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第17页共17页简单铺面租赁合同律师版甲方:乙方:为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。二、租期从____年四月一日起至____年十二月三十一日止(即:壹年)。三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:乙方法人代表签字:签约日期:____年____月____日简单铺面租赁合同律师版(二)出租人:(以下简称甲方)法人代表承租人:(以下简称乙方)法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:一、出租地址:街号二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。四、租期____年五、租房时间:自____年____月____日至____年____月____日。六、租金:____年____月____日至____年____月____日,前五年的租金人民币为每年22万元(大写:贰拾贰万元整),租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式:于每____年____月____日一次性付清壹年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日简单铺面租赁合同律师版(三)出租方(甲方):承租方(乙方):经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:一、租赁期限及付款方式:1.甲方现自愿将坐落于租给乙方,租期从____年____月____日起至____年____月____日止,租期年。2.双方议定每年租金元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利:租赁期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。三、其他事项:1.甲方将房屋租给乙方经营,房屋内所有所有设施等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予赔偿。2.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。3.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款,甲乙双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方:乙方:签约时间:____年____月____日简单铺面租赁合同律师版(四)出租方(甲方):_____身份证号码:_____承租方(乙方):_____身份证号码:_____依据《中华人民共和国民法典》等相关法则的规定,甲乙双方经过友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺,乙方用于酒店达成以下条款:第一条:租赁物业甲方向乙方出租位于____楼,二间共三层,第一层,第二层,第三层,建筑面积____的商铺,供乙方经营使用,甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条:租赁期限和经营范围1.租赁期限为____年,自月起至____年____月____日止。从第二年起,租金按前一年递增____%,直至合同结束。2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同,乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请,否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件,本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店,在未征得甲方许可的情况下,其不得随便经营其它项目。第三条:租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币____元,大写_____。第二年租金人民币¥____元,大写_____。甲方应于____年____月____日,向乙方交付房屋;乙方应于____年____月____日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥____元,大写_____。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付,乙方于每年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳____个月的租金,即人民币____元,大写_____整。作为履约保证金,在租赁期间如乙方违约,此保证金将作为甲方的补偿金,不予退还;如乙方履约,待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条:甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同。1擅自改变经营场所的使用性质。2擅自转租,转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾期不交纳租金,物业费,经限期交纳后,仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。3、尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营提供方便。5、依合同将房屋及设备交付乙方使用,未按合同约定提供房屋的每逾期一日,须按月租金额的____%向乙方交付违约金。6.负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人,人身伤亡,财产损失的,由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋,但必须提前通知乙方,甲方也有权抵押该房屋,但必须提前____日通知乙方,并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时,在租赁合同中约定的,甲方的权利和义务由第三方拥有和承担,若因此给乙方造成损失的,由甲方承担责任。8.租赁期间内,甲方如需提前解除合同,须征得乙方同意。第五条:乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动,不受甲方干预。2.不得从事非法经营,经营活动不得超出甲方的经营范围。3.爱护经营场所设施,在租赁期间如损坏设施,必须承担修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定,端正经营态度,礼貌待客,遵守安全消防规定。5.依时交纳租金,逾期交付租金的每逾期一日,乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期____日甲方有权解除合同,并收回房屋。6.严格按房屋使用性质使用房屋,乙方改变使用,用途与甲方协商,并取得甲方同意。7.在甲方同意的前提下,可以将房屋转租,必须签定转租合同,该合同必须在甲方备案。8.爱护和正常使用房屋设备,发现房屋及设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修,因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失,乙方负责赔偿,使用房屋不当或者造成房屋损坏,应负担修复或赔偿。9.租赁期间内,乙方提前解除合同的,应事前征得甲方同意。10.租赁期满日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋,应提前一个月与甲方协商,双方另订合同,乙方享有优先承租权。第六条:免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失,因国家政策,需要拆除或造成损失,甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。第七条:合同的终止和解除1.任何一方未能履行本合同规定的条款,或者违反房地产租赁管理法律、法规,另一方有权依法提前解除本合同,造成的损失由责任方承担。2.租赁期间内,任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的,由违约方承担全部责任。3.双方可协商解除合同,协商一致的可终止合同。第八条:争议解决本合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向项目当地法院起诉解决。第九条:其它条款1.在甲方交付乙方该房屋前,乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同,房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2.本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。备注:_____该房屋已精装修,合同终止时,乙方需保持正常使用的状况。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____日期:____日期:_____简单铺面租赁合同律师版(五)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同,共同遵守。一、甲方出租位于,面积二、房屋出租租金每月人民币____元(¥元)。房屋出租时间:____年____月____日至____年____月____日止,以后需续租,在同等条件下优先租给乙方。三、乙方按月交房屋租金当月____号交付本月的租金。四、乙方需交租金押金,押金一次性付人民币____元(¥元)给甲方。押金用途:用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间,如乙方损坏房屋内设施(包括墙体),要照价即时赔偿,乙方如无理取闹,不及时赔偿,甲方可向公安机关求助,并有权单方中止合同,不退回一切费用。乙方租屋期满,经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的,押金全部退回给乙方。五、在租赁期间乙方守法经营,如有违法甲方一概不负责任,并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。六、违约1、如乙方租用期限未满而退房屋,原来交给甲方的押金不退。2、甲方在乙方没有违约的情况下,不得提前收回房屋,否则甲方除退回乙方的押金外,同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起,第一年不递增,第二年按第一年的租金递增5%,以此类推。八、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外,甲方一概不负责。九、乙方需要装修楼房,期满后固定装修不拆除,归甲方所有。十、本合同如有不尽事宜,双方协商一致作为补充。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日简单铺面租赁合同律师版(六)甲方:_____(出租方)身份证号码:_____乙方:_____(承租方)身份证号码:_____根据国家和当地的法律法规,为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益,双方在权利平等,协商一致的情况下,甲方将的房屋租给乙方主用,双方自愿填写房屋租赁合同条约如下:一、出租房屋地址和面积:甲方有位于北海市。二、租赁期限:此房的租期为年,自____年____月____日起至____年____月____日止,合同期间双方不得有变,如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整(¥:_____元),房租每个月付款一次,续交下次租金需在房期满前天付款,合同未到期押金、房租一律不退,押金不可代替房租费用使用,房租费年不变,以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过,拖欠一天房租按房租5%收滞纳金,超过十天不交房租甲方可终止合同,一切付款手续按收据为证。四、甲方房屋设施和室内用品:五、费用支付:在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负,要按时交纳一切管理费用,否则甲方可按违约终止合同。六、双方责任、违约赔偿和遵章守法:在租赁期间,乙方要遵守国家和当地的法律法规,不得搞非法行业,不得扰乱或影响周围邻居,如要转让不得转让餐饮行业,房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作,租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换,退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿,要保持室内和墙壁设施如原样,否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200_1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后,将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过,望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。七、合同到期后,乙方有优先权。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日简单铺面租赁合同律师版(七)甲方(出租方):_____身份证号:_____乙方:_____(承租方)身份证号:_____甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店(铺面),出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解,愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥:整),租赁期限年(即____年____月____日起至____年____月____日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年整,面积:平方米,租金按年结算一次,由乙方按时(每____年____月____日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内,交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日简单铺面租赁合同律师版(八)出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。第二条租赁期限和价格本商铺金为元。租赁期共个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶
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