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第28页共28页项目合作合同标准模板甲方:_____法定地址:_____乙方:_____法定地址:_____依据民法典及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和职责,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行:一、合作项目概况甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设,项目地址:_____占地面积:____平方米二、合作的范围及资料根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式,甲方以____县大河镇大河粮油购销公司土地共____平方米,双方约定价格共计____元作为本次项目置换房屋,待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额,具体如附件2。根据目前的实际状况____市场状况,双方商定本次合同为本项目建设的初期合同,到项目能够开工建设时再签订正式合同,本次合作范围及资料是为本项目前期的规划、设计及相关事项,包括项目开发建设所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中,前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜,乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作,进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与职责4。1、甲方职责:4。1。1、向乙方带给项目活动所必需的一切相关资料,如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。4。1。2、在乙方带给投资开发所务必的资料基础上,负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁,项目开发务必的土地、建设手续,协调周边相邻关系)4。2。4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。4。2、乙方职责:4。1。6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。4。2。1、负责带给获得项目服务事宜的公共关系支持。4。2。2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。4。2。5、双方商定的其他工作。五、保证与承诺5。1、双方有权签订并执行本协议约定的义务,并且无需任何其他人的同意。5。2、双方所带给的任何资料、信息、数据、文件等均是的、客观的、真实的、完整的,并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。5。3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方,并提示对方注意。5。4、乙方在提出正当的合法商务活动时,甲方应用心的给予支持,六、合作期限本协议有效期暂定为两年,若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止,若合作项目进展顺利,乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标,则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。七、违约职责7。1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项,未规划,未设计及其他相关手续)所以若单方违约,须承担此次项目另一方开支费用的四倍。7。1、由于任何一方所无法控制的原因,包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时,该方不承担违约职责,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担职责。八、适用法律8。1、本协议的订立、效力、解释和履行,均适用于中华人民共和国的法律。8。2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议,各方首先应透过友好协商。自争议发生之日起____日内协商解决不成,则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。8。3、除有关争议的条款外,在争议的解决期间,不影响本协议其他条款的继续履行。8。4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的,不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它9。1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9。2、本协议一经生效即受法律保护,任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致,达成书面协议。9。3、本协议以中文写成,正本一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。9。4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。9。5、本协议于____年____月____日在_____正式签署。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____法定代表人(盖章):_____法定代表人(盖章):_____或授权代表(签字):_____或授权代表(签字项目合作合同标准模板(二)委托人:_____受托人:_____签订方式:_____经双方友好协商,达成如下委托合作协议:第一条委托标的:委托人委托受托人撰写_____项目(以下简称拟上项目)的商业计划书。该商业计划书主要用作_____融资。第二条委托人需提供或明确如下具体资料或事项:1.项目承担单位概况,拥有哪些特定资源,如政府关系、市场渠道、特定客户等;2.项目承担单位资产负债情况、前三年经营业绩;3.项目承担单位现有主要产品的经营情况;4.项目承担单位在拟上项目上有何独特资源,项目本身专利等技术壁垒详细说明;5.项目的工艺流程;6.拟上项目的经济技术指标,包括目标产量/价格/收入/成本(分类细化)/利润/投资概算等,估算____年,受托方会根据项目测算情况及行业调研事实调整相关数据;7.拟上项目的行业市场分析;8.拟上项目的各种政府批文及其它证明文件;9.对该新项目拟采取哪种融资方式,若是股权融资,项目承担单位以什么入资,希望新的投资者投入什么,投入多少,可占多少股权;10.资金使用计划;11.公司管理团队介绍,主要管理人员简历(总经理,营销副总,总工等);12.及时提供其它受托方认为非常重要的相关资料。委托方应于本协议签订后____日内将以上资料提供齐全,并交给受托方。第三条本商业计划书应至少包括但不限于如下内容:项目合作合同标准模板(三)甲方:_____乙方:_____本协议双方就共同参与研究_____项目事项,经平等协商,达成如下协议,并由合作双方共同恪守。一、合作内容1.1研究目标:_____1.2.研究内容:_____二、双方分工与责任2.1甲方:_____2.2乙方:_____三、经费分配3.1本项目拟申请_____资助计划,申请金额为____元人民币,经费分配为甲方【60%_80%】、乙方【20%_40%】,资助经费将用于以下用途:a)购置相关设备、仪器;b)研发费用c)模具开发………3.2项目获得拨款资助后,甲方须在十五天内及时将乙方所需经费部份(即____%)【以一次性】/【按申请计划书项目进度以分期】方式支付给乙方作为研究经费。四、知识产权及成果分配4.1塬有知识产权4.1.1合作双方在申请本项目之前各自所拥有的知识产权及相应权益均归各自所有,不因共同申请或执行本项目而改变。4.1.2任何塬有知识产权的应用,须与拥有方商讨,并签定有偿授权合同。4.2独自开发项目成果及知识产权4.2.1在项目执行过程中,根据第二条「双方分工与责任」之条款,在各方的工作范围内独立完成的科技成果及其形成的知识产权归该独立开发方独自所有。4.2.2独立完成的科技成果及其形成的知识产权,合作方享有优先受让权,但须与知识产权拥有方商讨,签定有偿授权合同。4.3共同开发的项目成果及知识产权4.3.1在项目执行过程中,由双方共同完成的科技成果及其形成的知识产权将按照合作双方的贡献大小进行分配,如双方无法达成协议,将按如下比例分配﹕甲方占50%,乙方占50%。4.3.2未经双方同意,任何一方不得就项目产生的成果或其形成的知识产权向第三方进行转让或进行任何商业授权及应用活动﹔但各方可独自或联合推广有关成果及应用以开发市场。4.3.3合作任何一方或第三者有意使用此项目产生的成果或其形成的知识产权于任何商业用途及产品,须与合作各方商讨,并签订授权合同。所收到的授权费由合作各方根据第4.3.1条所列比例分配。4.3.4双方同意合作各方可无偿使用此项目产生的成果或其形成的知识产权于教学及科研用途上。4.4因申请或执行本项目的需要,各自向对方提供的相关信息,不构成向对方授予任何关于专利、着作权、商标权等知识产权的许可或授权行为。4.5本协议自生效日起,此第四条有关「知识产权及成果分配」之条款将永久生效,不会因本协议的终止而失效。4.6项目成果申报各级奖项,应根据甲、乙双方贡献大小排名。具体事宜另行商订。五、协议的生效变更与解除5.1本协议自此项目科研经费资助计划获批日起生效至此项目结题申请通过之日止。5.2本项目如未能在____年____月____日之前成功申请科研经费资助计划,本协议将自动终止。若任何一方拟终止本协议,也可提前三个月以书面形式通知对方。但协议终止后,除了在各方书面同意之下,不能影响已展开而尚未完成的合作,或改变任何一方所需负的法律责任。5.3执行此协议中如遇不可抗拒的因素,如战争、自然灾害、地震等导致协议不能顺利履行时,双方各自承担自己的损失,均不承担违约责任,双方应尽快通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议。5.4本协议部分条款无效不影响其他条款的效力。5.5本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的塬则另行约定,并以补充协议的形式体现。5.6本协议的附件与本协议拥有同等的法律效力。六、保密因申请项目资助的需要,各自向对方提供的未公开的、或在提供之前已告知不能向第三方提供的与本项目课题相关的技术资料、数据等所有信息,包括但不限于各自所有或合法拥有的任何计算机程序、代码、算法、公式、过程、观念、图表、照片、制图、设计、产品、样品、发明创造(包括发明、实用新型和外观设计,无论是否获得专利)、技术秘密、版权、商标、产品研发计划、预测、策略、规范、实际或潜在商业活动的信息、客户与供应商名单、财务事项、市场营销计划等技术、商务上的信息等。未经提供方同意,不得提供给第三方。不管本项目申请是否获得资助,此条款长期有效。七、其它7.1本协议不在协议各方之间建立任何商业上的代理、合作关系,如双方希望建立任何商业上的代理、合作关系的,应另行签订协议;7.2若甲乙双方在履行本协议时产生争议,甲乙双方秉着合作精神,通过友好协商解决。7.3本协议一式____份,甲乙双方各持____份,另一份作为申报____年度_____科技计划项目附件材料上报,具有同等效力。7.4本意向书自双方签定后生效,有效期为__年。甲方:_____乙方:_____签署日期:____年____月____日项目合作合同标准模板(四)甲方:_____乙方:_____为使_____项目(以下简称本项目)在_____实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。一、土地问题1.土地位置及出让方式:甲方同意本项目进入_____实现产业化。初步确定项目建设地点位于_____占地约____亩。其中独自使用面积____亩,代征道路面积____亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2.土地价格:为体现对本项目的支持,甲方初步确定以____元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为____元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计____元,由_____参照项目单位纳税_____财政收益部分给予相同额度的扶持。3.付款方式:_____规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1.开工条件:(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于____年____月____日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度:乙方必须在____年____月____日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。3.竣工时间:乙方必须在____年____月____日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。三、违约责任1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期____日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4.为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向_____税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额×50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1.在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。3.本协议一式____份,甲、乙双方各执____份。每份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4.本协议于____年____月____日在中华人民共和国_____签订。5.本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____项目合作合同标准模板(五)(四)甲方:_____法定地址:_____乙方:_____法定地址:_____依据民法典及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和职责,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行:一、合作项目概况甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设,项目地址:_____占地面积:____平方米二、合作的范围及资料根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式,甲方以____县大河镇大河粮油购销公司土地共____平方米,双方约定价格共计____元作为本次项目置换房屋,待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额,具体如附件2。根据目前的实际状况____市场状况,双方商定本次合同为本项目建设的初期合同,到项目能够开工建设时再签订正式合同,本次合作范围及资料是为本项目前期的规划、设计及相关事项,包括项目开发建设所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中,前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜,乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作,进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与职责4。1、甲方职责:4。1。1、向乙方带给项目活动所必需的一切相关资料,如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。4。1。2、在乙方带给投资开发所务必的资料基础上,负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁,项目开发务必的土地、建设手续,协调周边相邻关系)4。2。4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。4。2、乙方职责:4。1。6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。4。2。1、负责带给获得项目服务事宜的公共关系支持。4。2。2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。4。2。5、双方商定的其他工作。五、保证与承诺5。1、双方有权签订并执行本协议约定的义务,并且无需任何其他人的同意。5。2、双方所带给的任何资料、信息、数据、文件等均是的、客观的、真实的、完整的,并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。5。3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方,并提示对方注意。5。4、乙方在提出正当的合法商务活动时,甲方应用心的给予支持,六、合作期限本协议有效期暂定为两年,若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止,若合作项目进展顺利,乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标,则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。(4)七、违约职责7。1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项,未规划,未设计及其他相关手续)所以若单方违约,须承担此次项目另一方开支费用的四倍。7。1、由于任何一方所无法控制的原因,包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时,该方不承担违约职责,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担职责。八、适用法律8。1、本协议的订立、效力、解释和履行,均适用于中华人民共和国的法律。8。2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议,各方首先应透过友好协商。自争议发生之日起____日内协商解决不成,则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。8。3、除有关争议的条款外,在争议的解决期间,不影响本协议其他条款的继续履行。8。4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的,不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它9。1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9。2、本协议一经生效即受法律保护,任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致,达成书面协议。9。3、本协议以中文写成,正本一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。9。4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。9。5、本协议于____年____月____日在_____正式签署。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____法定代表人(盖章):__________法定代表人(盖章):__________或授权代表(签字):__________或授权代表(签字):__________项目合作合同标准模板(六)甲方:身份证号/统一社会信用代码:通讯地址:联系电话:乙方:身份证号/统一社会信用代码:通讯地址:联系电话:甲乙双方经友好协商,决定发挥和利用各自的资源优势,就_____(项目编号:_____)的项目展开合作。本着共赢互利、公平公正的原则,甲、乙双方达成的合作框架协议如下:一、合作具体内容(一)出资甲方出资金人民币____元,占项目比例____%;乙方以_____出资,占项目比例____%。(二)合作项目项目名称:项目经营范围:项目经营地址:(三)合作时间合作期限为____年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。二、甲乙双方合作分工(一)甲方负责事项:1、甲方有义务协助乙方做好项目前期的商务、技术咨询工作,积极配合乙方进行开展相关的业务活动,甲方有权了解客户的相关信息资料。2、甲方配合及协助乙方做好投标中的商务工作,提供此次项目所需的资质文件等资料,甲方有权了解项目投标内容中的相关情况资料,并有权对标书中虚假、隐瞒的商务、技术应答及承诺予与拒绝。(二)乙方负责事项:1、针对此次合作项目,乙方以甲方名义对外开展业务工作,做好客户公关工作,此项目所发生的公关应酬、标书制作等一切费用由乙方承担。2、乙方负责该项目投标文件的编写工作,如需要甲方编写投标文件的,则要收取加班费____元。3、乙方负责提供该项目的投标保证金,并在投标的开标日前____天汇款到达甲方指定的账户上,否则,项目导致失败甲方概不负责。4、在未取得甲方同意的前提下,乙方不得擅自以甲方名义开展与这次合作项目以外的其他业务。5、乙方不能使用甲方的资质原件作为质押或担保用途,并承担因此而发生的后果。6、第一次与甲方合作的公司,乙方需向甲方提交营业执照副本、主要资质证书复印件、法人代表身份证复印件、公司最近的财务年度报表、公司简介和主要业绩、合作项目情况等复印件备案。7、若此项目中标,乙方不得无故不与客户签定项目协议,否则,甲方有权没收乙方的投标保证金,并追究由此而产生的一切后果。8、若此项目中标后,乙方再与甲方签定该项目的详细转包实施合同。三、合作项目的利润分成1、甲方收取该项目投标总金额____%的作为利润。2、该项目中除____%作为甲方应得利润外,乙方还要承担缴纳本项目所产生的税金,剩余的利润归乙方所有。3、若此项目不中标,乙方需向甲方支付该项目的资料费和咨询费用____元。四、保密条款甲乙双方保证对本协议内容及有关事项保守秘密,未经对方书面许可,不得向第三方透露有关内容;不将因合作而知悉的对方信息用于项目外的用途;双方只披露有关资料予与必须接触和知道的员工,并保证本方员工不向第三方泄露;双方不得再与第三方签定与该项目业务有关的类似协议。甲方提供的所有资质文件及证明文件,仅供本项目使用,未经授权,乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有发现,且损害了甲方利益,将追究乙方的责任。五、违约责任如果一方违反本协议任何条款,非违约方有权终止本协议的执行,并依法要求违约方赔偿损害。六、其他事项1、对于本协议中未约定的事宜,各方应友好协商解决;不能协商解决的,可向____方所在地法院提起诉讼。2、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具备同样法律效力。3、本协议经甲、乙签字盖章后生效,本协议一式____份,各方各执____份,具有同等法律效力。甲方:授权签约代表:签约时间:____年____月____日乙方:授权签约代表:签约时间:____年____月____日项目合作合同标准模板(七)甲方:_____身份证号:_____乙方:_____身份证号:_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:第一条、甲乙双方自愿合作经营_____项目,该项目位于_____,总投资为____万元,甲乙双方各以人民币方式出资____万元。第二条、在合作期间,甲乙双方出资的为共有财产,不得随意分割。第三条、该项目由双方共同经营,所产生的收益归甲乙双方所有,所产生的亏损或者民事责任由甲乙双方共同承担。第四条、双方的权利。第五条、双方的义务。第六条、争议处理。1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉。第七条、违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。第八条、本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。甲方:_____乙方:_____地址:_____;地址:_____合同签订地点:_____合同签订时间:____年
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