加固工程的质量通病的防治措施

加固工程的质量通病的防治措施加固工程的质量通病的防治措施#/15一、工程概略本工程为小学教课楼加固工程，工程类型为类房子加固，抗震布防类型乙类，考虑到加固过程中简单出现质量通病问题，现拟订本方案，以指导、保证施工中不会出现质量通病。二、质量通病防控、柔性防水层空鼓、裂痕、渗漏水（）原由剖析）基层不切合要求）卷材铺贴质量问题）细部结构做法错误）防水层的保护层质量问题（）防治举措）设计应采纳持久性和延长性好的防水卷材或防水涂料作柔性防水层。柔性防水层的基层宜采纳水泥沙浆找平。）施工找平层表面应干净、干燥。基层阴阳角处应做成园弧形。柔性防水层施工前，先涂刷基层办理剂，卷材宜采纳满贴法铺贴，保证铺贴严实；防水资料应薄涂多遍成活。柔性防水层的施工还应切合有关规范和操作规程的要求。施工宜采纳热熔法粘贴。柔性防水层施工完成后，应采纳靠谱的保护举措。水泥沙浆抹面防水层在结构外面抹面防水，防水层的设置高度应高于室外处坪mm以上；分层抹防水沙浆，每层厚度约〜的，各层叠加总厚度不宜小于m,最小厚度不得小于设计值的 ，最上层沙浆面应抹实压光，每层沙浆之接槎亦为坡形阶梯槎，层层搭接密切，并应进行保养。、楼地面渗漏防治的技术举措（）设计）原由剖析有防水要求的楼地面在设计时未明确防水、防渗漏的详细做法。）设计举措水房和有防水要求的建筑楼地面一定设置防水隔绝层。水房和有防水要求的楼板及层间退台屋面等周边除门洞外，应向上设一道高度不小于的混凝土翻边，与楼板一起浇筑；楼地面标高TOC\o"1-5"\h\z应比室内其余房间楼地面低〜 。厨、卫间和有防水要求的房间，防水层沿墙上翻高度不小于 ；有水喷溅到的墙面，应采纳防水举措，离楼地面高度不小于 。（）施工）原由剖析有防水要求的房间地面防水层作法不正确施工质量不切合标准要求。管根、柱根等其余部位防水办理的不好，有渗漏现象。）防治举措施工时结构层标高和预留孔洞地点应正确，禁止乱凿洞。给水、排水、等预留洞口座标地点应正确，预留洞口形状为上大下小。防水层施工前应先将楼板四周清理干净，禁止采纳机械清理，阴阳角处要抹成半径小于咂的小圆弧，防水资料亦应向上铺涂，防水层的上翻收头高度不得小于。凡穿越楼地面的管道，应安装超出地面装修 的套管，水房超出地面 。其根部应预留 X 的凹槽，槽内以及穿管与套管之间的缝隙应用弹塑性密封资料嵌填密实。通气孔根部向上的范围内宜采纳聚合物防水沙浆粉刷，或采纳柔性防水层。有防水要求的楼地面施工完成后，应进行蓄水试验，蓄水高度为。防水资料应按规范要求进行查验和试验，施工中应付防水层厚度和每平方指标用量进行双控。、外墙渗漏防治的技术举措（）设计）原由剖析外墙抹灰资料不切合要求。外装修节点详图不详，施工随意造成渗漏。）防治举措外墙抹灰面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维；外保温层上的抹灰面层，一定与保温系统相般配，保证抗裂、防水、防渗成效。对外墙防水应赐予足够重视，宜采纳吸附力强、强度高、持久、耐洗漱、耐侯性好、抗变形能力强的新式防水资料。增强防水细部设计，对不一样资料交接处要特别注意连结部位结构办理，可采纳加钢丝网、耐碱玻璃纤维网格布、设分格缝、中间抹灰层加防水剂等各种办理举措。④宜在凸出外墙面的雨蓬、屋顶天沟等部位上口增设一道高度不小于的混凝土现浇带。面砖、涂饰外墙饰面均应设计分格缝；系统变形缝口部一定采纳耐候密封胶封缝，保证防水质量。外墙应采纳合理靠谱的保温举措。特别应注意窗台、各样装修线脚与保温层间的收头办理和防渗办理，凡外凸线脚均应设滴水线。窗台泛水坡度应不小于％，严防倒返水。（）施工）原由剖析外墙抹灰资料选择不切合要求，外墙留置洞眼未按规范施工。外墙施工方法不切合要求，与门窗洞口交接处未按规范施工。）防治举措外墙抹灰应使用含泥量低于％、细度模量不小于 的中粗砂。外墙涂料在使用前，应进行现场抽样检测。外墙洞眼应按规范留置，采纳半砖、防水沙浆二次堵砌，表面采纳防水沙浆堵严，小圆孔宜采纳微膨胀水泥沙浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并实时办理专项隐蔽查罢手续。混凝土结构基层抹灰应采纳人工凿毛或界面剂抹沙浆进行毛化办理，并应进行喷水保养。基层平坦度误差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采纳聚合物水泥沙浆进行修理。基层抹灰前应消除墙面污物，并提早 浇水润湿。两种不一样基体交接处的办理应切合墙体防裂举措的要求。应采纳钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布抹灰固定，搭接宽度不小于 咂。外墙抹灰一定分层进行，禁止一遍成活。外墙抹灰各层接缝地点应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于时，应采纳增强举措。外墙抹灰一定设置分格缝，分格缝内填嵌弹性防水资料，⑧外墙涂料找平宜采纳弹性腻子，腻子的厚度不该大于。外墙面砖使用粘结沙浆应与相邻基层资料相容，面砖质量不该大于m、单块面砖面积不该大于 皿；嵌缝应采纳拥有必定柔性的嵌缝胶浆，并用勾缝条抽压出浆至密实。雨蓬和挑檐等处的排水坡度不该小于％；窗台、窗眉、腰线等部位排水高差应2，不该产生倒泛水；滴水线抹灰应密实、顺直，不得出现流水和排水不畅的现象。外墙涂料抹灰层与外墙面砖交接处应设置分格缝，缝内填嵌弹性防水资料，且平面一致。 墙面抹灰应在门窗框边固定并嵌固密实后进行。当外墙保温采纳薄抹面层涂料饰面时，首层墙体一定采纳嵌贴块材类或其余防备碰撞的举措。、屋面渗漏防治的技术举措（）设计）原由剖析未按规范要求设置隔汽层。刚性防水屋面留置分格缝与裂痕的关系考虑不全面。细部办理对层面防水的影响考虑不周。）防治举措依据工程特色，依据屋面防水等级的布防要求，进行防水结构设计，设置隔绝层，重要部位应有详图。增强防水细部设计，对不一样资料交接处要特别注意连结结构办理，可采纳加钢丝网、设分格缝、中间抹灰层加防水剂等各样办理举措。屋面应进行保温设计，屋面保温层不得采纳限制使用或禁止使用的资料。屋面传热系数应切合国家现行节能标准的规定。对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道等节点应有防渗结构详图；坡屋面设计，应注意屋顶斜天窗、平天窗、老虎窗、出屋面井道、烟气道等部位与结构构件交接处的防水、排水细部设计。《坡屋面建筑结构》 －采纳屋架屋面，设计屋架制作施工图，屋面一定加设一道防水层。（）施工）原由剖析隔汽层施工不切合要求，产生的渗漏。在屋面施工中泛水的高度、排水坡度不切合要求。局部有积水现象，细部办理未严格按施工规范履行，施工粗拙。屋面保温资料及制品含水率大，铺压不实，厚度不足、不匀，缺棱掉角，不填保温资料而填其余资料形成热桥。坡度不切合要求，未做泼水检查；拐角不做钝角或圆弧。防水卷材搭接宽度不足，搭接法的上下卷材未错开接缝；卷材开裂、起鼓、皱折、翘边，节点做法错误。水落管不安伸缩节，高低跨水落管下不安水簸箕，雨水直冲低跨屋面。）防治举措）屋面工程的防水层应由经资质审察合格的专业防水队伍进行施工。 ）屋面工程施工前，一定编制详尽的施工方案，经监理审察确认后方可组织施工。）屋面保温资料及制质量量一定知足规范要求，进场一定有黑龙江省建设厅的准入证书、质量证明书，施工前对资料的密度、含水率进行抽样复试。松懈保温资料应分层铺设，适合压实，板状保温资料应摊平垫稳，板间缝隙应采纳同类资料嵌填密实。）在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及超出屋面的结构处应先用密封资料关闭严实，再用柔性防水资料做泛水，其高度不小于防水面层以上 （管道泛水不小于）；最后一道泛水资料应采纳卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封资料封口。）柔性防水层，遇檐沟、天沟与女儿墙、天台墙根、设施管线及垂直进出口等部位，均应按规范设置防水附带层。）采纳塑料（、 ）做水落管（斗）时，水落管每节应加设一个伸缩节，水落管固定卡子间距不宜大于 ，水落口处应加设水篦子，并与水落口固定坚固。）水落口处的办理方法水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不该小于 mm；水落口四周直径 加范围内坡度不该小于％,并应用防水涂料或密封资料涂封；水落口杯与基层接触处应留宽 m、深m凹槽，嵌填密封资料，加盖篦子或罩子。）隔汽层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连结，应形成全关闭的整体。隔汽层超出保温层上表面不得小于 m。）屋面防水层施工完成后，应进行蓄水或淋水试验。）增强各道工序管理，做到层层质量把关。增强交接查验，下道工序检查上道工序，质量不合格者不得进行下道工序的施工。）应注意防水施工的条件、施工操作环境，恶劣天气状况下不该进行屋面防水施工。铺设屋面隔汽层和防水层前，基层一定干净、干燥。干燥程度的简略查验方法，是将m?卷材平展地干铺在找平层上，静置〜后翻开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。接缝防水办理屋面保温层和防水层施工环境气温项目施工环境气温热沥青不低于－℃；水泥沙浆不低于－粘结保温层℃高聚物改性沥青防水卷冷粘法不低于℃；热熔法不低于－℃材合成高分子冷粘法不低于℃；热风焊接法不低于－防水卷材℃高聚物改性沥青防水涂溶剂型不低于－℃；水溶型不低于℃料刚性防水层不低于℃卷材搭接宽度（的）短边搭接长边搭接铺贴方法空铺、点空铺、点粘、卷材各种满粘法粘、满粘法条粘法条粘法高聚物改性沥青防水卷材胶粘剂胶粘合成带高分子防单缝，有效焊接宽度不小于水卷焊材双缝，有效焊接宽度 X2+空腔宽焊屋面防水资料限制使用的有：溶剂型建筑防水涂料（含双组分聚氨酯防水涂料，溶剂型冷底子油）；厚度W 的改性沥青防水卷材；聚乙烯膜层厚度在．以下的聚乙烯丙纶等复合防水资料。屋面裁减使用的防水资料是：纸胎油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水资料，重生胶改性沥青防水卷材，采纳二次加热复合型工艺生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材，型聚乙烯防水卷材。五、压型彩钢板质量缺点的防治举措压型彩钢木屋面冬天闷顶内结霜、结露等问题的防治举措、设计（）原由剖析设计单位考虑不周。（）防治举措）设计单位应增强彩钢木屋面设计，对闷顶内的通风状况进行设计。）闷顶中的横墙设置过多，山墙不设通风孔，影响闷顶内的通风。设计单位应付彩钢板坡屋面的系统依据当地风压等进行控制，对屋面保温层厚度按节能建筑标准验算确立，在保温层的上部增布防水层。对通风闷顶屋面的下水管道、通气孔进行必需的保温办理，防备其消散的热量与闷顶中的冷空气联合，产生冷凝水吸附到压型彩钢板上。屋面的保温层设计过薄，顶层热量经过保温层向闷顶浸透。彩钢木屋面设计，应明确细部节点结构及所用资料性能指标，复合彩钢木屋面作为主要保护结构时与主体结构在使用年限上的同步性，并进行热工计算。彩钢木屋面设计应试虑增强屋面檐口、天沟处的整体性，进行防水办理防止春天积雪消融后造成的雪水倒灌现象。、施工单位（）原由剖析压型彩钢板的专业施工单位没有专业资质，在彩钢板施工过程中，不设或少设老虎窗，严重影响了正常的闷顶通风。楼梯间通往屋面的检查口未采纳保温型，造成检查口处闷顶彩钢板与檩条处结露滴水，并在屋面检查口四周产生大批的积水，引起渗漏。（）防治举措建设单位不得对彩钢木屋面闷顶中的通气孔等进行改正，保证使用功能。彩钢板专业施工单位应按施工图纸组织施工，禁止出现减料的现象。钢木屋面应严格按设计及规程要求进行施工，保证工程质量。金属板材的连结和密封办理，一定切合设计要求，不得有渗漏现象。彩钢板应使用专用吊具吊装，吊装时不得勒坏彩钢板。彩钢板应依据板型和设计的配板图铺设。铺设彩钢木屋面时，板的长边搭策应顺年最大频次风向搭接，横向搭接许多于个波，纵向搭接不小于 丽，两板间应设置通长密封条，螺栓拧紧后两板搭接口处应用密封资料封严。彩钢板的规格和质量，一定切合设计要求，应外观规则、边沿齐整、表面圆滑、色彩平均。无扭翘、变形、锈蚀等缺点。TOC\o"1-5"\h\z彩钢木屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水办理，泛水高度不小于 的。彩钢板应早先钻四角钉孔，并按此孔地点在钢檩条上定位钻孔，其孔径应比螺栓直径大 mm。彩钢板应采纳带防水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）固定，固定点应设在波峰上，全部外露的螺栓（螺钉）均应涂抹密封资料保护。彩钢板挑出墙面的长度不小于 m,伸入檐沟内长度不小于 m,与泛水的搭接宽度不小于 m。檐口应采纳异型镀锌钢板的堵头封檐板,山墙应采纳异型镀锌钢板的包角板和固定支架封严。屋面排水坡度应切合设计要求,彩钢板应安装平坦,固定方法正确,密封完满,檐口线、泛水板应平直,无起伏现象。屋架的支座节点、下弦及梁的端部不该关闭在墙、保温层或其余通风不良处，构件的周边（除支承面外）及端部均应留出不小于m的缝隙。屋架端头应加锚固螺栓,以增强屋盖与墙身的联系。屋架铁件、垫木以及屋架和墙接触处,均需在吊装前涂刷防腐剂。六、建筑节能易发生质量缺点的原由剖析与防治举措、板外墙外保温系统常有的问题（） 板外墙外保温系统裂痕的问题（） 板密度达不到要求——耐撞击差的问题（）墙体基层未作防潮层办理——冬天上霜的问题（）窗台及转角处未作增强办理——耐践踏的问题（）楼梯间墙体不做保温办理——虚设采暖系统的问题、板外墙外保温系统产生质量缺点的原由剖析（）外保温系统设计时，因改正系统结构和构成资料产生裂痕。（）板的导热系数为 ，薄抹灰导热系数为 ，板的线膨胀系数为X- ℃,薄抹灰线膨胀系数要小于X－℃（参照一般抹灰），两种资料导热系数相差倍，线膨胀系数也不一样，在寒地域室外冬夏天最大温差在℃左右，两种资料自己变形不一致，产生裂痕。（）使用的 板出厂前陈化时间没有知足， 板自己变形没有完整结束，粘贴后自己变化，惹起薄抹灰开裂。（）使用的 板表观密度低其各项指标不切合设计要求，易变形，受温度等要素影响时板自己变形产生裂痕。（）粘结 板表面垂直度、平坦度严重超误差，或粘结时，只注意了板表面平坦致使粘结不牢产生的裂痕。（） 板在粘贴过程中，洞吵嘴部墙面存在上下直缝现象，保温层与薄抹灰变化而产生裂痕。（）使用的耐碱网格布材质不合格惹起的开裂。（）洞吵嘴部没有进行耐碱网格布增强办理，耐碱网格布在洞口周边、造型、系统终端的翻包不到位产生的裂痕。（）耐碱网格布的长度及宽度方向没有进行搭接，或在板造型等处不搁置耐碱网格布惹起的裂痕。（）施工中直接将耐碱网格布贴到板上，一次性抹灰影响粘结面积，耐碱网格布没有在薄抹灰中部或偏于外侧，应力作用产生的不规则的裂痕。（）窗口周边与塑窗交接处不设伸缩缝，塑窗受温度影响胀缩时，带动薄抹灰产生的裂痕。、板外墙外保温系统产生质量缺点的防治举措（）设计采纳外保温系统时，不得改正系统结构和构成资料。（）设计时除应设系统的变形缝外，还应当在基层墙面连续高、宽超出处设置一处或几处外保温系统的变形缝，变形缝处保温层应断开。并进行弹性密封办理。（）在保温系统的收头截止处，对不一样资料交接处的防水密封办理设计应明确规定。（）外墙距室外