某电商孵化园可行性分析报告

某电商孵化园可行性分析汇报###电商孵化园可行性分析汇报目录第一章总论.........................................................3一、项目基本状况....................................................3第二章项目背景及建设的必要性............................4~8一、电商发展趋势.....................................................4~5二、跨境电商发展趋势.............................................6~7三、项目建设必要性.................................................7~8第三章项目建设经营模式...........................................8~11一、项目简介..............................................................8二、项目服务类别......................................................9~11第四章项目优劣势.........................................................11~13一、优势.....................................................................11二、劣势......................................................................12~13三、风险分析评估表..................................................13第五章投资估算一、投资估算................................................................14附件1:项目详细启动计划安排附件2:电商产业园图纸规划(第一、二期)1第一章总论一、项目基本状况电子商务孵化园区电商城项目～作为###首个产地型O2O商贸平台～立足于###雄厚的皮草、保税区、不锈钢、水产、农副产品等产业基础和优越的电商资源～将实体店与电子商务完美融合～线上线下同步运行～打造了###首个网货采购中心和电商全产业链生态城。按功能辨别为老式品牌电商运行中心、跨境电商培育基地、电子商务人才培训学院、电子商务运行外包服务中心、B2B2C电商运行中心、日韩德各公馆、公共展示服务中心等三层规划。企业入驻规划表,一期,主营,企业会计报表审计,企业资本金验证,企业合并、分立、电商税务企业1改制、清算、破产、离任审计,企业财产清理、资产评估,基本建设预算,结算审核,经济案件等主营,整体电子商务征询、电子商务战略、电子商务团体建设、电商企管企业1网络推广征询、网络营销筹划、网络运行人才与组织绩效、业务流程征询、商业模式征询等跨境电商企业1主营,协助企业通过互联网将中国制造的商品卖往世界各地等主营,店铺统筹规划、店铺装修、产品详情页制作、客服托管、电商TP代运行1运行方案制定、活动方案制定、文案筹划、直通车钻展等广告推2广、官方及第三方活动等。电子商务企业,皮4主营,皮草、泳装草,总计,8第二章项目背景及建设的必要性一、电商发展趋势1、年(上)中国网购顾客规模根据中国电子商务研究中心(100EC.CN)监测数据显示～截止6月底中国网购顾客规模达3.5亿人～而上六个月达2.77亿～同比增长26.4%。3〃网络购物环境日趋完善与成熟,〃网购顾客开始慢慢向年长群体扩展及向三、四线都市下沉〃政府监管以及物流支付环境的日益成熟,〃电商企业的技术支撑能力不停提高。估计年年终中国网络购物顾客规模将到达3.9亿人。2、产业融合目前～电子商务已经与国民经济深度融合～波及制造业、零售业、服务业、金融业等。根据尼尔森最新的调查～在中国～不管是网上浏览还是网上购物的渗透率都大大地超过了全球平均水平。此外～在参与调查的60个国家的30000位受访者中～中国受访者对22个品类中的18个品类都体现出最强烈的网购意愿。对于服装、化妆品、个人护理产品、玩具和酒精饮料这些品类～中国受访者的上网浏览及网上购物的意愿都较其他59个国家更为强烈。4“中国有超过6亿的网民～电子商务的年增长率为120%～这都使得中国成为世界上电子商务发展最快的地区～并即将成为全世界最大的电子商务市场。”尼尔森中国区总经理董沛德说～“伴随智能手机和互联网在中国消费者中更深的渗透～以及航运物流基础设施的全面建设～电子商务正在迅速地变化着中国消费者的消费习惯～并一再加深着中国消费者对电子商务的认知。”二、跨境电商发展趋势跨境电商近年来发展速度非常快。据商务部记录数据显示～～中国跨境电子商务易额约为1(6万亿元～约为2万亿元～突破3(1万亿元～到将增至6(5万亿元～年均增速靠近30,。而本届世界杯的巴西市场～也成为跨境电商眼中的必争之地。跨境电商俨然成为外贸新蓝海～未来～在政策的扶持下～跨境电商将给外贸带来新的红利。跨境电商无疑是这一两年最热的电商话题～其迅速崛起～给中国乃至世界范围的老式贸易带来了强烈冲击。商务部近日的记录数据显示～跨境电商年均增速将到达近三成。全球最大的在线交易平台之一的eBay集团近日公布eBay大中华区移动商务汇报指出～伴随移动购物在全球的盛行～eBay平台上的大中华区卖家在移动端的销售获得了飞速发展～移动设备、家居园艺类和汽配类商品成为卖家成长最快的品类。伴随政府扶持政策的不停出台以及移动互联网的普及～我国跨境电子商务展现出如火如荼的发展趋势。敦煌网的数据显示～将会主打“纪5念品”紧俏产品～重点招募母婴、玩具产品。承接本届世界杯的巴西市场～一直都是跨境电商眼中的必争之地。敦煌网有关负责人透露～从新兴市场整体增长趋势来看～巴西市场增长速度仅次于俄罗斯～排名第二。这次世界杯无疑对跨境电商打开巴西市场、增长巴西市场份额有着重要意义。被认为是跨境电商发展元年～无论是政府支持的“正规军”还是民营电商企业都全力布局跨境电商领域～相信跨境电商行业将愈加欣欣向荣。跨境电商将成为一种常态～线上线下、国内国外市场均将深入融合。未来～海外购物流通环节不停减少～邮费不停减少～商品价格也深入廉价～真正为消费者带来产业红利。三、项目建设必要性电子商务孵化园区具有基础设施配套、综合功能互补、行政运行高效和投资成本低等优势～是加紧电子商务有关产业汇集的重要载体。通过电子商务孵化园区建设～形成电子商务产业汇集的规模效应:“企业集中布局”～通过同类和有关联的电子商务企业集中布局～汇集发展～抱团形成区域的产业优势～减少成本～提高市场竞争力,“产业集群发展”入驻的电子商务企业彼此关联、形成有特色的横向或纵向的产业链～通过产业链式发展、专业化分工协作～增强集群协同效应,“资源集约”～发展与资源环境的矛盾问题得到处理～实现土地、资金、人才、信息、设备和服务设施集约高效运用,6“功能集合”～通过电子商务产业集聚～吸引各类高层次电子商务人才落户～实现基础设施共享共建～完善生产生活服务功能～实现产业发展与区域经济发展互相依托、互相增进。这使得电子商务孵化园区内企业得以共享由规模经济衍生的市场资源、原材料资源、人力资源、设备资源、金融资源、信息资源和基础设施资源等～从而减少进入风险和交易成本～提高劳动生产率和竞争动力。电子商务专业化的分工和产业联络的邻近～使供应商与客户的沟通愈加便捷～对市场的反应愈加敏捷～并且还可衍生出新的产业～使产业群内的企业分工愈加细化～协作愈加亲密～同步～由于电子商务产业集群内企业的推广、技术、渠道等都较为透明～促使企业经营理念、企业文化上不停创新～这有助于提高企业的整体竞争水平。马会杰认为～假如把老式商业比作“山”～电子商务比作“水”的话～那么电商产业园就是水库。“电商产业积汇集群就是电商产业园发挥蓄水的功能,把某些电商企业推荐给周围的电商园区～就是产业分流的功能。将产业集聚到一起～进而实现放水养鱼～培育更多的中小服务类电商企业～也与水库养殖的特点不谋而合。”第三章项目建设经营模式一、项目简介###电商孵化产业园是集实体商贸、现代物流、电子商务、特色产业园、四位于一体的大型现代服务平台综合的多功能省级、国家级示范电子商务产业园区。全力打造垂直电商四大产业链～服装产业链(皮草、7泳衣,、特色农业,骆马湖水产、水蜜桃,、不锈钢产业链,不锈钢锅、不锈钢百货,、跨境电商,保税区,为主～在###地区的集会展交易、物流配送、产业服务、商务办公～特色产品展示、电商交易中心～线上特色展示于一体的O2O产业园区。终形成线上+线下的多功能产业园区。打造都市产业新平台～引领都市无界新生活构建了当地最大的网商群体生态链和电子商务产业链。二、项目服务类别1、电商税收:重要为电子商务企业提供税务服务～包括记账报税～年检审计～税务规划～税法培训和税务优惠政策普及等～包括小微电子商务企业企业注册地址托管～商标注册代理～工商注册、财务代理、信用认证等全方位服务。为老式企业转型升级电子商务做第三方征询辅导的配套服务～协助老式企业开辟一条新的网销渠道～平台搭建～能有效的做好企业的税务规划。2、淘宝TP代运行:我们有独立的销售管理系统～专业的销售数据管理和客户数据分析～大力挖掘顾客的二次需求与粘度～大幅度提高网店的复购率。有精细化淘宝运行团体～从店长、筹划、设计、分析、推广到客服各司其职～组织架构完善～流程畅通～保证服务质量和目的销量的到达。我们长期服务全网运行～善于根据品牌的战略计划制定网店战略方案～包括店铺定位、产品规划和营销方略～形成切实可行的整体运行战略。我们各服8务店铺统筹规划、店铺装修、产品详情页制作、客服托管、运行方案制定、活动方案制定、文案筹划、直通车钻展等广告推广、官方及第三方活动等。3、电商贷款电商贷是创新型的互联网金融理财网站～专注服务中国电商为迅速发展的电商提供门槛低、灵活性高的融资服务为有理财需求的个人提供安全、有担保的优质理财项目让理财顾客享有远高于银行存款利息的资产优良、本息安全的理财产品高效、透明、便捷地满足广大缺乏合适理财投资渠道的个人顾客理财需求。电商贷推荐的理财项目基于属地管理原则实地考核审定当地电商的小额借贷通过网站平台向个人理财顾客推荐安全、有担保的电商及个人借款项目理财顾客通过出借富余、闲臵的资金、按月获取利息酬劳的方式满足理财需求实现理想化的年化利息收益。4、校企合作为了积极响应政府“红色电商中国梦”的召唤～跟随时代步伐的我们已与###职业技术高中合作～在徐校长提出的“共建共享、互惠互利、校企融合、共同发展”的方针下～全方位的校企合作。我们企业每年将为学校培养人才300名～提供固定岗位80个。通过构建技能型教学体系,以行业为依托,与学校共建实训、实习、培训基地,培养出符合企业规定的高技能型人才,校企合作、产学结合是职业教育改革和发展的必由之路。5、电商培训9淘宝大学,官方,入驻园区。从淘宝SEO、网络渠道、互联网思维、新媒体营销、网站规划布局、网络推广、网络运行管理、电商团体打造系统研修。以及电子商务员,国家职业资格四级,、助理电子商务师,国家职业资格三级,、电子商务师,国家职业资格二级,、高级电子商务师,国家职业资格一级,等证书培训。三、项目实现目的,一,、第一年:入驻企业达10家～营业额3000万,二,、次年:入驻企业达15家～营业额1亿,三,、第三年:入驻企业达20家～营业额2亿第四章项目优劣势一、优势:1、政策扶持优势:根据《###电子商务发展扶持政策》～推出了以“企业财政扶持政策与电商扶持补助”并驾齐驱的电商扶持新政。政府承担与第三方合作伙伴所产生的有关合作费用～负责孵化园楼宇的新建、改建、装修、电力设施建设等及产业园有关生活、交通等配套服务设施的建设,享有政府助力电子商务专题扶持资金。2、地理区位优势:10都市新中心、坐拥繁华地带～尽享无限财富。周围交通便利～电商产业汇集、有成熟稳定的居住小区资源～“同城效应”明显～对外交通便捷。3、配套服务优势:快捷物流、企业绿色通道、网货对接、服务导入、园区孵化、政府扶持五大配套服务。二、劣势1、人才稀缺根据###最新数据显示～截止究竟～人才缺口达几十万。《义乌市经济发展领域紧缺人才导向目录》中～电子商务人才的紧缺度到达四颗星。电子商务是信息技术与商务的有机结合～需要大量的掌握现代信息技术和现代商贸理论与实务的复合型人才。而###眼下缺乏的正是这样的人才～人才的匮乏是我们电子商务发展的又一难题。而目前企业人员流失率高～人员不稳定～招聘难度大。2、电商产业链不完善###经济发展产业链是缺失的～微弱的环节太多。导致电子商务“舞动”不起来～由于不能很好地实现经济增长的传送～伴随电商交易量的迅速增长～运行模式不停创新～而###的经济太微弱～在电子商务的多层次、多元化的态势下不堪一击。在这样的产业链中,我们只能不停提高运行成本～完善市场环境。为此我们在经济上也遭受了巨大考验。如:11目前我国的老式物流企业并不完善～从国情角度讲～电子商务企业也只能自建物流来弥补产业链供应局限性带来的缺陷。3、快递成本高由于###地区技术和体制原因的制约～又没有一套完整的服务制度～物流业整体水平比较落后～导致快递费成本比浙江高出不少～加之由不完善制度引起的服务质量差、发货迟延掣肘。4、风险评估风险评估表40人*4元=16840人*4元*80%=134.4人工成本人工省20%万万房屋租赁2500m?*160=40万房屋租赁0税收8万税收0物流运送0物流运送10万快递每单多支0快递每单多支600000*0.4=24万配套设施不完善0配套设施不完善10万管理人员补助0管理人员补助15个高层*补助30000=45万总计216万总计223.4万注,风险指数到达100%一年之内,通过校企合作培养出的人才我们至少能省下人工成本约30万12一年之内,通过电商产业园快递单量的上升,快递成本下降可省30万一年之内,通过电商产业园带动经济发展,至少能省去各项杂费，如配置费，30万第五章投资估算一、投资估算1、投资估算