四季花城栏杆招标文件

宏泰·四季花城工程楼梯、阳台、护窗、坡道栏杆招标文件招标人：江西加美房地产有限企业（盖单位章）一月二十七日

第一章投标须知序号项目内容1协议名称宏泰·四季花城一期楼梯栏杆扶手、阳台、护窗、坡道栏杆工程2工程地址江西省南昌市湾里区红湾大道火盘新村3建设资金来源自筹4投标资格规定资质条件：投标必须通过了江西加美房地产发有限企业的资格预审，并符合项目承包资格的法人。5施工业绩规定近2年承担过类似工程施工业务，信誉良好；具有较强的技术力量、经济实力和良好的企业信誉及售后服务能力；6投标文献份数投标文献2份（正本1份，副本1份）；电子文档一份；7承包方式本工程包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收的总价承包方式。8发放招标文献01月27日下午5:30时前。9现场踏勘日期：乙方自行安排地点：江西省南昌市湾里区红湾大道火盘新村宏泰·四季花城项目10投标截止时间投标文献02月20日下午5：30时止11投标有效期投标截止日期后15天内有效12投标书递交至单位：江西加美房地产有限企业地点：中山西路10号滨江首府6楼13开标时间：不公开。14协议签定选定合理低价投标人签订协议15质保期与金额工程质保期2年，质保金为工程结算总价的5%。16招标人联络地址招标人：江西加美房地产有限企业联络人：邮箱：第二章招标文件一、项目概况：1.1工程名称：宏泰·四季花城楼梯栏杆扶手、阳台、护窗、坡道栏杆工程1.2工程概况：项目位于江西省南昌市湾里区红湾大道火盘新村，建筑面积22万平米1.3工程性质：住宅；1.4工程地点：江西省南昌市湾里区红湾大道火盘新村宏泰·四季花城项目；1.5招标设备名称：栏杆制作安装工程。1.6招标单位：江西加美房地产有限企业。1.7资金来源：自筹。1.8招标方式：公开招标。1.11招标范围：宏泰·四季花城楼梯栏杆扶手、阳台、护窗、坡道栏杆等。二、投标费用投标人应承担其编制投标文献与递交投标文献所波及的一切费用。不管投标成果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。三、投标人资质规定及其他1、投标人资质规定本次招标采用资格审查的措施确定合格投标人。2、其他（1）、中标人不得将供应及安装转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止协议，所导致的一切损失均由中标人负责。（2）、在投标期间，招标人保留增长或减少在本次招标范围内规定的分部分项工程的权力。（3）、招标人不一定要接受报价最低的投标文献或收到的任何投标文献，也不会解释选择或否决任何投标文献的原因。四、招标文献的构成1、招标文献包括下列内容第一章、投标须知第二章、招标文献第三章、技术规定第四章、投标文献格式及所有按投标须知第五条、第六条发出的修改告知书2、投标人应认真审阅招标文献所有内容，假如投标人的投标文献不能实质性地响应招标文献规定，该投标文献将被拒绝，责任由投标人承担。3、投标人应当认真检查招标文献与否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。4、投标人须按招标文献的规定投标。招标文献不能作未经授权的改动。若有改动，或具有与招标文献不符的规定，其投标也许不被接纳。假如有任何其他提议，可在投标时此外列明该等提议对工期及标价的影响。5、但凡获得本招标文献的投标人，均应当对招标文献保密。五、招标文献的解释和答疑：1、招标文献发出后，对招标文献内容、图纸及其有关资料的所有疑问用书面形式送交（或传真）至中山西路10号滨江首府6楼江西加美房地产有限企业。2、招标人将向所有投标人分发招标文献疑问答复，由此而产生的对招标文献内容的修改，以书面的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。3、投标人对招标文献自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文献的任何误解所导致的后果，均由投标人自负。六、招标文献的修改1、在投标截止日期2天前，招标人都也许会以修改书方式修改招标文献。修改书作为招标文献的构成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。2、为使投标人在编制投标文献时把修改书内容考虑进去，招标人也许将酌情延长递交投标文献的截止日期，详细时间将在修改书中写明。3、当招标文献、修改书内容互相矛盾时，以最终发出的修改书为准。七、勘察现场1、投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责的有关投原则备和签订协议所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。2、投标人需要招标人解答的问题，对招标文献有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人既有的能使投标人运用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、在现场考察进程中，投标人假如发生人身伤亡、财物或其他损失，不管何种原因所导致，招标人概不负责。八、投标文献的构成投标人的投标文献包括投标书及按规定的材料实物样品。投标书分商务标和技术标，技术标、商务标分开制作。1、商务标部分包括如下内容：=1\*GB2⑴、投标书；=2\*GB2⑵、投标综合阐明；=3\*GB2⑶、投标函=4\*GB2⑷、报价表（含工程量清单报价表和综合单价分析表）；=5\*GB2⑸、法定代表人资格证明书、授权委托书；=6\*GB2⑹、资格证明材料：营业执照等；=7\*GB2⑺、近二年来有关业绩和社会信誉方面的证明材料；2、技术标部分包括如下内容：=1\*GB2⑴、技术标编制总阐明；⑵、满足招标文献规定的保证措施（包括工程质量、工期、与总承包人配合等）；⑶、施工进度计划及保证计划实行的措施；⑷、投标人的项目管理组织机构和技术力量配置，包括拟派的项目负责人及重要施工、技术、安全管理人员履历简介（包括学历、职称、曾任及现任职务等）及其在本项目的工作责任。此等人员一经接纳，未经招标人书面同意不得更换；⑸、详细的质量、安全及文明施工保证体系的详细内容和实行措施；⑹、投标人保护已竣工工程的安全专题技术措施的详细阐明；⑺、保证验收通过的措施、措施等；⑻、保修承诺的详细内容和实行措施；（9）、深化施工图纸、节点详图；九、标书制作规定标书内容的采用宋体、表格、CAD图纸绘制等不作详细规定。但投标人必须使用招标文献附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。十、投标有效期1、投标截止后来起15个日历天内有效。2、在原定投标有效期满之前，假如出现特殊状况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的规定。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种规定而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人，不容许修改他的投标文献，需要对应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文献中有关投标保证金的退还与没收的规定仍然合用。十一、投标文献的签订1、投标书明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标书正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人(或委托代理人)亲自签订或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。3、全套投标书应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文献签订人签字证明并加盖印鉴。4、送样材料应表明产品名称、规格型号、生产厂家等详细内容，并加盖投标人公章；有关材料阐明书、质保书、准用证等详细资料，与投标书前提交至中山西路滨江首府6楼江西加美房地产有限企业。十二、投标报价1、投标报价应将所有构成本工程投标报价的项目的综合单价和合价详细列出。投标人在提交标书前，应对本工程的有关图纸、规范、技术阐明、质量检查规定、招标文献、工程所在地周围环境、交通状况等状况均详细研究明了，投标报价中应已包括按招标文献和协议条款中的规定，执行及完毕本工程所包括的所有工作内容的费用，包括但不限于分部分项工程费（人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、管理费、规费、利润、税金、成品保护费、检查费、办理验收直至获得验收合格证明文献和保修费用，以及政策性文献规定的各项应有费用及招标文献明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）和措施费，投标人应充足考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策调整确定风险系数计入报价。投标人应保证投标报价精确无误，如有错漏，后果自负。2、投标报价应与投标须知、协议条件、协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。3、本工程投标报价为全费用综合单价包干方式，该综合单价应包括人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、措施费、安全文明施工费、运送费、管理费、利润、税金、成品保护费、办理验收直至获得验收合格证明文献和保修费用，以及政策性文献规定的各项应有费用及招标文献明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，同步投标人应充足考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策性调整以及施工条件确定风险系数计入综合单价。4、投标人的投标综合单价是指按照图纸、规范和招标文献规定而包干的完全价格。不管其对应的项目特性与否描述完全，都将被认为已包括实行对应项目所有工作内容及完毕此工作内容而必须的多种辅助工作的费用。综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文献而发生变化。投标人中标后，其综合单价是协议文献的构成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。5、投标报价中应包括与场地内各交叉施工单位的配合费用，总包方配合费等，投标人中标后与总包或其他分包自行协商配合费用，不管金额大小，均已包括在报价中，由中标人承担。6、投标截止前，提供所采用材料的阐明书、质保书、准用证等详细资料，且须按技术规定提供实物样品，一旦中标，该样品经招标人确认后将封样，作为工程施工及验收的法律文献。7、投标文献报价单价和总价采用人民币表达。8、投标报价规定⑴、各投标人在投标时必须在投标文献中提供一份完整的工程报价书（必须配置电子文档）；⑵、投标报价应将该工程所有涵盖的项目详细列出，仅有投标总价无完整的工程量清单报价书者评标时一律按无效投标处理；⑶、通过招标人询标，本着公平、公正原则，若在没有招标人修改有关技术条件及资料的状况下投标人修改的最终报价和最初报价差异过大，招标人也许不接受投标人的投标。9、付款方式：1、履约保证金人民币伍万元，待所有工程竣工后支付总结算款时一并无息付清。2、进度款：按当月实际完毕工程量价款的80％支付。3、质保金：工程结算完毕，合计支付到结算价款的95%，余款5%作为工程质量保修金。在无质量问题前提下，保修一年（扣除维修、赔偿费）后无息退还。若保修金发生差欠，由乙方另行按实支付甲方。4.工程结算款：结算款＝各类综合包干单价*对应各类实际完毕工程量乘积之和。结算工作可根据工期状况经甲方同意后分标段进行。4.1乙方在工程竣工清场，并经监理方、甲方和有关职能部门综合验收合格后进行竣工结算，乙方保证在结算前向工程监理方提供符合归档规定的竣工资料一式叁套（其中必须有壹套原件资料），否则不予结算。4.2乙方应实事求是上报预(结)算,保证预(结)算的精确性。送审的预(结)算核减额误差容许在5%范围内，如预(结)算核减额超过5%的，则超过部份的审核费由乙方承担支付（按超过部份核减额的5%计取，由甲方直接从乙方结算款中扣除并支付给征询审计机构）。4.3乙方的工程结算款由乙方提出书面支付申请，报送甲方工程部、经合约成控部、财务部等审核，经有关负责人审批确认后，甲方方可付款。付款前乙方应先开本工程所在地建安税票。甲方付款时应扣除水电费等甲方代付垫付款。十三、工程量计量规则按图示尺寸，以延长米计算。十四、投标书的密封1、投标人将商务标、技术标分开装订，分为正本和副本，并在投标书上对的标明“正本”或“副本”,商务标、技术标密封在同一封袋内，封袋封口处应加盖公章。2、所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：工程名称：宏泰·四季花城一期楼梯、阳台、护窗、坡道栏杆工程投标人：在02月20日前不得开封。十五、投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文献递交到指定地点。2、招标人可以按本文献第六条规定以修改告知的方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在上述状况下，招标人与投标人此前的投标截止期方面的所有权利、责任和义务，将合用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文献将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文献的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。十六、开标开标会议由招标人组织并主持，对投标文献进行检查，确定它们与否完整，与否按规定提供了投标保证金及材料实物样品，文献签订与否对的。投标人有下列状况之一者，其投标视为无效：⑴、投标书未按规定密封；⑵、商务标无投标人公章及其法定代表人(或授权的委托代理人)印鉴(或签字)的；商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；⑶、投标文献未按规定填写，内容不全或字迹模糊识别不清；⑷、投标截止时间后来送达的投标文献；（5）、投标人无合法理由，拒不一样意招标人评标时根据招标文献的规定，对其投标报价计算错误所进行的修正；（6）、投标书中出现两个以上投标报价的；（7）、未按规定提交投标保证金的；（8）、未按规定提交实物样品及有关资料的；（9）、投标人互相串通投标抬高或压低报价的，或者有违反《中华人民共和国招标投标法》中有关废标规定的。十七、评标工作1、评标工作由招标人组建的评标委员会组织进行。2、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将按无效投标处理。十八、评标原则和评标措施1、评标原则⑴、公开、公平、公正及诚实守信；⑵、科学合理；⑶、反不合法竞争；⑷、贯彻招标人对本工程招标的各项规定和原则。2、评标内容评标包括对技术标与商务标进行评审3、评标措施本工程采用合理低价法评比中标人，首轮最高价淘汰。十九、协议授予原则1、招标人将把协议授予经评标委员会综合评估最佳的投标人。2、招标人在授标前的任何时候有权拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，并对由此引起的任何事件，不承担任何责任，也不必将这样做的理由告知受影响的投标人。二十、中标告知1、确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以电话或短信的形式告知中标的投标人其投标被接受。2、中标告知书将成为协议的构成部分。3、招标人将及时将未中标的成果告知其他投标人。4、协议书的签订：中标人按招标人规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前去与招标方签订协议。如中标人不能满足上述规定，则协议可以被取消。这种状况下，招标人将标授予下一种最低评标价响应招标文献的投标人，或重新招标。第三章技术规定阳台栏杆及防护栏杆技术规定宏泰·四季花城一期楼梯栏杆扶手、阳台、护窗栏杆工程基本范围规定：所有栏杆的原材料采购、工厂加工、运送（含现场二次运送）、保管、现场安装施工及栏杆的成品保护等，同步考虑因现场土建没有提供预埋件，投标单位在保证连接质量的前提下自行处理连接节点处理。一）、技术规定严格按设计图纸定位、尺寸大小选型及标高规定施工。所有材料必须先送样品供招标方、监理及设计人员确认并封样后，方可进场施工。多种材料的颜色（以业主确认的色卡为准）、技术等级、外观等质量应符合设计图纸及国家现行行业原则优等品的规定。施工工艺必须按对应的程序进行。构件规定除锈彻底、防腐处理得当，外观没有毛刺，焊接节点平整，连接点没有松动，栏杆安装完毕后整体没有晃动。（四）栏杆抗水平荷载：住宅建筑不应不不小于500N/M，并满足对应规范。栏杆的选材、设计、施工及验收应符合现行国家、行业及南昌市等有关技术原则及规范，包括但不仅限于下列规范：1、《民用建筑设计通则》GB50350-2、《住宅建筑规范》GB50368-3、《建筑构造荷载规范》GB50009-4、《建筑无障碍设计》03J9265、《粉末静电喷涂合金建筑型材》（YS/T407-1997）6、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）二）、质量原则和工艺规定铁艺栏杆及扶手的制安成品原则序号检查项目原则规定一铁艺型材1、钢材均选国内一线大厂的优质碳素钢。2、所有钢材、预埋钢件的内、外表面，均需进行热镀锌防锈处理，平均厚度≮75um，最薄处≮60um，并符合国家质量原则。3、所有铁艺杆件、花饰在焊接完毕后，须除去毛刺焊渣、油污、铁锈、打磨平整，并进行酸洗磷化处理，磷化膜的厚度应足以完全保护金属表面。4、铁艺栏杆表面不应存在大结晶汇集点、污点、锈蚀点等。5、方钢管以招标方图纸为原则，投标方根据招标方图纸进行深化，招标方确认为准。二铁艺栏杆油漆1、底漆采用丙烯酸双组份油漆（必须使用厂家配套稀释剂）两遍，必须选用一线大厂品牌；2、罩面漆喷涂焗漆,面漆两遍3、外观效果色彩均匀、光泽度好，手感细致自然，没明显凹突，起泡，裂纹等现象。三实木栏杆扶手1、用榉木加工成规格成品，其树种、规格、尺寸、形状均应符合设计规定；2、木材质量均应纹理顺直、颜色一致，不得有腐朽、节疤、裂缝、扭曲等缺陷；3、木材含水率不得不小于12%；4、弯头料采用扶手料，以45°角断面相接，、断面特殊的木扶手按设计规定备弯头料；5、扶手折弯处应折角线清晰，坡角合适，弯曲自然断面一致。四安装规定1、所有栏杆必须在现场做样板及抗倾覆测试后（扶手顶端抗水平推力不小于0.5kn/m）方可大面积安装。2、对于现场安装导致破损的栏杆应及时修补、维护，修复后的外观效果不能有明显差异。安装后应采用切实可行的成品保护措施。a)产品质量及安装应符合现行对应国家、行业规范与招标方规定。b)投标方在施工前必须现场复核尺寸，并提出施工配合规定。c)钢管、方钢管、硬木等材料应提供产品检测汇报及有关质量证明材料，并必须符合国家有关产品质量检查原则。三)、施工组织设计的规定施工工艺流程必须明确。施工技术措施得当。进度计划安排合理、可靠、配合措施周全，并与其他工种施工进行有效、安全、顺畅的无缝搭接。与总包单位施工、分包单位施工的配合、安全生产及文明施工、成品保护措施得当。有充足的人员、材料和管理人员，保证施工准时、按质、按量完毕。四)、工程验收及中间验收中间验收：栏杆立柱定位、固定件安装等重要工序均应经监理、招标方验收承认后方可进入下一道工序。初步验收：投标方向工程监理提交三套完整的竣工资料（必须有一套为原件）和验收汇报，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验由监理、招标方、分包方、土建总包单位四方共同参与，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。竣工验收：由监理、招标方、土建总包单位、分包方、物业企业构成工程交工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，与招标方、土建总包单位、分包方、物业企业办理书面移交手续。未办理工程移交验收之前的工程保护责任均由中标单位负责。五）、工程保修本分包工程的质保期从栏杆工程竣工验收之日起算为期两年。工程保修期若发现质量问题，经修缮后仍存在质量问题的，该项保修期应予顺延。六）、投标人需提供的样板投标人在递交投标文献时，需提供如下物料样板标明品牌供招标人：多种系列的钢管、方钢管、硬木型材长度100mm。预埋钢件、安装螺栓等建筑五金一套。上述样品安装在600*1000的样板上，便于封样和查对。样品需贴标签，中标后的样品将被封存，作为技术标评标的重要根据之一。

第四章投标文献格式宏泰·四季花城一期楼梯栏杆扶手、阳台、护窗栏杆工程投标文件（商务标）项目名称：供应商名称：型材：日期：江西加美房地产有限企业投标人法定代表人授权书(格式)项目名称：宏泰·四季花城一期楼梯栏杆扶手、阳台、护窗栏杆工程日期：__________________致：江西加美房地产有限企业(投标人名称)，是中华人民共和国合法企业。法定地址：_________________________(授权人姓名)特授权(被授权人姓名)代表我企业全权办理针对上述三项目的投标、谈判、签约等详细工作，并签订所有有关的文献、协议及协议。我企业对被授权人的签名负所有责任。在撤销授权的书面告知此前，本授权书一直有效。被授权人签订的所有文献(在授权书有效期内签订的)不因授权的撤销而失效。被授权人签名：_________职务：__________授权人签名：_________职务：__________身份证号：投标人公章：投标人承诺函(格式)项目名称：宏泰·四季花城一期楼梯栏杆扶手、阳台、护窗栏杆工程日期：__________________致：江西加美房地产有限企业很荣幸能参与上述项目的投标我代表(投标人名称)，在此作如下承诺：1、完全理解和接受招标文献的一切规定和规定。2、若中标，我方将按照招标文献的详细规定与项目法人签订经济协议，并且严格履行协议义务，准时交货，为工程提供优质的产品和服务。假如在协议执行过程中，发现协议设备质量问题，我方一定尽快修理更