东原地产-启动会投资收益模板(试运行版)课件

XX项目投资收益汇报所属阶段：运营阶段-启动会XX项目投资收益汇报

目

录一二三收益指标对比分析利润分析现金流分析目录一二三收益指标

一、收益指标对比分析1、项目收益指标综述2、项目面积指标变化情况说明3、项目成本变化情况说明4、项目销售变化情况说明5、项目关键节点变化情况说明6、项目资金支付及销售回款情况说明7、项目租金变化情况说明一、收益指标对比分析1、项目收益指标综述2、项目面积指标

1、收益指标对比分析-项目收益指标综述财务指标名称现指标原指标差异总货值总投入净利润毛利率净利率IRR融资后IRR现金流转正时间静态投资回收期销售净利润覆盖自持物业投入比例综述：见：二、利润分析1、收益指标对比分析-项目收益指标综述财务指标名称现指标

2.1、收益指标对比分析-项目面积指标变化情况说明综述：业态现指标原指标差异住宅高层洋房别墅商业商铺写字楼集中商业SOHO车库（1）建筑面积：2.1、收益指标对比分析-项目面积指标变化情况说明综述：

2.2、收益指标对比分析-项目面积指标变化情况说明综述：业态现指标原指标差异住宅高层洋房别墅商业商铺写字楼集中商业SOHO车库（2）销售面积：2.2、收益指标对比分析-项目面积指标变化情况说明综述：

3、收益指标对比分析-项目成本变化情况说明综述：成本费项现成本情况原成本情况差异总成本单方成本总成本单方成本总成本单方成本土地成本开发前期费建筑安装工程费环境工程费基础设施工程费配套设施费开发间接费基本预备费后续工程费售楼机构建造费合计3、收益指标对比分析-项目成本变化情况说明综述：成本费项

4、收益指标对比分析-项目销售变化情况说明综述：业态现销售情况原销售情况销售面积销售均价销售金额销售面积销售均价销售金额高层洋房别墅商铺写字楼集中商业SOHO车库合计4、收益指标对比分析-项目销售变化情况说明综述：业态现销

5、收益指标对比分析-项目关键节点变化情况说明综述：5、收益指标对比分析-项目关键节点变化情况说明综述：6、收益指标对比分析-项目资金支付及销售回款情况说明综述：项目现情况原情况差异资金支付销售回款净差异合计6、收益指标对比分析-项目资金支付及销售回款情况说明综述：项

7、收益指标对比分析-项目租金变化情况说明综述：7、收益指标对比分析-项目租金变化情况说明综述：

二、利润分析1、净利润构成（分产品）2、净利润构成（分年度）3、各产品单方利润批注：除4外，本处所指利润为签约利润，而非财务报表所说的结算利润4、各年度结算利润说明（若涉及14-16年贡献结算利润的项目，请单独做说明）二、利润分析1、净利润构成（分产品）2、净利润构成（分年1、利润分析-净利润构成（分产品）分产品原有情况现有情况净利润比例净利润比例住宅商业车库汇总原有情况现有情况住宅商业车库15%14%75%76%10%10%1、利润分析-净利润构成（分产品）分产品原有情况现有情况净利

2、利润分析-净利润构成（分年度）实现程度年份净利润销售货值净利润比例货值比例已实现15年以前待实现15年16年17年合计数15年16年17年18年

1亿6亿9亿5亿货值：净利润：0.15亿0.45亿1亿0.48亿2、利润分析-净利润构成（分年度）实现程度年份净利润销售3、利润分析-各产品单方利润产品现有情况原有情况单方净利润单方净利率单方售价保本售价单方净利润高层别墅商铺车库合计数高层别墅商铺车库单方售价保本售价单方净利润现有情况原有情况3、利润分析-各产品单方利润产品现有情况原有情况单方净利润单4、利润分析-各年度结算利润说明各年度结算利润说明（若涉及14-16年贡献结算利润的项目，请