杭州坚果深加工项目可行性研究报告

杭州坚果深加工工程可行性争论报告投资分析/实施方案报告摘要说明坚果炒货可能是中国消费者最宠爱的零食种类了。依据市场争论询问2017》报告的数据显示我国市20162637给休闲食品的消费带来的增长点。该坚果食品工程打算总投资11254.58万元，其中：固定资产投资9427.06万元，占工程总投资的83.76%；流淌资金1827.52万元，占16.24%。本期工程达产年营业收入15989.00万元，总本钱费用12040.63万元，税金及附加196.43万元，利润总额3948.37万元，利税总额4689.40万元，税后净利润2961.28万元，达产年纳税总额1728.12万35.0841.67%，投资回报率26.315.30209我国坚果炒货食品历史悠久，早在商周时期便有记载，后在《本草纲目》、《千金要方》等古藉中，均具体记载了长期食用坚果炒货食品能令使其历经数千年而不衰，始终深受我国人民的欢送和宠爱。坚果行业现状：市场规模快速进展，行业整体经营向上。随着人均收入的提高和消费升级的持续，休闲食品的市场规模稳步提升，其中坚果类食品市场位列休闲食品规模其次。近年来，凭借成熟的工艺、标准化的生产力量和先进的治理理念，外乡规模化企业快速占据我国休闲食品各细分CR710%，行业整体集中度较低。行业内公司整体保持经营向上趋势，其中三只松鼠营业收入规模最高，在归母净利润规模方面则是洽洽食品排名第一。同行业休闲食品公司的产品品类占比存在肯定差异，渠道方面主要通过直营、加盟或经销、线上电商平台等实现销售，销售渠道不同导致公司毛利率和费用率水平也存在差异。杭州坚果深加工工程可行性争论报告名目第一章工程总论其次章产业争论分析第三章主要建设内容与建设方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原辅材料供给第八章工艺技术方案第九章工程平面布置第十章环境保护第十一章工程职业安全第十二章工程风险评价第十三章工程节能评估第十四章进度说明第十五章投资方案第十六章工程经济收益分析第十七章工程招投标方案附表1：主要经济指标一览表3：节能分析一览表8：总投资构成估算表第一章工程总论一、工程建设背景坚果行业现状：市场规模快速进展，行业整体经营向上。随着人均收入的提高和消费升级的持续，休闲食品的市场规模稳步提升，其中坚果类食品市场位列休闲食品规模其次。近年来，凭借成熟的工艺、标准化的生产力量和先进的治理理念，外乡规模化企业快速占据我国休闲食品各细分市场，尤其是在坚果炒货领域，但坚果炒货类销售额CR7尚缺乏10%，行业整体集中度较低。行业内公司整体保持经营向上趋势，其中三只松鼠营业收入规模最高，在归母净利润规模方面则是洽洽食品排名第一。同行业休闲食品公司的产品品类占比存在肯定差异，渠道方面主要通过直营、加盟或经销、线上电商平台等实现销售，销售渠道不同导致公司毛利率和费用率水平也存在差异。坚果行业驱动：消费升级与线上购物拉动需求，供给力量提升。随着居民收入水平快速提升，食品品类构造升级明显，消费者对食品的品质、安康性的要求不断提升，成为拉动坚果消费需求的重要驱动力。网购的高普及率为休闲食品线上销售快速增长为用户流量奠定基础，电商的高速成长成为坚果市场增长的重要驱动力。与此同时快递物流体系日益完善，也为休闲食品线上销售网络的搭建供给保障。为了满足消费者多元化的需求，休闲零食厂商通过研发创、技术升级和信息化治理等多种手段，从供给端实现了产能、效率与品质的多重提升。产品销量的提升离不开广告营销投入的支持，随着媒体传播渠道的快速进展，使得广告营销的手段不断丰富，也使得营销宣传的触及率更广泛。坚果行业趋势：市场需求精细化，全渠道扩张开掘增量。伴随消费升级趋势、人均可支配收入的不断提高和饮食构造的持续升级，坚果炒货的消费规模和整体附加值存在较大进展空间，将来头部品牌的市场集中度将进一步得到提升。同时坚果市场进展趋于精细化，针对不同场景和细分人群，有针对性的开发产品，安康意识的不断增加也带动坚果产品向复合化、高端化进展。食品安全管控日趋严格，品牌商加大产品品控投入，渐渐增加供给链管控力量，实现对市场需求的快速响应。单一渠道已经无法满足快速扩张需求，随着线上流量红利见顶，坚果行业转向线下布局，将来全渠道融合趋势将不断深化。二、报告编制依据1、《产业构造调整指导名目》。2、《建设工程经济评价方法与参数》〔第三版〕。3、《建设工程经济评价细则》〔2010〕。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、工程承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、工程名称四、工程承办单位xxx五、工程选址及用地综述〔一〕工程选址方案工程选址位于xx兴产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。杭州，简称杭，古称临安、钱塘，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市，国务院批复确定的中国浙江省省会和全省经济、文化、科2019102116853.57559.21036813.2678.5%。杭州是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的电子商务中心。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流2200是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有人间天堂的美誉。杭州得益于京杭水道和通商口岸的便利，以及自身兴旺的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在进出口贸易方面的带动，轻工业进展快速。世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州的经济增长点。2018202220177201961129开罗航线正式开通。2019年12月，《长江三角洲区域一体化进展规划纲要》将杭州定位为特大城市。〔二〕工程用地规模工程总用地面积32769.71平方米〔折合约49.13亩〕，土地综合利用率100.00%；工程建设遵循“合理和集约用地”的原则，依据坚果食品德业生产标准和要求进展科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标工程净用地面积32769.71平方米，建筑物基底占地面积19547.13平方米，总建筑面积44894.50平方米，其中：规划建设主体工程32001.662465.82七、产品规划方案依据工程建设规划，达产年产品规划设计方案为：坚果食品xxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业进展战略、产品市场定位、资金筹措力量、产能进展需要、技术条件、销售渠道和策略、治理阅历以及相应配套设备、人员素养以及工程所在地建设条件与运输条件、xxx有限责任公司的投资力量和原辅材料的供给保障力量等诸多因素，工程依据规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能进展目标。八、投资估算及经济效益分析〔一〕工程总投资及资金构成工程估量总投资11254.58万元，其中：固定资产投资9427.06万元，占工程总投资的83.76%；流淌资金1827.52万元，占工程总投资16.24%。〔二〕资金筹措该工程现阶段投资均由企业自筹。〔三〕工程预期经济效益规划目标工程预期达产年营业收入15989.00万元，总本钱费用12040.63万元，税金及附加196.43万元，利润总额3948.37万元，利税总额4689.40万元，税后净利润2961.28万元，达产年纳税总额1728.12万35.0841.67%，投资回报率26.315.30209九、工程建设单位根本状况〔一〕公司概况展望将来，公司将围绕企业进展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和治理及业务模式的创，加强团队力量建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供给链治理平台。本公司奉行“客户至上，质量保障”的效劳宗旨，树立于老客户。公司致力于高技术产业进展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量治理先进企业、全国用户满足企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业学问产权运用标杆企业。公司不断加强产品的研制开发力度，通过开发品种、优化产品构造来增加市场竞争力，产品畅销全国各地，深受宽阔客户的好评；通过多年阅历积存，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业治理水平，健全质量治理和质量保证体系，严格依据ISO9000并坚持以质量求效益的进展之路，不断强化和提高企业治理水平，实现企业进展速度与产品构造、质量、效益相统一，坚持在构造调整中进展总量的原则，走可持续进展的型工业化道路。公司自设立以来，组建了一批阅历丰富、力量优秀的治理团队。治理团队人员对行业有着深刻的生疏，能够敏锐地把握行业内的进展趋势，抓住业务拓展时机，对公司将来进展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积存的阅历优势，为公司将来业绩进展供给了有力保障。〔二〕公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入12174.96万元，同比增长30.83%〔2868.67万元〕。其中，主营业业务坚果食品生产及销售收入10252.1384.21%。依据初步统计测算，公司实现利润总额3319.94万元，较去年同期相比增长308.96万元，增长率10.26%；实现净利润2489.95万元，256.5511.49%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号工程单位指标备注1占地面积平方米32769.7149.131.1容积率1.371.2建筑系数59.65%1.3投资强度万元/亩191.881.4基底面积平方米19547.131.5总建筑面积平方米44894.501.6绿化面积平方米2465.82绿化率5.49%2总投资万元11254.582.1固定资产投资万元9427.062.1.1土建工程投资万元3274.892.1.1.1土建工程投资占比万元29.10%2.1.2设备投资万元4088.672.1.2.1设备投资占比36.33%2.1.3其它投资万元2063.502.1.3.1其它投资占比18.33%2.1.4固定资产投资占比83.76%2.2流淌资金万元1827.522.2.1流淌资金占比16.24%3收入万元15989.004总本钱万元12040.635利润总额万元3948.376净利润万元2961.287所得税万元1.378增值税万元544.609税金及附加万元196.4310纳税总额万元1728.1211利税总额万元4689.4012投资利润率35.08%13投资利税率41.67%14投资回报率26.31%15回收期年5.3016设备数量台〔套〕14417年用电量千瓦时1002591.8518年用水量立方米8515.8219总能耗吨标准煤123.9520节能率21.26%21节能量吨标准煤45.8422员工数量人209其次章产业争论分析一、坚果食品德业进展概况我国坚果炒货食品历史悠久，早在商周时期便有记载，后在《本草纲目》、《千金要方》等古藉中，均具体记载了长期食用坚果炒货食品能令人“发黑、身轻、步健”，其价廉物美的群众特质和特别的养分保健功能，使其历经数千年而不衰，始终深受我国人民的欢送和宠爱。当今，现代医学再一次证明白坚果与籽类〔为坚果、蔬菜、瓜果的籽粒〕炒货食品的特别养分价值。2007年美国FDA向全球公布：将坚果食品列为B5功能:1、富含养分和有益“脂肪”；2、供给具有生物活性的抗氧化物；3、促进抗氧化维生素和多酚的协同作用；4、有益于心脏安康；5、DNA随着坚果与籽类养分学问的普及，人们对安康膳食的认知提高，坚果与籽类炒货食品已成为二十一世纪最受人们宠爱的安康休闲食品。由于我国经济的快速进展，人民生活水平的提高，养分学问的普及，坚果炒货行业得到快速进展，特别是改革开放三十年以来，全行业呈现持续快速进展的态势。截止到2013年，规模以上企业销售收入近1000亿元，全行业约为2500亿元，每年持续以20%左右的幅度快速增长。同时我国坚果炒货市场经过30多年的市场化运作与培育，趋向成熟与理性，并且国际化程度较高，己有全球20多个国家的坚果食品进入中国市场，2013年全国坚果炒货食品国在全国休闲食品社会零售总额35%，在我国休闲食品中位列首位。坚果炒货行业在持续快速进展的同时，形成了一批以特色产品为特征的产业群：如安徽葵花子；兰州西瓜子；浙江山核桃；山东花生制品；云南、山西核桃；东北白瓜子、松子；疆扁桃仁；河北杏仁等。在产业群形成的根底上，还形成了一大批广受消费者宠爱和欢送的著名品牌，如洽洽、大好大、恒康、百联、真心、正林、阿里山、傻子、金鸽、徽记、阿明、姚生记、厚生记、良品铺子、口水娃、相府、森王等。先后诞生出全国坚果炒货行业综合经济(品牌〕20强企业、绩效经济20强企业、最具进展潜力10强企业、诚信经营〔含电商〕1010坚果炒货食品作为我国历史悠久的时尚安康型休闲食品，其进展前景格外宽阔，为推动我国食品工业的进展、为人类的安康与繁衍，将作出更大、更的奉献！二、坚果食品市场分析推测坚果炒货可能是中国消费者最宠爱的零食种类了。依据市场争论询问公司英敏特公布的《零食消费趋势——中国2017》报告的数据显示我国市场份额最大的零食品类就是坚果瓜子类零食，市场销售额在20162637一方面是市场的蓬勃进展，一方面，各种各样的食品安全问题不断爆发出来。“中国网络口碑”结合了国家食药监总局2017110数据，整理了涵盖全国14个省市、192批次不合格产品案例。这192批次的问题产品涉及市面上常见的巴旦木、瓜子、花生、怪味豆等众多品类。在这些问题产品中，衡量食品卫生质量的重要指标有很多都超标4025酸价超标涉及企业17家、大肠菌落超标涉及企业9家、滑石粉超标涉及企业3家、菌落总数超标涉及企业3家、甜蜜素超标涉及企业1家、1113这192批次的不合格坚果产品涉及到的企业主要分布在安徽、浙江、河南、山东、辽宁，各有15家以上；其次是广东、甘肃、湖北、江苏，都在10家以上；北京、广西、湖南、吉林、内蒙古、上海相对较少。名气大，销量高的品牌坚果就更放心吗？答案是否认的。例如在各大超市和电商平台均有销售的三只松鼠坚果系列，在2016年2月初就被曝光局部批次奶油味瓜子被检出甜蜜素含量超标，装快活果就曾被检出霉菌超标，2017年1月22日，天猫超市销售的三只松鼠快活果被上海市食品药品检验所检验出霉菌超标，2017年8月15日，国家食药品监视治理总局官网公布抽检公告，三只松鼠快活果霉菌超出国家标准1.8倍。“网红”品牌频上黑榜，究其缘由在于，很多网售零食都是贴牌加工，生产规模快速扩大的同时，企业对产品质量的把控跟不上，造成质量问题频现。还有一个月就要过年了，又到了见过销售的旺季，消费者在选择坚果时也要长个心眼，留意看坚果和炒货有没有霉变、坏眼现象，留意查看产品保质期和食品安全认证，购置瓜子可以看看瓜子的外形是否规整，用手指摩擦不掉色，散装瓜子最好品尝没有怪味后再购置。快活果，质量好的应当是自然开口规章、明显，果仁饱满且绿色纯粹，果仁则要选择肥白而圆、香气浓郁的。榛子，果壳呈棕色，光泽自然，很多外表光泽特别好的榛子会经过硫磺熏制，假设吃了含硫磺的榛子，舌头即会有麻木感。二、坚果食品德业进展趋势分析随着我国工业化进程的加快和农业现代化建设，农产品加工得到有效进展，在此根底上的食品工业快速扩大，休闲食品德业随着居民消费的提升，市场需求不断扩大。近年来，我国居民收入水平不断提高，休闲消遣支出占比逐步提升，当人们开头追求饮食的质量而非单纯的饱腹时，这就给休闲食品的消费带来的增长点。依据国际询问机构沙立文统计，2011-2018年我国休闲食品德业实现快速扩容，年复合增长率到达12.3%，2018年休闲食品德业市场规模到达10297亿元，同比增长12.0%。从近几年我国休闲食品德业市场规模整个变化趋势来看，我国休闲食品德业将呈现出长期稳定增长的态势。城镇化进程的加快与人均可支配收入的提高带动消费需求不断增长，安康化已成为进展趋势，越来越多的消费者开头关注食品的养分成分和安康属性，坚果作为休闲食品中安康、绿色元素较多的品类渐渐开头受到消费者的青睐。依据沙立文统计数据显示，2018年，坚果炒货在休闲食品中比重约为10%，已经成为休闲食品德业中重要的组成局部。人均可支配收入增长带来消费力量提升，叠加安康消费宣传推广坚果消费教育进展，需求端处于蓬勃增长阶段；供给端：电商平台哺育休闲零食行业巨头，推动国内坚果供给端快速增长。供需双重提升带动坚果产品的终端销售额近年来高速增长。依据中国食品工业协会数据，2007至2017年间，坚果炒货行业年产值从283.1亿元快速增长至1214.0亿元，年均复合增长率达15.7%。20181377.913.5%。我国坚果行业由20世纪70年月开头形成规模，但是由于地域差异和市场流通性，初期的坚果行业具有鲜亮的地域特点，销售方式也以个体零售为主；2000年开头，中国的坚果品牌开头渐渐建立，洽洽食品、良品铺子等企业开头成为主导；2010-2015年，互联网渗透率急剧扩张，电商模式也成为坚果行业扩大规模的主要推动力气，百草味、三只松鼠等电商品牌强势崛起；2015年以后，线下模式和线上模式开始结合，坚果行业开头渐渐形成全渠道融合的销售模式。坚果绿色安康能有效预防多种疾病，站在消费升级风口。坚果是安康养生佳品，全自然、高蛋白、低卡路里、低盐，不仅能预防多种疾病而且还具有抗年轻、美容养颜的保健效果。很多种类的坚果都具有丰富的养分价值，在消遣消遣的同时还能够补充身体所需养分物质，如栗子被誉为“肾之果”，含有丰富的膳食纤维；快活果被称为心脏保镖，含有丰富的不饱和脂肪酸，具有很好的软化血管作用。坚果具有丰富的养分价值，但是我国居民坚果摄入量却远低于平均水平。《中国膳食指南2016》中指出，依据中国人体质测算，平均每人每天应摄入议大豆及坚果类每天应摄入25-35克，且坚果摄入量应不少于10克。而我国居民中吃坚果的只有约10%，坚果消费量只有4—5克/天，且以瓜子、花生等种子类坚果为主。比照兴旺国家树坚果消费量差异极为明显。依据三只松鼠招股说明书披露，在主要树坚果类别中，我国人均消费水平均低于全球水平。为了提高中国居民每日坚果摄入量，以小包装为主的混合类每日坚果，最近渐渐走向市场，并备受消费者关注。每日坚果是由一款由沃隆于2015年推出的混合类坚果，综合6-8种坚果材料以小包装混合装袋，用一包满足成人每日安康养分需求。推出其次年沃隆销售额实现了近6倍的增长。2017年主要企业纷纷效仿引爆消费潮流。目前，三只松鼠、每日坚果契合坚果消费进展趋势，前景乐观期盼更精细化演化。坚果行业在保持年均15%左右增速同时，也在发生三大趋势性演化。从有核到无核，从单品到复合，从粗加工到深加工。每日坚果更加受到消费者的宠爱，增长速度要高于坚果行业整体增速。依据天猫平台测算数据显示，以零售口径计量，每日坚果的市场规模在2018年约为65亿元，且将持续保持高速增长，2021年估量市场规模将会到达200亿元。不同于过去几次品推出历史，当前每日坚果品类在2016年由沃隆大力推广之后半年内洽洽即时反响并进入行业。品类成长周期刚起，未形成固化的竞争格局，也未有品牌能在消费者心中牢牢占据品类形象。依据草根调研数据显示，沃隆由于占有先发优势，在每日坚果种类中市场份额最高，2018年占比约为30.77%；洽洽紧随其后，市场份额约为15.38%。但是由于宽阔的市场空间和短暂的进展历程，品牌竞争格局尚未固化，将来竞争将会更加剧烈。目前市场上每日坚果的主要品牌有洽洽、沃隆、中粮、百草味、三只松鼠和良品铺子。整体每日坚果品类还是以纯坚果口味消费为主，局部添加了食品添加剂的也仅少量，且纯原味和风味也各有所长；每日坚果坚果数量普遍为6种，最高可达10种〔好想你的“坚并坚”〕。洽洽坚果供给了8种坚果品类，仅次于2款而高于主流竞品。品类比例上洽洽各品类间分布较为均衡，混合食用体验更佳；品相上洽洽的腰果和核桃仁上榜，但其余品类一般，相比其余竞品洽洽则添加了独有的红枣仁。整体上洽洽品相较好，居行业中上水准.洽洽大力促销主打价格战〔压低到99元/箱〕，缩小单包坚果品类压低本钱，推出7日袋小包装〔选择多样且弱化消费者价格敏感〕。沃隆普遍上不具有价格优势，但产品矩阵更精细化〔细分了人群盒包装袋规格〕。中粮主要依靠一般款和DIY高端品两款，坚果组合上更丰富但价格上偏高。零食电商等发挥电商玩法推出了聚划算限量折扣。整体洽洽与三大主流零食电商促销加大压低价格，而沃隆和中粮则偏更精细化运作。第三章主要建设内容与建设方案一、主要建设内容与规模〔一〕主要建设内容132769.71〔49.13〕，其中：净用地面积32769.71平方米〔红线范围折合约49.13亩〕。工程规划总建筑面积44894.50平方米，其中：规划建设主体工程32001.66平方米，计容建筑面积44894.50平方米；估量建筑工程投资3274.89万元。2、配套建设相应的公用关心工程设施。3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营治理部门。4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进展有效治理。〔二〕工程土建工程方案1、该工程主要土建工程包括：生产工程、关心生产工程、公用工程、总图工程、效劳性工程〔办公及生活〕和其他工程六局部组成。主要建设内容包括：生产车间、关心车间、仓储设施〔原料仓库和成品仓库〕等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。2、本期工程工程估量总建筑面积44894.50平方米，其中：计容建筑面积44894.50平方米，打算建筑工程投资3274.89万元，占工程29.10%。3、本期工程工程建设规划建筑系数59.65%，建筑容积率1.37，5.49191.88/亩。〔三〕设备购置方案1、该工程需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量牢靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保工程的生产及产品检验的需要。2、工程拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，144〔套〕，4088.67二、产品规划方案〔一〕产品放方案1、该工程主要从事坚果食品的生产和销售业务，依据国家有关产业政策和国内外市场对坚果食品需求推测分析，综合考虑产品市场定位、产能进展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、治理阅历以及相应配套设备、人员素养以及工程所在地建设条件与运输条件、公司的投资力量和原辅材料的供给保障力量等诸多因素，工程依据规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提出产能进展规划。2、工程产品主要从国家及地方产业进展政策、市场需求状况、资源供给状况、企业资金筹措力量、生产工艺技术水平的先进程度、工程经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该工程主要产品为坚果食品，具体品种将依据市场需求状况进展必要的调整，各年生产纲领是依据人员及装备生产力量水平，并参考市场需求推测状况确定，同时，把产量和销量视为全都，本报告将依据初步产品方案进展测算，依据确定的产品方案和建设规模及推测的坚果食品产品价格依据市场xxx15989.00〔二〕营销策略坚持把工程产品需求市场作为创业工作的动身点和落脚点，依据市场的变化合理调整产品构造，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定工程产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对工程产品的需求。在今后的生产经营过程中，依据国内外市场的供求形势，乐观拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产力量，同时，适时研制开发符合市场需求的产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。序号产品名称单位产品方案一览表年产量年产值1坚果食品A单位xx7195.052坚果食品B单位xx3997.253坚果食品C单位xx2398.354坚果食品D单位xx1279.125坚果食品E单位xx799.456坚果食品F单位xx319.78合计单位xxx15989.00第四章工程选址科学性分析为了认真贯彻落实国家“格外珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的根本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业工程建设用地的治理水平，中华人民共和国国土资源部制定了《工业工程建设用地掌握指标》。掌握指标是对一个工业工程〔或单项工程〕及其配套工程在土地利用上进展掌握的标准，是国土资源治理部门在建设用地预审和审批阶段