门窗工程监理实施细则

宝德南京云计算创意基地一期工程监理实行细则（门窗安装工程）TC项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况……………………（2）二．编制根据……………………（2）三．设计规定……………………（2）四．预控要点……………………（3）五、过程控制要点………………（4）六、质量通病及预控措施………（8）七、安全文明施工………………（8）八、验收…………（9）九、波及的规程、规范和原则…………………（9）

工程慨况：1、本工程总用地面积31387.93㎡，总建筑面积35777.16万㎡，场地类别为Ⅱ类。建筑层数20层（不包括地下室1层）。2、建筑构造形式：高层综合楼基础为水钻孔混凝土灌注桩基础，上部构造为框架关键筒，重要建筑分类为Ⅰ类，构造安全等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为一级。3、防火设计耐火等级为一级。4、工程建设地点：南京市雨花台区。5、建设单位：南京宝德云计算技术有限企业。6、地勘单位：江苏南京地质工程勘察院。7、设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限企业。8、施工单位：南通建工集团股份有限企业9、监理单位：南京海宁建设工程监理征询有限企业。编制根据：1、工程《监理规划》。2、监理协议、施工协议。3、企业GB／T19001－idtISO9001：体系文献。4、国家和地方现行有关法律法规和原则。四、预控要点：审核门窗设计单位的资质；审核门窗制作和安装单位的资质。熟悉门窗设计图纸、制作安装协议。弄清工程所采用的图集；门窗材料的规格；门窗的构造、性能规定；安装结点处理；以及工程的质量进度规定等。根据设计图纸和协议规定，审核施工单位的《施工组织设计》。审核施工方的施工方案、进度计划、管理人员及操作人员数量能否满足工程施工的规定。审查施工单位的进场材料或半成品，满足设计图纸和协议规定，才能用于现场安装。门窗、玻璃、密封胶等应按设计规定选用，并应有产品合格证书。木门窗采用的木材，其含水率应符合国家现行原则。对于板材构造及受拉构件的连接板不应不小于１８％；对于木制连接件不应不小于１５％；对于胶合木构造不应不小于１５％，且同一构件各木板间的含水率差异不应不小于５％。金属门窗选用的配件及固定件，除不锈钢外均应经防腐处理。重要材料须留样（铝材、玻璃等）。门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合设计和规范规定。塑钢门窗成品的容许偏差和检测措施项目容许偏差检测措施高、宽尺寸±1.5‰用钢尺测量对角线长度差≤4mm用钢尺测量平面翘曲≤4mm产品竖直后用钢板尺量对角线中点门窗分格尺寸±2mm用钢尺测量色泽单件均匀一致，一批基本一致目测木门窗成品的容许偏差和检测措施项目构件容许偏差（mm）检测措施一般高级翘曲框32将框、扇平放在检查台上，用塞尺检查扇22对角线长度差框、扇32用钢尺检查表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查高、宽度框0；-20；-1用钢尺检查扇+2；0+1，0裁口、线条结合处高下差框、扇10．5用钢直尺和塞尺检查相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查过程控制要点：（一）铝合金门窗1．施工工序：施工准备----定位----安装固定门窗框----边框缝隙嵌填----注射密封胶----门窗扇安装----安装配件----清洗----复检----交工验收施工单位在安装门窗框前，必须弹出水平、垂直控制线，检查门窗洞尺寸，确定门窗位置。门窗框安装必须牢固，予埋件和连接件应是不锈钢或经防锈处理的金属件，连接件的厚度、宽度应满足设计规定，一般厚度不不不小于1.5mm,宽度不不不小于25mm。连接件应两端均伸出铝框内外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙体可予埋混凝土块后采用射钉或膨胀螺栓固定。固定点位置为框边角180mm处设一点，然后以该点为起始，间距不不小于600mm设置。门窗框安装固定后，框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充材料应符合弹性连接设计规定，如设计未规定，应采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞，外留5-8mm深的槽口填嵌防水密封胶。严禁粉刷砂浆直接接触铝合金框，外墙的铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。执手、撑挡、插销等五金配件应齐全、定位精确、安装牢固，使用灵活可靠。玻璃密封条应镶嵌紧密，平整服贴，不得有卷边、脱槽、段头、纽曲、缺角现象。门窗框周围的防水密封胶应持续、饱满、光滑，形成均匀直线，不得有气泡、气孔。高层建筑的外墙铝合金窗安装应根据设计规定，设置可靠的防雷接地。

铝合金门窗安装的容许偏差和检查措施：序号项目容许偏差（mm）检查措施1门窗槽口宽度、高度≤1500mm1.5用钢尺检查>1500mm22门窗槽口对角线长度差≤1500mm3用钢尺检查>1500mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查（二）木门窗施工工序：施工准备----定位----安装固定门窗框----检查校正----边框缝隙嵌填----门窗扇安装----油漆及安装配件----复检----交工验收门窗框安装前应校正方正，加钉拉条防止变形。安装门窗框时每边固定点不能少于两处，其间距不得不小于1.2m，固定用的木砖等均应进行防腐处理。木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已弥补的木节，胶合板门、纤维板门和模压门不得有脱胶现象。木门窗与墙体间缝隙的填充材料应饱满密实。门窗框需镶贴脸时，门窗框应凸出墙面等于装饰面层的厚度。贴脸的安装应顺直，与门窗的结合牢固、严密。

木门窗安装的容许偏差和检查措施：项目留缝限值（mm）容许偏差（mm）检查措施一般高级一般高级门窗槽口对角线长度差--32用钢尺检查门窗框的正、侧面垂直度--21用1m垂直检测尺检查框与扇、扇与扇结缝高下差--21用钢直尺和塞尺检查门窗扇对口缝1-2.51.5-2--用塞尺检查工业厂房双扇大门对口缝2-5---门窗扇与上框间留缝1-21-1.5--门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.5--窗扇与下框间留缝2-32-2.5--门扇与下框间留缝3-53-4--双层门窗内外框间距--43用钢尺检查无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6--用塞尺检查内门5-86-7--卫生间门8-128-10--厂房大门10-20---（三）塑钢门窗1．施工工序：施工准备----定位----安装固定门窗框----边框缝隙嵌填----墙面装饰----门窗扇及玻璃安装----五金件安装----表面清理----去保护膜----交工验收。施工单位在安装门窗框前，必须弹出水平、垂直控制线，检查门窗洞尺寸及予埋件位置。然后在框上找出中线，安装固定片，并卸下门窗扇。塑钢门窗框安装和铝合金门窗框安装同样，先用木屑固定门窗框，然后固定连接件。门窗框与墙体的固定点位置为距边框角、边框和中立档的交点150-200mm处，然后以该点为起始，间距不不小于600mm设置。门窗框安装固定后，框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充材料应符合弹性连接设计规定，可采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞。质量通病及预控措施：1．砖砌墙体用射钉紧固门窗框连接件当门窗洞口为砖砌体墙体时，应用钻孔或凿孔措施，孔径不少于10mm，用膨胀螺栓固定连接件；或予埋混凝土块后再用射钉固定连接件。外墙面推拉窗槽口内积水或渗水⑴未钻排水孔或密封胶过厚掩埋了下边框，阻塞了排水孔。下框外框或轨道根应钻排水孔，孔位不能偏高，且保持畅通。⑵横竖框相交的缝隙注硅酮胶封严，可用蓄水法检查两阴角的密封程度，以不渗水为合格。⑶门窗框与墙体间隙的填充材料应饱满密实，持续不间断。窗台面抹灰应低于窗下框20mm,并做成圆弧形和坡水坡度，待抹灰层干后，镶嵌防水密封胶。门窗框污染门窗框安装完毕后，应即时加设保护胶带，室内外粉刷未完毕前切勿撕去，少许的砂灰污染，可及时用软质布抹除。4．门窗高下、进出不一在安装门窗框前，应彈出统一的水平、垂直线。5．木门窗安装后出现干缩裂缝、扭曲变形制作木门窗的木材，应认真备料，剔除虫眼、树节、裂缝，并进行烘干或自然干燥，使其含水率不不小于国家现行原则。安全文明施工：安装外墙门窗时，应配带安全帽、安全带，防备高空落物及操作人员下坠。不要向下乱丢物品，防止无端伤人。安装机具应专人操作，并常常检查与否正常。施工用电的连接和使用应由专职电工负责，并服从施工现场的管理。门窗材料及成品的运送应采用合适的方式，不得使用木料、钢管穿入框内搬运，应保证产品几何形状不变、表面完好。门窗材料及成品的堆放不能直接接触地面，底部应垫高１００ｍｍ以上。应放置在通风、干燥的地方，严禁与酸、碱、盐类物质接触并防止雨水浸入。八、验收：施工单位报质量保证资料：⑴施工材料的质量证明书及试验汇报。⑵安装验收记录。⑶施工单位的自检质量评估资料。监理单位根据对资料和现场质量的检查、审核状况，进行分项验收及评估。九、波及的规程、规范和原则：2．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-3.《平开铝合金门》GB8478-874.《平开铝合金窗》GB8479-875.《推拉铝合金门》GB8480-87