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文档简介

餐饮铺位租赁合同书背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为租赁甲方的餐饮铺位所订立的合同。双方经协商一致，达成如下合同：一、出租铺位信息铺位名称：_______________铺位面积：_______________平方米铺位位置：_______________二、合同期限合同起始日期：_______________合同终止日期：_______________三、租金及支付方式租金总额为人民币（以下简称“元”）_______________，每年支付。租金支付方式：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每日按逾期未支付金额的________％支付违约金。四、保证金乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币________元。在租赁期满，且乙方履行合同义务无争议之后，甲方应无息将保证金全额返还给乙方。五、使用权及限制乙方有权使用租赁铺位进行餐饮服务。乙方不得将铺位转租、分割或转让，不得擅自扩大铺位内的用途范围。乙方应按照协商一致的经营时间，在规定的时间内营业。六、装修及设备乙方有权根据经营需求对铺位进行适当的装修和布置，但需提前向甲方提出申请，并获得书面批准。乙方应妥善保管和维护铺位内的设备设施，并承担由于自身原因导致的设备损坏或故障的修复费用。租赁期满，乙方应将铺位归还至甲方的使用前的状态，不得擅自拆除和带走铺位内装修所使用的设备、材料和配件。七、卫生和环境保护乙方有责任保持铺位的卫生和整洁，并按照相关法律法规和甲方的要求做好垃圾分类和处理工作。乙方应当遵守环境保护法律法规，合理使用水、电等资源，不得浪费和污染环境。八、违约责任若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。若由于甲方原因导致无法履行合同，甲方应退还已收取的租金和保证金，并按情况支付相应的赔偿费用。九、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会进行仲裁。十、其他事项未尽事宜，双方可根据实际情况商议，并签署补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：________________日期：_______

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