款节点前，向甲方提交进度付款申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的15个工作日内进行审批，并支付相应的工程款。第五条材料和设备5.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量符合合同约定及国家标准。5.2设备供应乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量、性能及安全符合合同约定及国家标准。5.3材料和设备质量要求乙方应按照合同约定及国家标准，对供应的材料和设备进行检验，确保质量合格。如发生质量问题，乙方应承担更换、修复及赔偿责任。第六条施工安全6.1安全管理乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定施工现场安全管理制度，并严格执行。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方。安全事故第八条变更和索赔8.1工程变更（1）如因设计变更等原因导致工程量增减、工程进度调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）工程变更引起的合同价款调整，按照变更协议的约定执行。8.2乙方索赔（1）如乙方因甲方原因造成工程损失，乙方有权向甲方提出索赔；（2）乙方索赔应提交书面材料，详细说明索赔原因和损失金额，并提供相关证据；（3）甲方应在收到乙方索赔材料后的28日内答复，如甲方不同意索赔，应书面说明理由；（4）双方达成索赔协议后，甲方应在协议约定的时间内支付赔偿金额。8.3甲方索赔（1）如甲方因乙方原因造成工程损失，甲方有权向乙方提出索赔；（2）甲方索赔应提交书面材料，详细说明索赔原因和损失金额，并提供相关证据；（3）乙方应在收到甲方索赔材料后的28日内答复，如乙方不同意索赔，应书面说明理由；（4）双方达成索赔协议后，乙方应在协议约定的时间内支付赔偿金额。第九条违约责任9.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期支付天数×0.05%；（2）如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期完成天数×0.05%；（2）如乙方未按照合同约定使用材料、设备等，乙方应承担因此给甲方造成的损失。9.3违约赔偿违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2仲裁地点和机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行义务。如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。11.3合同终止本合同在工程竣工、验收合格且乙方支付完毕合同约定的款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起2年。12.3违约保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件和附录本合同附件和附录是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：14.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方范围（1）工程设计、咨询、监理等中介服务；（2）施工分包、材料供应、设备供应等；（3）其他与本工程相关的服务或供应方。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其提供的服务或供应的产品负责。如发生质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额是指第三方应对其提供的服务或供应的产品承担的最高赔偿责任限额；（2）第三方责任限额的确定应参照合同约定、法律法规及行业标准；（3）甲方和乙方有权根据工程实际情况及第三方的历史表现，商定第三方责任限额。第三条第三方选择和认可3.1第三方选择甲方和乙方应共同参与第三方的选择，并在合同中明确第三方的选择标准、权责等。3.2第三方认可（1）甲方和乙方应对选定的第三方进行审查，包括但不限于第三方的主体资格、信誉、业绩、能力等；（2）甲方和乙方应在合同中明确对第三方的认可条件，并在第三方满足条件后进行认可；（3）甲方和乙方应对已认可的第三方进行备案，并建立相应的管理制度。第四条第三方协调和管理4.1第三方协调甲方和乙方应负责对第三方进行协调，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理（1）甲方和乙方应建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方的工作监督、质量控制、进度管理等；（2）甲方和乙方应定期对第三方进行评估，并根据评估结果采取相应措施；（3）甲方和乙方应对第三方的不当行为进行纠正，并依法承担相应责任。第五条第三方支付和结算5.1第三方支付甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项。5.2第三方结算（1）甲方和乙方应建立健全第三方结算制度，包括但不限于第三方的工程量确认、款项支付、结算审计等；（2）甲方和乙方应定期对第三方进行结算，并按照约定时间支付款项；（3）甲方和乙方应对第三方的支付情况进行记录，并保留相关证据。第六条第三方违约处理6.1第三方违约（1）如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）如第三方发生违约行为，甲方和乙方应采取相应措施，包括但不限于暂停支付款项、解除合同等；（3）甲方和乙方应依法向第三方追偿因违约造成的损失。6.2第三方违约责任限额（1）如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权根据合同约定及法律法规，要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约责任限额应根据合同约定、法律法规及行业标准确定；（3）甲方和乙方应按照合同约定，向第三方主张违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方有权按照合同约定，获得相应的权益保障。7.2第三方权益保护措施（1）甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定；（2）甲方和乙方应建立健全第三方权益保护制度，包括但不限于第三方的知识产权保护、保密保护等；（3）甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。第八条第三方退出和替代8.1第三方退出（1）如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同；（2）如第三方自愿退出，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议；（3）第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的补偿。8.2第三方替代（1）如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权选择替代第三方；（2）甲方和乙方应与替代第三方签订书面协议，并明确替代第三方的权利义务；（3）甲方和乙方应按照合同约定，向替代第三方支付相应的报酬。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议；（2）第三方介入合同变更应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案及施工组织设计4.材料和设备供应合同5.施工分包合同6.工程质量标准和技术规范7.工程验收标准8.施工安全管理制度9.环境保护措施及方案10.合同履行计划11.进度付款申请表12.第三方选择和认可协议13.第三方管理制度14.第三方支付和结算协议15.第三方权益保护协议16.第三方违约处理协议17.第三方退出和替代协议18.第三方介入合同变更协议19.保密协议20.争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按约定支付工程款b.未按约定提供施工场地、施工条件等c.擅自变更工程设计d.其他违反合同的行为责任认定：a.未按约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期支付天数×0.05%；b.未按约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担因此给乙方造成的损失；c.擅自变更工程设计，甲方应承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失；d.其他违反合同的行为，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为：a.未按约定完成工程b.使用不符合质量标准的材料、设备等c.未按约定履行安全、环保等义务d.其他违反合同的行为责任认定：a.未按约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期完成天数×0.05%；b.使用不符合质量标准的材料、设备等，乙方