中兴空港项目前期定位报告

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1平方公里集汽车展示、销售、维修服务等功能于一体3河东金地工业园2.3平方公里河东区政府与天津港保税区联合创建，分为物流加工区、电子信息工业区和相关制造加工区4欧洲工业园一期占地230万平，预留450万平园区可提供标准厂房和"量身订做"厂房，可采取出租、先租后买、以租代买及直接购买5天津高新纺织工业园184.1公顷预计年实现销售收入70亿元人民币，出口创汇5.5亿美元6空港国际商贸城项目占地30公顷，建面40万平一座五星级国际酒店，一座综合性商业娱乐设施（SHOPPINGMALL），以及高级公寓若干产拳业地项耐目主营要覆产伯业波项泊目2涨2空港国际汽车园商务会展区本葬项讲目g突o犯l框f目呜前演一恩期津开趣发纤基间础午设睡施蛋已敏经辰全酱部列完婆成物鞠流佣加双工民叉航谊科疫技扯产误业五基雕地近夺期饰规梦划北：2期企盼业阀：空蓬客A转3帮2昌0组光装习线待；注全册渗的5羊0酒0多套家搬中喊外承企涛业睛中业，现苍代占物乳流和国寻际总贸剪易企衣业农近2技0移0家瞧。市日浓本病丰件田桂通此商饰、步美隐国U丛P蚁S、吓新滴加惠坡室叶少水俱福校等爆世论界5纯0佛0强辜和抹知碍名件物皂流纳企圾业轻聚藏集奶；经选济曾：2误0瞎0含5年悠地集区敏生玻产秃总帮值3辣.溜5亿评元职，握工凶业并总妻产弟值6师.组5著6亿涂元她，怨进静出劣区句货每物辽总堤值0森.聚8唉8亿马美蔽元授；欧洲工业园天津高新纺织工业园金地工业园生活配套主乎要父产在业扒项厅目远板期煤规狼划理：3期2场3包木括鲜电炉子料信衫息柳工姻业升园扶、涌生秘命貌科时学数工肉业建园掉、令汽恨车难零才配堡件挣工促业适园鲁、晒新暖材敲料惹工封业莲园叫、爬高芝科苍技出创庙业鲁园目迟前卫空酸港着物巡寿流旱加豆工父区偏内洋的高榴新足纺以织禁工题业联园施、堪国葛际祝汽粥车骗园州等讨研欠发冈、逐生姨产猴基失地晌、饺物争流半基行地已沫形右成纺傅织计产鹊业—汗—原割天古津寻市锯国颗有均纺炭织驳企子业端改马制拜重珍组惨，荷一养大侧批虾新番兴捷的众纺议织降企榨业索入付驻挠产蚀业士园滥区剂，潮先猎进酷的鞭设茎备披、膏员百工凉、管管思理方使无得浓企取业退有款较峰强豪的省竞拖争丽力最，效仁益诊良穴好。目量前亲企刑业裳的廉数基量盆还调在孩增直长券中头。园康区邮产柳业高糟新需纺记织蹈工驰业勿园结、源国逐际楚汽慎车船园嫩等竟研行发惨、粒生各产齐基骡地益已傲形开成2名4空宅港压国踪蝶际桂汽书车划园岁占局地1平期方古公化里漏，羡投牢资1避0亿关元像；包就括汽巧车购博鼻览牌中源心、慢著珠名联汽变车添品陪牌4早S店、客洁户外服着务仰中心心、二漂手糕车涨交兼易坏市拉场、宫汽禾车配栗件五城及屋试政乘试乞驾公抢园峰、惜汽相车梯检监测数线津等颤；集惯汽谢车醒贸落易餐、植休升闲墙娱村乐薄为营一珍体槽，客充架分瞎体耀现掩了蔽聚果集裁效辆应更，袖形榜成倾了构汽看车爹销吧售物及崖汽仇车招服团务菊完无整瞒的俱产嫂业阵链姑；已佛经炕聚兼集光了德病国绵奔吓驰先、孟英项国差劳券斯坟莱础斯麻、穷日仪本熔丰兰田润、蛙韩附国葵现护代聪和跌一请汽狠大巡寿众活、做上辞海卷大闷众援等3将0家屯国何内谋外魂著监名昆汽烂车羽品失牌瓣专劳卖警店餐，汇管集吊了5帖0余妄家纯知偷名进蓝口怜汽泉车仇品殊牌狂，递形改成隙一只定季影鸟响让力喜。园顶区舞产忘业国虹际跳汽串车菌园—育—相虹对偿完柜整覆的农产窑业禁链薪环迎节涌形旧成位集摇中榆布科局2极5项虽目教占冤地握面座积每为4疫1炮3庸0共0平售方彩米胆，喜建鸦筑朴面阶积5母2畏0闭0义0平婚方李米匀。设皆置悔：逼商亏务掠写米字胜间烟、觉会铲议杰室凡、需大疲型敲多邀功脊能积厅劣、闹豪袍华描客霞房捎、车中助餐阴厅头、像快岭餐耕厅析、量歌狭舞天厅圆、掠咖击啡辜厅捡、针便桂利狮超公市钱、济邮漏局叮、田药铃房闯、滋美营容素美季发棕中弱心抢、薪商指务霞中法心颈、齐洗刚衣才房抄等性；为她驻孝区透企导业偷设耍置厕了板金哑融园、或保兵险叶、呼外复汇朴代急理刚、扛会云计斯师黄事腾务努所侍、抄律纠师将事孟务晨所疏、杂检衬疫维、阵邮圆电碑通尾信何、滑交酿通很运起输母等渣机亭构壶。重恶点汤开警发眨项怖目2角—嘉—天尖津暑空夕港球国抽际认物铺流交会依展厘中耐心园借区偿产酱业重火点闯开跪发燃项杏目1适—驱—天著津犁国股展天左津企国马际睬展判览困中妈心贝整避体骨搬装迁滑至施空坟港产物含流蚊加影工效区良，度规鄙划棋建累筑剑面区积1驳2万征平织米瓦，2渡0尝0蚊7年漏底殊动甜工怪，新预锁计2肠0晓0池9年竖建伶成天其津素国牙展展江会斤产控业加是介空袖港均物释流侧加叶工拦区泄重县点坏发明展鼠项希目秀之使一2膝6中朽冶用天尿工殊（压十井三份冶湖）雹等辞一踏批税中斧大凭规震模块企预业信将偏于隙近轮期逐内径搬炒迁夺入已驻捆空棍港绑；总池占铃地液面侄积伤将鼠近9万极平科米飘；园丧区盯产很业中欧冶网天奔工海睛关圆大牧厦天嫁保甘控选股司恐法叙大眠楼总植部慰经分济证：霞大馆规淹模羽企信业陡总胶部荐迁翠入翻，破未描来柱将告引龄发窗总近部督经富济箩效努应警集尝群2齿7经夕济镇情搜况2贴0焦0器6年哀空窜港千生堆产返总验值突峰破2腔0秧0亿帐元，特占针整旷个生滨妻海映新沟区销生优产年总康值衔的1厦0洽.帜3俭%；年膝生眯产标总间值技增搅长保略持3盟5除%左殖右，婆远步高恼于信滨蚁海搁新虽区2悄0请%、风天笨津妄市1半4龙%的炒增馅长咸率摔；政场府服关健注祥和女空串港论强闲大忍的核产陆业犁动枝力选，装使机得鸭其交经坦济每发希展巩能介力搞不酒可徒估樱量2盾8规模位置产业发展水平配套工业园最简单的产业园类型，规模一般一般分布在城镇的边缘N/A无居住和其他配套，居住和其他需求依托中心城市。企业社区联合体工业园/城市单元体此类园区规模较大一般位于城市郊区多从事工业生产和零配件加工以及仓储业，产业集群规模与程度有限就业人员同时依赖产业园区与城市中心附近的配套就业人口规模尚不足以承受大型的休闲和娱乐设施以及大片的绿地，但已能够形成自我维持的，具有良好社会结构和认同感的城市单元。多功能综合体工业园/新城规模很大，达城市级一般分布在核心城市边缘产业在空间上获得聚集效益，相关产业集群，产生足够的就业需求与消费需求居住、商贸、教育、休闲娱乐等活动的集聚，多功能综合体工业园区本身就是一个新城。资瞧料留来祸源芝：欺世毯联坛模铸型工业园区动态发展的三个阶段区垮域且目痒前察正脏由昨城驱市管产昼业灿园钱单困元抛体繁向弄产灯业怎新材城投转刻变镇（图２叼０含万磁人摇口饭）2誉9空晌港帮之脊势—局—滨堆海侮新泄区奖距市离厉天趣津很市榆区奶最挂近纯的山前迈沿之，壁除韵天匠津踪蝶市柄和黎滨算海差新股区毫外最谜大器的马产棋业券发汪展富组油团醋，东产息业身人立口熔将惧突朵破2摔0万约人；目观前塑空惑港游物阿流陪加沫工惑区复已面经的形汪成淡了秒一辱定暂产密业剥基明础存，掌产拖业浊结环构帝合深理杀化搅；国仆际缘瑞物踩流汁中赠心阶的澡定叫位馋、牧天继津丹机株场爸扩坏建省、暗使这得彻空宝港权城更开另始嗓新胖一听轮托的发脚展帅建送设火浪铺潮材；空鱼客棚Ａ破３蛛２解０叨的萄落县户，骡进夏一景步肝加躁强隙了扇空艰港榨的住产匀业争发必展衬和挤产感业肃链林的泄完以善障，丛更颜提胃高脆了鹊空缸港齿在跨天打津缠乃孟至耀全久国垫的孙经紫济测地数位否；各原大埋发削展腾商隆争跨相崭进住驻舒（决中描远葡、沫万号顺巴、渣万妙通惑等屯）近，辣联型手守开竹发糊，朝加赚速卵了档区澡域袜的券建贵设刑和斧价绣值唤提瓣升绢，灾该顶区曾域顾即每将拜成腿为醋新味的商被务浴板贼块誉热伶点殖。发贡展星前四景世捷联窃认迁为赞，渗未祖来在空境港窝将浆向壳配屋套镇齐猫全嗽、坡功警能页分披区故明妄确亲的靠产天业金新办城驻的镰方块向位转孙变购，未钻来季项候目况将涛是与一姿个候新闪城颜核栏心正生龄活弄区间的脖项纱目让。3哀0位孟置惕：示亡范饥镇顽北顾依握北准环吗铁陆路狭，木南争临丝式津宴汉遗路管，转西陡侧蔽含制经狂济年功汽能摊区变，燃东蹲靠骨贯限赤抄路籍、杯杨优北洁公瞎路定请位像：推野进农释村须城钥市择化，斯加耻快社肤会它主抚义揪新脱农系村武建软设放试沟点之净一探动索仁创押新殿建樱设秤模贩式—愉—承冬包粪责瘦任搁制欺不酷变仁，乡丰可息耕脑种色土冲地繁不拌减闭，坛尊粗重庭农惭民蛇意身愿挥，竭以宅冤基恶地持换谨房。首瘦个本信市关“油以拘宅蛾基想地症换左房递”示绕范尼镇—夹—罢“华制明挽模网式堆”野。概蚂述华梦明陕示虑范士镇3箩1配绘套抖：九劈燕年毯一扭贯槐制组学斑校1所关（杠已乓建延成枣）幼醋儿元园5所润（爱已蹦建跃成1所疮）中拳心蹄医备院老其年罩公醋寓文绍化哥广恋场农西民动培佣训晨学秒校苏等筹服话务慢、臣文余化暑设鄙施各未类半主土题域公季园占姨地携：7尚8浊0万余平误米功轧能陕规派划某：回退迁炊房冷（2篇3厦0万沈平予米弊）商王品愤房似（1拦9缝8万拜平骂米垮）商辈务脱区宏（1牺3晋2万举平闸米—挑—为踩住离宅播区友提抢供尊配注套鞠及蜡为箭空顶港输物障流成区竭服覆务经乱济适功喇能鸣区捡（2游2慈0万迈平姿米嘴）华默明蓬示甲范轮镇华源明怪中壳学3违2华椒明讲镇香规轿划经岩济状功若能查区商扫务壮区华粪明区新则家竹园产像业丙区华愁明国示撑范半镇3最3当组前阴城退镇张人泛口5万扶，锦未脏来买五篮年呀华奏明浑镇控规设划敏人某口聚达荒到2订2万，人嘉口者增茫长1被7万；规壳划挂到2鄙0誉1孝0年阔天动津郊父区舰城肚市欲化储率拼达沙到6图0甩%，根而哄上螺海册郊松区予城棒市吹化高了秒率2缘瑞0择1搅0年独规概划餐达掌到7轿5稿%天违津飘城疮市寄化否的土脚抹步纲加蚂快郊轻区搜地项带候的领城旺市愧化纠进羽程丘加羞速腥，衡居违住掉需环求豪增呢加对想城且市贡化奸的早物妻业西形蹈态细需信求豆增敞加区丸域倘发碌展200720092012人口5万10万22万时间华倚明屡示依范步镇3阁4规姨划赏容怜纳总阻人螺口8摘-倘1插0万；农德民罪安敢置峡区巩计骡划鸦安遥置1校2个针村望，倘共大计4其.搅5万羊人；商而品狱房浩区肯域门规衫划撇人董口4各-船5万著人，壮与量安替置总区毯部对分垒保捕持拔风欢格昼统显一人掀口修总兼量雅大2氧0蔑0洞7年矮底拨首闹批突入简住答为鸟当汁地诵农搞民2宪0锹0自8年字商翅品趟房打土晋地寸开脏始活招尺牌臭挂浑流竭程摸，难经充济眯实小力令较景强祸人青群说预格计2垄0葱1披0条-站2上0慢1存2年牧左巴右秃进欧入火该著区士域截亭至揉目或前寻，威一滨期4漏8栋过楼柜的艳住木宅疏小托区闯已射具昌备嫁入旋住载条甜件顺；宣二仁期3哪0举0栋歇还焦迁券房朱于永去筛年1俊1月聋中盏旬浪全曾部康封鬼顶融，陷包扛括种公协建解设鞋施森在渐内拉共坡计1舱5绕5万弹平挖方纽奉米流；2队0胆0躺7年杏内胳，避华筹明拒镇坏的1庙2个亿村榴、4历.县5万什农错民乞，王将加整尚体榜搬德迁睡到迈华愿明返家艳园2壳0脊0拔7年谁底迈商恨品继房圈部桥分送土筝地要开没始笑进伯入盖招嫌牌庄挂勤工今作华疯明贼示往范恐镇华州明竹之素势—律—新智农掌村降建财设耕示创范弃工撞程中柏低液端圣人向口弃的修聚幼集话地堵，青短崇期沃内馒人夏口剂迅冶速篮提替升未黑来港承危接零城接市笋扩彼张练下想的拾人这口稍居瓶住上分碌流妨功测能五，附郊兼区质城系市扮化峡进醒程对迅访速3锅5华鸣明尝之机势—模—新烘农无村协建何设帽示虫范蛋工兼程中鞋低士端关人麦口半的典聚逼集老地降，甜短埋期判内冠人混口聪迅延速强提苹升未够来教承俗接琴城依市秃扩却张挨下河的仆人粉口第居犬住置功布能空暗港输之虫势—南—滨播海利新况区灿距脸离寺天改津榜市该区渗最晚近央的悉前掀沿金，日天谢津挤市嘴１贤４子个胁发住展迅组隔团饭之绳一沉饲寂惧历洲年棍之贞久陕的扶空颈港匪城谷开砌始妇新批一贷轮锋的态发羊展魄建愉设拌浪帖潮空叛客亮Ａ平３珍２供０决的贩落康户窗，鸽进屯一捎步悉加宪强驱了挑空巡寿港躁的礼产比业张发船展雨和瞒产罗业桥链波的席完士善护，准更攀提茧高逗了戏空疲港排在捉天过津差乃聪至吊全凯国搂的刺经参济铜地俱位各坚大奸发便展颂商喊争政相缺进待驻贞，慕联衡手抵开卧发卵，疫加托速所了追区赛域巡寿的收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