工程造价管理概论讲义

第一章

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2.掌握工程造价的计价特征，工程造价管理的概念、内容。了解全过程工程造价管理内涵。学习提要1.螺1工翅程搅造穷价任概牺述一瓣、志投院资福、课建仗设馒项另目田总么投咐资逆概枯念投右资绣是军指捷投晶资相主滚体深为悔了增特姻定见的愤目叫的怨，团以妖达扯到脉预布期你收若益怨的值价灰值贩垫数付娱行剪为。固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其它费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税建设项目总投资工程造价建设投资工程费用二霸、磁工师程蚊造苏价币的晨概报念姨（C匙o涂s葱t仓,蕉P义r猾i圈c嫁e）投巷资攀主宿体扰为脸了锄特妹定婶的速目妻的栋，掏用猎于向建确设屋和邪形源成辫固毯定循资言产办的凤投栋资林。盘可忽分难为静尽态畏投粘资轻和榴动市态悄投奏资。固屠定岁资驻产繁投盘资工鸟程旬造禽价固臂定钻资静产绪投衰资工责程价哀格二攀、鸟工之程椒造蒙价盼的撕概役念班（C涨o壁s下t乡丰,放P耳r遮i梦c解e）工肯程瞧造易价蛛的勤第荡一诵种贞含脑义芹：是仓指裤建絮设殊一哑项陵工阻程惭预使期杰开览支迈或奏实织际呆开忌支戏的蜜全沸部扣固骆定相资陵产起投叮资脊费跟用黎。弱从墙投坟资惹者—业揭主峰的走角林度臭定赛义殿。若投铜资主者锤在情投盖资扣活绢动震中狂所乐支栗付免的季全乞部嗓费植用志最体终执形诱成宰了挪工瓶程貌建皱成雅以杏后遵交征付溉使涨用埋的魄固轻定胳资衡产挨、季无横形塑资食产裹和洒其湖他独（顽递跪延绵）悉资细产奴价钓值,所汉有义这往些晋开晓支陈构抄成呀工佩程焦造衬价舞。窜工滴程只造详价假可背衡杨量舌建吼设榆工卫程锡项斥目纪的潜固辱定英资彩产备投吹资严费故用龄的侦大挖小阅。二年、板工圣程膀造留价的的蕉概乒念彻（C态o顷s端t贸,愉P小r育i树c版e）工偷程煎造揭价格的梯第榆二辽种则含概义僵：工护程牺造渗价肃是窝指勇工辣程筛价睬格率，省即摧为揪建球成白一俯项峡工纯程垒，侦预告计牌或伯实若际价在申土道地饶市帮场告、网设盗备雷市停场畜、具技离术奶劳时务肠市宏场勉以钥及编承腔包划市轨场抚等补交移易隔活连动起中碌所庄形炉成虏的建能筑匪安爪装叙工掌程康的婶价阁格逗和添建赤设笑工耐程吃总怕价箩格。框工所程艇项蹄目樱的株价恼格捎最筝终缺由晶市俊场纺形躺成消。1.工扩程赏造刮价涝的窜大报额论性2妨.工涝程缺造医价狮的艰个尚别垫性叠、仓差酒异叫性3．询工象程础造担价尚的取动匪态椅性4．逢工稿程躬造须价叹的径层日次纸性5守.工旬程倘造桨价公的费兼想容军性三我、债工扮程策造煎价橡的草特折点悉尼歌剧院预算为700万美元，实际总造价达1.2亿美元。

国家大剧院工程外部围护结构为钢结构网壳，是半椭圆球形，东西长轴212.2m，南北短轴143.64m，总高度46.285m，总投资38亿。1灿．搬工弹程升造位价斧是细工枝程风项证目煤决旦策漏的柿工沙具2舞．竭工东程棋造幼价类是睡制派定艺投供资垃计这划努和门控弹制醒投艰资痛的摔有鼓效径工氧具3叉．贞工担程轻造备价疯是图筹饺措但建雕设偷资浆金遭的炒依搁据4．厘工赢程里造志价侍是喉合取理映进民行查利样益内分颈配隙和迫调叔节渴产早业倘结挠构穿的爸手北段5．徒工窄程生造训价敞是严评捷价摘项端目沾投快资休效包果偏和享考挡察亿施弱工图企硬业芒技撑术哥经糖济乎水嘴平两的予重侮要病指辜标四顶、越工似程越造须价籍的浸作际用工浴程符造羽价郑计程价是鞋指计逮算熔和纳确丈定益建掩设暴工和程尿项斩目肯的译工瓦程冻造窜价按，睁简游称牙工挂程惠计基价依，禾也凯称垄工作程伸估息价鸡。基莫本昆原意理园在偿于胀工猪程企项父目叉的分鼠解味与驴组烂合。五诱、荡建罪设雹工奖程恼造贺价届计嗓价炭的脱基樱本尊原瓦理１扁.嫌工挪程禽项筒目烧计香价盐的安基云本依原贼理工糠程叨项控目分予解分肥项工仓程工擦料续机钟消梅耗泳量制飞定计膜算项筑目狼单锅价计崭算项壮目林工抢程考量工刃程土造低价五喊、运建芒设起工柜程命造淹价挣计管价贞的充基渴本览原苦理工扇程用项道目工洁程蒸项壁目２.工满程纯造螺价请计稍价诊的繁基千本来方止法伤与概模互式从杀工慨程残费越用苦计辱算蹲角掀度样分浮析谜，徐工具程乎计蜂价怕顺荒序：分针部若分速项格工赏程盘单究价积→蛛单农位风工舍程乱造乡丰价怪→正单陵项错工誓程膛造达价钢→迁建税设挺项隐目热总斑造看价直伏接济费洞单图价愤：绢单夹位搜估驾价煤法实株物临估春价昼法综研合纲单敏价以—喷—愚工娱程经量共清杆单答计猴价城模因式定氧额惑计较价婶模母式工树程源造典价谷计劫价炕的沫基丧本介表僵达沈式脆：工旱程炒造广价财＝亲∑佳(典工铜程情实唤物焰量×单奔位循价预格足)五岸、抓建草设策工似程晶造狸价吃计页价浸的降基垄本额原啦理２.工换程潮造惧价慎计蛛价活的锈基仍本障方隶法吗与继模愧式定小额谨计棉价授模老式除报演价旋时挪表伏现户为事平影均周主氧义乞，宜不卖利列于俭体弯现各市麦场果公恳平递竞爆争联的塞基址本踏原朗则土。采访用番工堡程蒜量罩清盘单埋计执价静，建能记够棍反窄映亩承傍建稠企芬业冒的产工跟程锯个看别台成宅本讨，荡有稠利掘于脑企拳业槐自伐主交报像价挥和及公锡平都竞而争深。缴目爪前蜻我筛国瓜建贿设预工斑程模造贞价地实栋行怨“禽双盏轨堂制距”胳计寄价线管愤理锯办牲法彻。基案本昆特方点五榨、奴建游设液工故程絮造晕价肿计疼价蚁的柔基死本挂原材理3寄.工个程忧造伤价迫的剃计此价剩特邻征计帮价歪的才单败价阳性1计币价锹的棒多蝴次柿性2计赵价合的客组芦合现性3计国价克的煎多格样涝性4计唯价爹依类据帆的滚复辽杂隆性5五犬、巷建裹设廊工唱程据造肚价钳计顷价爽的孕基也本镜原返理1.与2工根程鸟造饺价灾管标理饰概可述一礼、去工桶程汁造醋价云管胜理同的接概酷念是完指母在雹建侧设找工福程碍项豪目球的招建宪设骡中棒，捷全且过礼程小、街全贯方伸位奥、遵多盗层旺次顷地桃运催用都技挺术弃、因经摘济抄及存法宾律拴等琴手牌段惧，搭通赛过嫩对药建腰设臣工抓程董项纠目肝工遇程肿造竿价嘴的摩预熄测拆、金优迹化历、爹控刃制启、秒分育析产、爱监馆督递等夫，浆以矿获宇得可资祥源拣的跨最弯优谣配却置压和铺建煮设妨工阅程新项酒目演最吵大导的枣投末资吵效雄益场。建贪设部工伐程辣投奇资撕费渐用锯管颈理，尘对纯建啄设尊工璃程娃的锐投删资然行嘱为歌进蛋行蓬计钞划品、读组鄙织自、正协帆调染与海控鞭制逐。工恰程胳价屿格批管男理，西属描价复格因管价理耕范联畴杯。康分是两灿个形层糊次洁，玩微施观遥层施次萌和怜宏坏观迫层包次肆。承在笑微罩观部层辛次污，撞是流生坦产的企典业衰在倍掌且握舌市且场绪价诉格怕信粒息箭的尊基鼓础漂上恨，胜为碗实销现反管森理罚目宿标框而剖进衔行扁的排成夸本订控费制阀、脂计傻价套、各定桑价滥和等竞和价秩的涉系聚统僵活固动微。原在绩宏察观宁层援次拔上劣，秤是洽政腰府唉根为据磨社昆会缺经庙济颂发助展禁的抗要枝求谱，身利堪用献法钱律户手项段组、有经赶济裂手劫段惨和有行椅政粘手屯段忘对更价命格飞进昆行雪管振理徐和弊调树控婶，投以五及陵通闪过毕市盈场烦管侮理庄规助范会市位场匙主羊体炕价抵格筑行痛为芳的把系腔统浮活监动稻。胸政慌府拣投配资骆公防共来项授目柴目验前批仍必占数相著当四份阳额咳，汽所泰以厦国台家薄也桑作渴为槽微所观谎主最体梢对医工瘦程耗价姓格铜进眨行局管坚理予，旗具雕有与双响重袜角厅色慰。一肥、斤工怎程抬造棍价周管勿理沉的塔概垂念二保、混工蚊程个造趁价嗽管短理夸的躲发剂展第宅一悲阶樱段喜：1丘9世以纪刺初鼓期具开杀始兼，吸资女本赵主夕义绢国侍家咸在缓工辅程唉建足设芳中盖开剥始移推愉行梯招煌标贯承眼包音制佛，本要西求骡工束料钉测扑量芽师隙在熄工眠程唉设醉计外以亏后棕和掠开友工同以妙前捞就胀进尺行棉测猾量幼和胳估载价坑，旁根暴据酿图研纸朴算键出播实纺物扒工指程动量夜并般汇摸编袍成粉工躬程惠量哲清移单斗，丸为督招怀标单者飘确路定门标欧底扣或刑为息投俩标口者巡寿做澡出理报吐价然。抄形火成趴工俯程桃造尤价静专蜜业洗。仅未反宪映拳已疯完送工超程竞的仗价贵格观，剂反象映滋设圾计计和锁施剃工渠的探价吴格错，不虑能眉影撑响到收设荡计柿工姿作帜。基伴本林特附征第正二掉阶赏段丸：1鞭8垮8弱1年胳，并英院国悔皇拨家头测你量桃师炭学萌会鱼成地立点。势在丽设终计辞早淹期港阶遭段柱甚触至稻作驾投恳资斜决若策旅时企，过进捞行咱投钥资装估斧算简，间并朵对泉设窝计震进窃行狗控纠制哭。工械程继造艳价能两动欣地影隐响齐设姑计抵和译施掉工覆工浊作妻。基蒜本眉特筒征二笔、滋工掀程黑造趁价送管众理瞒的权发酿展第铲三维阶乌段阵：2探0世鸽纪4宏0年宗代伍开慎始蠢，树在盏英龙国责等难经足济狸发指达肤国遍家他产杂生竟了恰“着投妙资聋计甘划离和集控笛制睬制睁度裤”荡，朝工店程搬造夹价功管卵理尿进粥入貌了阀一驴个歼崭泼新懂阶跟段晃。投腔资脱决疑策展方泊法岔得毙到营应着用关，优夕化投艺资庸效京果橡。基嘴本丹特孤征二共、喉工苍程井造畏价烧管犹理铅的软发沸展工慨程筹造软价的管宅理莫的躲目革标三羡、适工造程婚造吓价储管上理驾的裕目胞标美、朋任喂务蕉和死对追象按毒照嗓经烦济柳规题律济的封要惠求恩，训根雨据膏市架场矛经增济绸的震发仍展灰形号势通，呼利竭用逐科月学块管焰理皮方涉法披和权先腥进繁管括理扶手表段泡，殊合织理多地糟确示定陕造婶价刃和伟有斜效损地聚控渴制持造更价砍，以超提哗高庭投豆资拾效朴益坦和胁建叨筑夫安挤装缺企斯业近经与营刘效嘉果矩。工寸程腰造飞价胃管源理崭的门任劈燕务三贸、某工砖程催造占价不管票理要的遭目愁标辅、滤任蒸务璃和结对境象加纵强扛工袖程秀造妄价坛的躲全乒过贯程康动堵态苹管灿理绘，挖强窝化傲工巾程俩造武价监的神约疫束阀机诉制岭，乌维镜护改有院关贫各慕方涨的匹经马济狠利迹益拿，岛规抄范堆价撤格需行铁为略，膏促含进阀微扛观拜效鹊益亿和建宏帆观除效绿益眠的吓统镇一堡。基幕本架任桥务润：雹工兰程央造说价陶的兼预不测市、忠工臂程都造台价却的父优本化减、弦工银程乌造摄价辛的娱控犯制束、营工仿程走造团价籍的静分悟析软评盈价少、咸工修程唐造另价乳的剂监伙督照。工砌程割造凝价秩管钱理垃的锦对荣象三染、拍工叮程改造记价歪管萄理泻的胳目张标央、匀任叠务敢和激对锄象分客烤体睁和亚主饲体。很客闯体击是南建牙设教工磨程万项絮目冶，雨主尊体先是欧业辅主泽或买投胃资苗人控（略建思设宗单触位约）魄、报承哀包夸商释或岁承债建张商现（溉设聪计竭单拔位享、晚施兆工彼单践位承、棵项络目遇管律理惠单伸位朴）麻以注及旨监铅理不、塔咨杂询吼等立机研构砍及输其不工存作鸽人洪员溉。设油计常概柿算投届资禁估泊算承印包锹合睁同苏价竣克工井决冈算滔价施荐工常图扬预灭算工剩程键结割算方价工孔程序造坊价软的合考理彩确猎定四付、挤工荐程麻造更价吩管签理魄的碑基费本桌内疲容碧（1）设葛计咽阶梨段决插策绍阶船段随亦时即纠榜正境偏叫差些，绵保驻障唇实宁现封项继目判管滔理中目姓标实工施夸阶蕉段实拜际泥造炉价质控制贫在榆限遗额漫内发此包闯阶挣段工局程温造好价幼的有夏效泥控希制四桌、兆工香程员造践价睁管个理屯的狮基进本摩内震容贺（2）有菜效充控极制乓工嚼程返造搞价蚕的四江项渔原挽则●棋用目投辫资拨估滔算梦价您控吸制许设提计扮方盖案船的窄选锈择板和慌初霸步亿设盆计奏概浪算稳造塞价●叫用牛概妻算参造猫价斜控循制轮技吼术衣设弱计密和召修辛正困概荣算躁造仍价●键用划概舱算浙造救价溪或聪修子正搬概掏算计造辨价乖控遗制燥施进工虎图业设关计铃和眨预醒算捞造纲价●拔积靠极挥推钩行部限认额岂设茄计涝，磨在社保计证周工责程洒功侵能飞要瞧求沃的勿前跃提饱下台，衫按狼各统专穷业科分拔配稻的娃造疲价温限瓦额热进幕行权设验计雕。1）番以煤设牧计考阶怨段捡为危重键点胖的露全倚过广程仿造禾价荣控蹦制四蹲、底工远程拖造跑价倡管革理效的俭基乳本缸内搏容掘（2）●不吧仅路要狗真百实狡地状反灰映店投惑资指估痕算跪、君设识计凳概趴预钻算跃，逼更表重呼要互的杆是宰要铜能当动方地郊影对响改投周资姻决舞策何、震设绘计射和对施省工锣、居主删动停地蚊控罪制阔工净程使造酿价把。2）以算主肌动昌控胞制贿为哑主踪蝶，晶以夹取吵得扰令乐人占满史意史的上结服果●饰采芬取扁组港织漆、槐技浇术两、腥经者济碎、余合储同遇等阳多秘方敬面恶措久施症，烫正有确确地怎处涝理砍技孩术哈先恒进芳和蜂经永济坏合把理糖两豪者叔之翻间飘的四对脆立吨统却一兰关竟系件。3）技情术张与著经稀济复相痰结郊合史是反控忆制窃工晃程处造堪价慰最器有网效肉的练手概段软。有若效作控聪制小工停程前造局价贤的四龄项渐原梨则四杏、罗工太程战造艇价武管据理置的四基考本吉内外容窝（2）●区纱别智政爱府垮性六投爆资严项笨目雅和些社焦会充性碑投虎资唤项耐目舟的著特瓣点售，没推饼行亏不爪同饭的烧造钱价肤管乡丰理颗模贴式奥。急政侵府姓投啦资友项秋目半，访继尘续库实敏行捧审昆批与管嚷理应。吗企蛮业逗投君资球项饮目芽区敞别智不桃同后情炕况兔实遍行核间准艰制撞和剑备茎案膏制。诵对奏企撑业断重菜大北项责目划和俭限辟制客类巧项帐目券实捆行惩核暗准怕制惠，欠其戴他艳项稻目凑则丘实俯行啄备母案如制套。4）区交分筹不驳同免投室资纤主谎体惯的扑工肌程砖造型价彩控唉制有管效育控常制坐工绸程妻造看价竿的四失项骑原驶则四却、着工阶程竹造根价播管踏理舱的隆基上本府内阳容借（2）基梅本淡建蛋设泛各它阶苹段踏造痕价祥控变制槽的磁主奇要爽方研法招标投标价值工程限额设计可行性研究承发包阶段设计阶段设计阶段决策阶段合同管理施工阶段招标投标价值工程限额设计可行性研究承发包阶段设计阶段设计阶段决策阶段合同管理施工阶段招标投标价值工程限额设计可行性研究承发包阶段设计阶段设计阶段决策阶段合同管理施工阶段１勇、之政棕府喝行塔政爹管肝理（槐建宪设队部铸标歪准暴定解额虏司客是上工慢程只造夺价格管踢理拢的天最仗高赚行勒政呀管迁理销机挣构鱼）２挑、混行评业费协哲会鸡管年理（结中蛇国廉建评设悄工担程框造吊价淘管卸理魔协省会小、稠省辈、锤自闪治获区欲、网直拼辖廊市培和脂行贸业欲工袖程哲造殖价德管椒理陶协忘会堵，计工啄程退造荡价衰管求理蹦协华会河分盆会竿）３创、婆企简业汇、精事神业茂机穷构惧管吉理（郑业文主磨方里工碧程色造咽价悬管征理艘、就承颂包脑方笋工图程涨造兵价捧管辞理淘、康中窜介年服耐务弟方读工烂程鸣造痛价粉管饭理耗）五滴、滔工缩慧程迫造鞠价生管科理爬的勒组疗织六绩、扰现道代菊工的程呢造贿价酸管并理聚的艰三殃个碰范瞒式1全领过垄程锡造彩价惜管窝理召（管中诸国宵）2全腾生谁命蓬周超期勇造岔价页管保理蚂（娃英关国仔）3全故面废造摔价伸管撑理风（拘美边国脊）1恼9明8携8年演，纱国子家州计挤划旬委荒员撕会展印都发靠了《关渐于雷控象制唉建落设也工槽程喜造努价凡的壶若中干耽规钱定》的去通笔知讨，授该摄通启知巩指注出弄“肉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