港闸开发区安置房项目电梯采购招标文件

12020年度港闸开发区安置房项目电梯采购及安装项目 南通五水置业有限公司2第一章招标公告2020年度港闸开发区安置房项目电梯采购及安装项目1.招标条件本招标项目为2020年度港闸开发区安置房项目电梯采购及安装项目，招标人为源出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对2.项目概况与招标范围3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程3.4投标人必须为电梯制造商或取得生产厂家对本项目唯3.6所投品牌制造商具备乘客电梯安装、改造、维修A级33.8提供所投标货物的有机房乘客电梯、无机房电梯特种3.9拟派项目负责人为投标企业正式人员（提供与投标纳的2020年4月至2020年9月连续6个月养老保险证明，）还须具备工3.10本项目垂直电梯建议品牌（系列）为通力KONEZ虏伯TE-GL、迅达5200、奥的斯O投标人拟投产品如为非建议品牌（系列）电梯，但经现场不少于若投标人提供非招标人建议品牌（系列）的产品参加投标的，则），①主要部件【进口部件指曳引机、控制柜主板、变频冲器】技术说明；②技术白皮书（技术白皮书是对电梯厂家核心技术牌（系列）电梯制造生产的原理，电梯机械及电气原理图纸，电梯零行实验结果，各零部件单独的合格的所投型号的型式试验报告3.11不同品牌设备制造商之间若存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系或3.12如品牌制造商投标的，安装项目及维保合同可由该4.评标办法5.招标文件的获取45.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：台（网址为http://ggzyjy.na）；理指/bszn/020005/20191024/1ba43674-78a6.投标文件的递交7.发布公告的媒介楼/5第二章投标人须知投标人须知前附表392台电梯的采购、安装调试、运输和保险、检测和取得使用接到招标人供货通知后45日内货到指定位置，招标人不组织投标人踏勘现场，投标人可以自行对工程施工现场6评标办法中要求的材料及相关材料（企业营业执照注：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料(具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”)一律经南通市备案的企业诚信库导入投无需在诚信库备案的证明材料,投标人应将其清晰扫描直接上7传于投标文件的对应窗口或者其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一-切后果。尚未在南通市办理企8险，在投标截止日之前办理相关事项并再次缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的金金额×当期人民银行挂牌活期年利率÷36或者超额打入投标保证金的，利息退还方式按照银行相供伍份相同的纸质标书给招标人，纸质标书应从CA9否开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。是中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约保证金为合同4、投标报价总表中的总价与投标响应报价明细表中的总价合计有差计费、技术措施费、机械进出场费、市场材料价格风险费、政的主材及标准附件（含梯控）、备品备件、专用工具、技术资检验费、培训费、技术服务等费用；取得相关检验部门检查验（2）安装费包括：开孔及封堵费、层门与土的电缆、五方对讲及视频通话电缆（由轿箱至机房层）、免保养费用及特种设备检验检测费。即招标物安装验收合格交要增加支撑和支架的费用；所有电梯机房钢丝绳洞和因安装电源配电箱到电梯控制箱之间的连接桥架和电缆费用；电梯特别提醒：由于部分地块未取得审图合格证，存在调整楼层的6、在安装、调试、验收过程中、如发现有漏缺件、卖方应无条免费保修保养服务。免费保修保养期内,投标人免费8、总包将安装用电源点敷设至施工楼栋附近,投标人须自行敷设从总接口至施工现场的管线、自接水电表和安装、调试用的电缆、井装调试费中考虑。施工过程中发生的水、电由中标单位自行挂表9、投标人需在现场踏勘时充分了解施工现场高度、吊钩、安全门、井道隔障设置等在建筑或结构方面存在问题意见提出，并提供解决措施以便招标人参考；进场施工过程中，件规定以及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用，如调试1.1招标项目概况1.4投标人资格要求1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承1.7语言文字1.8计量单位1.11.3投标文件中应针对实质性要求和条件中列明的技术要求提供技术支持资料。技术支持资料以制造商公开发布的印刷资料，或检测机构出具的检测报告或投标人须知前附表允许的2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时2.3招标文件的修改2.4招标文件的异议3.投标文件3.1投标文件的组成（10）安装调试方案及其相应证明材料；3.5备选投标方案3.6投标文件的编制3.6.3投标文件中涉及从企业诚信库中获取的材料见本章第3.1.1项，投标人应在相应章节中建投标人有义务核查投标文件中相应链接，以及从企业诚信库中获取扫描件的有效性和真实性，如存在扫描件无效、不清晰、不完整或链接无效等情形的，投标人应及时更新企业诚信库相关材料，并在前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标7.合同授予“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不7.4.1招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，同时还应与土建总包单位签订安全协议，明确各自的权利与义的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。对依法必须进行招标的项目的中7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令8.纪律和监督中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动8.5.1异议8.5.2投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当有明9.解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不10.需要补充的其他内容11.鸿雁不见面交易系统使用说明2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工4、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标/找到“网上开标”模载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议5、投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密（投标人远程解密方法见附件3），投标人解密限定在开标当日10时30分之前完成。因投标人网络与电6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b.html下生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切共资源交易平台，网址为/，投标文件制作工具软件请在南通市公共资源交易11、为进一步强化提升服务质效，树立全国领先的不见面交易订阅号名称“公共资源不见面交易”完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑1、本项目通过网上系统递交投标文件，各投标人务必在开标日之前仔细确认投标文件已成功递交到系统内（以往项目中，经常发生投最终递交的步骤若因投标人原因导致递交失败，开标当日不得使用备用光盘进行补 3、投标人进入鸿雁不见面交易系统后，紧接着就把解密锁插入电脑上做好解密准个投标人解密自己投标文件时间不到一分钟如果投标人网络或电脑出现问题，可能会影响解密时间(若因投标人自身的网络及软硬件问题导致在解密截止时间仍然未解密，投标文件将会被打回，不能参与后续评标)，请投标人务必确保电脑、操作系统、浏览器请各投标人提前购买配置好相关设备，并提前做好设备调试，以保证远程开标时标主场交互顺畅，开标开始时将滚动播放解说词（附件1以对设备进行测试。本项目资格审查条件中的“远程参与开标会议诚信承诺书”格式详见附件2。鸿雁不见面交易系统会员端操作手册详见附件3,请各投标人仔细阅读附件中的各项内容，确保能顺利远程开标会议标前解说词（用于设备测试）欢迎您参加本次项目的开标会议，本项目采用远程投标方式境，配备功能齐备的软、硬件设施。在开标会议进行过程中，如现场管理端在10分钟内无法与客户端建立起联系（无人应答或不作响应等即视为投标人放弃交互权利，可由招标人自行决定处置方式（招标人可（3）确保设施、设备工况良好。投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因您自身设施、设备故障导致无法完成投标在开评标会议进行过程中，您可以在法律、法规框架事项向管理人员提出咨询或疑问，也可以按照《江说明：投标人进群并通过身份审核后，将能收听到该解说词，解说词方式反复播放，并且在招标文件中全文公布该解说词内容，提醒潜在投标人进行设备检测，以确保开标过程中不发生技术故障。如有反馈无法接收解说词的，排查后属于管理远程参与开标会议诚信承诺书：（二、严格遵守法律、法规和招标文件规定的投标程三、坚决抵制和杜绝串标、围标、哄抬报价、贿赂、回扣等为。四、依法经营，公平竞争，不采取违法、违规或不五、遵守指令、不擅离职守。开标评标过程中，我方将坚持全程参加开评标会议极响应招标人的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因我方原因导致10分钟内无法与管理端建立起联系的，即视为放弃交互的六、确保设施、设备工况良好。我方将负责提前检查电力供应、网络环境和会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因我方原因导致无法完成投标或者不能进行现八、我方将在法律、法规框架允许的范围内就有关评审过程中的事咨询或疑问，如需要提出现场异议的，将严格按照《江苏省房我方若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消招投标资格、将不良行为记录记入档案、没收投标保证金等有关处理，并承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，依法一、软硬件要求...........................................................32二、系统操作前期准备......................................................324.浏览器配置 2.1地图进入查看项目 “鸿雁不见面交易系统”是南通市公共资源交易中心独立研发的具有完全自主知识产权和国家专利技术的新型电子化交易系统，在全国公共资源交易领域内首次实现了远程不见面交易，开创了从有形“远程不见面、交易看得见”，南通公共资源交易的探索实践将为公共资源交易改革提供有益的样本/article/7c6fb42831484b80642c902a打开IE浏览器，在地址栏中键入“/”，或百度搜索“南通V3.0系2、请尽量使用浏览器自带的扫一扫功能进行APP下载；若使用微信扫一扫，扫码完毕后请点击右打开IE浏览器进入鸿雁不见面交易系统，2、若您准备参与同时开标的不同远程项目，建议安排不同的人员分别扫码登录鸿雁不见面交易系统，并且分别进入各自负责的不同项目参与远程开标。若您只安排一个人负责同时开标的多个远程项（2）区域①,可提供切换建设工程和政府采购的项目分类展示；（3）区域②,可切换显示今日开标项目、历史开标项目以及我的项目信息；（4）区域③,通过交易类型或开标状态筛选对应的项目信息；（5）区域④,通过关键字搜索项目信息；（6）区域⑤,返回鸿雁开标大厅首页。注1）区域①,可通过开标时间或关键字来搜索特定的项目；区域⑥为主屏幕，主要观看公布投标单位、投标单位区域⑧展示管理员、招标人、监管人、监察人的在线/；；注：投标人列表页面展示“签到座位号、投标单位名称、授权人32】所示针对异议情况进行描述上传，提交给招标人或监管人员（【图33】所示招标人或监管人2、关于右侧投标人全国分布地图，若某一省份无该标段的投标人，则灰色显示，反之则亮色显示并显第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表一证质，提供投标人具备的特种设备安装、改造核标人具备的特种设备安装、维修许可证A级格合同的复印件及投标企业为其缴纳的2020年4特别提供：投标人中标后，签订合同前需提供南通市区有固定的维保机构及备品备件库的证明材料（提供与此相关的一切证明材料，包括但不限于办公场所、仓储的房屋租赁合同等的复印件），以及在南通地区设有T1、T2维保人员各5人（提供操作证的复印件）；如果投标人不能提供相关证明材料，则视作承诺中标后3个工作日内提供：质保期内维MiniSpace、东芝ELCOSMO-E、蒂森克虏伯TE-GL、迅达5200、），准期本次采购项目使用综合评分法，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加本次采购项目下投标的，按一家投标人计算，技术标评审后得分最高的同品牌投标人获得进入商务标评审资格；技术评审得分相同的，由采购人按照随机抽取方式确定一个投标人获得商务标评审资格，其他同品牌投标人不再参加商提供投标品牌在2017年10月1日起至注：须提供营业执照或工商备案登记证明复印）：评定的五星得5分，四星得3分，三星得1注：须提供2019年10月1日以后海关报b、曳引机抱闸采用盘式抱闸的得3分，采用鼓式抱注：须提供2019年10月1日以后海关报b、门机系统采用国产原品牌的得2分，进口组装的注：须提供2019年10月1日以后海关报）：注：须提供2019年10月1日以后海关报2、商务响应、技术响应、安装调试方案的资料可上传至系统中相应模块,如无对应模块，可上传至其他材），先对各投标人的资格进行审查（未通过资格审查的不予进入下一步评审（2）由评标委员会按照总得分从高至低进行排序，依结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的2、“资格审查材料”、“技术标”所涉及相关证明材料原件须按要求密封件；如代理商投标除提供自己的需要提供的原件，还须提供制造商原件或制造商原件的3、投标人除应根据招标文件中规定的投标文件包含内容以外，还应根据评标办要求编制投标文件，如投标文件相应部分有缺漏，致使资格审查不通过或技术标或商本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章第款规定的评分标准进行打分，按照总得分由高到2评审标准）：）：3评标程序3.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的3.2.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对（31）未按招标文件要求未携带原件或因携带原件不全投标除提供自己的需要提供的原件，还须提供制造商原件或制造商3.2.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投3.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有3.5.1除投标人须知前附表授权直接确定中标人照以下原则:3.5.2投标人须知前附表授权评标委员会直接确定中标人的，评评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应电梯采购合同：（根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规平、诚实和信用的原则下，经双方协商一致，订立本合同，并由本合同价总金额为(人民币):大写元(小写)，其中包括但不仅限于：设备的制造成本、开办费、利润、税金、管理费装费、运输费、装卸费、保险费、现场设备材料保管费；设备的服务等费用；取得相关检验部门检查验收并出具权威验收报告5.1本合同货物的付款应按下列条件进行:5.1.1收到甲方供货书面通知后15天内，甲方在接额税票、等额的甲方为受益人的银行保函后,在7个工作日内支付合同5.1.2、货物出厂前15日甲方在接到乙方提交的付5.2履约保证金：乙方收到中标通知书后7个工作方提交合同条款资料表中规定金额的履约保证金。潮、防震、防腐蚀的能力，箱体表面应印有订货合同号、商品名6.7乙方应在合同约定的交货期前按双方确认交货时间积极组织发运,七、合同文件和资料保密计划图纸、模型、样品或资料提供给履行本合同以外的任何其本合同下交付的设备应符合技术规格所述的标准，如果全面的检验，并出具一份证明设备符合合同规定的检验证书，量、规格、性能、数量或重量的最终检验。制造厂家检验的结单位等相关人员就货物的装箱数量和包装箱外观进行查验并办提供到货数量清单、原厂发货凭证。如发现数量不符或者包格与合同要求不符，或设备被证实有缺陷，包括潜在的缺陷或﹪,;电源箱至电机间的电线、电缆由电梯供应商提供。电缆使用寿命不短于30年，同在转运中损坏或变质。这种包装应足以承受但不限于转运过程中劣气温，盐分大和降雨环境，以及露天存放。包装样做出以下标记：收货人、目的地、设备名称、品目号和箱号等输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”（1）甲方从乙方选购的备件，但前提条件是和最一流的工艺生产的，并完全符合合同规定的质量、规格材料或工艺上的缺陷(甲方的规格要求的设计和材料的情况除外),或疏忽而产生的缺陷，这些缺陷是所供设备在最终目的地具有满意的性能。在设备最终验收后的质量保证期内缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，甲方根据合同规定错、损坏的零部件，经各方共同确认签字后由乙方无偿提供更认定存有争议，由设备安装地技术监督部门或质量监督站等电验、安装、调试、验收和质量保证期内提出了索赔，乙方应按照（a）乙方同意退货并用合同规定的货币将货损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费（c）用符合合同规定的规格、质量和性能要求期限内，按照甲方同意的上述规定的任何一种方法解决失灵等故障的，未在规定时间内解决的[发生紧急故障的(如电时内处理完毕。修复时间从乙方接到故障通时，应及时以书面形式将拖延的事实，可能拖延货方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否的其他补救措施的情况下，从合同价中扣除误期赔偿费期赔偿费的最高限额不得超过误期设备或服务合同的百分之十为适当的条件和方法购买与未交设备类似的设备，乙方应2.乙方确保在合同签订生效日起三天内提供电梯基大小位置、冲顶高度、预埋吊环、预留洞孔位置等参数否符合本品牌电梯技术参数和安装要求。乙方在电梯安如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时间电梯安装合同根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规平、诚实和信用的原则下，经双方协商一致，订立本合同，并由一、合同文件的组成：本合同所附下列文（5）双方有关本合同项下的洽商、变更等书面协利润、规费、税金、市场价格波动风险、人员培训费用、技术服务费服务、与土建总承包单位间的配合及管理费、调试用的电缆、五方（由轿箱至机房层）、产品交至物业公司前的成护）、免费保修保养期间各项维修保养费用及特种设备检验检测费增加支撑和支架的费用；所有电梯机房钢丝洞和因安装电水圈的费用；电梯机房如需增加承重圈梁和设备吊环、吊钩配电箱到电梯控制箱之间的连接桥架和电缆费用；电梯机房支架费用；因过梁或柱与井道墙体间存在高低或水平尺寸5.1本合同的付款应按下列条件进行:5.2履约保证金：乙方收到中标通知书后7个工作方提交合同条款资料表中规定金额的履约保证金。6.2当电梯设备到达安装地点，甲方代表、总监及专业确认土建和工地状况具备安装条件后，由甲方、总监协商确定安装6.3合同签订后至电梯安装前，乙方项目负责人必须根场配合工作，并保证每周一次以上工地巡检和相关配合。并确保天内提供电梯基坑尺寸及标高、井道尺寸、门洞大小位置、冲顶安装深化设计，要求安装的深化设计图纸必须加盖电梯原生产厂家的生产或技术部门公份，甲方肆份，并核对是否符合本品牌电梯技术参数和安装要意见，保证电梯能顺利安装并通过相关部门验收B、如果有任何图纸未被认可，须由投标人按A、所有对土建的要求需符合现有的实际情况，埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和B、主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换投标人须在完成合同范围的安装和调试工作后，6.5如果因乙方原因，造成未按双方约定工期竣工，乙6.6如果因为非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定或者其通过合同委托、同意的依照该条例取得许可的单线，墙面装饰基准线。甲方按乙方提出的书面整改要求清护，所涉及的费用一并考虑在总报价内，会同专业监理、甲2.2甲方应在安装现场具备安装条件后书面通知乙方在安装施工现场提供工具室。乙方负责施工现场安全保卫工作护。乙方应履行妥善保管电梯设备的责任，如因保管不善导装，乙方应承担更换设备或零件产生的费用。同时，由于乙方防2.3在合同拟定安装时间前，负责派员前往安装现场2.5按照国家电梯安装规范和本品牌质量标准完成设2.6遵守施工现场的有关规章制度，做好现场现有设备2.7在有关政府质检部门出具的开工文件所载日期之道之后，乙方应负责提供符合国家标准的工地安全标准的厅门安关规定做好安全教育、安全防护等工作，保证施工安全和人身安2.8在正常安装期间，负责保管尚未安装的设备及部开工文件所载日期之前且双方书面移交和接收电梯井道之前，甲2.9乙方参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工监理的通知，派员前往工地进行土建勘测，向甲方提供咨询2.10负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身并承担有关费用，负责由于安装质量问题造成的□√□√□√□√□√2、在电梯安装完工后7天内，乙方向当地政府主管部没有通过的，乙方必须在该结论出具之日起7日内完成整1、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由有权机构出具的不可抗力事件证明，允许延期履行、部分履行或者合同总额千分之五承担违约金。如逾期七日，甲方除可要求乙方承外，同时有权解除合同。如导致甲方工期延误等损失大2.乙方所提交设备或材料的品种、型号、规格、数定的，除没收乙方的履约保证金，乙方还应按照合同总额一个星期内整改完毕。乙方未完成整改或整改结果得3.如乙方存在以次充好或以假充真、假冒商标4.如乙方违反上述第四条安装施工期第10款明示的义务，造成5.除不可抗力及甲方原因外，乙方未能及时按期一日，按合同总额千分之五承担违约金。如逾期七日，甲方额5%违约金外，同时有权解除合同。如导致甲方工期延误等损除没收乙方的履约保证金，乙方还应按照合同总额的5%一个星期内整改完毕。乙方未完成整改或整改结果得7.合同订立之日起七天内，任何一方无故解除合同,约金。合同订立之日起超过七天，任何一方无故解除合同损失，如实际损失大于本约定的，按实际损失赔偿，守约方9.甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况产品出现故障，要求中标人在接到报修电话后2小时内到达现通故障的修复时间为不大于4小时；如果需要更换曳引机之类的笨许适当延长但不能超过基准值48小时（最大允许值144小时）。修在免费保修保养期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电梯零在免费保修保养期内，如乙方在收到甲方通知的合理期限内2.订立本合同前，乙方应制定安全措施方案，并报3.甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人4.因材料设备的质量问题发生争议，由工程所在地技术监督5.如甲方拖欠乙方其他合同款项未付，或者未欠款，即使本合同对乙方履行合同有任何规定，乙方仍(Ⅰ)暂停本合同或者(Ⅱ)部分或全部终止本合同。履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施，未经露给任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置图、7.本合同经双方签字盖章后立即生效。本合8.本合同所有条款均为打印文字。对任何条款所作的手9.双方发生争议时先协商解决，协商不成时，双方均可 十六、合同文件的组成和解释顺序电梯维保协议3、出于对本项目的重视，为客户提供更好的售后服务，即在港闸经济开发区境内设立维保站点，提供全天24小小时内赶赴现场处理故障；重大故障48小时内处4、正常的维修保养期间内，保证实行全年365天，每天24小时行，主动预防性维修保养，以减少或杜绝扶梯用户与服务机构共同分别保管。每次维修的时间、内容、质量及服务态度、技术水平修服务卡片上签署意见。公司设立专用的投诉电话及专用维修电话，以确保售后服务工作的可靠与有a)我司派出称职人员对维保电梯进行例行维保检查，其功能检查、修理、调校及润滑。我司维保人员在维保工作成损害或有可能影响电梯运行安全或质量时，将立即向业负责保持维保电梯的正常运作，但不负责保持、修理电梯的我司提供全日24小时紧急修理服务，业主发现维保电象，将立即通过“服务热线”通知我司从速派遣称职人员处理，我业主通知后到达现场处理故障（不可抗力因素除外）。若故障中故障未能在0.5小时内处理完毕，我司将另行通知业主。在修理完我司须协助业主完成当地政府部门按现行法规规定的中按有关电梯法规规定的安全及质量检查。我司将电梯的工作情况作一次全面检查统计，内容至少将果、润滑情况、运行质量情况、运行时振动与噪音情交检查表。业主负责向市质量技术监督局检测站审公司设有专门的24小时客户服务中心，负责是记录所有的报修电话，并将之输入系统，电话记录表和电脑程正行动提供足够的信息。从系统中保养站主管掌握了每一部电梯的率数据，据此可以编制下一个月份的保养计划表，表中详尽规定了在指定时间内将到指定的地点从事规定的保养工作。员工按保养计划直至所有未达标的项目整改完成。同时，公司亦制定一套质量审核以不同层次对电梯状态以至保养质量作出审查，其结果用以改进保产品保养服务合同（半包）单位名称：(章)单位地址：统一社会信用代码:单位名称：统一社会信用代码:双方按照国务院《特种设备安全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。二、本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯和自动人行道等甲方设备的总称。三、服务对象甲方委托乙方对于年安装的、小区名为的建筑物内的共计台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本合同条款：“八、电梯设备规格和服务费用”中表一/表二所列）四、服务期限20年月日起至20年月日五、服务时间1本合同提供VIP驻点式服务，即在港闸经济开发区境内设立维保站点的保养服务，确定乙方提供24小2本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受上述时间限制。3每15天1次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养。六、乙方的服务内容1、甲方根据需要，确认并要求乙方以□A方式□B方式■C方式提供服务，具体服务内容详见“附件一2、乙方根据合同规定在保养期内免费提供单件价格在元人民币以下的零配件和辅助材料，具体零配件和辅助材料详见“附件二”。七、双方责任乙方的责任1在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。2严格按照附件一规定的内容提供服务，并按照《产品保养年度作业计划表》所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。3按照本合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品配件。4配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的涉及乙方保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。5在乙方按本合同规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。6乙方同意按照甲方《港闸经济开发区电梯维保考核管理办法》、《电梯维护保养工作质量考核标甲方的责任1甲方应按照《特种设备安全监察条例》的规定，履行电梯使用单位的义务。在签订本合同时，甲方已经获得并知晓该《特种设备安全监察条例》。2负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。3在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助和管理设置现场安全警示标4在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法规、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全5属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、更换。6甲方制定《港闸经济开发区电梯维保考核管理办法》、《电梯维护保养工作质量考核标准》，乙方需严格执行，具体内容详见附件。八、电梯设备规格及服务费用根据服务形式和服务内容，五年保养费为：表一：号1234甲方应付维保费的付款周期为四个月，甲方应在每个付款周期结束后7天内向乙方支付当期的维保费用（包括相关增值税）。履约保证金：乙方收到中标通知书后7个工作日内并在合同协议书签署前，向甲方提交合同条款资料表中规定金额的履约保证金。履约保证金为合同价格的5%。履约保证金采用银行保函提交。五年有偿维保结束后，乙方主动到物业公司办理电梯维保移交手续后，甲方向乙方全额退还履约保证金，不计利息。1支付时间序号支付期限金额（元）序号支付期限金额（元）120年月日前20年月日前220年月日前20年月日前320年月日前20年月日前420年月日前20年月日前520年月日前620年月日前789202.支付方式2.1甲方按上述约定期限将保养费以□支票■汇付□其他形式支付至乙方指定账户。2.2甲方支付保养费前，乙方需提供合法正式的发票，甲方收到正式的发票后10内支付该款。2.3甲方需购置的零部件，费用应在更换时以同一支付方式一次性付给乙方。□增值税普通发票■增值税专用发票甲方要求开具增值税专用发票的，应当在本合同封面将甲方注册地址、邮编、帐户信息、统一社会信用代码和纳税人代码填写完整无误。十、本合同不承担项目1土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。2本合同及合同附件所述内容之外的其他项目。十一、违约责任1除不可抗力外，甲方未按约定按期、足额支付保养费或乙方未按合同规定履行保养义务，违约方应当按照未履行部分总额的每天万分之四比例向守约方支付逾期违约金，并继续履行合同义务，该违约金最高不超过合同总额的百分之五。2双方协商一致，在结清实际服务期内的保养费用后，可解除合同。3若在乙方保养有效期内电梯设备发生事故、停运而给甲方带来损失并书面提出赔偿要求的，由政府主管部门介入并做出鉴定结论。若判定由乙方保养责任所致所造成的损失，乙方应当按照鉴定结果及法律规定对甲方作相应赔偿。4任何一方若在合同生效后无故解除合同或以实际行动表示不履行合同的，则需根据有偿服务期内的保养价格对所有实际服务期结清保养费，且违约方应向守约方支付保养合同总价30%的违约金。5.本合同提供VIP驻点式服务，即在港闸经济开发区境内设立维保站点的保养服务，如果乙方不能提供驻点服务，则向甲方支付50万元的违约金。十二、其他1服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改造合同》后实施。2保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。3因电梯设备属于特种设备，甲方同意将保养（包括另行维修、改造中）更换下的专用印板，交由乙方回收销毁，以保证废、旧专用印板不流入市场。4合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。5合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方签字、盖章后生效。6“产品保养方式”“产品保养年度作业计划表”、“易损部品清单”、“另行约定事项”和“合同修改书”等其他与本合同有关协议、文件为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。本合同及上述的协议、文件一经签署和确定，均取代之前的口头或其他书面的约定。7本合同届满前三个月，双方就合同是否续签进行协商。若本合同服务期满后，双方暂未及时续签《产品保养服务合同》，并且甲方需要乙方继续提供保养服务的，甲方需书面函告乙方暂按原合同条款执行保养服务一个月，并以此作为本合同的延续执行期，直至新的《产品保养服务合同》生效。若延续执行期届满时双方仍未续签，则本合同终止，且甲方应在七日内按服务期内保养价格付清保养8若在保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。9双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可依法向原告住所地人民法院起诉。10本合同正本一式肆份，双方各持贰份。以下空白产品保养方式（C方式）1、保养的具体内容包含但不限于以下项目：1.1电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑*和清洁。1.2电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。2、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后30分钟内赶到现场。3、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。4、备件价格以双方制定的备件价格清单为准。5、配合政府主管部门实施年检。6、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。港闸经济开发区电梯维保考核管理办法为加强电梯安全工作，预防和减少电梯事故发生，保障经济发展和社会和谐稳定，根据《中华人民共和国特种设备安安排技术、管理人员组成考核小组，电梯维保单位派员参与（如保单位视作对本次考核结果无异议由每月不定期检查、外部年考核小组每月不定期对各小区抽检部分电梯，按《电梯维护保细则进行综合评定，并记录考核结果。维保费用付款周期为按季《电梯维护保养工作质量考核标准》进行：如果付款周期内的综合约资格。连续三个付款周期的综合考核得分在90分以上的且每个付款周期的综合考核得分均2、外部年检合格情况考核：电梯年检时所有电梯能否一次缺失而导致电梯年检不合格的，扣除维保单位当期维保费用，且由间内赶到现场维修电梯：接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，故障修复时间不超过1小时（如非电子板原因的常见故障等）。如效投诉至监管部门的，扣除当期应付维保费用的50%，如当期内业主两次，扣除当期全额维保费用，如当期内业主有效的投诉至监管4、维（保）修工艺效果：如因现场维保人如发现维保人员在维护保养过程中隐瞒事实及伪造质量记维保单位维保责任履行缺失导致电梯发生重大设备事故或人电梯维护保养月份工作质量考核标准值顶轿R19005地块23门2门2门2门2门2门2门2门2门2门2门2门2门2门2门度度2R19019地块电梯规格参数2322223233333312黄海路北、永和路西地块台量度22222222222232222222222222222222222222222531214-1、1~313-1、1~2门12门44444444444444444444423222222R20011地块速度()32C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-122C2、1-122C2、1-122C2、1-122C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-14221111【主要技术参数】123456789【功能配置】123456789能关门时，则门将保持打开状态，然后每两层钮修），12候梯厅按钮高度0.9~1.1米，清晰显34轿箱正面和侧面安装0.8~0.85米高扶手51【电梯轿厢、厅站装潢及其他要求】1）；234567轿厢操作盘：面板为发纹不锈钢，功能包括楼层指示、和管理室通话）、文字信息屏（超载显示等）、轿厢）；89楼层显示器、按钮一体型：发纹不锈钢材质面板，高亮）；【设备性能】投标人提供的电梯设备应在噪音、振动、减速厢的油渗漏、家标准和相应的国际标准。轿厢噪音、开关门噪音、机房噪音及其【资料提供及其他要求】设备交货时，应提供设备、材料的装箱清单、使用说明书资料、设备出厂前的各项测试报告和产品合格证时提供设备有关测试报告、产品合格证书、原【标准和规范要求】4、《电梯主要参数及轿箱、井道、机房的形式【安装及调试总则】本次采购项目为整体交钥匙工程，所有货物须按合同指定地点、【安装施工技术服务要求】6、安装调试人员对邻近设备、管线等造成损坏，应由投标好轿厢保护措施，安装防撞板等（必须使用达到国家环保E1级要求的多层【售后服务要求】6、产品出现故障损坏时，成交人接到报修通知后的响应时间为30分7、其他服务内容包括1）每月定期保养服务2）年度周期保养3）一梯一档记录4）监护（保驾）服务：当有重大活动时，或有重要领导或重要客人来访时，用户提前通知维修部，中标人须提前对要使用的电梯进行安全运行方面的2.1招标方验收的目的是检验电梯是否满足本技2.2特种设备检验检测机构组织的安全检验的目3.1验收工作将在电梯安装、调试结束后进3.2整个验收或检验工作将以招标方或特种人须对招标方和特种设备检验检测机构的验收和检验工标方的名义向特种设备检验检测机构提出检验申请，提5.2中标人提交的验收报告将作为招标方支之一。5.3中标人应负责将国家质量技术监督部门在电梯验收之前所发生所有与之有关的设备、工具及运输、仓储、保管和装卸工作均应由2.1中标人应负责提供电梯建筑尺寸，免费在土完成土建施工中涉及其安装的预埋等工作，其配合费漏安装预埋件，在经设计方、监理方同意后，可以采取其4.1中标人应向招标方免费提供电梯的中文技术资料一