中国建设银行个人住房贷款借款合同

中国建设银行个人住房贷款借款合同个人住房贷款借款合同

甲方：中国建设银行

住所地：中国建设银行总部

乙方：[借款人姓名]

住所地：[借款人住址]

鉴于甲方是一家依法设立并有效存续的金融机构，有资格从事个人住房贷款业务，且具备向乙方提供个人住房贷款的合法权利；乙方是具备完全民事行为能力的自然人，愿意向甲方申请个人住房贷款事项，经双方协商，并根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方向乙方提供个人住房贷款事宜达成如下合同：

第一条贷款利率和还款方式

1.1甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为[RMB金额]，贷款利率为[利率]。借款期限为[年限]（含利息）。

1.2乙方取得的贷款资金应按照约定支付给乙方的通知地址或指定的银行账户。乙方除了还款本金外，还需按照约定支付利息，并按时履行还款责任。

1.3乙方必须按照甲方的要求如实提供相关材料，包括但不限于个人身份证明、工作收入证明、购房合同等。同时，乙方还需按照相关法律、法规及借款合同的约定，认真履行还款义务，如实使用借款资金，合理支配借款本金及相应利息。

第二条保险及担保

2.1为了保障本合同项下借款的安全性，乙方必须购买足额的贷款保险，并将保单名下的债权人指定为甲方。如乙方未按照约定购买贷款保险，甲方有权代为购买且乙方应承担相应的费用。

2.2如乙方存在第三方提供的担保，甲方有权采取相应措施，包括但不限于保留权益，对第三方提供担保的财产及/或权益进行扣押或抵充。

第三条合同违约责任

3.1如因乙方违约行为导致本合同无法履行或履行困难，乙方应支付给甲方相应的违约金。具体违约金的金额和支付方式按照双方另行协商确定。

第四条合同的期限和解除

4.1合同期限为[年限]，自乙方签署本合同之日起计算，并支付相关手续费用。

4.2在本合同期限届满前，乙方有权提前结清本合同项下的借款。乙方提前结清借款时，应按照甲方要求支付相应的利息、手续费及其他费用。

4.3如乙方违反合同约定，无法按时偿还借款或存在其他违约情况，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即偿还全部剩余本金及利息。乙方应承担因此产生的相关费用。

第五条纠纷解决

5.1本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律。

5.2本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方住所地所在的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并经双方授权代表签署。

6.2在本合同中，除非另有约定，注册的字样包括其复数、或经批准加盖公章的私人字样。电子、传真或其他该双方或代表的可使用的方式或象征法则等，可被视为双方已接受的书面书面形式。

6.3本合同正本共[份数]份，甲乙双方分别执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（借贷人）：___________________

住所地：____________________

签订日期：_________________

乙方（借款人）：___________________

住所地：____________________

签订日期：_________________第一条贷款利率和还款方式

1.1甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为[RMB金额]，贷款利率为[利率]。借款期限为[年限]（含利息）。

1.2乙方取得的贷款资金应按照约定支付给乙方的通知地址或指定的银行账户。乙方除了还款本金外，还需按照约定支付利息，并按时履行还款责任。

1.3乙方必须按照甲方的要求如实提供相关材料，包括但不限于个人身份证明、工作收入证明、购房合同等。同时，乙方还需按照相关法律、法规及借款合同的约定，认真履行还款义务，如实使用借款资金，合理支配借款本金及相应利息。

第二条保险及担保

2.1为了保障本合同项下借款的安全性，乙方必须购买足额的贷款保险，并将保单名下的债权人指定为甲方。如乙方未按照约定购买贷款保险，甲方有权代为购买且乙方应承担相应的费用。

2.2如乙方存在第三方提供的担保，甲方有权采取相应措施，包括但不限于保留权益，对第三方提供担保的财产及/或权益进行扣押或抵充。

第三条合同违约责任

3.1如因乙方违约行为导致本合同无法履行或履行困难，乙方应支付给甲方相应的违约金。具体违约金的金额和支付方式按照双方另行协商确定。

3.2如乙方无故拒绝支付借款本金、利息及相关费用，甲方有权采取合法手段追究乙方的法律责任。同时，甲方还有权将乙方的违约行为纳入中国人民银行征信系统，并将其列入信用不良名单。

第四条合同的期限和解除

4.1合同期限为[年限]，自乙方签署本合同之日起计算，并支付相关手续费用。

4.2在本合同期限届满前，乙方有权提前结清本合同项下的借款。乙方提前结清借款时，应按照甲方要求支付相应的利息、手续费及其他费用。

4.3如乙方违反合同约定，无法按时偿还借款或存在其他违约情况，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即偿还全部剩余本金及利息。乙方应承担因此产生的相关费用。

第五条纠纷解决

5.1本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律。

5.2本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方住所地所在的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并经双方授权代表签署。

6.2在本合同中，除非另有约定，注册的字样包括其复数、或经批准加盖公章的私人字样。电子、传真或其他该双方或代表的可使用的方式或象征法则等，可被视为双方已接受的书面书面形式。

6.3本合同正本共[份数]份，甲乙双方分别执[份数]份，具有同等法律效力。

6.4本合同的附件或附属文件，与本合同具有同等法律效力。

以上是本合同的全部内容，在确认无误后，请甲乙双方代表签字或盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（借贷人）：_____________