招标代理实施方案整理

招 标 代 理 服 务 方 案1、工程概述南航办公楼工程，招标人〔工程业主〕为中国南方航空公司，工程总42、招标组织实施方案招标工作依据国家、海南省、三亚市相关法律、行政法规以及建设部、国家计委等各部委的规定。主要包括：、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》(3)、《中华人民共和国合同法》89标治理方法》30(6)、工程量清单计价标准、海南省建设工程工程量清单招标投标评标暂行方法及招标代理工作的指导思想严格遵守招投标治理的有关国家法律，法规、政府规章、海南省地方法规和有关标准性文件，秉承公开、公正、公正和恳切信用的原则，依据本工程的建设目标和设计要求，着眼于确保工程质量，降低建设本钱，严格程序，科学把握，确保招标工作顺当进展，维护招标人的合理权益。招标工作应遵循的原则质量第一原则招标代理效劳对业主能否选到抱负的施工单位、监理单位，能否使工程造价合理，能否使工程造价合理，能否和中标单位签定严密且有利的合同，工程能否顺当实施并实现预期目标至关重要，因此每一个环节均须遵守质量第一原则，力求精益求精。我公司作为已通过ISO认证的企业，将认真遵循质量第一原则而制定操作流程，提高招标文件编制质量和工作效劳质量。严格过程把握原则招标代理效劳每一环节的工作均须经过自检、互检、公司专检，每个环节做事前、事中、事后严格把关，觉察问题准时解决。重大问题的解决方案组织专家论证以求科学严谨，准时向招标人汇报每一阶段的工作成果，并准时做好下一阶段工作的预备，但未经招标人认可，决不擅自实施下一阶段的工作。充分表达工程特点的原则招标代理的各个环节均有通常做法，资格预审文件、招标文件、评标方法均有通用文本和常规做法，但是假设简洁套用就不能表达高质量的效劳，也是一种不负责任的工作方法，因此本公司将充分了解各个工程特点和业主要求的前提下，做出并完成能表达工程特点并有利于业主的工作。合法合规合理又维护业主利益的原则招标代理各项工作要符合业主的要求又必需符合法律行政法规以及当地的有关规定，坚决躲避法律风险。杜绝违法违纪、违反建设程序的大事发生，在坚持合法合规的前提下，想业主所想，急业主所急，热忱效劳，切实维护业主的利益。严谨、务实、诚信、廉政原则招标代理是科学性很强的工作故须严谨、务实、诚信，这是合同法的根本要求也是我公司的一贯宗旨，清廉正直对招标代理工作具有特别重要的意义。是我公司开展招标代理工作的一贯准则。我们有完善的工作责任制度、奖惩制度，能确保招标代理高质量又顺当圆满的完成。招标代理工作中心任务招标代理工作的中心任务就是通过招标为业主择优选择综合实力强、报价合理、业绩好、信誉佳、供给效劳好的优秀承包单位，为工程工程的四控目标〔质量、工期、造价、安全〕的顺当实现供给有利保证。招标工作过程把握效劳工作的目标是满足业主的需要和要求，到达业主满足。这个目标的实现依靠于效劳机构内部质量治理体系的建立和有效运行。质量治理体系的建立和运行不仅是工程工作的要求，同时有助于企业适应变化的市场环境、提升企业的社会形象，使企业通过有效的本钱治理和风险责任治理，以更高的工作效率猎取更好的效劳效果。招标代理效劳具有一般效劳工作的特点，其实施过程依法、程序固定，因此不仅要到达业主满足的目标，而且更要实现社会效益的最大化，使社会资源得到充分合理配置。我公司针对工程的总体需要和业主的具体要求，运用自己的资源〔学问、技能〕，通过打算——工作——检查——行动，使效劳工作形成一个良性循环过程。并且通过全体员工的参与，对效劳过程进展不断改进，承受业主的信息反响，构成对业主效劳工作质量要求的保证。在招标效劳过程中，我公司贯彻质量保证体系，做到每一子项工作均有相对独立和前后联系的工作程序，并且每一步工序都有依据，并有完整记录。招标过程各子项工作的全部记录构成招标活动的真实记录和证据，真正表达“做到的要说到，说到的要做到，做到的要有记录。”招标工作程序①资格预审文件编制〔1-2〕②市发改委、市住建局办理工程资格预审备案〔视招标备案资料1015〕〔1-2〕④市发改委、市住建局办理工程招标备案〔视招标备案资料完整1015〕2-3天〕⑥承受投标申请人的报名、出售招标文件与投标人预备投标文件〔20天；〔1天〕〔3-5天〕⑨编制招投标状况报告、发放中标通知书〔1天〕〔2-3〕〔1-2〕②市发改委、市住建局办理工程招标备案〔视招标备案资料完整1015〕2-3天〕④承受投标申请人的报名、出售招标文件与投标人预备投标文件〔20天；〔1天〕〔3-5天〕⑦编制招投标状况报告、发放中标通知书〔1天〕〔2-3〕〔开标〕30招标实施招标活动程序严谨、涉及面广，组织协调工作量大，在保证严格把握全过程的根底上，对重点程序加以关注，制订适宜的实施方案，对招标工作总体目标的实现起着举足轻重的作用。我公司结合自身丰富的招标工作阅历，针对工程的不同特点，确定实施方案和步骤：与业主沟通成立招标代理工作小组，工作小组将选择近年来在招标代理工作中表现突出有阅历的优秀招标代理人员组成。指定的工程负责人具有中级〔或以上〕职称。工程负责人会在整个工程的招标代理过程中保持与业主的沟通。为业主供给更具体、更全面的建议和意见，供给专业工程询问和代理效劳，对潜在风险提出防范建议。乐观承受业主提出的建议，在不违反各项规定的状况下，把业主的要求放在第一位。招标手续的办理招标是依法进展的活动，它的开展必需具备符合国家法律法规的条件。我公司将为业主的前期手续办理供给信息，帮助与有关部门沟通协调，以保证招标工作的尽快开展。招标工作打算的制订为保证招标质量，不因招标工作进程而耽误工程进度，并保证前后工作的连接，提前制订招标工作打算，使招标工作有打算地进展。招标公告的公布依据各工程实际状况，实行合理的招标形式，在指定媒体公布招标公告。公告公布时尽量最大限度地吸纳满足工程要求的优秀企业参与投标，增加投标的竞争性和透亮度，同时保证投标企业有充分的投标预备时间，提高投标质量，有助于业主选择到优秀承包单位和在保证工程质量、工期的前提下尽量降低造价。资格预审对于需要进展资格预审的招标工程，我公司将在与业主单位充分沟通、了解业主单位具体要求的根底上，针对工程的特点，编制资格预审文件。严格进展资格预审，建议重点核查政府有关部门对投标单位的不良纪录、综合实力评价、治理水平、设备技术力气、业绩和社会信誉等方面进展深入细致地审查。招标文件的编制招标文件作为业主工程目标意愿的重要表达、投标单位编制投标文件和评标的依据，其编制工作是招标活动的最重要组成局部之一。招标文件的主要内容应包括：A〔招标公告〕；B工期要求、评标标准和方法、提交投标文件的起止时间、地点和方式、开标的时间和地点；C清单的，应组织有资质的造价公司编制工程量清单；DEFGH我公司将在认真争论业主单位供给的有关背景状况、资料、目标、数据及具体要求的根底上，向业主单位提出询问意见。有关招标文件的商务条款，我们将充分与业主单位进展协商，并周到考虑各种实际状况，务求令招标文件的商务局部既最大限度地满足业主单位的要求，又符合招投标法及有关法律法规。审查招标投标把握价的合理性、准确性2023制依据的合法性、编制方法的有效性、计价数据计算的准确性以及合理性。开标、评标开标会议由招标代理机构组织并主持，在业主、监视单位、投标单位均在场的状况下公开进展，并对投标单位投标文件的主要内容予以宣布，以保证公开、公正、公正性。评标工作在严格保密的状况下，由评标委员会依法进展，评委会通过对投标文件的综合评审，提出评审意见，并提交业主。定标定标可以由业主依据评标委员会的评审意见进展或依法托付评标委员会直接确定中标人。签定合同定标结果经公示无疑义后，招标人与中标人依据招标文件及投标文件签订合同，不得背离招标文件及投标文件的实质性内容。招标成果资料的整理移交招标工作完毕后，招标代理机构整理完整的招标全过程资料提交业主和监视机构。招标过程资料主要包括：招标公告、资格预审文件、招标文件及答疑、开标评标文件、开标会议记录表、评委评标记录表、评委评标报告等招标成果资料以及招标过程各种关心记录文件和表格等。进度保证为了保证工程在打算工期内完成,需要在施工组织与技术治理、材料、设备上实行相应的措施,才能确保施工进度的实现。建立进度把握目标体系。派一名生疏业务、能独立做出打算的联系代表，乐观协作业主工作，确保编标工作依据业主要求的进度进展；建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。度。

建立进度打算审核制度和进度打算实施中的检查分析制建立进度协调会议制度，准时协调处理编标工作中觉察的建立工程量清单及招标把握价审查、复核制度。打算是龙头,加强打算的指导作用是把握进度的必要手段。将打算按月、周、日分解到每个招标代理人员,特别是要留意保证打算的实现。施工中要常常检查打算的执行状况,准时解决存在的问题,使工作依据预订的打算要求有条不紊地进展。评标组织实施方案(1)评标工作依据国家、省、市相关法律、行政法规、建设部等各部委的规定。(2)招标文件及答疑。(3)评标方法及细则。1)评标工作原则：评标活动应遵循公正、公正、严格保密的根本原则。2)开标、评标工作程序〔详见下表〕工作内容责任方工作内容责任方开标会议预备工作〔会场布置、物品预备、与会各方的联络安排等〕。开标会议开头前，投标人签到，递交投标文招标代理机构投标人，招标代理机构件。主持人宣布开标会议开头。招标代理机构主持人介绍到会单位和人员。招标代理机构宣布评标原则、评标纪律和评标方法。 招标代理机构现场核实投标人身份〔包括法人授权托付书、投标保证金、工程经理证书/注册建筑师注册监标人证书等主要内容〕，并宣布符合投标要求的投标单位名单。政务中心专家库中现场抽取相关专业评委，确招标人监标人公证〔假设定评委组成员名单。 需要〕唱标人按投标人签到挨次或逆序唱标，宣读有投标单位的法人或授权托付效投标文件的报价、质量目标、工期目标等主要内容，记录人记录。对唱标结果现场签字确认。对开标过程予以公证。宣布休会，进入评标阶段。

人投标单位公证人〔假设需要〕评标委员会工作内容1、介绍参与评标会议的人员。2、介绍工程状况、清标状况。3、介绍评标方法和评标表格的使用方法。4、确定评标委员会主任委员。5、对各投标单位的投标文件进展初步评审。6、对各投标单位的投标文件进展具体评审。7、汇总需询标向投标单位澄清的问题。8、对投标人进展询标澄清，并作书面记录。9、答复询标问题，并以书面形式提交评标委员会。10、结合询标对投标文件进展具体评审。11、依据标书批阅和询标答复状况，填写评标表格。12、汇总评委意见，推举中标候选人。13、编制评标报告，评委会争论修改后定稿。14、向招标人汇报评标结果，并将评标报告提交招标人。3)评标方法：现行承受的施工招标评标方法主要分经评审的最低投标价法和综合评估法。工程后期效劳与反响方案：和国招标投标法》和有关部门制定的法律法规，同时，将严格依据ISO9001标准的要求进展整个招标过程的质量把握。我公司负责组织编制招标文件中的商务局部和局部技术局部，业主或其托付的设计询问单位将供给技术标书所需的技术参数和要求、技术条件和性能指标、以及设计文件和图纸等。工程经理将对业主和业主的托付人就编制标书的根本原则进展解释、宣传和指导。我们将对完成的工程进展长期的跟踪回访。附件一招标公告招标条件三发改投【2023】号文件批准建设，招标人(工程业主)为中国南方航空公司，建设资金来自企业自筹，工程出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进展公开招标。工程概况与招标范围工程规模：工程造价：约4亿元〔含安全防护、文明施工措施费 价局部〕建设地点：三亚市榆亚路1号；工期要求：日历天；招标范围：以招标人发出的施工图纸为准，除招标人制定分包工程外的施工图纸和图纸所述、技术规范、技术要求、合同协议、条件所说明的本工程。投标人资格要求本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的国内企业；企业注册资本金9000万元〔9000万元〕202311〔202311〕至少有1项已完类似工程工程的业绩。拟派工程经理具备建筑工程专业一级注册建筑师资格，自2023年以来〔竣工验收报告的签发日期在2023年1月1日至今至少在一个类似工程中担当过工程经理，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担当其他在施建设工程工程的工程经理。并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工力气。类似工程是指至少总承包承接过一项单体建筑面积10万㎡以上的房屋建筑工程。在三亚市政务中心公共资源会员网办理注册会员，省外建筑业企业还需办理进琼分支机构备案手续。本次招标不承受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：/投标报名投标报名时间：凡有意参与投标者，请于2023年12月 日至2023年12月 共资源交易网报名。该工程实行网上报名，详见：三亚市政务中心公共资源网→办事指南→网上报名及下载招标文件操作指南。招标文件的猎取报名成功后在报名截止时间前，按系统提示完成网上支付后，即可下载招标文件及其他资料。500元，售后不退，未下载招标文件的企业不得参