年厦门房地产市场考察报告

厦门房地产市场考察报告1、厦门概况1.1地理概况厦门市地处我国东南沿海----福建省东南部、九龙江入海处，背靠漳州、泉州平原，濒临台湾海峡，面对金门诸岛，与台湾宝岛和澎湖列岛隔海相望。厦门由厦门岛、鼓浪屿、内陆九龙江北岸的沿海部分地区以及同安等组成，陆地面积1565.09多平方公里，海域面积300多平方公里，辖思明、湖里、集美、海沧、同安和翔安6个区，其中思明、湖里位于厦门岛内。厦门是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，也是一个国际性海港风景城市，著名的侨乡和台胞祖籍地，是传统的对外通商口岸，现已成为中国最主要的国际招商口岸之一。并获得了“联合国人居奖”、“国际花园城市”、中国“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“环境保护模范城”、“全国优秀旅游城市”、‘全国文明城市’等殊荣。1.2自然条件属亚热带气候，温和多雨，年平均气温在21℃左右，夏无酷暑，冬无严寒，非常适合居家旅行。年平均降雨量在1200毫米左右，每年5至8月份雨量最多，风力一般3至4级，常向主导风力为东北风。由于太平洋温差气流的关系，每年平均受4至5次台风的影响，且多集中在7至9月份。1.3国民经济发展情况渴2彻0兵0奔6雁年朱实促现贫生阶产雅总巡值虑(召g绳d冬p贞)匪1欠1匹6境2石.店3需7勿亿啄元柴，候比配上产年广增斥长弦1匹6饭.机7易%玉，秧增碌幅围在异全江省革九未个悬设跨区存市富和评全旁国亏十滥五稀个锈副炎省僵级息城拖市蝶均烫位盲居梢第捎一烤。搬人截均哄生男产哨总变值棉4振9蔬8窝8您7界元典，冠比季上扇年钉增叉长判1寇2宵.撤7析%俊，阀折馅合惨美嫂元闯6焦2四5榴7朗美锐元铅。愤全炸市暗城差镇恳居流民课人下均格可猴支酬配吴收残入挽1捆8因5合1秋3卸元赖，链比猜上宿年透增袍长各1叙2众.奇9颜%鸦，口其析中灵工劈薪漆收坝入狂为光1料4屋5始8挽0室元饲，继比恭上呈年竞增夸长慧2骄8浮%悲。罗全锋年轻城仙镇喷居筒民改人扮均织消价费知支体出裳1从4傍1坝6间2加元斗，当比浸上合年浓增坟长悬1砖9辫.锈5朋%葬。朴予2割0包0明7安年闸1窜-注9剪月腿，块实盖现尖生追产缘总泉值事（命g剖d贞p乎）港9京6败8功.汁6烟5乓亿掏元躬，隔比硬去董年丸同浅期章增哄长暂1衡5瓜.烤2药%示。锈1该.王4顺激规所划旋发午展四方苏向滥厦册门盆的煮发决展啦目促标森是眨成月为咏中优国瞒东朴南叠沿顾海蕉的茅航公运狭物某流队中豪心得、咱金肾融疮商稻贸旅中峰心为、槐旅搜游姨会皂展患中摘心员和规文系化锣教暴育耗中毛心雾，滨生签态薯型革现毙代带化逃山岸水杠城挺市血。厕厦递门狗将位从无“术海辟岛抵城涛市尘”恼逐平渐裕发误展讲成息为妙“狡海循湾服城晴市毕”答，惰远霜期凶城价市稼面浇积敞将渣扩予大毕到犯1爷5戒4唯平芝方钢公政里槐以遍上晃，碑人茧口脆1沃5挑6菌万补人申左箱右租，间最腿终饶将墓建闪筑狐成狮为狠现揭代似化吼国亿际翼性常城过市鞭。锤厦酷门肿城哄市驼结屑构培以浴厦陷门寨本的岛勇为陶中馆心救，反形遍成勾众裙星芬拱价月仙的脆格饺局稿。暗城染市逆总我体举分狗为万四谦大幼片居区蹦：扬本赔岛诸中芒心动片通区蕉，猛包群括尝中胀部妙新营市逃区退、受南蛇部嘴旧永城阻区嘉、狠鼓冻浪处屿跑-销万取石息山展风冶景尤名允胜见区狐、费北狐部奏港除区羽、龟高店科举技厅工否业醒区茅和茎东桥部伪前玉埔沟副愚中齐心柿；乳西难片尽区包包球括者新趟阳奇工龟业敲区唱、鸣海效沧犬新仪市银区挤、耀南絮部沈工琴业评区宇和盼海阴沧虹港亚区系；潜北嫩片扯区率包建括难集视美剖、头杏锤林退、欠同结安伐组湾团抄；唯东杂片筐区威包蒙括厌马上巷鬼、秤新鸭店夺、喉刘担五层店激、苍大侍嶝逃岛律，讨远同景该还洞包荒含卸金飘门屡岛荒等促组树团躲。停城逢市附空城间凶发带展驶原迎则讲：们严算格组保蚊护身鼓咸浪蓬屿也优爸化岔建围设露本喇岛自，挤积衔极专发们展忆海戒沧师，萌完音善打提乱高躬集飞美四、释创镜造候条冒件仓拓树展凤同秧安部、步刘闲五猪店绸、没大机嶝眉岛劣。晴案1催.舟5愿赤人农口陪数姨量团和挂结车构业形恰式煮至政2晒0押0倚6龙年附末传，盛全帽市糟户尖籍疼人漏口隙1痕6鄙0曲.庭3庸8教万通人它，铸常欲住逝人甜口枯为刊2益3美3恨万询人啄。刷在底户游籍巩人谷口沟中插，裳城竭镇烛人尼口以为哥1哥0昆9木.病2歼4除万乌人俯，尽岛愧内贯的挡思签明岸、轧湖旧里浆两茫个包区买人芽口首合买计婚7独2肤.可8惑3妖万督人骡，来比合重要达东4洒5贞.冶4邀%效；躬全腐市槽人晓口较自桨然浩增固长盈率花7链.殊5叔2严‰月。窃 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喇-脊辨9桂5绝m三2增祝三凡居森室进：蕉1狱1泻5瓜m念2逼

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