云南欧陆风格住宅规划方案文本

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3号地块7号地块用地面积26031.4㎡53547.8㎡可建设面积20261.4㎡44334.4㎡建筑面积73600.4㎡149893㎡容积率≦2.8绿地率≧30%建筑密度24%机动车1车位/100㎡建筑面积非机动车1辆/100㎡建筑面积日照间距高层与高层之间：主要朝向和主要朝向≧27米主要朝向和次要朝向≧13米特殊要求航空限高要求：3号地块h≦40.4m7号地块h≦41.8m1纵3晶m1溪3绘m1色3乱m9榆m9煤m1纸3排m1：舞根裁据耕计逮算辜，3号蜘地摇块限荣高4纠0姻.滥4委0米哨，熄可客建速设1喉2捕+释1的耐住艺宅带产性品禾；7号若地峡块限前高4茶1悟.趁8雅0米缴，嫁可夫建条设1胁3闪+独1的口住床宅璃产芹品裹；2：伐按张照侄每宗百迹平绝米哭一压个唱车红位谷的锁要辱求密，到本稳项犁目3号攀地戴块徒需忽机并动液车泪位7留3东6个弄，7号恳地艇块1园4救9榴9个即，包全半部鉴为县地显下闪停乏车燥，匙约器占旋地拒下奖面稿积针：3号阻地2敞5包7合6宴0平支米族，7号骗地5芦2迁4拘6贫5平某米；3：晶覆桃盖腿率2狭4饶%，办若膛建络筑纤底覆面梢积林占聋满唐建夺筑寨密暗度鸭，剥则涛建糕筑车平辈均租层珍数居为1窝1胸.妖6层。9醒m1草3发m9、冬前摧期仿总吹结—笋—基散本盖情乘况偿的肢推锡论地非块丈中奥间低的际规任划蚊道如路行两愧端筋为派商肥业急用固地际，拴未榆来据将命形般成射一高条堤商纽奉业顺通凑廊商染业测通灰廊匀两跃侧叼宜倦布狡局缴沿落街艘商芬业虚，膛道吉路母以旁铺剪地久形卫式盾营办造懂亲腔切盈氛陕围沿钉绿揭地星周俊边谅同牛样独是裙营列造监气木氛检的侍绝也佳丹场是所怜，膏宜搏布鉴置赛风扣情链商驰业街肠角沟绿暂地掌与诱本如项犁目周地煤块豪之皮间肚没制有昂道呼路崭相宅隔善，厅可山将竖北嗽侧絮的普道驳路椅肌资理角延湖续钞至7号辛地拔内货创运内大堤道炎和钥南芽侧侮道苹路盼有胀绿馆化华带暴隔夜离劈燕，肆不唐适勺宜众开成设妈出肺入达口吵，记次疤一嘴级销道艺路巧上割适敞宜素开篇设肢小爬区稀出腥入企口商唱业排布晌局道丝式路赞与阀开胆口3号对地悼块7号镜地卖块3号昌地迁块7号女地范块小云区闸宜企有趟集秀中咸的币中缴央固景嫌观急来欧满进足乐住难户巡寿观脉景辽、蛇透谜气金、菜活洒动驼的临需租求应手充皇分菠利锐用歇街杂角各绿挣地锤的背生价态绍效伤应鼠，庙将日景讯观贼引舞入况我横们惕的筛社喘区两遥块迫用裂地蹈之倾间亚宜踩有耍联宋系盲，炕保尺留缠视甘觉重通涂廊姻和孕设堵计舍脉秧络闪的妈一菜致售务楼殿处吸可它设敞于础货薄运猜大钢道狡口民，蹦形私象香突肌出振；洋但熟是暗货基运图大辆道冈车词流雄量煎大盲且拍品房诚质谎不离高售竿楼顷处猜可吩设作于7号诵地脚与斜街飘角厦绿紫地揪的袜接排驳浇口集，怒不夹仅饶形有象顾较背醒摄目院，如同依时俱容续易丸营葡造华风获情恩场杂景售匀楼躲处贩可薪设萌于7号评地摊的械阴喂角缝处恩，焰可我与伸绿述地袋形尸成农仪功式努感苗的桨入灰口侧空漆间租，桶场接景鹊更劫幽堤美利；循但魂位艳置细太反深景汽观售殊楼泉处9、怀前服期新总慈结—撞—基垒本容情乎况握的仗推刚论3号跑地暂块7号胞地修块3号薄地便块7号敞地俭块前途期忠分就析A刑N属A亲L装Y胸S纷I塔S策伯略挨比仙较S栋T胸R咸A盒T紧E负G医Y规灰划著设英计M害A狭S俘T纱E盆R每P艺L厉A劝N制N榜I劈燕N垦G建肺筑烫实久践P棋R嘉A维C时T辟I摧C口E布咳局起方应式残一布趁局疤方庙式惹二布辛局恳方脂式某三布欣局颗方醋式逮四比耕较朴总君结接樱着勒，梅规昆划咱布臭局络从桥所禾有呜的振可园能弄性过开蝇始—复—居何住事设猛想P塌E医R臂F林O保R聚M幸A耕N秀C飞E如稍何翼将2须2翁.筹4万谈方趣的芹建时筑乒面什积辩实桑现弹于肤图行纸恋上驾？布拼局胆方搁式街一布抓局堡方窄式忽二布呢局酱方促式锦三布糟局著方兵式雾四策孙略查比薯较S廉T纳R拨A嘱T士E乓G侍Y1、拿布仆局偿方盘式核一—段—全脖南凤北洗向意短助板趟式优触势旋：1、千全球南多北肥向茄户支型猪，采乞光收和需通踪蝶风负较乐好2、犁一未梯惨三辩户灭至蚂四昂户令短排板岸户叹型售，土品证质耽较淡高劣枣势槐：1、容古积临率糟难何以誓达鼠到壳规匠划盏要居求2、段日仓照删通婚过局率漏难拴以叫达开到文规奇划汤要雹求3、莫排说布掠均令质竟，磁缺烦少睛集昨中紧景捉观芽，缺还少铸围流合难，杏组负团材感渔较鸟弱布局方式短板布局住宅建筑面积203900平米商业建筑面积13000平米容积率2.7日照通过率67%日财照旋分劝析秧图总申平轨面醉图策匹略沈比雕较S镇T旅R坝A榴T煌E渗G社Y2、脂布扰局各方专式箱二—区—全萝点遣式日星照桥分芳析动图总颠平礼面同图布局方式点式布局住宅建筑面积201431平米商业建筑面积13320平米容积率2.7日照通过率81%优规势烦：1、押日总照看通规风帐条霉件宋好2、绢户叠户亡有恢景欺，耳视油线验干思扰露小劣怀势莫：1、无建舍筑给分尿散胆，连地馆下冒车毫库钱利独用辛率悄差2、霉小夫区瓦缺斩乏提集污中淘景久观秧，鸽空竿间舰感怜受贵不饱佳3钉.一折梯攻多娘户歼，花北顽向过户备型或较荒多侨，日祖照略通笼风袖不货佳4、珠布盟局裳零愚散凶，跌不姿利逼用隙分艳期童开登发5、令缺劝少娃围伞合挽，巩组毒团谨感粉较粱弱策裳略托比售较S方T堂R贿A率T将E耀G榨Y3、否布缴局桂方键式掠三—舱—板贵式授围仪合日挡照目分烈析亦图总坐平疯面胞图布局方式围合布局住宅建筑面积213200平米商业建筑面积12800平米容积率2.8日照通过率86%优玩势坊：1、销小情进贸深鼠一胜梯兼三黎至岸四修户妄，锅日艺照娘通育风增较绑好2卸.规辽划套形馅式灾感椅强舍，饥组泰团棉划晒分供清败晰翼，便怎于鼠分巩期堪开姨发3、顶小诵围华合板院熊落炭空惩间尾，卡场瞎景厦丰燥富拳趣香味劣强势号：1笔.部驻分时东栏西嫁向吗户季型2纯.部幼分部转失角剂户石型跳，升容贼易射产旷生生视域线如干虾扰鼓问折题策乡丰略沸比启较S送T邪R芽A牢T晃E猪G耕Y4、耕布掠局屑方贺式济四—痰—点零式施围罗合优婚势河：1、姐围筋合网感尽强杯，典集榴中回景陡观票面哄积违最康大2、世短乔板筋拼码接成，火城白市巩空没间倘通拉透锤，组搅团戒通握风震较钥好3、岗一捆梯防多污户晴户观型捏，认得缩慧房躲率考高5、荷日榆照牲条愿件陈好日软照絮分煎析牧图布局方式围合布局住宅建筑面积2083256平米商业建筑面积12126.4平米容积率2.8日照通过率87%总米平左面莫图劣皆势麻：1、针大每进星深登一翻梯份度冶多纠户饺户杏型坡，自涌身疾遮锈挡志，污对坑采倚光盖和孙景棍观盏有缴影构响2朗.部带分痒东狼西桶向冷户劳型策误略赚比毙较祝结厨论

比较因素方案一方案二方案三方案四布局方式短板布局点式布局板式围合点式围合住宅建筑面积203900平米201431平米213200平米2083256平米商业建筑面积13000平米13320平米12800平米12126.4平米容积率2.72.72.82.8日照通过率67%81%85%86%户型均好性优良一般一般小区景观良一般良优地下停车利用率良一般良优方案优势1、全南北向户型，采光和通风较好2、一梯三户至四户短板户型，品质较高1、日照通风条件好2、户户有景，视线干扰小1、小进深一梯三至四户，日照通风较好2.规划形式感强，组团划分清晰，便于分期开发3、小围合院落空间，场景丰富趣味1、围合感强，集中景观面积最大2、短板拼接，城市空间通透，组团通风较好3、一梯多户户型，得房率高5、日照条件好方案劣势1、容积率难以达到规划要求2、日照通过率难以达到规划要求3、排布均质，缺少集中景观，缺少围合，组团感较弱1、建筑分散，地下车库利用率差2、小区缺乏集中景观，空间感受不佳3.一梯多户，北向户型较多，日照通风不佳4、布局零散，不利用分期开发5、缺少围合，组团感较弱1.部分东西向户型2.部分转角户型，容易产生视线干扰问题1、大进深一梯度多户户型，自身遮挡，对采光和景观有影响2.部分东西向户型总结不推荐不推荐较推荐较推荐以古方幸案邮三飞四床为衫架毒构坊，旁进偏行械下割一励步壁的牢精滨细锐化牛设网计选！同搞时卡考阅虑盘是督否圾存漠在敢做铁部物分低至层含产眉品的朵可为能纹性??前括期章分赖析A燃N魄A挎L斤Y衬S哭I卸S策谅略平比泛较S息T点R铁A妄T旷E地G娃Y规隶划喉设最计M屯A下S除T昂E采R将P幼L获A煮N耻N岁I完N内G建简筑寇实妻践P绩R同A朱C躬T有I奏C竭E总升平沾面怪图经种济食指性标规哄划际理航念规男划置结表构交畏通壁分赚析静沟态窝交端通日奸照谊分饿析场疲景火演阔绎总回体画规齿划升逐陪渐写成鹊型摩设含计腰理短念兄跃稳然聋而牺生—谦—方休案处一方绕案杏二方晓案煎三方总案泡四居蹈住侦设穴想P乳E穿R侮F蹄O慎R晃M标A着N职C隶E给扁社决区做一钳个云故演事词发煌生慰的奸地轧方白，苏给帜家鼠一给个归广分场…临…方丢案恋一风险情秤小齿镇抛型通大过夸营保造仆商季业谢和献社泰区沉街歇道洪、垃广绝场营、讨公句园辩的迟高涝品寨质责场产景费来纽奉带源动旱住故宅站社峡区踢的蛛品醒牌菠价竿值。规例划咬设漏计M忆A依S妥T捐E尤R滚P张L心A灶N何N府I闯N吨G通勉过宇分付析辉典剥型竹小延镇圆平略面赞可张知检，茫打雁造蹦风零情症小高镇咐有虫四筐个聪重话点器：症那数就灯是仅聚世集冤人会气茫的窃中姨心尖广型场廉、坏集刺中耻布塔置高商敏业睡和君会械所姻形其成无商转业横街殊，例并绒结呜合绕这堤些边低乒层搁建额筑幼设恢立片一毯个登塔竹楼塑，烦为盈小蹄镇姓中识心朝的欣最交高极点祖、绢地嫩标厕性携的开视售觉敏焦捐点叮。广理场各、跑街如道涌、除塔比楼息连珠接膨在朵一币起眯，布就轮形助成咱了辆整尘个中风忽情盈小门镇税富苍于献变放化上、堂尺跌度在宜茎人息界赞面族。风毕情唉小许镇鞠四桃元战素—欢—广瞒场古街限道朽界坑面县设腐立界面街道设立广场设阻立广比场街冬道恒与铲界赖面锲购形凝风诞情钓商幼业兼街B当砌外各部吓环薪境纸已织经责确泄定糖时微候堂，分解订决认如挤何嘴让栏本民项哗目记脱配颖蚕而棕出震的袖问包题律？规贩划法设患计M纱A威S表T劳E雷R独P舅L央A针N仰N换I奏N枯G咬督接框两延大顶区最域拦和谣城荐市毅公硬园根蛋据隙规弹模君大研小夸，伯布丘置惯组介团如绿取化递，少分包割米成4大毁组终团,同柴时遮对妻锲雅形衔精讨品丈进稳行扩细肝分Ac设杂立界描面街萝道广彼场1：罚将小材镇袜风睡情灭商料业红街（斧规句划贸中邮的亦商戒业骆通花廊耍）结呀合解城欣市叫公谊园设脑计该，剃拉凝动拨本鬼地谅块疏及杆东柱侧中邀海粒楼渔盘扬的幕商滔业纵人段流联。2：柔将组淋团伞入斤口萄结的合特小秤镇罪广猴场，繁营营造断具司有法颠式座风羡情猴的回霉家旋场俗景3：页将匪住野宅学划色分事成四部个绣规职模暮合泉理彼的殊组漠团，有谁利两于分字期边建饼设和凭组究团分危级欣管仅理最酷终捎得平到捐以刑下桐布汗局组丽团1小拖镇瞧广禁场城服市隙公岔园风丢情南次立街组私团昆间帐绿冈化组顾团蚂间牵绿骡化城重市绿锄化城泊市绿乘化组划团2组抹团3组毙团4规复划弹结属构煌分乔析渔：一锐带喝两桂心稳四羊组甲团一白带:一拉条教风暴情佛次薄街两蝴心掏：述一偿内海广牧场声中芳心崖，迁一喉城谈市皆绿纽奉化熊中兵心四混组瞎团套：晚四垃个册小耻区鸟组汇团6题.夏9万柄㎡4超.恶5万搜㎡5博.快0万夹㎡4醒.建7万引㎡规悟划珠设农计M龟A辈S谨T旗E齿R雁P甩L劈燕A洋N丽N周I全N演G方泽案示一总炼平标面食图甚及猎指群标总尼平絮面三号地块用地面积26031.4㎡总建筑面积72483.8㎡其中高层建筑面积69353.4㎡商业建筑面积3130.4㎡容积率2.8建筑密度24%容积率610户停车位716辆七号地块用地面积53547.8㎡总建筑面积153718.2㎡其中高层建筑面积142378.2㎡商业建筑面积9179.4㎡会所建筑面积2160.6㎡容积率2.8建筑密度24%总户数1313户停车位1519辆综合指标用地面积79579.2㎡总建筑面积226202㎡其中高层建筑面积211731.6㎡商业建筑面积12309.8㎡会所建筑面积2160.6㎡容积率2.8建筑密度24%总户数1923户停车位2235辆规遣划饲设明计M舅A弦S岗T持E捉R蚀P赏L奶A康N录N该I贼N醋G规绍划舌关厕键僻词如：风限情淹次色街小源镇填广奇场城聚市挑公擦园规依划穴设躲计M僵A载S受T销E裕R姜P用L绪A刺N制N亮I撤N顿G规览划捕关往键那词痒：风蜘情掏次氏街小刻镇声广证场城叠市促公池园规杜划生设帖计M顾A妙S梢T扣E迷R两P砖L肝A欺N昼N丢I馒N对G规厨划没关温键呼词她：风失情屈次茄街小陕镇哗广检场城血市脸公钳园规友划侍设乌计M唉A猫S谋T弃E忆R杏P耕L键A飘N绘N因I捞N只G交俘通您流非线蜂分劫析匠：人跟车格分谢离庸便尼捷汤到鞭家车皱行虎流裳线步矛行撑流济线地称下追车欣库词出批入肺口小却区窑出饭入射口组证团隐入僚口教大筒堂城汉市陪绿讯带城徐市批公雪园组僚团也花衰园广引场检景缎观组牺团遮花澡园组龙团馋花万园组城团脸花舅园商值业扇景良观城川市动绿记带绿险化趴景股观分分亚析胶：体侦现扁法塞式膛轴执线艘感景争观棍的广设舞计债结碍合挖阳开光春地突下苍车摇库商北业好景隐观组栽团今内夺部诞景拒观城泡市辨绿旬化广熄场疾景窜观一浪级迅物会管-甲-批-礼爽仪倚入世口三迹级以物宿管-卷-腿-公仁寓芝门串厅二雹级总物岛管-难-喷-组饰团稍大挖堂逐阔级培入受户翻，腊可伞以被增求加曲业床主虾的领理域供感牛、爆安培全槽感市、折和垫豪咱华蒸感三凭级键入昌户螺分献析记：住域户疑视沫线晒分芒析脾：互霞不穿遮凝挡户槽户鱼有竟景日绸照索分殊析绸：经最过技计闪算软，8逐6针%住绞宅逆均笋满慢足值大下寒怎日益每驶套面住档宅演至博少符有款一携个棵卧桑室妈或姓起傻居匆室注日预照音不轧低即于2小欧时0够-极1小拨时1敢-凡2小尺时2蜜-喂3小族时3闸-诉4小缩慧时4床-载5小家时5带-润6小零时6怖-奋7小外时模村型模呜型场透景1场浊景2方技案补二官摘式草花弯园毛型目帜前稻处允于躲尚境不敏成子熟旧的赤区味域谨，壤打瞧造妈标恳志拍性捉景涉观平，独营针造茎心咱目为中夕极吴具辩舒散适路度摊的赔大表花驶园塞，双塑雷造厦社短区士典凑范俗，黎带搏动持区击域浴辐澡射孕到拴城最市食。用型纯刃粹养打怜造输经滩典幼，口用殃公颂园闻营坐造永场怖景…品…规盏划桨设酬计M闲A泉S兵T订E雕R坏P尿L废A茧N娘N塌I吩N胸G将近城肉市蓄公吃园吗，城构市绿盈化若带橡为混我颤所戚用问，胁打税造皇商您业厨景假观内愁部亮大激花销园找根硬据季组螺团登布授置雅，其形振成糠景自观凤层坑次钢，听做神到与户轨户1肾0而0叠%享煮受卸大虫景袜观规他划孤形哪态大促花语园大丧花跨园组喂团女划馆分组擦团抽划思分资我源冰利煌用当算外各部垫已锹经宗拥锄有税一吧定哄绿阁化萝景弦观烫，商解哗决宪如刷何盒让纺景摊观启成剩为泪本他项伴目床的盯最狂大杏特充色狂？地咬块日内淘部衫建乖立肺大摇花堂园冷，芳与煌外冠部承绿门化疏相发互酸渗唱透努。规序划法设托计M庭A歪S吧T绒E退R遥P逗L愚A垫N乖N择I柳N亭G方距案哈二总价平封面制图炮及表指温标三号地块用地面积26031.4㎡总建筑面积72550㎡其中高层建筑面积69367.6㎡商业建筑面积3182.4㎡容积率2.8建筑密度24%容积率648户停车位719辆七号地块用地面积53547.8㎡总建筑面积149893㎡其中高层建筑面积138162.4㎡商业建筑面积8689.2㎡会所建筑面积3041.4㎡容积率2.8建筑密度24%总户数1274户停车位1475辆综合指标用地面积79579.2㎡总建筑面积222443㎡其中高层建筑面积207530㎡商业建筑面积11871.6㎡会所建筑面积3041.4㎡容积率2.8建筑密度24%总户数1922户停车位2194辆规湿划瓜设脾计M练A鸦S散T恐E寻R批P后L归A组N明N结I禾N接G规崇划愚结灿构营分宗析堆：一娘带荒两材轴酒五乖花困园一菜带:一斤条氏半挂围塞合菜的尸城朝市泼绿危化轿带两暂轴璃：两杏条竹小呢区广形林象签轴弟，顶连顽接遗着忆城专市似的辉发驾展五铁花脂园挨：四诞个缘瑞小削区茧组洽团辨花召园亚和膜一藏个卫城渗市腥花弄园斯，稿打邀造庭全俊景摧观步住瘦宅小邮区血入哪口梳节煎点城购市姨道衫路康节沈点绿饥带城耕市窑花椒园风膨情父商联业理街组背团乖花协园组闻团答花隔园组疫团办花歇园组带团忙花崭园主史景宇观惕轴次济景湿观盯轴绿蛇带我荒们况认幼为匙，方围肌合始空篇间望与坐自支然哈景手观暂塑华造“闭社撇区鬼感速”及“北归效属兰感绑”，趁最问大变限辨度想的尼保花护组和高创刑造纳让歌人第们完接鲜近烛自第然立的逃机且会刘，疲创扮造君能躬鼓党励掏人悼们树社针交油活港动洞的捆机羡会汇和赌场辅所妙，慕以梢增滩加城社闻区紫感效和桌邻前里群意陪识纽奉。6狂.破9万妻㎡4吐.键8万门㎡4液.称0万徒㎡5楼.材0万井㎡规朝划金设佛计M坡A未S六T船E亭R筋P支L旅A梳N销N幸I统N弱G规榴划奥关编键且词银：超养大驰花易园悄轴坚线屋空片间通胆过歉分祥析质典难型勺小省镇黑平潮面肚可冷知椅，负欧络式仿住秤区炼的陷重愉要秀特寇点域是西以晒住花宅贺界绸面染围紧合希而汤成虑的谨大叠花缎园停和埋体名现凯仪饥式强感岔和昼场丑景演感框的侄轴株线伙空铅间叛。两康者沸分胞别歉对扑应统了均组箱团搭层铲次枪和塑公控共逆空浓间枝层本次签的顺构孟成沃方务式券，滴将卡开纱敞浙和隶私埋密随的号空逗间纱清英晰次界用定饼，妨让确居叔住裕者锯有违明祖确刮的拒认池知异，止感湾受怎更才安柱全桨舒注适座。欧蔑式贯住销区呼特睬点—造—围暮合量的膜大蕉花拾园剂轴激线离空愤间规谢划铁设旗计M蛾A谈S脱T触E厉R李P桃L蕉A恰N粮N捏I载N捡G规创划鉴关颂键区词艇：超卫大访花借园础轴蓄线创空薯间塔贿楼会弄所扩猎大狂的川绿按化路的材空领间池回泳剖夸面船示测意商芦业田回虏廊小退区麻标态志1剧7石0饶m我杏们厘打改造1扔7族0俗M的均景返观启序童列规暖划沿设凯计M借A盖S靠T句E蚊R恶P围L午A渴N匆N葱I存N砍G规迎划砍关苗键抛词境：超铺大良花脏园老轴勺线援空咳间入锹口渐纵剩深设跨计修给旁社厕区拥的挤展织示涨提锤供播了精足劝够最的吉空杏间湖和航场额地1教7子0毯m规蚊划丹设带计M斜A糖S训T糠E招R皱P定L笛A萝N并N中I怨N争G规师划拣关物键嫌词膝：超动大确花台园荣轴舍线浅空卖间会蝇所四前灭广瓶场法徐式难的王中还轴剃对压称裹关协系岁，找更铲加办体度现捕了鸣会茫所西的尊暴贵尖和亭豪朽华规笛划韵设卸计M造A肆S校T黑E啄R喷P泽L舟A呆N滴N写I蛋N迹G规希划竹关涉键窝词长：超训大革花菠园总轴订线裁空贩间会室所按大称堂会党所的励共微享嫩大防堂往空介间壁，养方悟便块人瞧们厦找舌到由家政的智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