M8幢工程监理竣工预验收报告

M8幢工程监理竣工预验收报告CC99 翠屏国际城M8幢 工程江苏省建设厅建设监理处监制 目目 录录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一:质量保证资料核查记录表附二：分部和分项工程监理抽检状况汇总表附三：单位工程观感质量监理检查表附四：监理抽查/见证试验状况汇总及说明附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决方法附六：竣工预验收小组成员名单及分工表江苏省建设厅建设监理处监制一、工程概况中惠（南京）房地产公司开发的翠屏国际城住宅楼A区工程，总建筑面积11951.29m2o其中M8栋为框架结构七层商住楼。地下一层建筑面积7055m2o监理范围内的建筑安装工程投资约1100万元，监理合同约定的监理期限2023年6月30日。本工程于2023年9月30日起先基础施工，2023年1月23日主体结构封顶，2023年4月5日完成主体填充墙砌筑，2023年7月30日完成安装分部工程，2023年8月30日具备初验条件，比安排工期有延误。工程质量按合同及有关规范要求有序进行，详细见附件。施工过程中未发生施工平安事故。材料均按规范见证取样抽检，共计77组，其中水泥5组、砂1组、石1组、砌块5组、混凝土试块37组、砂浆试块8组、钢材3组、钢筋焊接9组、外墙涂料2组、防水涂料2组、门窗1组、，其它3组。以上试验M8栋2组试块不合格，经总体强度评定已达到设计规范要求。一组电渣压力焊不合格已现场搭接处理。其余试验均符合设计和规范要求。沉降观测由南京勘测工程公司进行，已做沉降观测4次。沉降观测报告结论为沉降已趋于稳定。二、竣工预验收经过2003年8月30日由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共12人组成竣工验收小组，对M8幢进行了预验收。依据设计图纸、规范及验收标准、合同及有关技术资料，预验收小组各专业人员对工程实体本着实事求是的原则，进行了全面检查，指出了工程存在的缺陷、问题，对于因施工引起的质量问题，监理单位汇总各方看法后要求施工单位再限期内修补或返工处理，即正式竣工验收前必需整改完成，详细检查结果及需整改的问题见附件。三、竣工预验收监理结论依据设计图纸、规范及验评标准施工合同要求，通过竣工预验收，我们认为本工程施工方已基本完成施工合同及设计图纸所明确的工程量。工程实体各分部、分项工程资料基本齐全，工程实体质量基本符合国家进行竣工验收标准。因此监理认为，翠屏国际城住宅楼A区工程以具备竣工验收条件，可报请业主约请南京市江宁区质量监督部门进行竣工验收。同时，对此次均工预验收中所发生的质量问题已书面通知施工单位整改，整改后报监理再次复查。序号12345678910111213141516项目名称应有份数16139132/275/1/2/12实份数16139132/275/1/2/12有备注钢材出厂合格证、试验报告焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证水泥出厂合格证或试验报告豉出厂合格证或试验报告防水材料合格证、试验报告构件合格证混凝土试块试验报告砂浆试块试验报告土壤试验、打（试）桩记录地基验槽记录结构吊装、结构验收记录材料、设备出厂合格证管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录系统清洗记录排水管灌水、通水试验记录建筑工程建筑采暖卫生与气程建筑电安工通风与调程电安工煤工锅炉烘、煮炉、设备试运转记录//171819主要电气设备、材料合格证电气设备试验、调整记录7/7/气装程绝缘、接地电阻测试记录材料、设备出厂合格证空调调试报告空工制冷管道试验记录1818202122//////232425绝缘、接地电阻测试记录空、满、超载运行记录程调整、试验报告 //////梯装核查结论 江苏省建设厅建设监理处监制 分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率(%)合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论地基、基础1212100%39033285.1%合格主体746587.8%83072287%合格屋面55100%15013288%合格装饰工程2626100%73053373%合格楼地面1818100%53047790%优良门窗17100%27025193%优良电气安装1111100%31028892.9%优良采暖卫生、煤气55100%14013395%优良 合计％江苏省建设厅建设监理处监制 试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果1合格钢筋焊接9合格2合格砂1合格3合格石子1合格4合格1合格水泥5合格聚氨酯2合格1合格PPR管1合格页岩模数破2合格U-PVC管件1合格1合格电线1合格2合格1合格硅加气块3合格外墙涂料2合格1合格铝合金1合格2合格17.4钢筋原材3合格214.91合格315.02合格412.13合格510.24合格615.55合格19.06合格M5混合砂浆828.27合格钢筋焊接8^不合格说明1.焊接不合格钢筋已冷搭接处理。江苏省建设厅建设监理处建制 试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果134.22237.2229.42335.4335.3C302435.1438.2C10垫层119.2539.6C15垫层123.1630.3136.5731.2C35后浇带239.7836124.8936.9219.11029.4319.21133.7425.81240.4519.01333.1625.61434.5722.11529.9C20楼地面822.41630.9屋面C20找平130.41727 1826.8 1938.5 2037.6碎试块C302135.6说明 江苏省建设厅建设监理处建制序号 遗留整改问题商定解决方法施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位单位名称签名金坛建安金海设计院中惠房地